立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、オリウエラ市の管轄下にある、ゴルフコースで有名な都市化地域、ヴィラマーチンに位置しています。この地域はアリカンテ県にあり、海岸に近く、アクセス可能なアメニティを備えた都市環境に囲まれています。
この物件は、広々とした居住空間と屋外でのリラクゼーションの機会を求める家族や個人に適しています。4つのベッドルームは、寝室、書斎、またはホームオフィスとして使用できる柔軟性を提供します。南向きと豊かな自然光は、太陽のライフスタイルを評価する人々を惹きつけます。
このヴィラは完成しており、購入者はすぐに移り住むことができます。「Gereed」（完成）という建築ステータスは、物件が建設および仕上げの最終段階に達し、遅延なく引き渡し可能であることを示しています。
この物件は公共交通機関への直接アクセスを提供しておらず、自家用車の所有が推奨されます。ビーチは近いですが、徒歩でのアクセスには時間がかかる場合があります。さらに、ゴルフコースや周辺施設からの騒音レベルは、季節や活動によって異なる場合があります。
この家は、ヴィラマーチン・ゴルフ・クラブのようないくつかの有名なコースに近いことから、ゴルフ愛好家に最適です。また、スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあるため、静けさを求めつつも利便性を諦めたくない家族にも適しています。4つのベッドルームは、成長する家族やホームオフィス/ゲストルームが必要な人々に十分なスペースを提供します。アウトドアライフの愛好家は、プール、ジャグジー、バーベキューエリアを備えた広々とした土地を高く評価するでしょう。これはエンターテイメントや暖かいスペインの太陽の下でのリラクゼーションに最適です。
このヴィラは、伝統的な魅力とモダンな快適さのバランスを提供します。内部の仕上げは細部へのこだわりを示しており、薪暖炉のある広々としたリビング・ダイニングルームと設備の整ったキッチンが特徴です。マスターバスルームにはダブルシンク、バスタブ、独立したトイレエリアが備わっています。全ベッドルームには、一年中快適に過ごせるようエアコンが完備されています。広々としたサンルームは360°のパノラマビューを提供します。物件にはセントラルヒーティングシステムも備わっており、観光ライセンスも取得しているため、高い生活基準を満たす能力を示唆しています。
この独立したヴィラの開始価格は750,000ユーロです。4ベッドルーム、2バスルームの物件として、その価格はサイズ（184㎡のリビングスペースと900㎡の土地）、建築品質、そして一流のロケーションを反映しています。物件は完成しており、即時購入が可能で、購入者に確実な投資機会を提供します。価格は、特定の仕上げ、家具、およびプールや景色などの追加機能によって異なる場合があります。
ヴィラマーチン地域は、ゴルフコースと快適な気候で知られており、アクティブでリラックスしたライフスタイルを求める住民を惹きつけています。この地域には、レストラン、ショップ、薬局など、日常生活のニーズに応えるさまざまなアメニティがあります。年間平均3844時間の晴天と6ヶ月間の快適な水泳シーズンは、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。海抜31メートルの高さは心地よいそよ風をもたらし、年間約32の地方祭りはコミュニティライフに活気をもたらします。平均年間気温は18.9℃で、一年中穏やかな気候を提供します。この物件は、緑豊かな庭園とプールに囲まれた、確立された地域に位置し、静かな生活環境を提供します。
ヴィラマーティナは、そのゴルフ文化で知られる活気ある地域です。この地域は、1.4km先にあるスーパーマーケットと1.5km先にある薬局など、アメニティへの簡単なアクセスを提供しています。都市化された地域に位置していますが、その標高（31m）と成熟した庭園は、穏やかな雰囲気を作り出しています。カラ・モスカ（3.3km）のようないくつかのビーチへの近さは、住民に地中海を楽しむ機会を提供しています。この地域は年間3800時間以上の日照時間と平均18.9℃の気温を誇り、快適な気候を提供しています。
この地図は、ヴィラマーチン地域内のヴィラの場所を示しています。有名なゴルフコース、ビーチ、そしてスーパーマーケット、レストラン、薬局などのさまざまな地域の施設への近さを強調しています。地図には、空港や鉄道駅までの距離も示されており、アクセシビリティの評価に役立ちます。
ヴィラマーチンは、スペイン南東部アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域はゴルフコースで有名で、海岸に近いながらも、静かな都会のライフスタイルを提供しています。バレンシア・コミュニティの他の都市に隣接していますが、そのユニークなロケーションは、ゴルフとビーチ愛好家にとって人気のある選択肢となっています。
この独立したヴィラは、カラ・モスカビーチからわずか3.3kmの戦略的な場所にあります。近くのアメニティには、1.4km先にあるスーパーマーケットと1.5km先にある薬局が含まれます。ゴルフ愛好家にとって、ここは楽園であり、ヴィラマーチン・ゴルフ・クラブはわずか420メートル、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモールは2.3km、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラは2.9kmです。この地域には多数のレストランやカフェもあり、豊富な食事の選択肢を提供しています。公共交通機関も便利で、15のバス路線と8つの停留所があります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約41km離れていますが、この地域はアクセスしやすいです。最寄りの鉄道駅は0.9km離れたオリウエラ・ミゲル・エルナンデスです。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ヴィラマーチン地域は、平均年間気温18.9℃の地中海性気候と、年間最大3844時間の晴天をもたらす豊富な太陽光を楽しんでいます。これは、一年の大部分がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。快適な水泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。標高31メートルは爽やかなそよ風をもたらし、周囲の自然景観と緑地は快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このヴィラは、3.3km先のカラ・モスカと3.4km先のプラヤ・カラ・エスタカを含む、いくつかの人気ビーチの近くに位置しています。これらのビーチは、地中海のビーチライフを楽しむ機会を提供します。ゴルフ愛好家にとって、ここは楽園であり、ヴィラマーチン・ゴルフ・クラブ（420m）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（2.3km）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（2.9km）があります。周辺には多数のレストランやカフェもあり、様々なレジャーやダイニングの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ヴィラマーチンは、スペイン南東部アリカンテ県のオリウエラ市に位置し、コスタ・ブランカ地域の一部です。この地域はゴルフコースで有名で、海岸に近いながらも、静かな都会のライフスタイルを提供しています。バレンシア・コミュニティの他の都市に隣接していますが、そのユニークなロケーションは、ゴルフとビーチ愛好家にとって人気のある選択肢となっています。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL674137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
同じ地域の他のプロジェクトと比較して、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）、ダヤ・ヌエバの NUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）、ロマ・デ・カボ・ロイグの RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（369,000ユーロから）など、この一戸建てヴィラの価格（750,000ユーロ）は比較的高いです。これは、より広い土地面積（アパートメントプロジェクトと比較して900㎡）、一戸建てヴィラとしての性質、そして有名なゴルフエリア内のロケーションによるものかもしれません。アパートメントプロジェクトはより低いエントリー価格を提供しますが、このヴィラはより多くのプライベートスペース、屋外アメニティ（プール、ジャクジー）、そして独立性を提供します。同様のヴィラプロジェクトと比較して、その価格は、特定の建築品質、仕上げレベル、および追加機能に基づいてさらに評価する必要があります。
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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