关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于比利亚马丁，这是一个以高尔夫球场闻名的城市化区域，属于奥里韦拉市。该区域位于阿利坎特省，靠近海岸，周边被城市环境和便利设施所环绕，生活节奏适中。
此房产适合寻求宽敞生活空间和户外休闲设施的家庭或个人。四间卧室提供了灵活性，无论是作为卧室、书房还是家庭办公室。朝南的朝向和充足的自然光线吸引着喜爱阳光生活方式的人们。
该别墅已完工，意味着买家可以立即入住。房产的建造状态为'Gereed'，表明其已达到最终的建造和装修阶段，无需等待即可交房。
该房产不提供公共交通直达门口，建议出行需要私家车。虽然靠近海滩，但步行前往需要一定时间。此外，高尔夫球场和周边设施的噪音水平可能因季节和活动而异。
这个家非常适合那些热爱高尔夫的人，因为这里靠近几个著名的球场，如维拉马丁高尔夫俱乐部。它也适合寻求宁静但又不想远离便利设施的家庭，因为步行即可到达超市、药店和餐馆。拥有四个卧室，为不断壮大的家庭或需要家庭办公室/客房的夫妇提供了充足的空间。享受户外生活的人会欣赏带泳池、按摩浴缸和烧烤区的宽敞地块，非常适合娱乐或在温暖的西班牙阳光下放松。
该别墅在传统魅力与现代舒适之间取得了平衡。内部装修体现了对细节的关注，拥有一个带燃木壁炉的宽敞客厅-餐厅，以及一个设备齐全的厨房。主浴室配有双水槽、浴缸和独立卫生间区域。所有卧室均配有空调，确保全年舒适。宽敞的天台可欣赏360度全景。该房产还配备了中央供暖系统，并拥有旅游许可证，暗示其能够满足高标准的住宿要求。
此独立别墅的起价为€750,000。作为一栋四卧两卫的房产，其定价反映了其面积（184平方米的居住空间和900平方米的土地）、建造质量和优越的地理位置。该房产已完工，可立即购买，为买家提供了一个确定性的投资机会。价格可能因具体装修、家具和附加设施（如泳池或景观）的不同而有所差异。
维拉马丁地区以其高尔夫球场和宜人的气候而闻名，吸引了寻求户外活动和放松生活方式的居民。该地区提供多种便利设施，包括餐馆、商店和药店，满足日常生活所需。平均每年3844小时的日照时间，以及长达6个月的舒适泳季，为户外活动提供了理想条件。31米的海拔高度带来宜人的微风，而近32天的当地节假日为社区生活增添了活力。该地区的平均年温为18.9°C，四季分明，但冬季温和。该房产位于一个成熟的社区，周围环绕着绿树成荫的花园和游泳池，提供了宁静的居住环境。
维拉马丁是一个充满活力的社区，以其高尔夫文化而闻名。该地区提供便利的生活，距离超市1.4公里，药店1.5公里。虽然它坐落在一个城市化的区域，但其海拔高度（31米）和成熟的花园营造出宁静的氛围。靠近几个海滩，如Cala Mosca（3.3公里），为居民提供了享受地中海的便利。该地区全年有超过3800小时的日照，平均气温18.9°C，气候宜人。
此地图显示了别墅在维拉马丁地区的位置。它突显了该房产与著名高尔夫球场、海滩和各种当地便利设施（如超市、餐馆和药店）的相对位置。地图也标示了机场和火车站的距离，以帮助评估其连通性。
维拉马丁位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉市，是科斯塔布兰卡地区的一部分。该区域以其高尔夫球场而闻名，提供了一种宁静的城市生活方式，同时又靠近海岸线。它比邻瓦伦西亚社区的其他城市，但其独特的地理位置使其成为高尔夫和海滩爱好者的热门选择。
该独立别墅的地理位置优越，距离Cala Mosca海滩仅3.3公里。附近的便利设施包括1.4公里外的超市和1.5公里外的药店。对于高尔夫爱好者来说，维拉马丁高尔夫俱乐部距离仅420米。该区域拥有38家餐厅和28家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。公共交通便利，有15条公交线路和8个公交站点。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约41公里，但该地区的可达性很好。最近的火车站是Orihuela Miguel Hernández，距离0.9公里。
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
维拉马丁地区享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，全年阳光充足，年日照时数高达3844小时。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。该地区拥有约6个月的适宜游泳季节，水温通常高于20°C。海拔31米带来了清爽的空气，而周围的自然景观和绿化区域提供了宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近几个受欢迎的海滩，包括距离3.3公里的Cala Mosca和3.4公里的Playa Cala Estaca。这些海滩提供了享受地中海海滩生活的机会。对于高尔夫爱好者来说，这里是天堂，拥有维拉马丁高尔夫俱乐部（420米）、Real Club de Golf Campoamor（2.3公里）和Club de Golf Las Ramblas de Orihuela（2.9公里）。周边地区还有众多餐厅和咖啡馆，提供丰富的休闲餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
维拉马丁位于西班牙东南部阿利坎特省的奥里韦拉市，是科斯塔布兰卡地区的一部分。该区域以其高尔夫球场而闻名，提供了一种宁静的城市生活方式，同时又靠近海岸线。它比邻瓦伦西亚社区的其他城市，但其独特的地理位置使其成为高尔夫和海滩爱好者的热门选择。
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL674137
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与同一区域内的其他项目相比，例如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000），Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价€380,000），以及Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价€369,000），这栋独立别墅的价格（€750,000）相对较高。这可能归因于其更大的地块面积（900平方米对公寓项目），独立别墅的性质，以及其在著名高尔夫区域内的地理位置。虽然公寓项目提供了较低的入门价格，但本别墅提供了更多的私人空间、户外设施（泳池、按摩浴缸）和独立性。与同类别墅项目相比，其价格需要根据其具体的建造质量、装修水平和附加功能进行进一步评估。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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