Dette prosjektet, lokalisert i Loja, Granada, representerer en flerbruks eiendom med potensial for både kommersiell drift og bolig. Eiendommen består av flere enheter, inkludert en restaurant og separate boligområder, som gir en unik kombinasjon av forretningsmuligheter og privatliv. Med et betydelig tomteareal og en strategisk plassering i et urbant miljø, tilbyr dette objektet en mulighet for de som søker en integrert livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger sentralt i Loja, en by i Granada-provinsen som tilbyr direkte tilgang til urbane fasiliteter. Dens plassering i et etablert bolig- og forretningsområde sikrer at daglige behov som dagligvarebutikker og helsetjenester er innen rekkevidde, noe som fremhever en praktisk og tilgjengelig hverdag for beboere og brukere.
Prosjektet imøtekommer et bredt spekter av behov, fra de som ønsker å drive næringsvirksomhet, til de som søker et romslig privat hjem. Kombinasjonen av restaurantfasiliteter og separate boenheter gjør det egnet for familier som ønsker å bo og arbeide på samme sted, eller for investorer som ser potensialet i å utnytte begge deler separat.
Dette er en eksisterende eiendom til salgs, ikke et nybyggprosjekt. Beskrivelsen indikerer at deler av eiendommen er renovert, men den generelle tilstanden reflekterer en eksisterende struktur. Det er ingen informasjon om fremtidig byggeplan eller en spesifikk tidslinje for ferdigstillelse da dette er en ferdigstilt eiendom.
Prosjektet er ikke en nybyggutvikling og tilbyr ikke de nyeste standardene for energieffektivitet som ofte finnes i nye boliger. Det er heller ikke primært designet som en ren boligeiendom, da en betydelig del er dedikert til kommersiell bruk (restaurant). Tilgjengeligheten til enkelte spesifikke fasiliteter, som f.eks. en EV-ladestasjon, ligger et stykke unna.
Dette objektet kan passe for entreprenører eller familier som ønsker å etablere eller videreføre en virksomhet, som en restaurant, og samtidig ha bolig tilgjengelig på samme sted. Det er også attraktivt for investorer som ser verdien i å leie ut både den kommersielle og den private delen separat. For de som verdsetter en aktiv livsstil med kort avstand til byens fasiliteter, som ligger bare fem minutter unna, er dette et godt alternativ. Tilstedeværelsen av flere separate lokaler gir rom for ulike forretningsideer eller utvidelse av eksisterende drift. Videre, med nærhet til A-92 motorveien, er tilgjengeligheten til større byer som Granada og Málaga god, noe som er gunstig for både forretningsreiser og fritid.
Eiendommen fremstår som solid bygget, med en beliggenhet på en inngjerdet tomt som gir trygghet og privatliv. Restauratørdelen er fullt møblert med et funksjonelt kjøkken, flere spiserom og toaletter, noe som indikerer en klar tilstand for umiddelbar drift. Boligdelen over restauranten inkluderer fire soverom, to bad (ett en-suite), separat kjøkken, stue med peis, terrasse og en veranda, noe som antyder et komfortabelt og praktisk boareal. I tillegg er en separat boligenhet i første etasje fullstendig renovert, med stue, spisestue, kjøkken, soverom, bad og en innvendig uteplass. Eiendommen er klassifisert som 'Good' i tilstand, og har kald aircondition. Detaljer som 'stone-walled-bedroom-interior' og 'kitchen-dining-view-wooden-cabinets' fra bildematerialet antyder en rustikk eller tradisjonell estetikk i visse deler av interiøret.
Eiendommen er tilgjengelig for salg med en prisantydning på €480 000. Dette prisnivået reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og flerbrukskapasitet. Med et totalt boareal på 378 m² fordelt over flere enheter og et betydelig tomteareal på 2440 m², tilbyr eiendommen en omfattende løsning. Prisen bør sees i sammenheng med potensialet for både kommersiell drift og privat bolig, noe som gir en unik verdi for kjøpere som søker en kombinert løsning.
Dette er et sted som muliggjør en integrert livsstil, der arbeid og privatliv kan sameksistere. Restauranten i første etasje, plassert ved en hovedvei, gir en synlig forretningsadresse med god parkeringsplass og en lekeplass, noe som indikerer en familievennlig atmosfære. Over restauranten finnes en bolig med fire soverom, mens en separat, renovert enhet i første etasje tilbyr ytterligere bo- eller kontorplass. Eiendommen inneholder også fire separate lokaler og to lager, noe som gir fleksibilitet for ulike kommersielle formål eller utvidelsesmuligheter. Denne blandingen av funksjoner skaper et dynamisk miljø for de som ønsker en aktiv tilstedeværelse i lokalsamfunnet, enten gjennom forretning eller som innbygger.
Prosjektet er lokalisert i Loja, en by med en urban setting hvor fasiliteter ligger innen gangavstand. Dette betyr at dagligdagse gjøremål som handling i supermarkedet (803 m) og tilgang til helsetjenester som et sykehus (710 m) er lett tilgjengelig. Selv om en bil er praktisk for å utforske regionen, er ikke alt avhengig av bil for de som bor sentralt i Loja. Nærheten til A-92 motorveien (5 minutter) gir rask tilgang til større byer som Granada og Málaga. Kort sagt, beliggenheten tilbyr en kombinasjon av urban bekvemmelighet og god tilgjengelighet til regionens transportnettverk.
Kartet viser Loja som en by sentralt plassert i provinsen Granada, et stykke inn i landet fra Middelhavskysten. Den markerer eiendommens urbane beliggenhet med umiddelbar nærhet til fasiliteter, og viser samtidig dens forbindelser til større byer som Granada og Málaga via motorveinettet.
Loja er strategisk plassert i provinsen Granada, med god tilgang til både kystområder og innlandet. Byen ligger omtrent 40 minutter fra provinshovedstaden Granada og ca. 1 time fra Málaga, en viktig metropol på Costa del Sol. Denne sentrale plasseringen, kombinert med nærhet til A-92 motorveien, gjør Loja til et knutepunkt for transport og reise. Sammenlignet med kystbyene, tilbyr Loja et mer tradisjonelt andalusisk innlandsmiljø, med et roligere tempo og en sterkere tilknytning til regionens landbruk og historie, samtidig som den gir enkel tilgang til de mer livlige kystområdene.
Denne eiendommen ligger i Loja, omtrent 62 km fra Málaga lufthavn, noe som gir en reisetid på rundt 40 minutter til 1 time avhengig av trafikk. Nærmeste supermarked er kun 803 meter unna, og et sykehus ligger 710 meter fra eiendommen. For golfentusiaster er de nærmeste banene, som Club de Golf Málaga Parador, omtrent 63 km unna. Strandlivet er tilgjengelig, med Playa de Valdearenas ca. 19 km unna, mens mer kjente strender som Playa de La Caleta er rundt 47 km unna. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 22 km unna.
Loja ligger i et innlandsområde i Granada-provinsen, preget av et middelhavsklima med kontinentale trekk. Dette innebærer generelt varme, tørre somre og milde til kalde vintre. Området nyter godt av mange soltimer gjennom året, typisk for Sør-Spania. Nærheten til Sierra Nevada gir mulighet for snøaktiviteter om vinteren, mens avstanden til kysten betyr at direkte sjøbris ikke er en dominerende faktor i klimaet her. Området er kjent for fruktbar jord, noe som kan indikeres av 'orchard-view-landscape' fra bildematerialet, og potensielt gir muligheter for landbruksaktiviteter eller en grønnere omgivelse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Loja er en innlandsby, er tilgangen til kysten og ulike fritidsaktiviteter innen rekkevidde. Playa de Valdearenas ligger omtrent 19 km unna, noe som gjør den til et relativt nært alternativ for strandbesøk. Mer etablerte strender som Playa de La Caleta er rundt 47 km unna. For golfentusiaster er det flere golfbaner innenfor en akseptabel kjøreavstand, med Club de Golf Málaga Parador som det nærmeste alternativet på ca. 63 km. Eiendommen selv har fasiliteter som en restaurant, en stor parkeringsplass og en lekeplass, noe som bidrar til lokal rekreasjon og sosialt samvær.
Kilde: OpenStreetMap
Loja er strategisk plassert i provinsen Granada, med god tilgang til både kystområder og innlandet. Byen ligger omtrent 40 minutter fra provinshovedstaden Granada og ca. 1 time fra Málaga, en viktig metropol på Costa del Sol. Denne sentrale plasseringen, kombinert med nærhet til A-92 motorveien, gjør Loja til et knutepunkt for transport og reise. Sammenlignet med kystbyene, tilbyr Loja et mer tradisjonelt andalusisk innlandsmiljø, med et roligere tempo og en sterkere tilknytning til regionens landbruk og historie, samtidig som den gir enkel tilgang til de mer livlige kystområdene.
Ref: VL087706
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter direkte på Costa del Sol, tilbyr denne eiendommen i Loja en annen type livsstil. Mens kystområdene ofte fokuserer på strandliv, golf og en internasjonal atmosfære, representerer Loja en mer autentisk andalusisk innlandsopplevelse. Prisen på €480 000 for en eiendom av denne størrelsen og med så mange bruksmuligheter, kan være mer attraktiv enn tilsvarende kommersielle og boligkombinasjoner nærmere kysten, der eiendomsprisene generelt er høyere. Tilgjengeligheten til Málaga lufthavn (62 km) og Granada (ca. 40 minutter) er god, men den mangler den umiddelbare nærheten til strand og etablerte golfresorter som kysteiendommer har. Denne eiendommen appellerer derfor til en kjøper som verdsetter en integrert livsstil med tilgang til fasiliteter og muligheten til å drive næringsvirksomhet, snarere enn en ren feriebolig eller eiendom ved kysten. Den urbane beliggenheten i Loja gir en annen type samfunnsfølelse enn de mer spredte boligområdene langs kysten.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
