Denne charmerende finca i Villanueva De La Concepcion, Málaga, tilbyder en unik kombination af landlig ro og bymæssige bekvemmeligheder i nærheden. Med 2 soveværelser og 1 badeværelse på 140 m² boligareal, fordelt på ét plan, er denne renoverede ejendom ideel for dem, der søger autentisk charme kombineret med moderne komfort. Den store grund på 25.000 m², med frugttræer og panoramaudsigt over bjergene, inviterer til afslapning. Ejendommen er klar til indflytning og har en gyldig turistlicens med påviste lejeindtægter, hvilket også gør den attraktiv for investorer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Fincaen ligger i Villanueva De La Concepcion, en kommune i det indre af provinsen Málaga. Beliggenheden kombinerer landlig idyl med nærhed til bymæssige bekvemmeligheder, der kan nås til fods. Omgivelserne er præget af bløde bakker og tilbyder et tilflugtssted væk fra byens travlhed, men med god forbindelse til kystregionen.
Denne ejendom appellerer til købere, der værdsætter privatliv, natur og en autentisk livsoplevelse. Planløsningen i ét plan og den renoverede finish letter indflytningen. Den eksisterende turistlicens og lejeindtægterne er et yderligere incitament for købere, der søger en investeringsejendom eller ønsker at udleje deres feriebolig delvist.
Dette er en renoveret eksisterende finca, ikke nybyggeri. Renoveringsarbejdet er afsluttet, hvilket sikrer god stand af villaen. Grundlæggende data som byggeår eller specifikke detaljer om renoveringsarbejdet er ikke inkluderet her. Fokus er på øjeblikkelig anvendelighed og ejendommens charmerende tilstand.
Denne ejendom tilbyder ikke havudsigt eller direkte adgang til stranden. De nærmeste strande ligger ca. 26 km væk. Der er ingen ny, minimalistisk arkitektur, men snarere rustik charme. For dem, der søger en lejlighed i et ultramoderne boligkompleks med fællesfaciliteter, er denne finca måske ikke det rette valg.
Ref: VL114585
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne finca er velegnet til købere, der søger en autentisk landlig bolig i Andalusien, som samtidig er godt forbundet. Det er et passende valg for personer, der sætter pris på ro og natur og ønsker at tilbringe det meste af året udendørs, hvad enten det er på den private terrasse, i haven eller på vandreture i de omkringliggende bjerge. Den eksisterende turistlicens gør den også interessant for investorer, der ønsker at erhverve en ferieejendom med potentiale for lejeindtægter. Den kan også være af interesse for pensionister eller personer, der søger en langsommere livsrytme, men som ikke ønsker at give afkald på nærheden til byens bekvemmeligheder. Inkluderingen af en pejs fra 1957 giver huset en historisk karakter.
Den renoverede finca kendetegnes ved god byggekvalitet, der kombinerer autentisk charme med moderne boligkomfort. Den har to rummelige soveværelser, et stilfuldt badeværelse og et fuldt udstyret køkken. Stuen har en historisk pejs fra 1957, der skaber en hyggelig atmosfære. Ejendommen er i ét plan og tilbyder en praktisk rumfordeling. Udendørs faciliteter inkluderer en stor terrasse, grillområde og en privat pool. Den generøse grund på 25.000 m² giver stor privatliv og plads udendørs. Klimaanlæg sikrer komfort, og et privat vandreservoir er tilgængeligt.
Fincaen i Villanueva De La Concepcion er tilgængelig for €275.000. Denne pris gælder for hele ejendommen med 2 soveværelser og 1 badeværelse på en stor grund. Det er en enkeltstående ejendom, der er ingen forskellige versioner eller prisklasser inden for dette tilbud. Tilgængeligheden er aktuel, da det er en enkeltstående ejendom til salg. Prisen afspejler tilstanden, grundens størrelse og den eksisterende infrastruktur.
Villanueva De La Concepcion ligger i hjertet af Andalusien, omgivet af oliven- og mandeltræer og bjerge. Selve byen tilbyder god infrastruktur med dagligvarebutikker, restauranter og service, der er let tilgængelige til fods. Højden på 601 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima, selv om sommeren, og giver vidtrækkende udsigter. Livet her er præget af ro og natur, ideelt for dem, der ønsker at undslippe byens travlhed. Nærheden til større byer som Málaga (ca. 28 km) og god adgang til lufthavnen gør det til et praktisk sted for hyppige rejser eller som base for at udforske regionen.
Livet i Villanueva De La Concepcion er præget af nærhed til naturen og bekvemmelighederne i et lokalt samfund. Afstanden til strandene er ca. 26 km, mens Málaga lufthavn kun ligger 28 km væk. Supermarkeder ligger kun 70 meter væk, hvilket letter hverdagen. Landsbyen tilbyder et udvalg af restauranter, skoler, apoteker og banker, der kan nås til fods. Højden på 601 meter over havets overflade giver et behageligt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,6°C og 3.809 solskinstimer om året, hvilket favoriserer udendørsaktiviteter året rundt. Badesæsonen strækker sig over fire måneder.
Kortet viser placeringen af Villanueva De La Concepcion i det indre af provinsen Málaga. Det fremhæver den relative nærhed til byen Málaga og kysten, samtidig som det understreger stedets landlige integration i et bakket landskab. Ejendommens position inden for byen er tydelig gennem de korte afstande til de lokale bekvemmeligheder.
Villanueva De La Concepcion ligger i det indre af provinsen Málaga, ca. 28 km nordøst for byen Málaga og Costa del Sol. Denne placering tilbyder en kontrast til den livlige kystlinje og muliggør et liv i et roligere, mere landligt miljø. Ikke desto mindre er forbindelsen til kystbyerne og hovedstaden Málaga god, så både strandene og byens bekvemmeligheder samt den internationale lufthavn er hurtigt tilgængelige. Regionen omkring Villanueva De La Concepcion er kendt for sin naturlige skønhed og traditionelle andalusiske landsbyer.
Tilgængeligheden til ejendommen er god, selvom en bil anbefales. Det nærmeste supermarked ligger kun 70 meter væk, det nærmeste apotek 222 meter. Et hospital ligger 11 km væk. De nærmeste strande ligger ca. 26 km væk. For golfspillere er der flere baner inden for rækkevidde: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) og Lauro Golf (32 km). Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun 28 km væk, hvilket letter internationale rejser. En ladestation til elbiler er placeret ca. 9,7 km væk.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Villanueva De La Concepcion, 601 meter over havets overflade, garanterer et mildt klima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 15,6°C. Regionen har ca. 3.809 solskinstimer om året, hvilket svarer til næsten 10,5 solskinstimer om dagen i gennemsnit årligt. Somrene er behageligt varme og vintrene milde, med gennemsnitstemperaturer, der sjældent falder under 8°C og sjældent overstiger 25°C. Badesæsonen i de nærliggende kystregioner varer ca. fire måneder, når vandtemperaturen overstiger 20°C. Omgivelserne er rige på natur, med oliventræer, mandeltræer og frugttræer på grunden og malerisk bjergudsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ligger i indlandet, er strandene på Costa del Sol let tilgængelige. Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen og Playa de San Andrés ligger henholdsvis ca. 26 km væk. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. I nærheden findes også golfbaner: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) og Lauro Golf (32 km). Ejendommens landlige omgivelser indbyder til aktiviteter som vandreture og cykling, og den store grund giver plads til privat rekreation og havearbejde.
Kilde: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion ligger i det indre af provinsen Málaga, ca. 28 km nordøst for byen Málaga og Costa del Sol. Denne placering tilbyder en kontrast til den livlige kystlinje og muliggør et liv i et roligere, mere landligt miljø. Ikke desto mindre er forbindelsen til kystbyerne og hovedstaden Málaga god, så både strandene og byens bekvemmeligheder samt den internationale lufthavn er hurtigt tilgængelige. Regionen omkring Villanueva De La Concepcion er kendt for sin naturlige skønhed og traditionelle andalusiske landsbyer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 7.7°C | 68 mm |
| Februar | 8.2°C | 68 mm |
| Marts | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter ved den direkte kyst som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), som udmærker sig ved deres nærhed til havet og ofte mere moderne arkitektur, tilbyder denne finca i Villanueva De La Concepcion en anden type livsstil. Den er placeret i indlandet og appellerer til købere, der værdsætter mere privatliv, natur og landlig ro. Prisen på €275.000 er betydeligt lavere sammenlignet med kystprojekterne, især med tanke på den store grundstørrelse og potentialet i en eksisterende turistlicens. Aby Upper i Estepona (fra €320.000) ligger prismæssigt tættere på, men fokuserer også mere på kystbeliggenheden. Denne ejendom i Villanueva De La Concepcion skiller sig ud med sin autentiske landlige atmosfære, store jordareal og gode tilgængelighed til Málaga, hvilket gør den til en attraktiv mulighed for en niche af købere, der ønsker at opleve det sande Andalusien.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
