コスタ・デル・ソル沿岸部の物件と比較すると、この物件は内陸部に位置するため、価格帯が異なる傾向にあります。沿岸部では、海への近さやリゾート施設へのアクセスが価格に大きく影響しますが、この物件は広大な土地、プライバシー、そしてユニークな設備（プラネタリウム、太陽光発電）に重点を置いています。例えば、沿岸部の400平方メートルの物件は、同価格帯でより小規模な土地や、海への直接的なアクセスが限定的である場合があります。また、グラナダ県内の他の内陸部物件と比較した場合、この物件はロハという都市機能への近さと、広大な敷地、そしてユニークな建築的特徴（プラネタリウム）という点で差別化されています。シエラネバダ山脈周辺の物件は、同様に自然環境に恵まれていますが、この物件の提供する「村に近い田園」というライフスタイルは、より穏やかな環境を求める層にアピールするでしょう。この物件は、静寂、広さ、そして持続可能性を重視する、沿岸部の喧騒から離れたライフスタイルを求める層にとって、魅力的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ロハの町から約20分、グラナダ市からは約50分の距離に位置します。周囲は田園風景に囲まれ、静かで落ち着いた環境ですが、徒歩圏内には生活に必要な最低限の施設が存在します。シエラネバダ山脈やマラガ空港へのアクセスも考慮されており、自然と都市機能のバランスが取れた立地です。
広大な敷地でのプライベートな生活、自然との調和、そして持続可能な暮らしを求める顧客に適しています。果樹園、温室、庭園、そしてインフィニティプールを備えたこの物件は、アウトドアアクティビティやリラクゼーションを重視するライフスタイルをサポートします。また、独立したゲストハウスは、家族や友人をもてなすのに理想的です。
この物件は既存のコルティホを改築・増築したもので、現在のオーナーによって情熱を込めて設計・建築されました。最新の建築基準と持続可能性を考慮した改修が行われています。正確な築年数や詳細な改修時期に関する情報は、さらなる確認が必要です。販売は現況で行われます。
この物件は、都市部のような密集した近隣環境や、徒歩圏内に多数の商業施設やエンターテイメント施設を求める顧客には適していません。また、公共交通機関のみでの移動を想定している場合、自動車の利用が推奨されるため、その点を考慮する必要があります。広大な土地の維持管理には、一定の労力と費用が伴います。
この物件は、広大なプライベート空間で静かな生活を送り、自然との触れ合いを大切にしたいと考える個人または家族に適しています。果樹園での収穫やガーデニング、プールサイドでのリラックス、そして夜空の観測（プラネタリウム付き）といったアクティビティを楽しむライフスタイルを望む人々にとって、この場所は魅力的です。また、二つの独立した居住空間は、二世帯住宅、ホームオフィス、またはゲスト用の滞在施設として活用したいと考えている方にも合っています。都市部へのアクセスも可能であるため、週末や休暇に都市の利便性を享受しつつ、平日は田園地帯の静けさの中で過ごしたいという、ワークライフバランスを重視する人々にも適しています。さらに、持続可能なエネルギー（太陽光発電）に関心があり、環境に配慮した生活を送りたいと考える購入者にとっても、この物件は価値ある選択肢となります。
この邸宅は、現在のオーナーによって多大な情熱と愛情を注ぎ込まれて設計・建築されており、その品質の高さは随所に見られます。主邸宅は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、広々としたリビングダイニングエリア、設備の整ったキッチン、そして素晴らしい眺望を楽しめるルーフテラスがあります。特に、ルーフテラスに設置された本格的なプラネタリウムと望遠鏡は、この物件のユニークな特徴です。独立したゲストハウス（または別棟）も同様に高い水準で仕上げられており、2つのエンスイートベッドルーム、キッチン、リビングエリア、そしてルーフテラスを備えています。両方の居住空間は、プライベートプールへのアクセスを共有しています。内装には、高品質な素材と細部へのこだわりが見られ、快適性と機能性を両立させています。空調システム（ホット＆コールドA/C）、二重窓、そして部分的に家具が備え付けられている点も、居住者の快適性を高める要素です。太陽光発電システムによる電力供給は、環境への配慮だけでなく、エネルギーコストの削減にも貢献します。
本物件は640,000ユーロから提供されています。この価格には、6つのベッドルーム、5つのバスルーム、400平方メートルの建築面積、そして22,000平方メートルの広大な敷地が含まれます。価格は物件の状態、設備、そして敷地の広さを考慮して設定されています。詳細な価格設定や、敷地内の二つの居住空間（主邸宅とゲストハウス）の分離販売に関する情報は、別途確認が必要です。広大な土地とユニークな設備（プラネタリウム、太陽光発電システム）を持つこの物件は、その特徴を考慮すると、市場において競争力のある価格設定と言えます。購入時期に関する具体的な情報は提供されていませんが、早期の問い合わせが推奨されます。
この物件が提供する場所は、静寂と広大さを求める人々にとって理想的な環境です。22,000平方メートルの敷地には、多様な果樹が植えられた庭園、温室、そしてプライベートなインフィニティプールが備わっています。広々としたリビングエリア、設備の整ったキッチン、そして快適なベッドルームは、日々の生活を豊かにします。特に、ルーフテラスには本格的なプラネタリウムが設置されており、ユニークな体験を提供します。電力は太陽光発電システムで賄われており、自然と調和した持続可能な生活が可能です。独立したゲストハウスは、プライバシーを保ちながら家族や友人を招くのに適しており、大家族や多世代同居にも対応できます。都市の喧騒から離れ、広大な土地でリラックスした生活を送りたいと考える人々にとって、この物件は特別な場所となるでしょう。
この物件の周辺環境は、田園地帯の静けさと、都市機能へのアクセスが融合した、バランスの取れたものです。ヴェンテーロス・デ・サン・ホセの集落内に位置しており、日々の生活に必要なスーパーマーケット（約803m）、病院（約710m）、薬局（約14km）などが比較的近距離にあります。ロハの町へは約20分、グラナダ市へは約50分でアクセス可能であり、より広範なショッピング、文化、医療サービスを利用できます。周辺には森林もあり、自然の中での散策やハイキングを楽しむ機会も豊富です。一方で、この地域は大規模なリゾート開発地ではないため、地域住民の生活に根差した静かで落ち着いた雰囲気が保たれています。都市生活の利便性と、田園地帯の穏やかなライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、この立地は魅力的です。
この物件は、スペイン南部アンダルシア州のグラナダ県、ロハ近郊に位置しています。内陸部の静かな田園地帯にありながら、主要都市や交通網へのアクセスも考慮された立地です。周辺には自然が多く、静かな環境での生活が可能です。地図上で、この物件が主要な海岸線や大都市からどの程度の距離にあるかを確認することができます。
この物件は、アンダルシア州グラナダ県に属し、ロハという歴史的な町に近接しています。グラナダ市へは約50分、マラガ市へは約1時間15分という距離にあり、これらの主要都市が提供する文化、商業、観光の機会へのアクセスが可能です。この地域は、内陸部の田園風景と、アンダルシア特有の山岳地帯（シエラネバダ山脈など）への近さが特徴です。沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの田舎暮らしを体験できるエリアと言えます。この立地は、静穏を求めつつも、都市の利便性や文化施設へのアクセスを諦めたくない人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この物件は、田園地帯に位置しながらも、主要な交通網と施設へのアクセスが考慮されています。最寄りのスーパーマーケットまでは約803mと、日常の買い物には便利な距離です。病院も約710mに位置しています。主要都市へのアクセスとしては、ロハまで車で約20分、グラナダ市まで約50分です。マラガ空港までは約62km（車で約1時間15分）の距離にあり、国際的な移動も可能です。ビーチへのアクセスはやや遠く、最寄りのプラヤ・デ・バルデアレーナスまでは約19kmですが、より大きなビーチへは47km以上かかります。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが60km以上の範囲に点在しています（クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パルドルまで約63km）。EV充電ステーションは22km先にあります。この立地では、日常生活の利便性を享受しつつ、長距離の移動には自動車が推奨されます。
この物件は、アンダルシア地方の内陸部に位置し、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸特有の気候特性を持っています。年間を通じて日照時間が長く、特に夏は晴天の日が多い傾向にあります。標高は不明ですが、周辺の地形から、穏やかながらも起伏のある土地であると推測されます。夏は高温になりやすく、冬は比較的温暖ですが、朝晩は冷え込むことがあります。この地域は、乾燥した夏と、比較的雨の多い冬という特徴を持っています。広大な敷地と周辺の自然環境は、アウトドア活動に最適であり、四季折々の自然の変化を楽しむことができます。美しい山々の眺望は、この地域の自然の豊かさを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置しているため、ビーチへのアクセスはやや長距離になります。最も近いプラヤ・デ・バルデアレーナスまでは約19kmですが、より人気の高いビーチやリゾートエリアへは47km以上かかる場合があります。しかし、この物件自体が提供するレクリエーション施設は充実しています。12x5メートルのインフィニティプールは、プライベートな空間でリラックスや水泳を楽しむのに最適です。また、広大な敷地は、ガーデニング、ハイキング、または単に屋外で過ごすための十分なスペースを提供します。周辺には森林も存在し、自然の中でのアクティビティの機会があります。ゴルフを楽しむ場合は、複数のゴルフコースが車で1時間程度の距離にあります。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア州グラナダ県に属し、ロハという歴史的な町に近接しています。グラナダ市へは約50分、マラガ市へは約1時間15分という距離にあり、これらの主要都市が提供する文化、商業、観光の機会へのアクセスが可能です。この地域は、内陸部の田園風景と、アンダルシア特有の山岳地帯（シエラネバダ山脈など）への近さが特徴です。沿岸部のリゾート地とは異なり、より伝統的で静かなスペインの田舎暮らしを体験できるエリアと言えます。この立地は、静穏を求めつつも、都市の利便性や文化施設へのアクセスを諦めたくない人々にとって、魅力的な選択肢となります。
Ref: VL711791
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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