Denna charmiga finca i Villanueva De La Concepcion, Málaga, erbjuder en unik kombination av lantlig lugn och bekvämligheter nära staden. Med 2 sovrum och 1 badrum på 140 m² boyta, fördelat på en enda nivå, är denna renoverade fastighet idealisk för dem som söker autentisk charm kombinerat med modern komfort. Den stora tomten på 25 000 m², med fruktträd och panoramautsikt över bergen, inbjuder till avkoppling. Fastigheten är redo att flytta in och har en giltig turistlicens med påvisad hyresintäkt, vilket gör den attraktiv även för investerare.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fincan ligger i Villanueva De La Concepcion, en kommun i inlandet av provinsen Málaga. Läget kombinerar lantlig idyll med närhet till stadsbekvämligheter som nås till fots. Omgivningen präglas av mjuka kullar och erbjuder en tillflyktsort från stadens brus, men med goda förbindelser till kustområdet.
Denna fastighet tilltalar köpare som värdesätter avskildhet, natur och en autentisk boendeupplevelse. Planlösningen i ett plan och den renoverade finishen underlättar inflyttning. Den befintliga turistlicensen och hyresintäkterna är en ytterligare drivkraft för köpare som söker en investeringsegendom eller vill hyra ut sin semesterbostad delvis.
Detta är en renoverad befintlig finca, inte nybyggnation. Renoveringsarbetena är slutförda, vilket garanterar ett gott skick för villan. Grundläggande data som byggår eller specifika detaljer om renoveringsarbetena ingår inte här. Fokus ligger på omedelbar användbarhet och fastighetens charmiga skick.
Denna fastighet erbjuder inte havsutsikt eller direkt strandläge. De närmaste stränderna ligger cirka 26 km bort. Det finns ingen ny, minimalistisk arkitektur, utan snarare en rustik charm. För dem som söker en lägenhet i ett ultramodernt bostadskomplex med gemensamma faciliteter, kanske denna finca inte är det rätta valet.
Ref: VL114585
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna finca passar för köpare som söker en autentisk lantlig bostad i Andalusien, som samtidigt är väl ansluten. Det är ett lämpligt val för personer som uppskattar lugn och natur och vill tillbringa större delen av året utomhus, vare sig det är på den privata terrassen, i trädgården eller vid vandring i de omgivande bergen. Den befintliga turistlicensen gör den också intressant för investerare som vill förvärva en semesterbostad med potential för hyresintäkter. Den kan också intressera pensionärer eller personer som söker en långsammare livsrytm, men som inte vill avstå från närheten till stadens bekvämligheter. Inkluderingen av en öppen spis från 1957 ger huset en historisk karaktär.
Den renoverade finccan kännetecknas av god byggkvalitet, som kombinerar autentisk charm med modern boendekomfort. Den har två rymliga sovrum, ett stilfullt badrum och ett fullt utrustat kök. Vardagsrummet har en historisk öppen spis från 1957, som skapar en mysig atmosfär. Fastigheten är i ett plan och erbjuder en praktisk rumsfördelning. Utvändiga funktioner inkluderar en stor terrass, grillplats och en privat pool. Den generösa tomten på 25 000 m² erbjuder stor avskildhet och utrymme utomhus. Luftkonditionering säkerställer komfort, och en egen vattenreservoar finns tillgänglig.
Fincan i Villanueva De La Concepcion är tillgänglig för 275 000 €. Detta pris avser hela fastigheten med 2 sovrum och 1 badrum på en stor tomt. Det är en enskild fastighet, det finns inga olika utföranden eller prisnivåer inom detta erbjudande. Tillgängligheten är aktuell, eftersom det är en enskild fastighet till salu. Priset återspeglar skicket, tomtens storlek och befintlig infrastruktur.
Villanueva De La Concepcion ligger i hjärtat av Andalusien, inbäddat i ett landskap av oliv- och mandelträd, omgivet av berg. Själva orten erbjuder god infrastruktur med dagligvarubutiker, restauranger och service som enkelt nås till fots. Höjden på 601 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat, även under sommarmånaderna, och erbjuder vidsträckta vyer. Livet här präglas av lugn och natur, perfekt för dem som vill fly stadens stress. Närheten till större städer som Málaga (cirka 28 km) och den goda tillgängligheten till flygplatsen gör det till en praktisk plats för frekventa resor eller som bas för att utforska regionen.
Livet i Villanueva De La Concepcion präglas av närheten till naturen och bekvämligheterna i en lokal gemenskap. Avståndet till stränderna är cirka 26 km, medan Málaga flygplats bara ligger 28 km bort. Stormarknader ligger bara 70 meter bort, vilket underlättar vardagen. Byn erbjuder ett urval av restauranger, skolor, apotek och banker som nås till fots. Höjden på 601 meter över havet ger ett behagligt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 15,6°C och 3 809 soltimmar per år, vilket gynnar utomhusaktiviteter året runt. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader.
Kartbilden visar läget för Villanueva De La Concepcion i inlandet av provinsen Málaga. Den belyser den relativa närheten till staden Málaga och kusten, samtidigt som den understryker ortens lantliga integration i ett kuperat landskap. Fastighetens position inom orten framgår av de korta avstånden till lokala bekvämligheter.
Villanueva De La Concepcion ligger i inlandet av provinsen Málaga, cirka 28 km nordost om staden Málaga och Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en kontrast till den livliga kustlinjen och möjliggör ett liv i en lugnare, mer lantlig miljö. Ändå är anslutningen till kustorterna och huvudstaden Málaga god, så att både stränder och stadens bekvämligheter samt den internationella flygplatsen snabbt kan nås. Regionen runt Villanueva De La Concepcion är känd för sin naturliga skönhet och sina traditionella andalusiska byar.
Fastighetens tillgänglighet är god, även om bil rekommenderas. Närmaste stormarknad ligger bara 70 meter bort, närmaste apotek 222 meter. Ett sjukhus ligger 11 km bort. Närmaste stränder ligger cirka 26 km bort. För golfare finns flera banor inom räckhåll: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) och Lauro Golf (32 km). Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 28 km bort, vilket underlättar internationella resor. En laddningsstation för elbilar finns cirka 9,7 km bort.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 113 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Villanueva De La Concepcion, på 601 meters höjd, garanterar ett milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 15,6°C. Regionen har cirka 3 809 soltimmar per år, vilket motsvarar nästan 10,5 timmars sol per dag i genomsnitt per år. Somrarna är behagligt varma och vintrarna milda, med medeltemperaturer som sällan sjunker under 8°C och sällan överstiger 25°C. Badsäsongen i de närliggande kustregionerna varar cirka fyra månader, när vattentemperaturen överstiger 20°C. Omgivningen är rik på natur, med oliv-, mandel- och fruktträd på tomten och pittoreska bergsutsikter.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inåt landet, är stränderna på Costa del Sol lättillgängliga. Playa de la Malagueta, Playa de los Baños del Carmen och Playa de San Andrés ligger cirka 26 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och avkoppling. I närheten finns även golfbanor: Club de Golf de Guadalhorce (25 km), Club de Golf Málaga Parador (31 km) och Lauro Golf (32 km). Fincans lantliga omgivning inbjuder till aktiviteter som vandring och cykling, och den stora tomten erbjuder utrymme för privat rekreation och trädgårdsarbete.
Källa: OpenStreetMap
Villanueva De La Concepcion ligger i inlandet av provinsen Málaga, cirka 28 km nordost om staden Málaga och Costa del Sol. Denna positionering erbjuder en kontrast till den livliga kustlinjen och möjliggör ett liv i en lugnare, mer lantlig miljö. Ändå är anslutningen till kustorterna och huvudstaden Málaga god, så att både stränder och stadens bekvämligheter samt den internationella flygplatsen snabbt kan nås. Regionen runt Villanueva De La Concepcion är känd för sin naturliga skönhet och sina traditionella andalusiska byar.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 7.7°C | 68 mm |
| Februari | 8.2°C | 68 mm |
| Mars | 10.7°C | 66 mm |
| April | 12.9°C | 52 mm |
| Maj | 15.5°C | 44 mm |
| Juni | 20.4°C | 17 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 24.8°C | 2 mm |
| September | 20.5°C | 22 mm |
| Oktober | 15.9°C | 61 mm |
| November | 11.3°C | 82 mm |
| December | 8.3°C | 67 mm |
Jämfört med projekt vid den direkta kusten som Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), som utmärker sig genom sin närhet till havet och ofta modernare arkitektur, erbjuder denna finca i Villanueva De La Concepcion en annan typ av livsstil. Den är positionerad inåt landet och tilltalar köpare som värdesätter mer avskildhet, natur och lantligt lugn. Priset på 275 000 € är betydligt lägre jämfört med kustprojekten, särskilt med tanke på den stora tomtstorleken och potentialen hos en befintlig turistlicens. Aby Upper i Estepona (från 320 000 €) ligger prismässigt närmare men fokuserar också mer på kustläget. Denna fastighet i Villanueva De La Concepcion sticker ut med sin autentiska lantliga miljö, stora markyta och goda tillgänglighet till Málaga, vilket gör den till ett attraktivt alternativ för en nisch av köpare som vill uppleva det verkliga Andalusien.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
