Diese freistehende Villa in Villamartin, Alicante, bietet auf einem 900 m² großen Grundstück mit 184 m² Wohnfläche vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das 2008 erbaute und kürzlich renovierte Anwesen liegt in einer etablierten Wohngegend, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Villa kombiniert modernen Komfort mit traditionellen Elementen und ist bereit für den Einzug.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von Villamartin, nahe der Küste und mit unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Die strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung, wobei die nächste Supermarkt nur 1,4 km entfernt ist. Die umliegenden Golfplätze und Strände sind ebenfalls gut erreichbar.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Privatsphäre und eine solide Bauweise legen. Die vier Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien oder Gäste, während der großzügige Garten und der Poolbereich Entspannung und Freizeit im Freien ermöglichen. Die zentrale Heizung und Klimaanlage sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Die Villa wurde 2008 fertiggestellt und hat kürzlich eine Renovierung erfahren, die moderne Standards integriert. Derzeit besteht kein Bauprojekt, das Anwesen ist bezugsfertig und bietet somit eine sofortige Wohnlösung ohne Wartezeiten auf Fertigstellung. Die Infrastruktur ist vollständig etabliert.
Diese Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die einen Neubau in einem kürzlich erschlossenen Gebiet suchen oder Wert auf einen direkten Meerblick von jedem Zimmer legen. Sie bietet keinen privaten Parkplatz, sondern Straßenparkmöglichkeiten. Die Lage ist nicht ländlich-abgeschieden, sondern in einer urbanen Zone mit Nachbarschaftsbebauung.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur suchen. Golfliebhaber werden die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen wie dem Villamartín Golf Club (420 m) schätzen. Familien finden in den vier Schlafzimmern und dem geräumigen Garten mit Pool ausreichend Platz. Personen, die einen ruhigeren Lebensstil an der Küste anstreben, aber dennoch Wert auf Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (1,4 km) und Apotheken (1,5 km) legen, werden sich hier wohlfühlen. Auch als Feriendomizil oder zur Vermietung ist das Objekt aufgrund der touristischen Lizenz und der attraktiven Lage interessant.
Die Villa präsentiert sich nach einer Renovierung in einem Zustand, der traditionellen Charme mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Wohnfläche von 184 m² umfasst vier klimatisierte Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein Wohn-Essbereich mit Kamin lädt zum Verweilen ein, während die voll ausgestattete Küche den Kochkomfort erhöht. Besondere Merkmale sind der Jacuzzi, die Zentralheizung und der Kamin, die das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen sorgen. Die großzügige Terrasse mit eingebautem Grill und das Solarium mit Panoramablick erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die freistehende Villa in Villamartin wird ab einem Preis von 750.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Größe des Grundstücks von 900 m², die Wohnfläche von 184 m² mit vier Schlafzimmern und die hochwertige Ausstattung inklusive Pool und Jacuzzi. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten oder Bauverzögerungen anfallen. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kaufabwicklung gegeben, was sie zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten.
Villamartin, gelegen in der Provinz Alicante, ist bekannt für seine Golfplätze und die Nähe zur Küste. Diese Villa liegt in einer urbanen Siedlung, die eine gute Mischung aus Ruhe und Erreichbarkeit von Dienstleistungen bietet. Mit 38 Restaurants, 16 Apotheken und 18 Banken im Umkreis von 2 km ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Die Lage auf 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein angenehmes Klima, unterstützt durch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und ein sechsmonatiges Schwimmwetter. Die historische Anzahl lokaler Feiertage trägt zur lebendigen Atmosphäre der Region bei.
Villamartin bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten. Im Umkreis von 2 km befinden sich zahlreiche Restaurants (38), Cafés (28) und Geschäfte, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu zwei Krankenhäusern (9,9 km) bietet zusätzliche Sicherheit. Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen und Golfplätzen, was zu einem entspannten Lebensrhythmus beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres.
Diese freistehende Villa ist in Villamartin, einem beliebten Gebiet in der Provinz Alicante, angesiedelt. Die Karte zeigt die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste und der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet Zugang zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und Orihuela (ca. 20 km), während die größeren Flughäfen Alicante (ca. 41 km) und Murcia (ca. 56 km) gute Anbindungen für internationale Reisende bieten.
Die Villa ist gut angebunden, erfordert aber für viele Wege ein Auto. Supermärkte (1,4 km), Apotheken (1,5 km) und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die nächsten Strände wie Cala Mosca sind 3,3 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Villamartín (420 m), Real Club de Golf Campoamor (2,3 km) und Club de Golf Las Ramblas (2,9 km) leicht zugänglich. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 41 km entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 15 ÖPNV-Linien mit 8 Haltestellen im Umkreis.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0,9 km |
| Beniel | 5,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Villamartin ist typisch mediterran mit durchschnittlich 18,9 °C Jahrestemperatur und 3.844 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht einen sechsmonatigen Schwimm- und Outdoor-Saison, da die Wassertemperaturen von den Stränden wie Cala Mosca (3,3 km) regelmäßig über 20°C steigen. Die Lage auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine leichte Brise und angenehme Temperaturen. Die Umgebung ist landschaftlich reizvoll mit der Nähe zu den Küstenregionen und den charakteristischen Golfplätzen, die das Bild der Costa Blanca prägen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt strategisch günstig in der Nähe mehrerer Strände, darunter Cala Mosca (3,3 km) und Playa Cala Estaca (3,4 km). Diese Küstenabschnitte bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Golfenthusiasten ist die Lage ideal: Der Villamartín Golf Club ist nur 420 Meter entfernt, während weitere Plätze wie Campoamor und Las Ramblas in wenigen Kilometern erreichbar sind. Die über 2 km entfernte EV-Ladestation deutet auf eine wachsende Infrastruktur für Elektrofahrzeuge hin.
Quelle: OpenStreetMap
Villamartin befindet sich im südlichen Teil der Provinz Alicante, nahe der Küste und der Grenze zur Region Murcia. Es ist Teil der Costa Blanca, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Lage bietet Zugang zu größeren Städten wie Torrevieja (ca. 9 km) und Orihuela (ca. 20 km), während die größeren Flughäfen Alicante (ca. 41 km) und Murcia (ca. 56 km) gute Anbindungen für internationale Reisende bieten.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL674137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa Blanca, wie beispielsweise den Apartments in Rojales ab 475.000 € oder den Villen in Daya Nueva ab 380.000 €, positioniert sich diese freistehende Villa in Villamartin im höheren Preissegment, was durch die großzügige Grundstücksfläche, die Anzahl der Schlafzimmer und die gehobene Ausstattung begründet ist. Während Neubauprojekte wie RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig ab 369.000 € oft kleinere Grundstücke oder eine geringere Anzahl an Schlafzimmern bieten, zeichnet sich dieses Objekt durch seine sofortige Verfügbarkeit und die etablierte Lage aus. Die Nähe zu Golfplätzen und die urbane Infrastruktur in Villamartin sind Alleinstellungsmerkmale gegenüber Projekten, die sich stärker auf reine Strandnähe konzentrieren. Die Preise spiegeln die Vielfalt des Marktes wider, von kompakten Wohnanlagen bis hin zu geräumigen Villen auf großen Grundstücken.
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifenden Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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