विलियमार्टिन में अलग विला बिक्री के लिए

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

विला विलियमार्टिन में स्थित है, जो ओरिहुएला नगर पालिका का हिस्सा एक गोल्फ कोर्स के लिए प्रसिद्ध शहरीकृत क्षेत्र है। यह क्षेत्र एलिकांटे प्रांत में, तट के करीब, सुलभ सुविधाओं वाले शहरी वातावरण से घिरा हुआ है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो विशाल रहने की जगह और बाहरी विश्राम के अवसर तलाश रहे हैं। चार बेडरूम लचीलापन प्रदान करते हैं, चाहे वे बेडरूम, अध्ययन कक्ष या गृह कार्यालय के रूप में उपयोग किए जाएं। दक्षिण दिशा और प्रचुर मात्रा में प्राकृतिक प्रकाश उन लोगों को आकर्षित करते हैं जो धूप वाले जीवन शैली की सराहना करते हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह विला पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि खरीदार तुरंत रह सकते हैं। 'Gereed' (तैयार) निर्माण की स्थिति इंगित करती है कि संपत्ति ने निर्माण और फिनिशिंग का अंतिम चरण पूरा कर लिया है, और बिना किसी देरी के सुपुर्दगी के लिए तैयार है।

ध्यान दें

यह संपत्ति सार्वजनिक परिवहन तक सीधी पहुंच प्रदान नहीं करती है और निजी कार रखने की सलाह दी जाती है। हालांकि समुद्र तट पास में हैं, पैदल वहां पहुंचने में कुछ समय लग सकता है। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और आसपास की सुविधाओं से शोर का स्तर मौसम और गतिविधियों के आधार पर भिन्न हो सकता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह घर गोल्फ प्रेमियों के लिए एकदम सही है, क्योंकि यह विलियमार्टिन गोल्फ क्लब जैसे कई प्रसिद्ध कोर्स के करीब स्थित है। यह उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो शांति चाहते हैं लेकिन सुविधाओं को छोड़ना नहीं चाहते हैं, क्योंकि सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। चार बेडरूम बढ़ते परिवारों या जिन्हें होम ऑफिस / गेस्ट रूम की आवश्यकता है, उनके लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। आउटडोर जीवन के प्रेमी स्विमिंग पूल, जकूज़ी और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ विशाल भूखंड की सराहना करेंगे, जो मनोरंजन या गर्म स्पेनिश धूप के नीचे आराम करने के लिए आदर्श है।

निर्माण गुणवत्ता

यह विला पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक आराम के बीच संतुलन प्रदान करता है। आंतरिक फिनिश विवरणों पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जिसमें लकड़ी जलाने वाली फायरप्लेस के साथ एक विशाल बैठक-भोजन कक्ष और एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर है। मुख्य बाथरूम में डबल सिंक, बाथटब और एक अलग शौचालय क्षेत्र है। सभी बेडरूम वर्ष भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित हैं। विशाल सोलेरियम 360° मनोरम दृश्य प्रदान करता है। संपत्ति में एक केंद्रीय हीटिंग प्रणाली भी है और इसमें एक पर्यटन लाइसेंस है, जो उच्च जीवन मानकों को पूरा करने की इसकी क्षमता का सुझाव देता है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह अलग विला €750,000 से शुरू होता है। चार बेडरूम और दो बाथरूम वाली संपत्ति के रूप में, इसकी कीमत इसके आकार (184 वर्ग मीटर रहने की जगह और 900 वर्ग मीटर भूमि), निर्माण की गुणवत्ता और प्रतिष्ठित स्थान को दर्शाती है। संपत्ति पूरी हो चुकी है और तत्काल खरीद के लिए तैयार है, जो खरीदारों को एक निश्चित निवेश अवसर प्रदान करती है। कीमत विशिष्ट फिनिश, फर्नीचर और स्विमिंग पूल या दृश्यों जैसी अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर भिन्न हो सकती है।

€750,000

शुरुआती कीमत

बेडरूम

184 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

विलियमार्टिन क्षेत्र अपने गोल्फ कोर्स और सुखद जलवायु के लिए जाना जाता है, जो सक्रिय और आरामदायक जीवन शैली की तलाश करने वाले निवासियों को आकर्षित करता है। यह क्षेत्र रेस्तरां, दुकानें और फार्मेसी सहित विभिन्न प्रकार की सुविधाएं प्रदान करता है, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करती हैं। प्रति वर्ष औसतन 3844 घंटे धूप और 6 महीने का आरामदायक तैराकी मौसम बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श स्थितियाँ प्रदान करता है। 31 मीटर की ऊंचाई एक सुखद हवा लाती है, जबकि लगभग 32 स्थानीय छुट्टियां सामुदायिक जीवन में जीवंतता जोड़ती हैं। औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है, जो पूरे वर्ष हल्की जलवायु प्रदान करता है। यह संपत्ति स्थापित पड़ोस में स्थित है, जो छायादार बगीचों और एक स्विमिंग पूल से घिरा हुआ है, जो एक शांत रहने का माहौल प्रदान करता है।

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लोकेशन और आसपास: Villamartin

आसपास और सुविधाएं

विलियमार्टिन अपने गोल्फ संस्कृति के लिए जाना जाने वाला एक जीवंत क्षेत्र है। यह क्षेत्र 1.4 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी दूर एक फार्मेसी के साथ सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। हालांकि यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसकी ऊंचाई (31 मीटर) और परिपक्व उद्यान एक शांत वातावरण बनाते हैं। कैला मोस्का (3.3 किमी) जैसे कई समुद्र तटों की निकटता निवासियों को भूमध्य सागर का आनंद लेने का अवसर प्रदान करती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3800 घंटे से अधिक धूप और 18.9°C के औसत तापमान का आनंद लेता है, जो सुखद जलवायु प्रदान करता है।

मैप और लोकेशन

यह नक्शा विलियमार्टिन क्षेत्र के भीतर विला के स्थान को दर्शाता है। यह संपत्ति की प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और सुपरमार्केट, रेस्तरां और फार्मेसी जैसी विभिन्न स्थानीय सुविधाओं से निकटता पर प्रकाश डालता है। नक्शा इसकी पहुंच का आकलन करने में मदद करने के लिए हवाई अड्डों और रेलवे स्टेशनों की दूरी भी दिखाता है।

Alt text: "A spacious room with a city view, featuring a balcony and modern decor.

सुविधाएं और पहुंच

यह अलग विला कैला मोस्का समुद्र तट से केवल 3.3 किमी दूर एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। आस-पास की सुविधाओं में 1.4 किमी पर एक सुपरमार्केट और 1.5 किमी पर एक फार्मेसी शामिल है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, यह स्वर्ग है, जिसमें विलियमार्टिन गोल्फ क्लब केवल 420 मीटर, रियल क्लब डे गोल्फ कैम्पोआमो르 2.3 किमी और क्लब डे गोल्फ लास रैम्बलस डी ओरिहुएला 2.9 किमी दूर है। इस क्षेत्र में कई रेस्तरां और कैफे भी हैं, जो भोजन के भरपूर विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें 15 बस लाइनें और 8 स्टॉप हैं। एलिकांटे-एल्चे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 41 किमी दूर होने के बावजूद, यह क्षेत्र आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम ट्रेन स्टेशन ओरिहुएला मिगुएल हर्नांडेज़ है, जो 0.9 किमी दूर स्थित है।

Alicante-Elche (ALC)	41 km
Valencia (VLC)	161 km
Orihuela Miguel Hernández	0.9 km
Beniel	5.8 km

स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps

प्रकृति और जलवायु

विलियमार्टिन क्षेत्र 18.9°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रचुर मात्रा में धूप के साथ भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जो प्रति वर्ष 3844 घंटे तक धूप प्रदान करता है। इसका मतलब है कि वर्ष का अधिकांश भाग बाहरी गतिविधियों के लिए उपयुक्त है। आरामदायक तैराकी का मौसम लगभग 6 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान आमतौर पर 20°C से ऊपर होता है। 31 मीटर की ऊंचाई ताज़ा हवा प्रदान करती है, जबकि आसपास के प्राकृतिक परिदृश्य और हरे भरे क्षेत्र एक सुखद वातावरण बनाते हैं।

3844 धूप के घंटे/वर्ष

6 तैराकी का मौसम (महीने)

18.9°C वार्षिक औसत तापमान

31m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	°C	mm
फरवरी	°C	mm
मार्च	°C	mm
अप्रैल	°C	mm
मई	°C	mm
जून	°C	mm
जुलाई	°C	mm
अगस्त	°C	mm
सितंबर	°C	mm
अक्टूबर	°C	mm
नवंबर	°C	mm
दिसंबर	°C	mm

सारांश

900 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित, विलियमार्टिन में एक विशाल 4-बेडरूम वाला अलग विला।
कई गोल्फ कोर्स के पास स्थित, गोल्फ प्रेमियों के लिए आदर्श।
स्विमिंग पूल, जकूज़ी और बारबेक्यू क्षेत्र के साथ, आउटडोर जीवन और मनोरंजन के लिए उपयुक्त।
समुद्र तटों और स्थानीय सुविधाओं (सुपरमार्केट, फार्मेसी) के पैदल दूरी पर।
तुरंत रहने के लिए तैयार, पर्यटन लाइसेंस के साथ।

क्षेत्रीय तुलना

उसी क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि रोहालेस में OCEANIC APARTMENTS (€475,000 से शुरू), दाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA (€380,000 से शुरू), और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! (€369,000 से शुरू), इस अलग विला की कीमत (€750,000) अपेक्षाकृत अधिक है। यह बड़े भूखंड क्षेत्र (अपार्टमेंट परियोजनाओं की तुलना में 900 वर्ग मीटर), अलग विला की प्रकृति और एक प्रतिष्ठित गोल्फ क्षेत्र में इसके स्थान के कारण हो सकता है। जबकि अपार्टमेंट परियोजनाएं कम प्रवेश मूल्य प्रदान करती हैं, यह विला अधिक निजी स्थान, बाहरी सुविधाएं (स्विमिंग पूल, जकूज़ी) और स्वतंत्रता प्रदान करती है। समान विला परियोजनाओं की तुलना में, इसकी कीमत के लिए विशिष्ट निर्माण गुणवत्ता, फिनिशिंग स्तर और अतिरिक्त सुविधाओं के आधार पर आगे मूल्यांकन की आवश्यकता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

मुख्य पर्यटक मौसम के बाहर यह क्षेत्र कैसा है?

विलियमार्टिन गोल्फ और पर्यटन के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। मुख्य पर्यटक मौसम के बाहर, गतिविधि कम हो जाती है, लेकिन स्थानीय निवासी अभी भी यहां रहते हैं और बुनियादी सेवाएं प्रदान करते हैं। स्थायी निवासियों की सेवा के लिए कई सुविधाएं और रेस्तरां खुले रहते हैं।

क्या मुझे कार की आवश्यकता होगी?

हालांकि क्षेत्र में 15 बस लाइनें और 8 स्टॉप हैं, और कुछ सुविधाएं (सुपरमार्केट, फार्मेसी) पैदल दूरी पर हैं, एक कार रखने से दूर के समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स तक पहुंच बहुत आसान हो जाएगी और आसपास के क्षेत्र की खोज की जा सकेगी।

संपत्ति की हीटिंग और कूलिंग सिस्टम क्या हैं?

विला केंद्रीय हीटिंग सिस्टम और एयर कंडीशनिंग इकाइयों से सुसज्जित है, जो साल भर आराम सुनिश्चित करता है।

विलियमार्टिन में रियल एस्टेट बाजार के रुझान क्या हैं?

विलियमार्टिन क्षेत्र में अचल संपत्ति, विशेष रूप से गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के पास स्थित, आमतौर पर अंतरराष्ट्रीय खरीदारों से स्थिर मांग का आनंद लेती है। संपत्ति का मूल्य उसके स्थान, सुविधाओं और रखरखाव की स्थिति से प्रभावित होता है।

आस-पास की मुख्य सुविधाएं क्या हैं?

2 किमी के दायरे में 38 रेस्तरां, 16 फार्मेसी, 18 बैंक, 7 स्कूल और एक पार्क, साथ ही 28 कैफे हैं, जो जीवन के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं प्रदान करते हैं।

संपत्ति की वार्षिक परिचालन लागत क्या है?

वार्षिक परिचालन लागतों में नगरपालिका कर (IBI), सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), उपयोगिता बिल और पर्यटन किराए से संबंधित संभावित व्यय शामिल हैं। विशिष्ट राशि संपत्ति के वास्तविक उपयोग और स्थानीय कर दरों पर निर्भर करेगी।

स्पेन में संपत्ति खरीदने की प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आम तौर पर शामिल हैं: इरादे के समझौते पर हस्ताक्षर करना, जमा का भुगतान करना, उचित परिश्रम करना, बिक्री अनुबंध तैयार करना, और अंत में नोटरी के समक्ष स्वामित्व के हस्तांतरण को अंतिम रूप देना और शेष राशि का भुगतान करना।

यह संपत्ति समुद्र तटों से कितनी दूर है?

कैला मोस्का जैसे निकटतम समुद्र तट संपत्ति से लगभग 3.3 किमी (सीधी रेखा) दूर हैं।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।

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