يقع هذا العقار التجاري والسكنى في قلب لوخا، غرناطة، ويقدم مزيجًا فريدًا من فرص الاستثمار والمعيشة. يتميز بمساحة 378 مترًا مربعًا من المساحات الداخلية موزعة على طابقين، ضمن قطعة أرض مسورة تبلغ 2440 مترًا مربعًا. يوفر العقار إمكانيات واسعة لاستخدامه كمنشأة تجارية مع سكن خاص، أو كمقر لشركات تتطلع إلى الجمع بين العمل والحياة في بيئة حضرية متكاملة الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مركزي في لوخا، غرناطة، على مقربة من المرافق الحضرية الرئيسية. يقع على خط طريق رئيسي، مما يضمن رؤية جيدة للمنشأة التجارية. وعلى الرغم من قربه من الخدمات، إلا أنه يوفر مساحة واسعة في الهواء الطلق، مما يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخصوصية التي توفرها قطعة الأرض الكبيرة.
يوفر هذا العقار مرونة استثنائية لتلبية احتياجات متنوعة. يمكن للمستثمرين استخدامه كمطعم أو مقر تجاري مع شقق سكنية. أما الأفراد أو العائلات، فيمكنهم الاستمتاع بمنزل واسع مع إمكانية استغلال جزء من العقار كعمل إضافي أو استوديو. التنوع في المساحات الداخلية والخارجية يجعله مناسبًا لمن يبحثون عن حلول سكنية وتجارية متكاملة.
العقار المعروض هو عبارة عن مبنى قائم تم تجديده وتجهيزه. لا يندرج تحت فئة البناء الجديد، ولكنه يقدم حالة جيدة جاهزة للاستخدام. تم تجهيز المطعم بالكامل، وتم تجديد أحد المنازل بشكل مستقل. توفر طبيعة العقار القائمة فرصة للانتقال الفوري أو البدء في التعديلات اللازمة بسرعة.
لا يوفر هذا العقار ميزات خاصة بالبناء الجديد مثل شهادات كفاءة الطاقة الحديثة أو أحدث تقنيات البناء. كما أن تصميمه الحالي يجمع بين الاستخدام التجاري والسكنى، مما قد يتطلب تعديلات إذا كان المشتري يبحث عن استخدام حصري لأحد الغرضين. لا تتوفر معلومات عن مرافق مشتركة مثل حمامات سباحة أو حدائق مجتمعية.
يناسب هذا العقار رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء أو توسيع أعمالهم التجارية، مثل مطعم أو مركز خدمات، مع إمكانية العيش في نفس الموقع أو بالقرب منه. كما أنه خيار جذاب للعائلات الكبيرة التي تحتاج إلى مساحة واسعة، وترغب في استغلال جزء من العقار لتحقيق دخل إضافي. الأفراد الذين يبحثون عن مشروع يمكنهم من خلاله الجمع بين شغفهم بالطهي أو الضيافة مع حياة خاصة هادئة سيكونون سعداء بهذا العقار. الموقع في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية يجعله مناسبًا أيضًا للأشخاص الذين يحتاجون إلى التنقل المتكرر. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يكون جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات لتحقيق عوائد إيجارية متنوعة.
يتميز العقار بوجود تشطيبات جيدة وحالة جيدة بشكل عام، مما يجعله جاهزًا للاستخدام. تظهر الصور تفاصيل مثل غرف نوم بتصميمات متنوعة، ومطبخ مجهز بخزائن خشبية، وشرفات واسعة. المطعم مجهز بالكامل ويحتوي على مطبخ مجهز، مما يدل على مستوى مناسب من الجاهزية للاستخدام التجاري. كما أن وجود مدفأة في غرفة المعيشة يضيف لمسة من الدفء والراحة. المنزل الآخر الذي تم تجديده مستقلاً يوفر مرافق حديثة مع ساحة داخلية، مما يشير إلى الاهتمام بالتفاصيل في المساحات السكنية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 480,000 يورو، مما يعكس طبيعته المتعددة الاستخدامات والمساحة الكبيرة التي يوفرها. يشمل السعر المبنى التجاري والسكنى، بالإضافة إلى قطعة الأرض الكبيرة. نظرًا لطبيعته الفريدة التي تجمع بين المطعم، والشقق السكنية، والمساحات التجارية الأخرى، فإن السعر يعكس قيمة استثمارية محتملة كبيرة. التفاصيل الدقيقة حول المساحات المتاحة لكل استخدام قد تختلف، ويُنصح بالتحقق من التوفر والتفاصيل الكاملة مع الجهة المسؤولة.
يقع هذا العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة في لوخا، غرناطة، حيث تتوفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. يوفر العقار مساحة أرض تبلغ 2440 مترًا مربعًا، مما يسمح بالاستمتاع بمساحات خارجية واسعة، بما في ذلك مواقف سيارات كبيرة وملعب للأطفال، بالإضافة إلى بستان محتمل، وفقًا للصور المتاحة. يمثل هذا المزيج بين سهولة الوصول إلى المدينة ووجود مساحة واسعة في الهواء الطلق نقطة جذب رئيسية لمن يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي.
تقع هذه المنشأة في منطقة حضرية في لوخا، غرناطة، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات والخدمات الصحية ضمن نطاق معقول، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة لتلبية المتطلبات الأساسية. على الرغم من أن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى المرافق، إلا أن وجود قطعة أرض كبيرة يوفر شعوراً بالانفتاح والمساحة، مما يخفف من الازدحام الذي قد يصاحب المناطق الحضرية الكثيفة. القرب من الطريق السريع A-92 يسهل الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة، مما يضيف إلى الراحة اليومية.
تمثل لوخا، غرناطة، موقعًا استراتيجيًا في جنوب إسبانيا. يقع العقار في منطقة حضرية، مما يوفر قربًا من المرافق الأساسية. موقعها في الداخل، بعيدًا عن الخط الساحلي المباشر، يمنحها طابعًا مختلفًا عن مناطق كوستا ديل سول، مع التركيز على الحياة الحضرية والثقافية لمقاطعة غرناطة.
يقع العقار في لوخا، وهي مدينة تقع في مقاطعة غرناطة، بالقرب من وسط الأندلس. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد غرناطة حوالي 40 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول السهل إلى معالمها السياحية والثقافية، بما في ذلك محطة التزلج في سييرا نيفادا التي تبعد ساعة واحدة. كما أن القرب من الطريق السريع A-92 يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في الأندلس، مثل ملقا أو قرطبة، مما يجعل لوخا نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف المنطقة.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية، حيث تبعد محلات السوبر ماركت حوالي 803 مترًا، والمستشفى حوالي 710 مترًا. ومع ذلك، فإن الوصول إلى بعض المرافق الترفيهية والخدمية الرئيسية يتطلب مسافة أكبر. تقع أقرب الشواطئ على بعد 19 كم (بلايا دي فالديارينس)، بينما تبعد المطارات حوالي 62 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب الملاعب تقع على بعد أكثر من 60 كم. هذه المسافات تشير إلى أن وجود سيارة سيكون مفيدًا للاستفادة الكاملة من المرافق الترفيهية والوصول إلى المطار، على الرغم من أن الخدمات الأساسية متوفرة بشكل جيد محليًا.
يقع العقار في منطقة لوخا، غرناطة، والتي تتمتع بمناخ قاري معتدل، يتميز بصيف حار وشتاء بارد نسبيًا. نظرًا لموقعه الداخلي، قد لا يستفيد بشكل مباشر من تأثير تلطيف البحر الأبيض المتوسط الذي تتمتع به المناطق الساحلية. متوسط عدد ساعات الشمس السنوية في المنطقة مرتفع، مما يوفر فرصًا جيدة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تبلغ مساحة الأرض 2440 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة لحديقة أو بستان، كما تشير الصور. يوفر هذا المزيج من المناخ المعتدل والمساحة الخارجية إمكانيات جيدة للاستمتاع بالبيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة 19 كم من أقرب شاطئ، بلايا دي فالديارينس، مما يجعله قريبًا نسبيًا من ساحل البحر. توفر المنطقة المحيطة بـ لوخا فرصًا متنوعة للترفيه، بما في ذلك الحدائق والمساحات الخضراء. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن أقرب ملاعب الجولف تقع على مسافة تزيد عن 60 كم، مما قد يتطلب تخطيطًا للسفر لهذه الأنشطة. ومع ذلك، فإن وجود ملعب للأطفال ومواقف سيارات كبيرة ضمن العقار نفسه يوفر خيارات ترفيهية فورية للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في لوخا، وهي مدينة تقع في مقاطعة غرناطة، بالقرب من وسط الأندلس. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى مدن رئيسية أخرى. تبعد غرناطة حوالي 40 دقيقة بالسيارة، مما يتيح الوصول السهل إلى معالمها السياحية والثقافية، بما في ذلك محطة التزلج في سييرا نيفادا التي تبعد ساعة واحدة. كما أن القرب من الطريق السريع A-92 يسهل التنقل إلى مناطق أخرى في الأندلس، مثل ملقا أو قرطبة، مما يجعل لوخا نقطة انطلاق استراتيجية لاستكشاف المنطقة.
Ref: VL087706
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تختلف هذه المنشأة بشكل كبير عن العقارات النموذجية على كوستا ديل سول، التي غالبًا ما تركز على الشقق أو الفيلات المطلة على البحر. يقع هذا العقار في لوخا، داخل الأندلس، ويقدم طابعًا حضريًا فريدًا مع مزيج من الاستخدامات التجارية والسكنية. في حين أن العقارات الساحلية غالبًا ما تستفيد من القرب من الشواطئ والمطارات الدولية، فإن هذا العقار يركز على سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمدن التاريخية مثل غرناطة. أسعار العقارات في هذه المنطقة الداخلية عادة ما تكون أقل من المناطق الساحلية المتميزة، مما يجعل هذا العقار عرضًا جذابًا من حيث القيمة مقابل المساحة والإمكانيات. غالبًا ما توفر العقارات الداخلية مثل هذه فرصًا أكبر للتوسع أو التطوير مقارنة بالمشاريع المحدودة على الساحل. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة أقل اعتمادًا على السياحة ويركزون أكثر على الثقافة المحلية والحياة اليومية، فإن هذا الموقع يوفر بديلاً مقنعًا للمناطق الساحلية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
