تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من أربع غرف نوم وحمامين في فيلامارتين، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 900 متر مربع. العقار جاهز للسكن ويجمع بين السحر التقليدي والراحة الحديثة، مما يجعله مثاليًا للعائلات وعشاق الجولف وأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادئ. تتمتع الفيلا بموقع متميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في فيلامارتين، وهي منطقة حضرية تشتهر بملعب الجولف الخاص بها، ضمن بلدية أوريويلا. تقع هذه المنطقة في مقاطعة أليكانتي، بالقرب من الساحل، وتحيط بها بيئة حضرية مع مرافق متاحة.
هذا العقار مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفرص للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الأربع المرونة، سواء لاستخدامها كغرف نوم أو مكاتب أو مكاتب منزلية. يجذب الاتجاه الجنوبي ووفرة الضوء الطبيعي أولئك الذين يقدرون نمط الحياة المشمس.
الفيلا جاهزة للسكن، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال على الفور. تشير حالة البناء 'Gereed' إلى أن العقار قد وصل إلى مرحلته النهائية من البناء والتشطيب، وهو جاهز للتسليم دون تأخير.
لا يوفر العقار وصولاً مباشرًا للنقل العام، ويُنصح بوجود سيارة خاصة. في حين أن الشواطئ قريبة، قد يتطلب الوصول إليها بعض الوقت سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، قد يختلف مستوى الضوضاء من ملاعب الجولف والمرافق القريبة حسب الموسم والأنشطة.
هذا المنزل مثالي لعشاق الجولف، حيث يقع بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة مثل نادي فيلامارتين للجولف. كما أنه مناسب للعائلات التي تبحث عن الهدوء ولكنها لا ترغب في الابتعاد عن وسائل الراحة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. توفر غرف النوم الأربع مساحة كافية للعائلات المتنامية أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي / غرفة ضيوف. سيقدر محبو الحياة في الهواء الطلق قطعة الأرض الفسيحة مع مسبح وجاكوزي ومنطقة شواء، وهي مثالية للترفيه أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس الإسبانية الدافئة.
تجمع هذه الفيلا بين السحر التقليدي والراحة الحديثة. تظهر التشطيبات الداخلية اهتمامًا بالتفاصيل، مع غرفة معيشة وطعام واسعة بها مدفأة تعمل بالحطب ومطبخ مجهز بالكامل. الحمام الرئيسي مجهز بحوض مزدوج وحوض استحمام ومنطقة منفصلة للمرحاض. تم تجهيز جميع غرف النوم بتكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يوفر السولاريوم الواسع إطلالات بانورامية بزاوية 360 درجة. كما أن العقار مجهز بنظام تدفئة مركزية ولديه ترخيص سياحي، مما يشير إلى قدرته على تلبية معايير معيشية عالية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 750,000 يورو. يعكس السعر حجمها (184 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية و 900 مترًا مربعًا من الأرض)، وجودة البناء، والموقع المتميز. العقار جاهز للشراء الفوري، مما يوفر للمشترين فرصة استثمارية مؤكدة. قد يختلف السعر بناءً على التشطيبات المحددة والأثاث والميزات الإضافية مثل المسبح أو الإطلالات.
تشتهر منطقة فيلامارتين بملاعب الجولف والمناخ الممتع، وتجذب السكان الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح. توفر المنطقة العديد من المرافق، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والصيدليات، التي تلبي الاحتياجات اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات أشعة الشمس السنوية 3844 ساعة، وموسم السباحة المريح الذي يستمر 6 أشهر، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر الارتفاع البالغ 31 مترًا نسيمًا منعشًا، في حين تضيف أيام العطلات المحلية التي تقارب 32 يومًا حيوية للحياة المجتمعية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلاً على مدار العام. يقع هذا العقار في حي راسخ، محاط بحدائق مظللة ومسبح، ويوفر بيئة سكنية هادئة.
فيلامارتينا هي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بثقافة الجولف الخاصة بها. يوفر هذا المجال سهولة الوصول إلى المرافق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم. في حين أنها تقع في منطقة حضرية، فإن ارتفاعها (31 مترًا) وحدائقها الناضجة تخلق جوًا هادئًا. القرب من عدة شواطئ، مثل كالا موسكا (3.3 كم)، يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. يتمتع هذا المجال بأكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.9 درجة مئوية، مما يجعله مناخًا لطيفًا.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا داخل منطقة فيلامارتينا. يسلط الضوء على قرب العقار من ملاعب الجولف الشهيرة والشواطئ ومختلف المرافق المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم والصيدليات. تحدد الخريطة أيضًا المسافات إلى المطارات ومحطات القطار للمساعدة في تقييم إمكانية الوصول إليها.
تقع فيلامارتينا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وتقدم نمط حياة حضري هادئ، مع سهولة الوصول إلى الساحل. إنها مجاورة لمدن أخرى في مجتمع فالنسيا، ولكن موقعها الفريد يجعلها خيارًا شائعًا لعشاق الجولف والشواطئ.
يتمتع هذا العقار بموقع متميز، حيث يقع على بعد 3.3 كم فقط من شاطئ كالا موسكا. تشمل المرافق القريبة سوبر ماركت على بعد 1.4 كم وصيدلية على بعد 1.5 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، إنها جنة، حيث يقع نادي فيلامارتين للجولف على بعد 420 مترًا فقط، ونادي ريال للجولف كامبوامور على بعد 2.3 كم، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا على بعد 2.9 كم. يوفر هذا المجال أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي، مما يوفر خيارات طعام وفيرة. وسائل النقل العام مريحة، مع 15 خط حافلات و 8 محطات للحافلات. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 41 كم، فإن المنطقة يمكن الوصول إليها بشكل جيد. أقرب محطة قطار هي أوريويلا ميغيل هيرنانديز، الواقعة على بعد 0.9 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فيلامارتينا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس التي توفر ما يصل إلى 3844 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا يعني أن معظم السنة مناسب للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة المريح لحوالي 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى ما يزيد عن 20 درجة مئوية. يوفر الارتفاع البالغ 31 مترًا هواءً منعشًا، في حين توفر المناظر الطبيعية المحيطة والمناطق الخضراء بيئة ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار بالقرب من عدة شواطئ شهيرة، بما في ذلك كالا موسكا على بعد 3.3 كم وشاطئ كالا إستاكا على بعد 3.4 كم. توفر هذه الشواطئ فرصة للاستمتاع بالحياة الشاطئية على البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، إنها جنة، حيث تضم نادي فيلامارتين للجولف (420 مترًا)، ونادي ريال للجولف كامبوامور (2.3 كم)، ونادي جولف لاس رامبلاس دي أوريويلا (2.9 كم). يوجد أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي في المنطقة المحيطة، مما يوفر خيارات ترفيهية وفيرة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلامارتينا في بلدية أوريويلا بمقاطعة أليكانتي في جنوب شرق إسبانيا، وهي جزء من منطقة كوستا بلانكا. تشتهر هذه المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها وتقدم نمط حياة حضري هادئ، مع سهولة الوصول إلى الساحل. إنها مجاورة لمدن أخرى في مجتمع فالنسيا، ولكن موقعها الفريد يجعلها خيارًا شائعًا لعشاق الجولف والشواطئ.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
Ref: VL674137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في نفس المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في Rojales (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في Daya Nueva (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في Lomas de Cabo Roig (تبدأ من 369,000 يورو)، فإن سعر هذه الفيلا المستقلة (750,000 يورو) مرتفع نسبيًا. قد يُعزى ذلك إلى مساحة الأرض الأكبر (900 متر مربع مقارنة بالشقق)، وطبيعة الفيلا المستقلة، وموقعها في منطقة جولف شهيرة. في حين أن مشاريع الشقق تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذه الفيلا توفر مساحة شخصية أكبر ومرافق خارجية (مسبح، جاكوزي) واستقلالية. مقارنة بمشاريع الفلل المماثلة، يتطلب سعرها تقييمًا إضافيًا بناءً على جودة البناء المحددة ومستوى التشطيب والميزات الإضافية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
