וילה נפרדת זו עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה בווילמארטין משתרעת על פני שטח נרחב של 900 מ"ר. הנכס הושלם ומשלב קסם מסורתי עם נוחות מודרנית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור משפחות, חובבי גולף ואלו המחפשים אורח חיים שלו. הוילה נהנית ממיקום אסטרטגי, קרוב למסלולי גולף וחופים, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בווילמארטין, אזור עירוני הידוע במסלול הגולף שלו, השייך לעיריית אוריואלה. אזור זה נמצא במחוז אליקנטה, קרוב לחוף, מוקף בסביבה עירונית עם שירותים נגישים.
נכס זה מתאים למשפחות או ליחידים המחפשים שטחי מגורים מרווחים ואפשרויות בילוי בחוץ. ארבעת חדרי השינה מציעים גמישות, בין אם ישמשו כחדרי שינה, חדרי עבודה או משרדים ביתיים. הכיוון הדרומי ושפע האור הטבעי מושכים את אלו שמעריכים אורח חיים שטוף שמש.
וילה זו הושלמה, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד. סטטוס הבנייה 'Gereed' (מוכן) מצביע על כך שהנכס הגיע לשלב הסופי של בנייה וגימור, ומוכן למסירה ללא דיחוי.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית, ומומלץ להחזיק רכב פרטי. למרות שהחופים קרובים, ההגעה אליהם ברגל עשויה לקחת זמן. בנוסף, רמת הרעש ממסלולי הגולף והמתקנים הסמוכים עשויה להשתנות בהתאם לעונה ולפעילויות.
בית זה מושלם לחובבי גולף, מכיוון שהוא ממוקם בקרבת מספר מסלולים ידועים כמו מועדון הגולף ווילמארטין. הוא מתאים גם למשפחות המחפשות שקט אך אינן רוצות לוותר על נוחות, מכיוון שסופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות נמצאים במרחק הליכה. ארבעת חדרי השינה מספקים מספיק מקום למשפחות גדלות או לאלו הזקוקים למשרד ביתי/חדר אורחים. אוהבי החיים בחוץ יעריכו את השטח הנרחב עם בריכה, ג'קוזי ואזור ברביקיו, אידיאלי לבידור או מנוחה תחת השמש הספרדית החמה.
וילה זו מציעה איזון בין קסם מסורתי לנוחות מודרנית. הגימורים הפנימיים מפגינים תשומת לב לפרטים, עם סלון-פינת אוכל מרווחת עם אח בעירה עץ ומטבח מאובזר במלואו. חדר הרחצה הראשי מצויד בכיור כפול, אמבטיה ואזור שירותים נפרד. כל חדרי השינה מצוידים במזגן לנוחות לאורך כל השנה. הסולריום המרווח מציע נוף פנורמי של 360°. הנכס מצויד גם במערכת חימום מרכזית וברשיון תיירותי, המרמז על יכולתו לעמוד בסטנדרטים גבוהים של מגורים.
וילה נפרדת זו מתחילה במחיר של 750,000 אירו. כנכס עם ארבעה חדרי שינה ושני חדרי רחצה, המחיר שלו משקף את גודלו (184 מ"ר של שטח מגורים ו-900 מ"ר שטח קרקע), איכות הבנייה והמיקום היוקרתי. הנכס הושלם ומוכן לרכישה מיידית, ומספק לקונים הזדמנות השקעה בטוחה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לגימורים הספציפיים, הריהוט ותכונות נוספות כמו בריכה או נופים.
אזור ווילמארטין ידוע במסלולי הגולף שלו ובאקלים הנעים, המושך תושבים המחפשים אורח חיים פעיל ומרגיע. האזור מציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, המספקים את הצרכים היומיומיים. ממוצע שנתי של 3844 שעות שמש ועונת שחייה נוחה של 6 חודשים מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. הגובה של 31 מטר מעל פני הים מביא משב רוח נעים, בעוד שכמעט 32 חגים מקומיים מוסיפים חיוניות לחיים הקהילתיים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9 מעלות צלזיוס, המספקת אקלים מתון לאורך כל השנה. נכס זה ממוקם בשכונה מבוססת, מוקפת גנים מוצלים ובריכה, המציעה סביבת מגורים שלווה.
ווילמארטינה היא אזור תוסס הידוע בתרבות הגולף שלו. האזור מציע גישה נוחה לשירותים, עם סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. למרות שהוא ממוקם באזור בנוי, גובהו (31 מ') וגניו הבוגרים יוצרים אווירה שלווה. הקרבה למספר חופים, כמו קאלה מוסקה (3.3 ק"מ), מציעה לתושבים הזדמנות ליהנות מהים התיכון. האזור נהנה מיותר מ-3800 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, מה שמספק אקלים נעים.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה באזור ווילמארטין. היא מדגישה את הקרבה של הנכס למסלולי גולף ידועים, חופים ומתקנים מקומיים שונים כמו סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת. המפה גם מציגה מרחקים לשדות תעופה ותחנות רכבת כדי לסייע בהערכת הנגישות שלה.
ווילמארטין ממוקמת בעיריית אוריואלה, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. אזור זה מפורסם במסלולי הגולף שלו ומציע אורח חיים עירוני שליו, תוך שהוא עדיין קרוב לחוף. הוא גובל בערים אחרות בקהילה ולנסיה, אך מיקומו הייחודי הופך אותו לבחירה פופולרית עבור חובבי גולף וחופים.
וילה נפרדת זו נהנית ממיקום אסטרטגי, במרחק של 3.3 ק"מ בלבד מחוף קאלה מוסקה. מתקנים קרובים כוללים סופרמרקט במרחק 1.4 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.5 ק"מ. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מועדון הגולף ווילמארטין במרחק 420 מטר בלבד, מועדון הגולף המלכותי קמפואמור במרחק 2.3 ק"מ, ומועדון הגולף לס ראמבלס דה אוריואלה במרחק 2.9 ק"מ. האזור מציע גם מספר רב של מסעדות ובתי קפה, המספקים שפע של אפשרויות לסעודה. התחבורה הציבורית נוחה, עם 15 קווי אוטובוס ו-8 תחנות. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-41 ק"מ, האזור נגיש בקלות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא אוריואלה מיגל הרננדז, הממוקמת במרחק 0.9 ק"מ.
| Alicante-Elche (ALC) | 41 km |
| Valencia (VLC) | 161 km |
| Orihuela Miguel Hernández | 0.9 km |
| Beniel | 5.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ווילמארטין נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס ושפע שמש, המספק עד 3844 שעות שמש בשנה. זה אומר שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. עונת השחייה הנוחה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 31 מטר מספק משב רוח מרענן, בעוד שהנופים הטבעיים שמסביב והאזורים הירוקים יוצרים סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
וילה זו ממוקמת בקרבת מספר חופים פופולריים, כולל קאלה מוסקה במרחק 3.3 ק"מ ופלאיה קאלה אסטקה במרחק 3.4 ק"מ. חופים אלו מציעים הזדמנות ליהנות מחיי חוף ים תיכוניים. עבור חובבי גולף, זהו גן עדן, עם מועדון הגולף ווילמארטין (420 מ'), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (2.3 ק"מ) ומועדון הגולף לס ראמבלס דה אוריואלה (2.9 ק"מ). ישנם גם מספר רב של מסעדות ובתי קפה באזור שמסביב, המציעים מגוון אפשרויות פנאי ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
ווילמארטין ממוקמת בעיריית אוריואלה, מחוז אליקנטה, בדרום מזרח ספרד, כחלק מאזור קוסטה בלנקה. אזור זה מפורסם במסלולי הגולף שלו ומציע אורח חיים עירוני שליו, תוך שהוא עדיין קרוב לחוף. הוא גובל בערים אחרות בקהילה ולנסיה, אך מיקומו הייחודי הופך אותו לבחירה פופולרית עבור חובבי גולף וחופים.
Villamartin is the name of both an urbanisation and a golf course in the Costa Blanca area of eastern Spain. It lies in the municipality of Orihuela, in the province of Alicante in the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL674137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באותו אזור, כגון OCEANIC APARTMENTS ברוחלס (החל מ-475,000 אירו), NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-380,000 אירו) ו-RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! בלואמס דה קאבו רויג (החל מ-369,000 אירו), מחיר וילה נפרדת זו (750,000 אירו) גבוה יחסית. זאת עשויה לנבוע משטח קרקע גדול יותר (900 מ"ר בהשוואה לפרויקטי דירות), אופי הוילה הנפרדת ומיקומה באזור גולף יוקרתי. בעוד שפרויקטי דירות מציעים מחיר כניסה נמוך יותר, וילה זו מספקת יותר מרחב פרטי, מתקנים חיצוניים (בריכה, ג'קוזי) ועצמאות. בהשוואה לוילות דומות, מחירה דורש הערכה נוספת המבוססת על איכות הבנייה הספציפית, רמת הגימור ותכונות נוספות.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
