See projekt, mis asub Loja, Granadas, pakub ainulaadset võimalust ühendada äritegevus ja eluviis ühel kinnistul. Avara 2440 m² suurusel maa-alal paiknev hoone on hoolikalt jagatud erinevateks funktsioonideks, sealhulgas kaasaegne restorani osa, mugav eluruum ja mitmed lisaruumid. See mitmekülgne struktuur sobib nii ettevõtjatele kui ka neile, kes otsivad kodu koos tööruumiga. Piirkonna strateegiline asukoht pakub ligipääsu kohalikele mugavustele, samas säilitades rahulikuma elukeskkonna.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Loja linnastunud piirkonnas, kus paljud igapäevased mugavused on käe-jala juures. See asukoht pakub tasakaalu ligipääsetavuse ja linnaelu vahel, olles samal ajal parajasti eemal suurematest turismikeskustest. Lähedus teedele, nagu A-92, tagab hea ühenduse ümbritsevate linnade ja piirkondadega.
Projekt vastab vajadustele, mis hõlmavad nii äritegevust kui ka elamist. See sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes soovivad oma kodu ja töökohta ühendada, või neile, kes näevad potentsiaali üürida välja osi hoonest. Mitmekülgsed ruumid võimaldavad erinevaid kasutusotstarbeid alates restoranist kuni eluruumideni.
See projekt ei ole uusarendus, vaid olemasolev hoone, mis on renoveeritud ja kohandatud mitmekülgseks kasutamiseks. Eeldatakse, et olemasolevad ehitusstruktuurid on heas seisukorras, kuid ostjad peaksid arvestama võimalike uuendustega vastavalt oma konkreetsetele vajadustele ja kaasaegsetele standarditele.
Projekti piiranguteks on asjaolu, et see ei ole uusarendus ning seetõttu ei pruugi see sisaldada uusimaid ehitus- ja disainitrende. Samuti, kuigi asub logistiliselt soodsalt, on see mõnevõrra eemal rannikust ja suuremast lennujaamast, mis võib olla oluline tegur.
See projekt sobib ideaalselt ettevõtjatele, kes otsivad võimalust ühendada oma äri ja kodu ühes kohas, vähendades seeläbi igapäevaseid liikumisi ja optimeerides töö-elu tasakaalu. Samuti on see sobiv neile, kes soovivad investeerida kinnisvarasse, millel on mitmekülgne rendipotentsiaal, näiteks restoranina või büroopinnana. Peredele, kes vajavad ruumi ja mugavust, pakub see mitme magamistoaga elamispinda ja lisaruume. Ürituste korraldajad või toitlustusettevõtjad võivad leida restorani osa atraktiivse võimalusena. Lisaks sobib see inimestele, kes hindavad ligipääsu linnakeskuse mugavustele, kuid soovivad samal ajal rahulikumat elukeskkonda ja avarust.
Hoone on üldiselt heas seisukorras, kuid üksikasjad sõltuvad konkreetsete ruumide kasutusest ja hooldusest. Restorani osa on täielikult sisustatud, sealhulgas köögitehnika. Eluruumides on kaminaga elutuba ja eraldi köök. Olemas on mitu vannituba, millest üks on en-suite. Viimistlusmaterjalid varieeruvad sõltuvalt hoone osast – traditsioonilisemad elemendid eluruumides ja funktsionaalsed lahendused äripindades. Energiakliima tagab kliimaseade. Akende ja uste seisukord ning isolatsioonivõime vajavad täpsemat hindamist ostja poolt, et tagada soovitud mugavustase.
Kinnistu hind on 480 000 eurot. See hind peegeldab selle mitmekülgset potentsiaali, ühendades suurt krunti, mitmeid hooneosi ning potentsiaali nii elamiseks kui ka äritegevuseks. See positsioneerib objekti kui keskmise hinnaklassi pakkumise piirkonnas, arvestades selle suurust ja funktsionaalsust. Hetkel on tegemist ühe unikaalse pakkumisega, mis nõuab potentsiaalselt omanipoolseid kohandusi vastavalt individuaalsetele vajadustele.
Loja, Granadas, paiknev objekt on strateegiliselt paigutatud linna piirile, tagades nii mugava ligipääsu kohalikele teenustele kui ka hea ühenduse laiemate transpordivõrgustikega. Kinnistu suurus ja jaotus võimaldavad mitmekülgset kasutamist – alates ärilisest tegevusest, nagu restoran, kuni privaatse elamiseni. Eraldi sissepääsuga korter pakub täiendavat paindlikkust. Avara krunt pakub võimalusi välitegevusteks ning puhkealadeks. Läheduses asuvad koolid, poed ja haigla toetavad igapäevaelu funktsionaalsust, muutes selle koha praktiliseks valikuks nii elamiseks kui ka ettevõtluseks. Tsentraalne asukoht A-92 kiirtee lähedal hõlbustab reisimist piirkonnas.
Asudes Loja linnas, pakub see projekt elanikele mugavat ligipääsu igapäevastele teenustele. Supermarket on vaid 803 meetri kaugusel, tagades kiire juurdepääsu toidukaupadele. Haigla asub 710 meetri kaugusel, pakkudes tervishoiuteenuseid lähedal. Koolid on samuti piirkonnas, mis muudab selle atraktiivseks peredele. Restoran ja mitmed muud äripinnad hoones endas või selle vahetus läheduses pakuvad erinevaid söögi- ja ostuvõimalusi. A-92 kiirtee, mis asub ligidal, tagab hea ühenduse suuremate linnade ja transpordikeskustega, muutes nii töölkäimise kui ka vaba aja veetmise paindlikumaks.
Kaart illustreerib Loja positsiooni Granadas, rõhutades selle ligipääsu teedevõrgustikule, eriti A-92 kiirteele. See aitab mõista objekti suhet ümbritsevate linnade, loodusalade ja transpordisõlmedega, näidates ära vahemaad rannikule, lennujaama ja mägistesse piirkondadesse.
Loja asub strateegiliselt Granadas, olles osa suuremast provintsist, mis on tuntud oma rikkaliku ajaloo ja mitmekesiste maastike poolest. See positsioneerib objekti mugavalt umbes 40-minutilise autosõidu kaugusel Granadast, mis pakub kultuurilisi ja ajaloolisi vaatamisväärsusi, sealhulgas kuulsat Alhambra. Samuti on see umbes tunnise autosõidu kaugusel Sierra Nevada suusakuurordist, mis võimaldab talveks aktiivset puhkust. A-92 kiirtee lähedus tagab hea ühenduse Málaga ja teiste Costa del Soli piirkondadega, samas kui Loja ise pakub rahulikumat ja autentset Hispaania elu.
Objekt asub Loja linnastunud piirkonnas, kus esmatarbed on kergesti kättesaadavad. Lähim supermarket asub kõigest 803 meetri kaugusel ja haigla 710 meetri kaugusel. Kuigi linnakeskus on lähedal, on autot peetakse mugavaks liikumisvahendiks laiemaks transpordiks. Randadeni on linnulennult umbes 19–47 km, mis teeb neist päevareiside sihtkohad. Lähim lennujaam asub 62 km kaugusel, mis vajab umbes tunnist sõitu. Golfiklubid jäävad 63 km kaugusele. Elektriautode laadimispunkt on 22 km kaugusel.
Loja asub Granadas, sisemaal, kus kliima on tüüpiliselt Vahemere ja mandri kliima segu. Suved on kuumad ja kuivad, talved aga jahedamad ja niiskemad. Piirkond on tuntud oma rohke päikesepaiste poolest, eriti kevad- ja suvekuudel, mis soodustab välitegevusi. Kinnistu suurus võimaldab aia või puuviljaaia loomist, nagu piltidelt näha. Kuigi otseselt rannikust eemal, pakub ümbritsev maastik omaette looduslikku ilu. Kõrgus merepinnast ja maastiku kalle mõjutavad kohalikku mikrokliimat ja ilmastikutingimusi.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähimad rannad, nagu Playa de Valdearenas, asuvad umbes 19 km kaugusel, pakkudes võimalusi veespordiks ja rannamõnude nautimiseks. Lisaks on veidi kaugemal Playa de La Caleta, mis on 47 km kaugusel. Golfihuvilistele on piirkonnas mitmeid golfiväljakuid, kusjuures lähimad on Club de Golf Málaga Parador (63 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (66 km). Piirkonna suurus ja olemasolev restoraniosa viitavad potentsiaalile kohalikeks ja piirkondlikeks üritusteks või kogunemisteks.
Allikas: OpenStreetMap
Loja asub strateegiliselt Granadas, olles osa suuremast provintsist, mis on tuntud oma rikkaliku ajaloo ja mitmekesiste maastike poolest. See positsioneerib objekti mugavalt umbes 40-minutilise autosõidu kaugusel Granadast, mis pakub kultuurilisi ja ajaloolisi vaatamisväärsusi, sealhulgas kuulsat Alhambra. Samuti on see umbes tunnise autosõidu kaugusel Sierra Nevada suusakuurordist, mis võimaldab talveks aktiivset puhkust. A-92 kiirtee lähedus tagab hea ühenduse Málaga ja teiste Costa del Soli piirkondadega, samas kui Loja ise pakub rahulikumat ja autentset Hispaania elu.
Ref: VL087706
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes teiste Costa del Soli kinnisvarapakkumistega, erineb see objekt oma asukoha poolest. Kui enamik Costa del Soli pakkumisi keskendub rannikule, siis Loja asub sisemaal. See toob kaasa erineva elustiili – vähem turistikas, kuid autentsel Hispaania linnakeskkonnal põhinev. Samas pakub see eeliseid, nagu madalamad hinnad ruutmeetri kohta ja erinev keskkond. Võrreldes rannikuäärsete projektidega, kus domineerivad korterid ja villad, pakub Loja objekt unikaalset võimalust ühendada äri ja kodu, mis on haruldane ranniku tihedalt asustatud aladel. Samas, kui võrrelda seda Sierra Nevada jalamil asuvate kinnisvaradega, jagab see mägise piirkonna lähedust ja pakub sarnast potentsiaali talispordihuvilistele, kuid on ligipääsetavam suurematele linnadele. Granadast ja Malagast umbes tunnise sõidu kaugusel, pakub see kompromissi linna mugavuste ja sisemaa rahu vahel. See projekt on nišitoodang, mis meeldib spetsiifilisele ostjaskonnale, kes otsib teistsugust kogemust kui tüüpiline rannikuäärne ostja.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
