Представяме ви уникален имот, разположен в град Лоха, провинция Гранада. Този обект, предназначен за търговска дейност, предлага простор и множество възможности благодарение на своята площ от 378 кв.м. жилищна площ и парцел от 2440 кв.м. Разположен в близост до основни удобства, имотът съчетава потенциал за бизнес с възможност за създаване на жилищно пространство, което го прави интересен за различни инвестиционни стратегии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, където основните услуги и магазини са на пешеходно разстояние. Въпреки че е разположен по-навътре в сушата, той предлага градски комфорт, като същевременно осигурява относително лесен достъп до околните райони чрез пътната мрежа.
Предназначението на обекта като офис/търговско пространство го прави подходящ за предприемачи, които търсят място за развиване на бизнес и едновременно с това желание за настаняване. Възможността за комбиниране на търговска дейност с лично ползване отговаря на нуждите на инвеститори, търсещи гъвкавост.
Информацията за състоянието на обекта сочи, че той е в добро състояние и е готов за ползване или адаптация. Не става въпрос за ново строителство, а по-скоро за съществуваща сграда, която може да бъде обновена или преустроена според нуждите на собственика.
Този обект е първоначално проектиран като търговско пространство, а не като жилищен комплекс. Въпреки наличието на жилищни помещения, основното му предназначение и характеристики може да не отговарят напълно на всички изисквания за стандартно жилищно строителство или обитаване.
Този имот е подходящ за предприемачи, които искат да стартират или разширят своя бизнес в оживен градски център, като същевременно имат възможност да живеят на място. Инвеститори, които търсят имот с комбинирано предназначение - търговско и жилищно - ще открият тук практично решение. Също така, семейства, които желаят да съчетаят професионалните си амбиции с уютен дом, могат да намерят тук идеалната си среда. Предприемачи, работещи в сферата на ресторантьорството или хотелиерството, могат да използват съществуващата база за развитие на своя бизнес.
Имотът е в добро състояние, като са използвани различни материали, които отразяват както търговското, така и жилищното му предназначение. Наличието на обзаведена кухня в ресторанта, камина в дневната и различни помещения с подове от плочки или други трайни настилки, говори за функционалност. Въпреки че не е ново строителство, поддръжката изглежда е добра, а някои части са обновени. Възможностите за персонализация и модернизация са значителни, позволявайки на бъдещия собственик да адаптира пространството според своите предпочитания и нужди.
Имотът се предлага на цена от 480 000 евро. Посочената цена е стартова и представлява инвестиция в обект с голям потенциал. Тъй като става въпрос за единствен обект, наличността е ограничена до този конкретен имот. Вариациите в цената не са предвидени, освен ако не бъдат направени допълнителни подобрения или промени по него.
Лоха е град, който предлага баланс между градски живот и достъп до природни красоти. Наличието на магазини, ресторанти и основни услуги на пешеходно разстояние осигурява удобство за ежедневното живеене. Близостта до магистрала А-92 улеснява придвижването до по-големи градове като Гранада. Градската среда предполага динамичен ритъм, като същевременно районът предлага спокойствие, характерно за вътрешността на Андалусия. Имотът, със своята обширна площ и възможности за разделение, може да подслони както бизнес дейност, така и домакинство, създавайки едно уникално съжителство.
Животът в Лоха предлага комбинация от градски удобства и достъп до природни пейзажи. Наличието на супермаркет на 803 метра, болница на 710 метра и близостта до магистрала А-92 (само на 5 минути) осигуряват лесен достъп до основни услуги и транспортни връзки. Разстоянието до летището в Малага е 62 км, което го прави достъпно за пътувания. Наличието на аптека на 14 км и зарядна станция за електромобили на 22 км допълва общата картина на удобствата.
Картата показва местоположението на Лоха във вътрешността на провинция Гранада, далеч от директното крайбрежие. Подчертава се градският характер на локацията, с близост до основни пътища и инфраструктура, както и относителната отдалеченост от морския бряг и големите туристически центрове.
Лоха е стратегически разположена в провинция Гранада, като предлага лесен достъп до столицата на провинцията, Гранада (около 40 минути с кола). Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малък град, като същевременно имат бърз достъп до културните и икономически възможности на големия град. Близостта до магистрала А-92 допълнително свързва Лоха с други ключови точки в Андалусия.
Имотът е разположен в градска среда с добри транспортни връзки. Плажовете са на по-голямо разстояние - най-близкият е на 19 км. Летище Малага е на 62 км, а голф игрищата като Club de Golf Málaga Parador са на 63 км. Въпреки тези разстояния, супермаркет и болница са в непосредствена близост, на пешеходно разстояние, което осигурява ежедневно удобство.
Лоха се намира във вътрешността на провинция Гранада, което означава по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Районът се радва на типичен средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Въпреки че не е директно на брега, близостта до морето (19 км) все още оказва влияние върху климата. Околните земи са предимно хълмисти, което предполага наличието на овощни градини, както е видно от една от снимките.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че Лоха не е крайбрежен град, има възможности за достъп до плажове, като най-близкият е Playa de Valdearenas на 19 км. За любителите на голфа, игрища като Club de Golf Málaga Parador са на около 63 км. Възможностите за спорт и отдих в непосредствена близост до имота са насочени повече към градски удобства, но околността предлага възможности за разходки и откриване на природни забележителности.
Източник: OpenStreetMap
Лоха е стратегически разположена в провинция Гранада, като предлага лесен достъп до столицата на провинцията, Гранада (около 40 минути с кола). Това позициониране позволява на жителите да се наслаждават на спокойствието на по-малък град, като същевременно имат бърз достъп до културните и икономически възможности на големия град. Близостта до магистрала А-92 допълнително свързва Лоха с други ключови точки в Андалусия.
Ref: VL087706
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с имоти, разположени директно на Коста дел Сол, този обект в Лоха предлага различна перспектива. Докато крайбрежието се характеризира с близост до морето, голф игрища и международни летища, имотите във вътрешността като този в Лоха често предлагат по-големи площи на по-достъпни цени и по-автентично преживяване на местния живот. Цената от 480 000 евро за имот с такъв размер и потенциал е конкурентна спрямо крайбрежните райони, където подобни обекти биха стрували значително повече. Близостта до Гранада (40 минути) предоставя достъп до голям градски център, който предлага културни забележителности и услуги, сравними с тези в Малага, но без тълпите и по-високите разходи на крайбрежните градове. Имоти като този са по-подходящи за инвеститори, търсещи бизнес възможности и спокоен начин на живот, отколкото за тези, които търсят директен достъп до плажа и морски курорти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
