Dette projekt i Loja, Granada, præsenterer en unik mulighed for at kombinere erhverv og bolig. Med et samlet areal på 2.440 m², inkluderer ejendommen et fuldt udstyret restaurant i stueetagen og en separat boligenhed på første sal med 4 soveværelser. Yderligere rum og lagerrum tilbyder fleksibilitet til forskellige anvendelser. Beliggende i et byområde med faciliteter inden for gåafstand, tilbyder ejendommen en funktionel base for både forretning og privatliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Loja, en by med direkte adgang til faciliteter og transport. Dens beliggenhed giver en balance mellem bymæssig bekvemmelighed og tilgængelighed til større regionale knudepunkter, hvilket understøtter en aktiv livsstil.
Denne ejendom appellerer til købere, der søger en multifunktionel bolig, der kan rumme både erhvervsaktiviteter og privatliv. Den separate indgang til boligdelen og de mange rum giver fleksibilitet til forskellige livsstilsbehov, fra hjemmekontor til udvidet familieophold.
Ejendommen er kategoriseret som 'resale' og er i god stand, hvilket indikerer, at den er klar til øjeblikkelig brug eller tilpasning. Der er ingen angivelser om igangværende nybyggeri, men eksisterende rum kan potentielt renoveres eller omkonfigureres.
Denne ejendom tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller golfbaner fra ejendommen selv, da den ligger i et byområde. Nærmeste strande og golfbaner kræver transport. Derudover er der ingen angivelser om specifikke energieffektivitetsmærker eller avanceret klimakontrol udover 'cold A/C'.
Denne ejendom henvender sig til den entreprenante køber, der ser potentiale i at kombinere forretning og bolig på samme adresse. Den er velegnet til en familie, der ønsker at drive en restaurant eller anden virksomhed fra stueetagen, mens de bor i den separate bolig ovenpå. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der ønsker at udleje de forskellige lokaler og boligenheder separat for at opnå en stabil lejeindkomst. Den landlige placering, men alligevel nærhed til faciliteter og motorvejsforbindelser, gør den attraktiv for dem, der søger en roligere livsstil uden at gå på kompromis med adgangen til byens bekvemmeligheder og regionale transportnetværk. Købere, der værdsætter plads og fleksibilitet, vil finde ejendommens store grund og mange rum tiltalende.
Ejendommen fremstår i god stand, hvilket indikerer en solid og velholdt struktur. Selvom den ikke er nybygget, er de eksisterende faciliteter funktionelle. Restaurantdelen er fuldt møbleret med et udstyret køkken, flere opholdsrum og toiletter, designet til kommerciel drift. Den separate boligenhed på første sal indeholder 4 soveværelser, 2 badeværelser (et ensuite), separat køkken og stue med pejs. Den separat renoverede bolig i stueetagen tilbyder et yderligere boligareal med stue, spisestue, køkken, soveværelse, badeværelse og en indre gårdhave. Derudover er der 4 lokaler, hvoraf et har pejs, samt 2 butikker. Isoleringen og den generelle byggekvalitet er ikke specificeret, men 'cold A/C' indikerer tilstedeværelsen af klimaanlæg.
Ejendommen udbydes til en pris på €480.000. Dette prisniveau afspejler ejendommens størrelse, omfang og multifunktionelle potentiale, der omfatter både kommercielle og private rum. Den samlede bebyggede areal på 378 m² fordelt over flere enheder, kombineret med en stor grund på 2.440 m², bidrager til den samlede værdi. Prisen indikerer en mulighed for at erhverve en ejendom med potentiale for indkomstgenerering gennem udlejning af erhvervs- eller boligenheder.
Loja, beliggende i provinsen Granada, tilbyder en autentisk andalusisk oplevelse væk fra de mest turistede kystområder. Byen kombinerer historisk charme med moderne bekvemmeligheder, hvilket giver en rolig, men alligevel levende atmosfære. Dagligdagen her er præget af en afslappet rytme, hvor lokale tapasbarer, traditionelle butikker og den daglige handel er en integreret del af samfundet. Nærliggende faciliteter som supermarkeder og hospitaler inden for 1 km radius sikrer praktisk adgang til dagligvarer og sundhedspleje. Motorvejen A-92 er let tilgængelig, hvilket forbinder Loja med større byer som Granada og Málaga. Områdets landskab er præget af oliventræer og bakket terræn, hvilket giver muligheder for vandreture og naturoplevelser i det omkringliggende landskab, som også omfatter en frugtplantage.
At bo i Loja betyder at integrere sig i et lokalsamfund med adgang til essentielle dagligdagsfaciliteter. Supermarkedet ligger kun 803 meter væk, og hospitalet er placeret kun 710 meter fra ejendommen, hvilket sikrer tryghed og bekvemmelighed. Den nærliggende motorvej A-92, der er let tilgængelig, fungerer som en vital forbindelse til større byer som Granada (ca. 40 minutters kørsel) og Málaga (ca. 1 times kørsel), hvilket åbner op for et bredere udvalg af kulturelle og kommercielle aktiviteter samt lufthavnstjenester. Selvom ejendommen ligger i et byområde, er der rigelig plads på grunden, inklusive en frugtplantage, der bidrager til en følelse af ro og forbindelse til naturen.
Denne ejendom er beliggende i Loja, en kommune i provinsen Granada, Andalusien. Kortet illustrerer dens placering i det indre af regionen, forbundet via vejnettet til både kysten og større byer. Den viser den relativt korte afstand til Málaga og Granada, hvilket fremhæver dens tilgængelighed.
Loja er strategisk placeret i provinsen Granada, cirka 55 km nordvest for Granada by. Dens beliggenhed giver en god balance mellem at være en del af det indre Andalusien, kendt for sin landbrugsjord og traditionelle landsbyer, og samtidig have god adgang til større byer og kystområder. Afstanden til Málaga og dens internationale lufthavn er omkring 62 km, hvilket placerer Loja inden for en overskuelig rækkevidde af en større kosmopolitisk by og vigtig transport hub.
Ejendommen er placeret i et urbant miljø, hvor mange daglige fornødenheder er inden for gåafstand. Supermarkeder og hospitaler er mindre end 1 km væk. For dem, der søger strandliv, ligger Playa de Valdearenas cirka 19 km væk, mens mere etablerede kystresorter som Playa de La Caleta er omkring 47 km væk. Den nærmeste lufthavn, Málaga (AGP), er 62 km væk, hvilket kræver en køretur på cirka en time. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf den nærmeste, Club de Golf Málaga Parador, ligger 63 km væk. En elbil-ladestation er dog lokaliseret 22 km væk, hvilket kan være en overvejelse for ejere af elbiler.
Loja nyder godt af et middelhavsklima med varme somre og milde vintre, typisk for det indre Andalusien. Klimaet her er generelt solrigt året rundt, selvom det kan være mere ekstremt end ved kysten, med varmere somre og potentielt køligere vintre. Regionen har et rigeligt antal solskinstimer, hvilket understøtter en udendørs livsstil. Den gennemsnitlige sommertemperatur ligger typisk mellem 25-30°C, mens vintertemperaturen sjældent falder under 5-10°C. Områdets beliggenhed, omgivet af bakker og landbrugsland, giver en naturlig skønhed og muligheder for aktiviteter som vandreture. Højdeniveauet kan bidrage til en lidt lavere temperatur om sommeren sammenlignet med kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Loja ikke ligger direkte ved kysten, er der adgang til strande inden for en rimelig køretur. Playa de Valdearenas, den nærmeste, er cirka 19 km væk, hvilket giver en nem mulighed for en dagsudflugt til havet. For golfentusiaster er der flere baner inden for en radius af 60-70 km, herunder Club de Golf Málaga Parador og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Ejendommen selv har en stor grund med en frugtplantage, der tilbyder rekreative muligheder i private omgivelser. Restauranten og de tilhørende lokaler kan også tjene som et socialt samlingspunkt eller som grundlag for en fritidsaktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Loja er strategisk placeret i provinsen Granada, cirka 55 km nordvest for Granada by. Dens beliggenhed giver en god balance mellem at være en del af det indre Andalusien, kendt for sin landbrugsjord og traditionelle landsbyer, og samtidig have god adgang til større byer og kystområder. Afstanden til Málaga og dens internationale lufthavn er omkring 62 km, hvilket placerer Loja inden for en overskuelig rækkevidde af en større kosmopolitisk by og vigtig transport hub.
Ref: VL087706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med ejendomme direkte på Costa del Sol, tilbyder denne ejendom i Loja en markant anderledes livsstil og prisstruktur. Kystnære ejendomme fokuserer ofte på havudsigt, strandadgang og resort-faciliteter, hvilket afspejles i højere priser og en mere international atmosfære. Loja repræsenterer det mere autentiske, landlige Andalusien, hvor tempoet er langsommere, og fællesskabet er mere lokalt forankret. Mens kystområderne tiltrækker mange feriegæster og investorer, der søger en feriebolig, appellerer Loja til dem, der søger en permanent bolig med et stærkt lokalt præg eller en mulighed for at drive forretning i et mindre turistpræget område. Tilgængeligheden til Granada og Málaga er dog god, hvilket giver adgang til byliv og lufthavne, hvilket adskiller den fra mere isolerede indlandsbyer. Golfbaner og strande er tilgængelige, men kræver en dedikeret køretur, i modsætning til de ejendomme, der ligger i umiddelbar nærhed af disse faciliteter ved kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
