Loja, Granada'da bulunan bu ticari ve konut amaçlı karma mülk, hem iş hem de özel yaşamı birleştirmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 2.440 m²'lik tamamen çevrili bir arazi üzerine kurulu olan bu tesis, hem ticari faaliyetler hem de geniş yaşam alanları için tasarlanmış bölümler içermektedir. Lokasyon olarak, yerel olanaklara yürüme mesafesinde, hareketli bir şehir ortamında yer almaktadır, ancak büyük şehirlere ve turistik merkezlere olan ulaşım mesafesi dikkate alınmalıdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu mülk, Loja şehir merkezine yakın, ulaşımın kolay olduğu bir noktada yer almaktadır. Çevresinde günlük yaşam için gerekli süpermarketler, hastane ve diğer olanaklar bulunmaktadır. Ancak, sahile veya büyük havalimanlarına ulaşım için araç gerekliliği ön plana çıkmaktadır. Konumu, hem yerel halka hizmet veren bir işletme hem de sakin bir yaşam alanı için potansiyel sunmaktadır.
Bu karma proje, hem iş kurmak hem de yaşamak isteyen girişimciler için uygundur. Geniş yaşam alanları, teraslar ve çevresindeki olanaklar, aile yaşamı için konfor sağlamaktadır. Ticari alanlar, mevcut işletmeyi sürdürmek veya yeni bir iş modeli geliştirmek isteyenler için esneklik sunar. Ancak, yoğun bir şehir yaşamı ve araç bağımlılığı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır.
Bu mülk, mevcut bir yapı olup, yenilenmiş bölümleri ve işyeri olarak kullanılan giriş katı ile dikkat çekmektedir. Yapı, farklı bölümlerin farklı zamanlarda tadilat geçirmesiyle güncellenmiş bir karaktere sahiptir. Ticari alanlar tam donanımlı olup, konut bölümleri ise konforlu bir yaşam standardı sunmaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmamakla birlikte, mevcut yapının potansiyeli yüksektir.
Bu mülk, birincil konut veya tatil evi arayanlar için değil, öncelikle ticari faaliyetleri özel yaşamla birleştirmek isteyenler için tasarlanmıştır. Denize veya ana golf sahalarına doğrudan yakınlık sunmamaktadır. Ayrıca, büyük uluslararası havalimanlarına ulaşım, yaklaşık bir saatlik bir yolculuk gerektirmektedir. Şehir içinde yer alması, kırsal kesimin mutlak sessizliğini veya izolasyonunu arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu mülk, özellikle kendi işini kurmak ve geliştirmek isteyen girişimciler için biçilmiş kaftandır. Zemin katındaki restoran ve ek işyerleri, potansiyel müşterilere kolayca ulaşabileceğiniz bir konumdadır. Aynı zamanda, üst katlardaki ve bağımsız bölümdeki konutlar, sizin veya çalışanlarınızın yaşam alanı ihtiyacını karşılayabilir. Aileler için, çocukların oyun alanı gibi imkanların bulunması da tercih sebebi olabilir. Granada ve Sierra Nevada'ya yakınlığı, hem yerel hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir konum sunar. İşletmenizi geliştirmek, yerel halkla entegre olmak ve aynı zamanda sakin bir yaşam sürmek isteyenler için bu mülk, iş ve özel hayat dengesini kurma imkanı sunar. Sürekli tadilat gerektiren bir yapı yerine, iyi durumda olan ve kullanıma hazır ticari alanlara sahip olmak isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yoğun şehir yaşamından ziyade, yerel olanaklara yakın ve iş potansiyeli yüksek bir bölgede yaşamak isteyenler için bu mülk, sunduğu çok yönlü yapısıyla ideal bir çözüm sunmaktadır.
Bu karma kullanımlı mülk, €480.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Teklif edilen fiyat, 2.440 m²'lik geniş bir arazi üzerine kurulu, hem ticari (restoran, iş yerleri) hem de konut (iki ayrı daire) alanlarını kapsayan kapsamlı bir yapıyı yansıtmaktadır. Mülk, çeşitli bölümlerden oluştuğu için fiyatlandırma, sunulan alanların büyüklüğü ve işlevselliği göz önünde bulundurularak belirlenmiştir. Teklif edilen alanlar arasında 5 yatak odası ve 5 banyo bulunmaktadır. Ticari alanların tam donanımlı olması ve konut bölümlerinin yaşam kalitesi sunması, fiyatın genel değerini desteklemektedir. Bölgedeki benzer karma kullanımlı mülklerin piyasa değerleri ile karşılaştırıldığında, bu mülk, sunduğu olanaklar ve geniş arazi boyutuyla rekabetçi bir fiyat sunmaktadır.
Loja şehir merkezine yakın bir konumda yer alan bu mülk, hem ticari faaliyetler hem de konut amaçlı kullanım için tasarlanmış karma bir yapıdır. Zemin katta bulunan restoran alanı, geniş bir otopark ve çocuk oyun alanı ile birlikte ilk cephe yol üzerinde konumlanmıştır. Bu alan, iş dünyası için önemli bir potansiyel sunarken, müşterilere de rahat bir erişim sağlamaktadır. Birinci katta yer alan konut bölümü ise 4 yatak odası, 2 banyo (biri ebeveyn banyosu), ayrı mutfak ve şömineli oturma odası ile geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Teras ve sundurma gibi ek özellikler, yaşam konforunu artırmaktadır. Bağımsız olarak, zemin katta yer alan tamamen yenilenmiş bir başka konut bölümü de mevcuttur; bu bölüm salon, yemek odası, mutfak, yatak odası, banyo ve iç avluya sahiptir. Ek olarak, 4 işyeri ve 2 depo alanı, bu mülkün çok yönlü kullanımını pekiştirmektedir. Bu yapı, hem işini büyütmek isteyenler hem de yaşam alanını genişletmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Yaklaşık 5 dakika mesafede şehir merkezi ve A-92 otoyoluna ulaşım imkanı bulunmaktadır. Sierra Nevada kayak merkezine 1 saat, Granada'ya ise 40 dakika mesafededir. Bu özellikleriyle, hem yerel halka hizmet verme hem de turistik konumlara yakınlık sağlama potansiyeli taşımaktadır.
Loja'nın canlı şehir merkezine birkaç dakika mesafede yer alan bu mülk, hem yerel olanaklara yakınlığı hem de iş potansiyeli ile öne çıkmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (803 m) ve hastane (710 m), günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Şehir merkezi, çeşitli mağazalar, restoranlar ve sosyal aktiviteler sunarak bölgenin sosyal dokusunu zenginleştirmektedir. A-92 otoyoluna yakınlığı, çevredeki diğer şehirlere ve turistik bölgelere ulaşımı kolaylaştırmaktadır. Granada'ya 40 dakika, Sierra Nevada kayak merkezine ise 1 saatlik mesafede olması, hafta sonu kaçamakları veya kış sporları için önemli bir avantaj sağlamaktadır. Sahillere olan mesafe (yaklaşık 19 km'den başlayarak) daha uzun olsa da, bölgenin kendine has atmosferi ve yerel yaşam tarzı, bu mülkü tercih edenler için farklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır.
Bu harita, Loja, Granada'da yer alan mülkün konumunu ve çevresindeki ana ulaşım ağlarını göstermektedir. Şehir merkezine yakınlığı, süpermarketler, hastane gibi temel hizmetlere olan erişimi ve A-92 otoyoluna olan bağlantısı vurgulanmaktadır. Ayrıca, Granada ve Malaga gibi büyük şehirlere ve Sierra Nevada'ya olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir. Sahiller ve golf sahaları gibi turistik cazibe merkezlerinin daha uzak konumu da bu harita aracılığıyla anlaşılmaktadır.
Loja, Granada eyaletinin batı kesiminde, önemli ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alan stratejik bir konumdadır. Malaga'ya yaklaşık 1 saat, Granada'ya ise 40 dakika mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, hem kültürel ve tarihi zenginliklere kolay erişim sağlarken, hem de büyük havalimanları ve turistik bölgelerle bağlantı kurmayı kolaylaştırmaktadır. Sierra Nevada'nın kış sporları olanaklarına da yaklaşık bir saatlik mesafede olması, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil beldelerine ulaşım mümkündür, ancak bu seyahatler belirli bir zaman dilimi gerektirmektedir. Loja'nın kendisi de tarihi ve doğal güzelliklere sahip bir bölgedir.
Mülk, Loja şehir merkezine oldukça yakındır, bu da süpermarketlere (803 m) ve hastaneye (710 m) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Ancak, büyük şehirler ve turistik cazibe merkezleri ile ulaşım mesafeleri daha fazladır. En yakın büyük havalimanı yaklaşık 62 km mesafededir. Sahillere olan en kısa mesafe (Playa de Valdearenas) yaklaşık 19 km'dir, ancak daha popüler veya donanımlı plajlar daha uzaktadır (47 km). Golf tutkunları için, en yakın golf sahaları Club de Golf Málaga Parador (63 km) gibi uzak mesafelerde bulunmaktadır. Elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern olanaklara ulaşım da (22 km) mümkündür. Bir arabanın günlük yaşam için büyük kolaylık sağladığı düşünülebilir, ancak şehir içindeki bazı temel ihtiyaçlar için araçsız da hareket etmek mümkündür.
Loja, iç kesimde yer alan bir konumda olup, tipik Akdeniz ikliminin karasal etkilerini taşır. Yazlar sıcak ve kurak, kışlar ise serin ve nemli geçer. Yıl boyunca ortalama güneşlenme süresi oldukça yüksektir, bu da bölgenin tarımsal potansiyelini destekler. Yükseklik (yaklaşık 500 metre civarı) ve kara ikliminin etkisiyle, sahil bölgelerine kıyasla sıcaklık farkları daha belirgin olabilir; yaz aylarında gündüzleri yüksek sıcaklıklar yaşanırken, geceleri daha serin olabilir. Kış aylarında ise don olayları görülebilir. Yamaç arazi yapısı, çevredeki manzaralara çeşitlilik katmaktadır. Bu iklim koşulları, hem tarım hem de yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygun bir ortam sunar, ancak aşırı sıcak yaz ayları ve serin kış ayları dikkate alınmalıdır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu mülk, doğrudan sahil kenarında yer almamaktadır. En yakın plaj olan Playa de Valdearenas'a yaklaşık 19 km mesafededir. Daha popüler veya donanımlı plajlar ise 47 km gibi daha uzak mesafelerde bulunmaktadır. Bu durum, plaj keyfi yaşamak isteyenler için günübirlik geziler veya araçla ulaşım gerekliliğini ortaya koymaktadır. Golf sahaları da benzer şekilde uzak mesafelerdedir; en yakını 63 km mesafededir. Ancak, mülkün kendi arazisinde bulunan çocuk oyun alanı gibi olanaklar, aileler için yerinde rekreasyon imkanı sunmaktadır. Ayrıca, çevredeki doğal alanlar ve Loja'nın kendi sunduğu yerel aktiviteler, farklı rekreasyon seçenekleri sunabilir.
Kaynak: OpenStreetMap
Loja, Granada eyaletinin batı kesiminde, önemli ulaşım ağlarının kesişim noktasında yer alan stratejik bir konumdadır. Malaga'ya yaklaşık 1 saat, Granada'ya ise 40 dakika mesafede bulunmaktadır. Bu yakınlık, hem kültürel ve tarihi zenginliklere kolay erişim sağlarken, hem de büyük havalimanları ve turistik bölgelerle bağlantı kurmayı kolaylaştırmaktadır. Sierra Nevada'nın kış sporları olanaklarına da yaklaşık bir saatlik mesafede olması, bölgenin sunduğu çeşitliliği artırmaktadır. İç kesimde yer almasına rağmen, Akdeniz kıyısındaki popüler tatil beldelerine ulaşım mümkündür, ancak bu seyahatler belirli bir zaman dilimi gerektirmektedir. Loja'nın kendisi de tarihi ve doğal güzelliklere sahip bir bölgedir.
Ref: VL087706
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'un sahil şeridindeki projelerle karşılaştırıldığında, Loja'da bulunan bu mülk, denizden uzaklığı ve daha çok yerel halka hizmet veren bir ticari potansiyeli ile ayrışmaktadır. Sahil projeleri genellikle turizm odaklı lüks konutlar veya tatil kiralama potansiyeli yüksek daireler sunarken, bu mülk daha çok yerleşik bir yaşam ve işletme kurma imkanı sunmaktadır. Granada ve iç kesimlerdeki diğer şehirlerde benzer karma kullanımlı yapılar bulunsa da, Loja'nın A-92 otoyolu üzerindeki konumu ve hem Granada'ya hem de Malaga'ya olan makul ulaşım mesafesi, onu bu bölgedeki diğer yerleşimlerden ayıran bir özellik olarak öne çıkar. Golf projelerinin yoğunlaştığı sahil bölgelerine kıyasla, bu mülk golf olanaklarından daha uzaktır. Ancak, sunduğu geniş arazi ve hem iş hem de yaşam alanı kombinasyonu, özellikle yerel ekonomiye katkıda bulunmak isteyen ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarırken, aynı zamanda şehir yaşamına yakın olmak isteyen alıcılar için benzersiz bir seçenek haline getirmektedir. Fiyatlandırma açısından, sahil şeridindeki lüks projelerle kıyaslandığında daha erişilebilir bir seviyede olması, potansiyel yatırımcılar için cazip bir unsur olabilir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
