Tento objekt sa nachádza v meste Loja, v provincii Granada. Ide o rozsiahly priestor s potenciálom pre rôzne využitie, umiestnený v mestskej zástavbe s dostupnými službami. Objekt je situovaný vo vnútrozemí, s dobrou dostupnosťou k miestnym vymoženostiam, avšak mimo hlavných turistických trás pri pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je zasadený do mestskej štruktúry mesta Loja, čo znamená, že základné služby sú na dosah pešej chôdze. Jeho poloha vnútrozemia ho odlišuje od typických pobrežných nehnuteľností na Costa del Sol, čím ponúka iný životný štýl.
Vzhľadom na veľkosť a rozloženie môže objekt slúžiť ako kombinácia obchodného priestoru a bývania. Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú multifunkčný priestor, kde môžu podnikať a zároveň bývať, alebo ho adaptovať na viacero bytových jednotiek.
Nehnuteľnosť je zaradená do kategórie predaj (resale). Nie je to novostavba, čo znamená, že sa nepredpokladá ďalšia výstavba. Stav objektu je uvádzaný ako dobrý, čo naznačuje, že nevyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu pred užívaním.
Objekt sa nenachádza priamo na pobreží ani v rezidenčnom komplexe s bazénom či výhľadom na more. Nie je vhodný pre kupujúcich hľadajúcich typické plážové bývanie alebo novostavbu s modernými developerskými štandardmi. Chýba priame napojenie na diaľničné siete v bezprostrednej blízkosti.
Tento objekt je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestor na podnikanie a zároveň bývanie, alebo pre investorov zvažujúcich prenájom komerčných priestorov a bytových jednotiek. Je ideálny pre tých, ktorí uprednostňujú život v meste s kompletnou občianskou vybavenosťou, avšak v pokojnejšom prostredí mimo hlavného turistického ruchu. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a priestor na pozemku. Taktiež je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí chcú skombinovať prácu z domu s lokálnymi službami a záujem o vidiecky charakter regiónu.
V objekte sa nachádza reštaurácia na prízemí, ktorá je plne zariadená s vybavenou kuchyňou a niekoľkými obývacími priestormi. Na prvom poschodí je dom so štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami (jedna en suite), samostatnou kuchyňou a obývacou izbou s krbom, s prístupom na terasu a verandu. Okrem toho je tu samostatný, kompletne zrekonštruovaný byt pozostávajúci z obývacej a jedálenskej časti, kuchyne, jednej spálne a kúpeľne, s vnútorným patiom. Objekt disponuje aj štyrmi prevádzkami, z ktorých jedna má krb, a dvoma skladmi. Vlastnosti ako klimatizácia (studená) a dobrý celkový stav naznačujú funkčnosť priestorov.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 480 000 €. Táto cena zahŕňa rozsiahly pozemok a budovy s potenciálom na komerčné využitie aj bývanie. Vzhľadom na veľkosť, multifunkčnosť a lokalitu vnútrozemia ponúka táto cena špecifickú hodnotu. V súčasnosti sú dostupné všetky časti objektu, keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť.
Loja je mesto s dlhou históriou, ktoré ponúka mestské bývanie v provincii Granada. Tento objekt, rozprestierajúci sa na pozemku s rozlohou 2440 m², predstavuje rozsiahly potenciál. Jeho súčasná konfigurácia zahŕňa priestory vhodné pre reštauráciu s vybavenou kuchyňou a viacerými salónikmi, ako aj samostatný byt s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami. Neďaleké mestské centrum a diaľnica A-92 poskytujú základnú infraštruktúru a dopravné spojenie. Mesto je obklopené vidieckou krajinou, čo umožňuje prístup k prírode mimo zastavaných oblastí. Každodenný život v Loja sa vyznačuje pokojnejším tempom v porovnaní s rušnými pobrežnými letoviskami.
Objekt sa nachádza v mestskej oblasti Loja, kde sú základné služby ako supermarket a nemocnica v pešej dostupnosti (803 m, resp. 710 m). Poloha v blízkosti diaľnice A-92 (5 minút) zabezpečuje dobré spojenie s okolitými mestami, ako je Granada (40 minút jazdy), a lyžiarskym strediskom Sierra Nevada (1 hodina jazdy). Blízkosť k prírode je tiež prítomná, s potenciálom pre aktivity v okolitej krajine. Tento mix mestského prostredia s dostupnosťou prírody a dopravných tepien vytvára praktické podmienky pre život.
Táto mapa ukazuje umiestnenie nehnuteľnosti v meste Loja, v provincii Granada. Zvýrazňuje mestskú štruktúru a blízkosť k základným službám, ako aj jej polohu vo vnútrozemí, ďalej od hlavných pobrežných centier Costa del Sol.
Loja je strategicky umiestnená v provincii Granada, na polceste medzi Malagou a Granadou. Táto poloha umožňuje relativnu dostupnosť k obom významným mestám, ako aj k pobrežiu Costa del Sol. Zatiaľ čo priame pobrežné letoviská sú vzdialenejšie, Loja ponúka prístup k dedinskému charakteru Andalúzie, s možnosťou výletov do pohoria Sierra Nevada alebo historických miest v okolí.
Objekt je situovaný v mestskej časti Loja, s dobrým prístupom k lokálnym obchodom a službám, vrátane supermarketu (803 m) a nemocnice (710 m). Najbližšia pláž, Playa de Valdearenas, je vzdialená 19 km, zatiaľ čo väčšie pláže ako Playa de La Caleta sú dostupné po cca 47 km. Letisko Málaga je vzdialené 62 km. Golfové ihriská sú vo väčšej vzdialenosti, s prvým dostupným po 63 km. EV nabíjacia stanica je vzdialená 22 km, čo naznačuje potrebu plánovania pre elektrické vozidlá. Lekáreň je vzdialená 14 km.
Loja sa nachádza vo vnútrozemí Andalúzie, čo znamená, že klimatické podmienky sú typické pre kontinentálne stredomorské podnebie s horúcimi letami a miernymi zimami. Okolitá krajina je prevažne zvlnená a kopcovitá, čo poskytuje scenérie typické pre andalúzske vnútrozemie. Napriek tomu, že sa nejedná o priame pobrežie, vďaka nadmorskej výške a vnútrozemskej polohe sa očakáva dostatok slnečných dní počas roka, podporujúc sezónu na kúpanie v neďalekých jazerách alebo neskôr v mori.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de Valdearenas, vzdialená približne 19 km. Pre tých, ktorí hľadajú rozsiahlejšie plážové možnosti, sú pláže ako Playa de La Caleta dostupné po cca 47 km. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská, pričom najbližšie je Club de Golf Málaga Parador vo vzdialenosti 63 km. Priestor na pozemku zahŕňa aj detské ihrisko, čo zvyšuje rekreačný potenciál priamo na mieste.
Zdroj: OpenStreetMap
Loja je strategicky umiestnená v provincii Granada, na polceste medzi Malagou a Granadou. Táto poloha umožňuje relativnu dostupnosť k obom významným mestám, ako aj k pobrežiu Costa del Sol. Zatiaľ čo priame pobrežné letoviská sú vzdialenejšie, Loja ponúka prístup k dedinskému charakteru Andalúzie, s možnosťou výletov do pohoria Sierra Nevada alebo historických miest v okolí.
Ref: VL087706
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na Costa del Sol, ktoré sú zvyčajne zamerané na turistický ruch a sezónne bývanie, tento objekt v Loja ponúka iný typ životného štýlu. Zatiaľ čo pobrežné nehnuteľnosti sa často chvália blízkosťou k pláži a luxusným rezortom, Loja poskytuje mestské bývanie s dôrazom na miestnu komunitu a každodenný život. Ceny v Loja môžu byť v priemere nižšie ako na priľahlých pobrežných oblastiach pri rovnakej veľkosti pozemku, avšak s inou infraštruktúrou. Pri porovnaní s inými vnútrozemskými mestami v regióne Granada, Loja vyniká svojou relatívnou blízkosťou k hlavným dopravným uzlom ako diaľnica A-92 a mestám ako Granada a Málaga, čo zvyšuje jej praktickú hodnotu pre obyvateľov dochádzajúcich za prácou alebo hľadajúcich prístup k širšej škále služieb a letovísk.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
