Dieses Anwesen, eine Finca im Cortijo-Stil in der Nähe von Loja, Provinz Granada, bietet eine Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Mit einer bebauten Fläche von 400 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 22.000 m² verspricht es viel Raum und Privatsphäre. Die Lage im Landesinneren, aber mit guter Anbindung, macht es zu einem interessanten Objekt für jene, die sowohl Natur als auch Komfort schätzen. Das Anwesen verfügt über zwei separate Wohneinheiten, was Flexibilität für Gäste oder Mehrgenerationenwohnen ermöglicht.
Im Vergleich zu typischen Immobilienangeboten an der Küstenregion der Costa del Sol oder Costa Blanca, die oft auf engem Raum und in dichten Siedlungen konzentriert sind, bietet diese Finca bei Loja eine signifikant größere Landfläche und ein höheres Maß an Privatsphäre. Während Küstenimmobilien oft direkten Meerblick und Strandnähe priorisieren, liegt der Fokus hier auf ländlicher Idylle, Berg- und Landschaftspanoramen. Die Preise an der Küste, insbesondere für Neubauten oder Objekte mit Meerblick, sind in der Regel höher, während Objekte im Landesinneren wie dieses, trotz ihres Umfangs und der gebotenen Ausstattung, ein anderes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweisen können. Die Erreichbarkeit von internationalen Flughäfen ist an der Küste oft direkter, während die Anbindung von Loja eine längere Fahrzeit erfordert, dafür aber eine zentrale Lage zwischen Granada und Malaga bietet. Die Art der Immobilie – eine Finca im Cortijo-Stil – spricht eine spezifische Zielgruppe an, die Wert auf traditionelle Architektur und ein rustikales Ambiente legt, im Gegensatz zu modernen Apartmentkomplexen, die an der Küste dominieren. Die hier gebotene Kombination aus zwei Wohneinheiten und einem großen Grundstück ist im Küstenbereich selten und tendenziell teurer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt in Venterros De San Jose, einem Ortsteil von Loja, der eine ländliche Atmosphäre mit guter Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Die Nähe zu Wäldern und die Panoramaaussicht unterstreichen die naturnahe Lage. Die Distanz zu größeren Städten wie Granada und Malaga, sowie zum Flughafen, ist als moderat zu betrachten, während kleinere Versorgungseinrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Dieses Anwesen richtet sich an Käufer, die eine Rückzugsmöglichkeit im Grünen suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die zwei getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenen Terrassen und Wohnbereichen eignen sich für Familien mit erwachsenen Kindern, zur Unterbringung von Gästen oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Der große Gartenbereich mit Pool und die Privatsphäre sind zentrale Merkmale.
Das Projekt ist als Bestandsobjekt klassifiziert, wurde jedoch vom aktuellen Eigentümer mit viel Leidenschaft gestaltet und erbaut. Die Bauqualität wird als exzellent beschrieben. Die Energieversorgung erfolgt über Solaranlagen, was auf eine moderne und umweltbewusste Bauweise hindeutet. Eine detaillierte Bauhistorie oder spezifische Bauphasen sind nicht angegeben, jedoch deutet der Zustand auf eine neuere oder sehr gut instand gehaltene Konstruktion hin.
Obwohl das Anwesen in einer ländlichen Umgebung liegt, sind die direkten Strände über 19 km entfernt. Die Anbindung an internationale Flughäfen erfordert längere Fahrzeiten von über einer Stunde. Für den täglichen Bedarf ist zwar eine Nahversorgung fußläufig erreichbar, für umfassendere Einkäufe oder spezialisierte Dienstleistungen sind jedoch weitere Wege notwendig. Ein eigenes Fahrzeug ist zur optimalen Nutzung der Umgebung empfehlenswert.
Dieses Finca-Anwesen eignet sich für Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung in Andalusien suchen, aber dennoch Wert auf gute Infrastruktur legen. Ideal für Familien, die Platz und Unabhängigkeit für mehrere Generationen benötigen, beispielsweise für Großeltern, die eigene Wohnräume schätzen, oder für junge Erwachsene, die ihre Privatsphäre wahren möchten. Ebenso angesprochen fühlen könnten sich Personen, die ein Domizil mit Potenzial für Gästeempfang oder zur Vermietung suchen, sei es für Urlauber oder als Feriensitz für Freunde. Die Kombination aus weitläufigem Grundstück, privatem Pool und der ruhigen Umgebung, gepaart mit der fußläufigen Erreichbarkeit von grundlegenden Dienstleistungen, spricht jene an, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und sozialer Einbindung suchen. Wer zudem Wert auf nachhaltige Energieversorgung legt und die Nähe zu Natur und Bergen schätzt, wird hier fündig. Die Finca ist auch für jene eine Überlegung wert, die ein einzigartiges Objekt mit Charakter und Geschichte suchen, das über die typischen Merkmale einer standardisierten Immobilie hinausgeht.
Das Anwesen wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bau- und Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt, dass das Haus vom jetzigen Eigentümer mit viel Leidenschaft gestaltet und erbaut wurde, was auf eine sorgfältige Auswahl von Materialien und eine durchdachte Ausführung hindeutet. Merkmale wie 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' und 'Fully Fitted Kitchen' deuten auf einen gehobenen Standard hin. Die Integration von Klimaanlagen (Warm- und Kaltluft) sowie Doppelverglasung trägt zum Wohnkomfort bei. Besonders hervorzuheben ist die Solarenergieversorgung, die nicht nur ökologische Aspekte berücksichtigt, sondern auch auf eine moderne technische Ausstattung schließen lässt. Die Infinity-Poolanlage und die Dachterrassen sind weitere Indikatoren für eine hochwertige Ausgestaltung. Die Möblierung wird als 'Part Furnished' angegeben, was Spielraum für individuelle Einrichtungswünsche lässt.
Das Anwesen wird zu einem Preis von 640.000 € angeboten. Diese Preiskategorie positioniert es im gehobenen Segment des regionalen Immobilienmarktes. Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern auf einem 22.000 m² großen Grundstück, inklusive zwei separater Wohneinheiten und einem privaten Pool, erscheint die Preisgestaltung angesichts der gebotenen Fläche und Ausstattung als marktgerecht. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, dessen Verfügbarkeit nicht durch eine Vielzahl ähnlicher Einheiten am Markt beeinflusst wird. Die Angabe 'priced to sell' im Originaltext deutet auf eine gewisse Verhandlungsbereitschaft hin, auch wenn die finale Preisgestaltung als Festpreis angegeben ist. Eine detaillierte Aufschlüsselung der einzelnen Komponenten (Haupt- und Nebengebäude) ist nicht verfügbar.
Dieses Anwesen in Venterros De San Jose bei Loja repräsentiert eine Lebensart, die Ruhe und Natur mit einem gewissen Maß an Komfort verbindet. Der Alltag hier könnte von Morgenkaffee auf der Dachterrasse mit Berg- und Landblick geprägt sein, gefolgt von Aktivitäten im weitläufigen Garten oder am privaten Infinity-Pool. Die Trennung in zwei Wohneinheiten ermöglicht flexible Nutzungskonzepte: sei es für eine Großfamilie, die gemeinsame Zeit und Rückzug sucht, oder für Eigentümer, die Gäste beherbergen oder einen Teil des Anwesens vermieten möchten. Die Nähe zu Wäldern lädt zu Spaziergängen ein, während die städtischen Einrichtungen von Loja nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die Nutzung von Solarenergie unterstreicht das Bestreben nach einem naturnahen und autarken Lebensstil. Das Anwesen verspricht ein friedliches Dasein abseits des Trubels, ohne vollständig isoliert zu sein.
Das Leben in Venterros De San Jose, einem Ortsteil von Loja, gestaltet sich als ruhig und naturnah, mit städtischen Annehmlichkeiten in erreichbarer Nähe. Die Umgebung wird als 'Country, Village, Close To Forest' beschrieben, was auf ein friedliches Wohnumfeld mit direkter Anbindung an die Natur hindeutet. Die fußläufige Erreichbarkeit von grundlegenden Einrichtungen wie Supermarkt (803 m) und Krankenhaus (710 m) bietet eine gute Basis für den Alltag. Die Distanz zu größeren Städten wie Granada (ca. 50 Minuten Fahrt) oder Malaga (ca. 1 Stunde 15 Minuten Fahrt) ermöglicht Ausflüge und die Nutzung umfassenderer Dienstleistungen, ohne dass die ländliche Idylle beeinträchtigt wird. Die Umgebung bietet Potenzial für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern in den nahegelegenen Wäldern. Das Klima ist typisch mediterran mit vielen Sonnenstunden, was das Leben im Freien begünstigt.
Die Karte zeigt die Lage des Anwesens in Venterros De San Jose, einem ländlich geprägten Gebiet nahe Loja in der Provinz Granada. Sie verdeutlicht die Nähe zu natürlichen Gegebenheiten wie Wäldern und die Abgrenzung zu urbanen Zentren. Die eingezeichneten Entfernungen zu wichtigen Punkten wie dem Flughafen Malaga und Küstenorten wie Motril geben einen geografischen Überblick über die Erreichbarkeit und die Positionierung des Anwesens im regionalen Kontext Andalusiens.
Das Anwesen befindet sich in Loja, einer Stadt in der Provinz Granada, die strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Granada und Malaga liegt. Dies ermöglicht eine relativ einfache Erreichbarkeit beider Städte – Granada ist etwa 50 Autominuten entfernt, Malaga und sein internationaler Flughafen sind in etwa 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Diese Positionierung bietet den Vorteil, Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Andalusiens zu haben, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung lebt. Die Nähe zur Sierra Nevada, dem größten Skigebiet Spaniens (ca. 1 Stunde 15 Minuten), eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Winter. Die Costa Tropical mit ihren Stränden ist ebenfalls erreichbar, wenn auch mit einer gewissen Fahrzeit verbunden.
Die Erreichbarkeit des Anwesens ist durch seine Lage im Landesinneren geprägt. Der Flughafen Malaga ist etwa 62 km entfernt, was einer Fahrzeit von rund 1 Stunde und 15 Minuten entspricht. Ähnliche Entfernungen gelten für die nächstgelegenen Golfplätze wie Club de Golf Málaga Parador (63 km). Strandbesuche sind möglich, wobei der nächstgelegene Strand Playa de Valdearenas 19 km entfernt liegt. Die städtischen Einrichtungen von Loja, wie Supermärkte und ein Krankenhaus, sind mit 803 m bzw. 710 m Entfernung gut erreichbar, was die Notwendigkeit eines Autos relativiert, aber für umfassendere Einkäufe oder Ausflüge dennoch ratsam macht. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 22 km Entfernung.
Die Lage bei Loja im Landesinneren von Andalusien bietet ein mediterranes Kontinentalklima. Dies bedeutet im Allgemeinen heiße, trockene Sommer und milde, feuchtere Winter im Vergleich zur Küstenregion. Die Sonnenscheindauer ist das ganze Jahr über hoch, besonders in den Sommermonaten. Die Nähe zu Wäldern und die Lage im Hügel-/Bergvorland lassen auf ein milderes Mikroklima schließen, möglicherweise mit kühleren Nächten im Sommer. Der Poolbereich verspricht Badespaß während der warmen Monate, die sich über einen längeren Zeitraum erstrecken. Die Höhenlage des Anwesens (nicht explizit genannt, aber typisch für diese Region) könnte für eine angenehmere Temperatur während der Hochsommerhitze sorgen. Die Hanglage des Grundstücks (impliziert durch 'Country' und Aussicht) kann zu interessanten Aussichten beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Stränden ist ein zu berücksichtigender Faktor: Der nächstgelegene Strand, Playa de Valdearenas, ist 19 km entfernt. Weiter entfernte Strände wie Playa de La Caleta sind rund 47 km entfernt. Dies bedeutet, dass Strandbesuche eher als Ausflugsziel betrachtet werden sollten. Für Golfenthusiasten gibt es in erreichbarer Nähe Optionen: Club de Golf Málaga Parador (63 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (66 km) sind die nächstgelegenen, was eine gewisse Fahrzeit erfordert. Die Recreationsmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück sind jedoch vielfältig: ein privater 12x5 Meter Infinity-Pool, weitläufige Gartenanlagen und die umliegende Natur bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Quelle: OpenStreetMap
Das Anwesen befindet sich in Loja, einer Stadt in der Provinz Granada, die strategisch günstig zwischen den Provinzhauptstädten Granada und Malaga liegt. Dies ermöglicht eine relativ einfache Erreichbarkeit beider Städte – Granada ist etwa 50 Autominuten entfernt, Malaga und sein internationaler Flughafen sind in etwa 1 Stunde und 15 Minuten erreichbar. Diese Positionierung bietet den Vorteil, Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Andalusiens zu haben, während man gleichzeitig in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung lebt. Die Nähe zur Sierra Nevada, dem größten Skigebiet Spaniens (ca. 1 Stunde 15 Minuten), eröffnet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Winter. Die Costa Tropical mit ihren Stränden ist ebenfalls erreichbar, wenn auch mit einer gewissen Fahrzeit verbunden.
Ref: VL711791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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