Представляем уникальный объект недвижимости, расположенный в городе Лоха, провинция Гранада. Это многофункциональное здание, сочетающее коммерческие и жилые помещения, занимает обширный участок площадью 2440 м². Объект находится в непосредственной близости от городских удобств, что делает его привлекательным как для бизнеса, так и для проживания. Сочетание различных зон и возможностей использования создает особую ценность для данного предложения.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированной среде города Лоха, в провинции Гранада. Это означает, что основные городские удобства, такие как магазины и услуги, находятся в шаговой доступности. Расположение в пределах города обеспечивает необходимую инфраструктуру и доступность.
Данный объект предлагает гибкость в использовании, сочетая возможности для бизнеса с жилым пространством. Наличие отдельных зон для ресторана, жилых помещений и коммерческих помещений удовлетворяет потребности тех, кто ищет возможность совмещать работу и личную жизнь в одном месте.
Объект представляет собой существующую постройку, которая была частично реновирована. Он находится в хорошем состоянии и готов к использованию. Информации о будущих строительных фазах или этапах строительства не предоставляется, так как это не новый проект.
Объект не предлагает виды на море или пляж, так как расположен вдали от побережья. Также отсутствует прямой доступ к аэропорту или гольф-полям, требуются значительные поездки. Климат-контроль ограничен системой холодного кондиционирования, что может потребовать дополнительного обогрева.
Этот объект может быть интересен для предпринимателей, желающих совместить свой бизнес с местом проживания. Например, ресторатор может управлять своим заведением, расположенным на первом этаже, а жить с семьей на втором этаже, имея 4 спальни и 2 ванные комнаты. Кроме того, наличие отдельных коммерческих помещений позволяет сдавать их в аренду или использовать для других видов деятельности. Дом с одной спальней и внутренним двориком, а также дополнительные помещения, могут служить для приема гостей или расширения бизнеса. Объект подойдет тем, кто ищет комплексное решение, объединяющее жилье и рабочее пространство в городской среде.
Объект находится в хорошем состоянии, что подразумевает готовность к немедленному использованию. Ресторан оборудован полностью меблированной кухней, несколькими обеденными зонами и туалетами. Жилые помещения включают отдельную кухню, гостиную с камином, террасу и веранду. На первом этаже также расположена полностью отремонтированная квартира с гостиной, столовой, кухней, спальней, ванной комнатой и внутренним двориком. Отдельно имеются 4 коммерческих помещения, одно из которых с камином, и 2 склада. Внешнее ограждение участка выполнено из камня, что обеспечивает приватность и безопасность. Холодное кондиционирование установлено для поддержания комфортной температуры.
Стоимость данного объекта составляет 480 000 евро. Предложение включает в себя как коммерческие, так и жилые помещения, что объясняет указанную цену. В настоящее время информация о других доступных объектах или вариантах планировки отсутствует. Цена отражает общую площадь и потенциал использования объекта, включая ресторан, жилой дом и дополнительные помещения.
Лоха, расположенная в провинции Гранада, представляет собой городской центр, предлагающий привычный ритм жизни. Основные удобства, такие как супермаркеты и больницы, находятся в пределах пешей доступности, что обеспечивает повседневный комфорт. Расстояние до пляжа составляет около 19 км, а до аэропорта Гранады – 62 км, что подразумевает необходимость использования личного транспорта для более дальних поездок. Рядом проходит автомагистраль A-92, облегчающая передвижение по региону. Город предлагает сочетание местной жизни и доступа к более крупным центрам, таким как Гранада, находящаяся примерно в 40 минутах езды.
Расположение в Лохе, в провинции Гранада, означает жизнь в урбанизированной среде с доступом к повседневным удобствам. Супермаркет находится всего в 803 метрах, а больница – в 710 метрах, что обеспечивает удобство для жителей. Шаговая доступность к магазинам и школам является преимуществом для семей. При этом, объект находится вдали от основных туристических зон, предлагая более спокойный и аутентичный образ жизни. Близость к автомагистрали A-92 (5 минут) обеспечивает удобное сообщение с другими городами и аэропортами.
Объект расположен в урбанизированной зоне города Лоха, провинция Гранада. Карта демонстрирует его положение относительно местных дорог, городских служб и инфраструктуры. Близость к основным транспортным магистралям облегчает доступ к более крупным городам и аэропортам региона.
Лоха находится в провинции Гранада, к северо-западу от города Гранада. Это положение делает ее удобной отправной точкой для изучения как внутренних районов Андалусии, так и побережья. Расстояние до Гранады составляет около 40 минут езды, что обеспечивает легкий доступ к культурным и историческим достопримечательностям этого региона. Близость к автомагистрали A-92 облегчает перемещение по провинции и за ее пределы.
Объект расположен в 5 минутах езды от центра города Лоха и автомагистрали A-92. Аэропорт Гранады находится в 62 км, а пляжи, такие как Playa de Valdearenas, — в 19 км. Ближайший супермаркет расположен в 803 метрах, а больница – в 710 метрах. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся на значительном удалении: Club de Golf Málaga Parador – в 63 км. Зарядная станция для электромобилей находится в 22 км.
Лоха расположена в континентальной части Андалусии, что характеризуется средиземноморским климатом с жарким летом и прохладной зимой. Среднегодовая температура составляет около 17°C. Лето, как правило, солнечное и засушливое, с максимальными температурами, часто превышающими 30°C. Зимы мягкие, с возможными заморозками. Высота над уровнем моря в Лохе составляет около 536 метров, что влияет на температурный режим по сравнению с прибрежными районами. Погода благоприятна для круглогодичного проживания, хотя лето может быть очень жарким.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся на значительном расстоянии: Playa de Valdearenas – в 19 км. Более популярные пляжи, такие как Playa de La Caleta, расположены в 47 км. Ближайшие гольф-поля также находятся на расстоянии более 60 км, например, Club de Golf Málaga Parador в 63 км. На территории объекта имеется детская площадка, что является преимуществом для семей с детьми. Однако, для доступа к пляжам и полям для гольфа потребуется автомобиль.
Источник: OpenStreetMap
Лоха находится в провинции Гранада, к северо-западу от города Гранада. Это положение делает ее удобной отправной точкой для изучения как внутренних районов Андалусии, так и побережья. Расстояние до Гранады составляет около 40 минут езды, что обеспечивает легкий доступ к культурным и историческим достопримечательностям этого региона. Близость к автомагистрали A-92 облегчает перемещение по провинции и за ее пределы.
Ref: VL087706
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с прибрежными проектами на Коста-дель-Соль, данный объект в Лохе предлагает совершенно иной образ жизни. Прибрежные зоны, как правило, ориентированы на туризм и отдых у моря, с соответствующей инфраструктурой и ценовой политикой. В Лохе, расположенной вглубь материка, акцент смещается на городскую жизнь, доступ к местным услугам и более спокойную атмосферу. Расстояние до моря (19 км до ближайшего пляжа) и аэропорта (62 км) значительно больше, чем у объектов на побережье. Стоимость недвижимости в Лохе, как правило, ниже, чем на первой линии моря. Объекты, подобные этому, подходят для тех, кто ищет возможность ведения бизнеса в сочетании с проживанием вдали от туристической суеты, предпочитая более аутентичный местный колорит. Типичные прибрежные предложения часто фокусируются на апартаментах или виллах с видом на море и доступом к гольф-полям, в то время как данный объект представляет собой комплексное решение для предпринимателей.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
