Ovaj objekat se nalazi u Loja, Granada, i nudi jedinstvenu priliku za kombinovanje poslovnog prostora sa stambenim. Sa ukupnom površinom od 378 m² i placem od 2440 m², ovaj prostor je projektovan da zadovolji raznovrsne potrebe. Nalazi se u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti, pružajući udoban životni stil sa praktičnim pristupom svemu što je potrebno.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u Loja, predgrađu Granade, sa direktnim pristupom glavnom putu, što olakšava mobilnost. Iako se nalazi u urbanom području, nudi mirniji ambijent sa zelenim površinama, kao što je voćnjak, koji doprinosi sveukupnom kvalitetu života.
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže kombinaciju poslovnog prostora i udobnog doma. Restoran u prizemlju, kao i dodatni lokali, pružaju mogućnost za pokretanje sopstvenog biznisa, dok stambeni deo na spratu nudi komforan život.
Ovaj objekat je kategorisan kao 'resale', što znači da je već izgrađen i da je u dobrom stanju. Nije reč o novogradnji, ali nudi potencijal za adaptaciju i renoviranje prema željenim standardima budućeg vlasnika.
Ovaj objekat nije idealan za kupce koji traže potpuno novu gradnju ili mali stan u centru grada. Nalazi se u unutrašnjosti, dalje od plaže i aerodroma, što može biti nedostatak za one koji preferiraju život blizu mora ili česta putovanja.
Ova nekretnina je idealna za preduzetnike koji žele da spoje posao i život na jednom mestu, kao i za porodice koje žele prostran dom sa mogućnošću pokretanja sopstvenog ugostiteljskog biznisa. Odlična je za investitore koji traže prostor sa višestrukim potencijalom, bilo za izdavanje lokala, vođenje restorana ili kao luksuzno porodično imanje. Takođe, odgovara onima koji preferiraju život u urbanom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, ali cene i privatnost koju pruža veliko zemljište i odvojeni stambeni prostori. Lokacija je pogodna za one koji uživaju u blizini planinskih predela i ne smeta im veća udaljenost od obale.
Početna cena za ovaj objekat je 480.000 €. Cena odražava veličinu, lokaciju i potencijal kombinovanja stambenog i poslovnog prostora. Kao objekat kategorije 'resale', cena je formirana na osnovu trenutnog stanja i tržišnih uslova. Fleksibilnost u pregovorima može biti moguća, zavisno od ponude i potražnje na lokalnom tržištu nekretnina u Granadi.
Ovo je multifunkcionalni prostor u Loja, Granada, koji spaja poslovne i stambene elemente. Prizemlje je opremljeno kao restoran sa svim potrebnim sadržajima, uključujući veliku kuhinju, sale za ručavanje i parking, kao i dodatne lokale. Na prvom spratu nalazi se kuća sa 4 spavaće sobe, dva kupatila, dnevnim boravkom sa kaminom i terasom, pružajući udoban životni prostor. Dodatno, postoji i potpuno renovirana stambena jedinica sa jednom spavaćom sobrom i unutrašnjim dvorištem. Okolina nudi urbane pogodnosti na pešačkoj udaljenosti, uključujući supermarkete i bolnicu, dok je voćnjak na imanju dodatan benefit za ljubitelje prirode.
Objekat se nalazi u urbanom okruženju Loja, Granada, sa pogodnostima kao što su supermarketi (803 m) i bolnica (710 m) na pešačkoj udaljenosti. Ovo omogućava lak pristup osnovnim životnim namirnicama i zdravstvenoj zaštiti. Blizina autoputa A-92 (5 minuta) osigurava dobru povezanost sa širim područjem, uključujući grad Granadu (40 minuta vožnje) i skijalište Sijera Nevada (1 sat vožnje). Iako je objekat u urbanom delu, poseduje veliko zemljište sa voćnjakom, što pruža osećaj privatnosti i prostora.
Ova mapa prikazuje lokaciju Loja u provinciji Granada, naglašavajući njenu poziciju u unutrašnjosti Andaluzije. Prikazani su ključni putni pravci, kao i blizina većih gradova i prirodnih atrakcija, pružajući vizuelni kontekst za razumevanje dostupnosti i okruženja.
Loja se nalazi u provinciji Granada, u unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniran je na strateškom mestu, između obalskog pojasa i unutrašnjosti, sa dobrim pristupom autoputu A-92. Ovaj položaj omogućava lak pristup glavnim gradovima kao što su Malaga (oko 1 sat vožnje) i Granada (oko 40 minuta vožnje), kao i prirodnim lepotama poput Sijera Nevade. Ovo područje je poznato po poljoprivredi, posebno voću, i nudi autentičniji uvid u život Andaluzije van turističkih centara.
Objekat je dobro povezan sa ključnim tačkama. Aerodrom u Malagi je udaljen 62 km, što zahteva oko sat vremena vožnje. Plaže kao što je Playa de Valdearenas su na 19 km, dok su udaljenije plaže poput La Caleta na 47 km. Golf tereni kao što su Club de Golf Málaga Parador i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez nalaze se na oko 63-66 km. Supermarket i bolnica su na pešačkoj udaljenosti, dok je EV punjač udaljen 22 km. Apoteka je na 14 km. Ova kombinacija udaljenosti nudi ravnotežu između pristupa urbanim sadržajima i blizine prirodi.
Klima u ovom delu Andaluzije je mediteranska, sa toplim, suvim letima i blagim zimama. Prosečan broj sunčanih sati je visok tokom cele godine, što pogoduje poljoprivredi i turizmu. Nadmorska visina Loja može doprineti nešto nižim temperaturama leti u poređenju sa priobalnim područjima. Oblast je poznata po voćnjacima, što ukazuje na plodno tlo i povoljne uslove za rast. U neposrednoj blizini nalaze se planinski predeli, koji nude mogućnosti za rekreaciju i uživanje u prirodi, sa potencijalno hladnijim mikroklimatom na većim nadmorskim visinama.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliža plaža, Playa de Valdearenas, udaljena je 19 km, što je čini dostupnom za jednodnevne izlete. Udaljenije plaže nude više opcija za vodene sportove i odmor. Za ljubitelje golfa, postoje nekoliko golf terena u radijusu od oko 60-70 km, što pruža mogućnost za rekreativno bavljenje ovim sportom. U neposrednoj blizini nalaze se i planinski predeli pogodni za pešačenje i druge aktivnosti na otvorenom. Restoran i igralište na samom imanju dodatno doprinose mogućnostima za rekreaciju i druženje.
Izvor: OpenStreetMap
Loja se nalazi u provinciji Granada, u unutrašnjosti Andaluzije. Pozicioniran je na strateškom mestu, između obalskog pojasa i unutrašnjosti, sa dobrim pristupom autoputu A-92. Ovaj položaj omogućava lak pristup glavnim gradovima kao što su Malaga (oko 1 sat vožnje) i Granada (oko 40 minuta vožnje), kao i prirodnim lepotama poput Sijera Nevade. Ovo područje je poznato po poljoprivredi, posebno voću, i nudi autentičniji uvid u život Andaluzije van turističkih centara.
Ref: VL087706
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa priobalnim projektima na Kosta del Sol, ovaj objekat u Loja nudi drugačiji način života. Dok obalske nekretnine često naglašavaju blizinu plaže i golf terena, sa fokusom na turizam i odmarališta, Loja se pozicionira kao lokacija za život u autentičnijem andaluzijskom okruženju, bliže istorijskim gradovima i planinskim predelima. Cene nekretnina u unutrašnjosti, kao što je ova, generalno su niže u odnosu na direktne obalske lokacije, nudeći više prostora za isti novac. Infrastruktura je dobro razvijena, sa lakim pristupom autoputu A-92, što omogućava brzu povezanost sa aerodromima i većim gradovima kao što su Malaga i Granada. Za razliku od gusto naseljenih obalskih područja, Loja nudi mirniji tempo života i jaču vezu sa lokalnom zajednicom i poljoprivrednom tradicijom regije, što može biti privlačno za kupce koji traže stabilnost i svakodnevni život van turističke sezone.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
