6 Bed Finca - Cortijo in Loja v Loja —
Vidiecke domy

6-spálňa Finca - Cortijo in Loja

Tento rozľahlý statok, známy ako Finca - Cortijo, sa nachádza v pokojnej lokalite Loja v provincii Granada. Projekt zahŕňa dve obytné jednotky na pozemku s rozlohou 22 000 m², ponúka 6 spální a 5 kúpeľní, pričom obytná plocha dosahuje 400 m². Vďaka solárnemu napájaniu a vynikajúcemu stavu predstavuje tento statok jedinečnú príležitosť na bývanie v krajine s modernými prvkami.

€640,000
6
Spálne
5
Kúpeľne
400 m²
Obývacia plocha
€640,000
Prijs

Zhrnutie

  • Rozsiahla usadlosť (Finca - Cortijo) s 6 spálňami a 5 kúpeľňami na pozemku 22 000 m² v Loja, Granada.
  • Dve samostatné obytné jednotky poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo hostí.
  • Vynikajúci stav s modernými prvkami, vrátane solárneho napájania a klimatizácie.
  • Pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na hory, ale s dostupnosťou mestských služieb na dosah.
  • Jedinečná nehnuteľnosť s planetáriom a strešnou terasou, ktorá ponúka výnimočné zážitky.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektmi na pobreží Costa del Sol, ktoré často ponúkajú priamy prístup k moru a rozsiahlu turistickú infraštruktúru, sa táto usadlosť v Loja zameriava na pokojnejší, vidiecky životný štýl. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti môžu lákať svojou blízkosťou k plážam a medzinárodným letoviskám, Loja ponúka väčšie pozemky, súkromie a hlbšie spojenie s tradičnou andalúzskou krajinou. Ceny nehnuteľností vo vnútrozemí, ako je táto, bývajú často priaznivejšie v pomere k rozlohe a pozemku, ako na vyhľadávaných pobrežných lokalitách. Dlhšie vzdialenosti k letiskám a plážam sú kompenzované jedinečnými vlastnosťami, ako je vlastné planetárium a rozsiahle pozemky s ovocnými stromami, ktoré sa na pobreží ťažko hľadajú. Tento typ nehnuteľnosti osloví kupujúcich hľadajúcich autentickejší zážitok z Andalúzie, ďaleko od davov.

Časté otázky

Je táto nehnuteľnosť vhodná na trvalé bývanie, alebo skôr na rekreačné účely?
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalé bývanie, vzhľadom na jej vybavenosť, blízkosť k službám a celoročné podmienky. Dve samostatné jednotky tiež poskytujú flexibilitu pre rodiny alebo prenajímanie.
Ako je zabezpečená mobilita a doprava v oblasti Loja?
Pre pohodlné cestovanie v oblasti sa odporúča vlastniť automobil. Aj keď sú niektoré základné služby ako supermarket a nemocnica v pešej vzdialenosti, na prístup k širšej infraštruktúre, letiskám a plážam je vozidlo nevyhnutné.
Aké sú možnosti energetickej efektívnosti a udržateľnosti tejto nehnuteľnosti?
Nehnuteľnosť využíva solárne napájanie, vrátane fotovoltaických panelov a solárneho ohrevu vody, čo znižuje závislosť od tradičných zdrojov energie a prispieva k udržateľnosti.
Aká je jedinečnosť tejto nehnuteľnosti v porovnaní s inými ponukami v regióne?
Jedinečnosť spočíva v kombinácii rozsiahleho pozemku, dvoch obytných jednotiek, vlastného planetária s teleskopom a solárneho napájania, čo predstavuje zriedkavú ponuku na trhu s nehnuteľnosťami.
Aké sú najbližšie zariadenia a služby k tejto usadlosti?
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú supermarket (803 m) a nemocnica (710 m). Letisko Malaga je vzdialené 62 km a najbližšia pláž 19 km.
Aké sú odhadované ročné náklady na údržbu a prevádzku tejto nehnuteľnosti?
Náklady na údržbu budú závisieť od rozsahu využitia a osobných preferencií. Vďaka solárnemu napájaniu sa očakávajú nižšie náklady na energiu. Je potrebné zohľadniť miestne dane z nehnuteľností (IBI) a poplatky za komunálne služby.
Aký je proces kúpy nehnuteľnosti v tejto lokalite?
Proces kúpy nehnuteľnosti v Španielsku zahŕňa rezerváciu, zloženie zálohy, kontrolu právneho stavu nehnuteľnosti a nakoniec podpísanie kúpnej zmluvy pred notárom. Odporúča sa spolupracovať s právnym zástupcom.
Aký je charakter okolitej krajiny a aké sú možnosti trávenia voľného času?
Okolie je charakteristické vidieckou krajinou s blízkosťou lesov a pohorí, čo ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku a pozorovanie prírody. Blízkosť Granady poskytuje prístup k kultúrnym pamiatkam a Sierra Nevada k zimným športom.

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Nachádza sa v pokojnej dedine Loja, ktorá je obklopená vidieckou krajinou. Projekt je situovaný v blízkosti lesa a ponúka výhľad na hory a okolitú prírodu. Hoci je v rámci dedinskej zástavby, zachováva si pocit súkromia a pokoja.

Pôdorys

Tento majetok je vhodný pre tých, ktorí hľadajú rozsiahle bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. Dve samostatné obytné jednotky sú ideálne pre rodiny s viacerými generáciami, hostí alebo ako priestor na podnikanie. Vlastníctvo zahŕňa priestranný pozemok a solárne napájanie, čo osloví ekologicky zmýšľajúcich záujemcov.

Stav projektu

Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, bola navrhnutá a postavená súčasným majiteľom. Nejedná sa o novostavbu v klasickom zmysle, ale o zrekonštruovaný a rozšírený statok, ktorý bol dokončený s dôrazom na detail a kvalitu. Predáva sa čiastočne zariadený.

Body pozornosti

Projekt sa nenachádza priamo na pobreží, čo znamená, že najbližšie pláže sú vzdialené viac ako 19 km. Zariadenie nie je kompletne zariadené a niektoré moderné prvky ako EV nabíjacia stanica sú v značnej vzdialenosti. Projekt tiež nie je súčasťou uzavretého komplexu s vlastnými službami.

Štýl života a okolie

Táto usadlosť je ideálna pre rodiny hľadajúce pokojné vidiecke bývanie s dostatkom priestoru pre deti a zvieratá, pričom zároveň chcú mať blízko k základným službám ako sú obchody a zdravotnícke zariadenia. Je tiež vhodná pre tých, ktorí radi hostia rodinu a priateľov, vďaka dvom samostatným obytným jednotkám. Milovníci astronómie si prídu na svoje vďaka plne funkčnému planetáriu a teleskopu na strešnej terase. Ekologicky zmýšľajúci jedinci ocenia solárne napájanie a rozsiahle pozemky s ovocnými stromami. Predstavte si život, kde ráno začínate s výhľadom na hory, popoludní relaxujete pri bazéne a večer pozorujete hviezdy.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave, bola navrhnutá a postavená súčasným majiteľom s veľkým dôrazom na detail. Zahŕňa moderné prvky ako sú klimatizácia (horúca a studená), solárne ohrievanie vody a fotovoltaické solárne panely, ktoré zaisťujú energetickú účinnosť. Vnútorné vybavenie zahŕňa vstavané skrine, plne vybavenú kuchyňu a kvalitné okná s dvojitým zasklením. Súčasťou sú aj súkromné terasy a záhrada s krajinnými úpravami. Kvalita prevedenia zodpovedá prémiovému štandardu, čo je zrejmé z celkového vzhľadu a funkčnosti domu.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Cena tejto usadlosti je stanovená na 640 000 EUR. Ponúka šesť spální a päť kúpeľní rozložených v dvoch obytných jednotkách na pozemku s rozlohou 22 000 m². Cena zodpovedá rozsahu a jedinečnosti nehnuteľnosti, ktorá zahŕňa súkromný bazén, rozsiahle pozemky a solárne energetické systémy. Vzhľadom na charakter a rozsah projektu sa očakáva, že bude na trhu k dispozícii dlhšie obdobie, pričom ide o jedinečnú ponuku.

€640,000
Prijs
6
Spálne
400 m²
Obývacia plocha
5
Kúpeľne

Okolie a štýl života

Táto usadlosť, ktorá sa nachádza v pokojnej oblasti Loja, ponúka kombináciu vidieckeho života a dostupnosti základných služieb. S rozlohou 22 000 m² poskytuje pozemok dostatok priestoru pre záhrady, ovocné stromy a vonkajšie aktivity. Hlavný dom a samostatný apartmán umožňujú flexibilné bývanie, ideálne pre rodiny alebo pre tých, ktorí chcú hostiť návštevníkov. Denne sa môžete tešiť z pokojného prostredia s výhľadom na hory, zatiaľ čo obchody a nemocnica sú na dosah pešej chôdze. Vďaka solárnemu napájaniu je život na tomto mieste ekologicky udržateľný a zároveň poskytuje komfort moderného bývania.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Loja

Okolie a dostupnosť

Nachádza sa v mestskej časti Loja, čo znamená, že základné vybavenie je na dosah. Supermarket je vzdialený len 803 metrov a nemocnica 710 metrov, čo zaručuje pohodlie pri každodennom živote. Okolie je charakteristické vidieckym prostredím s blízkosťou lesov, čo poskytuje možnosti na turistiku a oddych v prírode. Aj keď je to vidiecka oblasť, mestská infraštruktúra v Loja zabezpečuje dostupnosť služieb a zároveň pokojné prostredie mimo ruchu veľkých miest.

Mapa a lokalita

Táto finca sa nachádza v blízkosti mesta Loja v provincii Granada, vnútrozemskej oblasti Andalúzie. Poskytuje pokojné vidiecke prostredie s výhľadom na hory, pričom základné mestské vybavenie je na dosah. Blízkosť Granady a pohoria Sierra Nevada ponúka kultúrne a rekreačné príležitosti.

From top, left to right: Panoramic view of the city, City Gate, Loja Independenc

Poloha v regióne

Loja sa nachádza v provincii Granada, v regióne Andalúzia. Je to vnútrozemská oblasť, ktorá poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Mesto Granada je vzdialené približne 50 minút jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k historickým pamiatkam a kultúrnym podujatiam. Sierra Nevada je tiež v dosahu pre milovníkov zimných športov alebo vysokohorskej turistiky.

Dostupnosť a zariadenia

Projekt je situovaný v Loja, pričom k najbližšiemu letisku v Malage je to 62 km, čo predstavuje približne hodinu jazdy. Najbližšie pláže ako Playa de Valdearenas sú vzdialené 19 km. Pre golfových nadšencov sú golfové kluby v Malage vzdialené približne 63-71 km. Hoci je potrebný automobil na pohodlné cestovanie, niektoré základné potreby ako nákupy a zdravotná starostlivosť sú dostupné v pešej vzdialenosti od nehnuteľnosti.

From top, left to right: February 12 Street, Monument to the Worker, New Loja Ec

Príroda a podnebie

Loja, Spain.

Táto lokalita v Loja, provincia Granada, sa vyznačuje stredomorským podnebím s horúcimi letami a miernymi zimami. Okolie je charakterizované kopcovitou krajinou a blízkosťou prírodných oblastí, čo ponúka možnosti na turistiku a outdoorové aktivity. Hoci sa nenachádza priamo na pobreží, je blízko k prímorským oblastiam Andalúzie. Solárne panely na streche prispievajú k využívaniu slnečnej energie v regióne s vysokým počtom slnečných dní.

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)

Pláže a voľný čas

Najbližšie pláže ako Playa de Valdearenas sú vzdialené 19 km, čo je relatívne blízko pre jednodňový výlet. Pre milovníkov golfu sú k dispozícii golfové ihriská, pričom najbližšie, Club de Golf Málaga Parador, je vzdialený 63 km. V okolí Loja sa pravdepodobne nachádzajú aj ďalšie rekreačné možnosti spojené s prírodou a turistikou, vzhľadom na vidiecky charakter regiónu.

Zdroj: OpenStreetMap

The city of Loja.

Poloha v regióne

Loja sa nachádza v provincii Granada, v regióne Andalúzia. Je to vnútrozemská oblasť, ktorá poskytuje pokojnejšie prostredie v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami. Mesto Granada je vzdialené približne 50 minút jazdy autom, čo umožňuje ľahký prístup k historickým pamiatkam a kultúrnym podujatiam. Sierra Nevada je tiež v dosahu pre milovníkov zimných športov alebo vysokohorskej turistiky.

Podrobnosti projektu

Projekt 6 Bed Finca - Cortijo in Loja
Mesto Loja
Región Costa Tropical
Prijs €640,000
Obývacia plocha 400 m²
Cena za m² €1,600 / m²
Terasa 200 m²
Spálne 6
Kúpeľne 5
Parkovanie Áno
Bazén Áno
Záhrada Áno
Stav výstavby for_sale
Dokončenie 2019
Publikované 2026-04-27

Ref: VL711791

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Katarína Horváthová
Katarína Horváthová
Expert na realitný trh

Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpoveď do 24 hodín

Máte záujem?

Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.

Technické údaje
Obytná plocha: 400 m²
Rozloha pozemku: 22 000 m²
Energetická účinnosť vďaka fotovoltaickým solárnym panelom a solárnemu ohrevu vody.
Požiadať o informácie WhatsApp