Αυτό το πολυδιάστατο ακίνητο βρίσκεται στην πόλη της Loja, στην επαρχία της Γρανάδας, προσφέροντας ένα μοναδικό συνδυασμό εμπορικών και οικιστικών χώρων. Με συνολική επιφάνεια 378 m² σε οικόπεδο 2.440 m², το ακίνητο εκτείνεται σε πολλαπλά επίπεδα, εξυπηρετώντας διάφορες λειτουργίες. Η τοποθεσία του στην πόλη παρέχει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση οδήγησης από φυσικά τοπία και πόλεις όπως η Γρανάδα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι τοποθετημένο εντός του αστικού ιστού της Loja, μια πόλη με ιστορική σημασία στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας. Η διάταξη του χώρου, με εστιατόριο στο ισόγειο και κατοικίες στους επάνω ορόφους, υποδηλώνει μια σύνδεση με την τοπική κοινότητα και τις εμπορικές δραστηριότητες της περιοχής. Η εγγύτητα σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και νοσοκομείο, υπογραμμίζει την αστική του φύση.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν χώρο που συνδυάζει επαγγελματική δραστηριότητα με ιδιωτική διαβίωση. Η ύπαρξη ξεχωριστής, ανακαινισμένης κατοικίας, μαζί με χώρους εστιατορίου και πολλαπλά καταστήματα, προσφέρει ευελιξία για ιδιοκατοίκηση, ενοικίαση ή ανάπτυξη επιχείρησης. Η διαμόρφωση με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια εξασφαλίζει επαρκή χώρο για οικογένειες ή φιλοξενούμενους.
Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο. Το ακίνητο είναι κατηγορίας 'μεταπώληση' (resale) και περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση' (good condition). Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με ανακαινίσεις ή μελλοντικά κατασκευαστικά σχέδια. Η έμφαση δίνεται στην υπάρχουσα δομή και τις δυνατότητες που προσφέρει η τρέχουσα διαμόρφωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα ή την παραλία, καθώς βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αεροδρόμια είναι σχετικά, με σημαντικές αποστάσεις. Δεν διαθέτει κλιματισμό ψύξης (cold A/C) σε όλους τους χώρους, και η παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού είναι διαθέσιμη, αλλά λεπτομέρειες για την ποιότητα ή την ποσότητα δεν αναφέρονται.
Αυτό το ακίνητο θα μπορούσε να ταιριάζει σε έναν επιχειρηματία που επιθυμεί να συνδυάσει την κατοικία του με μια επιχειρηματική δραστηριότητα, όπως ένα εστιατόριο ή καταστήματα, σε μια πόλη με κοινοτική ζωή. Επίσης, θα μπορούσε να ενδιαφέρει μια μεγάλη οικογένεια που αναζητά άφθονο χώρο διαβίωσης και τη δυνατότητα να διαθέτει ξεχωριστές μονάδες για μέλη της οικογένειας ή επισκέπτες, ενώ παράλληλα διατηρεί την ευελιξία για επαγγελματική χρήση. Η τοποθεσία στην ενδοχώρα, με καλή πρόσβαση σε αστικές υποδομές και σε απόσταση οδήγησης από σημαντικά αξιοθέατα όπως η Γρανάδα και η Σιέρα Νεβάδα, το καθιστά ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν πιο αυθεντικό, λιγότερο τουριστικό τρόπο ζωής, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε παροχές και ψυχαγωγία.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το ακίνητο είναι σε 'καλή κατάσταση' (good condition). Το εστιατόριο είναι πλήρως επιπλωμένο με εντοιχισμένη κουζίνα και διαθέτει πολλαπλές τραπεζαρίες. Η κύρια κατοικία περιλαμβάνει τζάκι, βεράντα και σκεπαστή βεράντα (porch). Μια ξεχωριστή, πλήρως ανακαινισμένη κατοικία διαθέτει εσωτερική αυλή. Υπάρχουν επίσης 4 καταστήματα, ένα με τζάκι, και 2 αποθήκες. Η αναφορά σε 'stone-walled-bedroom-interior' και 'kitchen-dining-view-wooden-cabinets' από την ανάλυση εικόνων υποδηλώνει πιθανώς παραδοσιακά υλικά ή στοιχεία διακόσμησης. Ωστόσο, λεπτομέρειες σχετικά με την ποιότητα των υλικών, τις μόνωσης, τα συστήματα θέρμανσης/ψύξης (εκτός από 'Cold A/C' που αναφέρεται ως χαρακτηριστικό, χωρίς να διευκρινίζεται η κάλυψη) και την ενεργειακή απόδοση δεν παρέχονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι €480.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει τη συνολική έκταση του οικοπέδου (2.440 m²) και την κτισμένη επιφάνεια (378 m²), η οποία περιλαμβάνει πολλαπλούς χώρους, όπως εστιατόριο, κατοικίες και καταστήματα. Δεδομένης της πολυπλοκότητας και της πολλαπλής χρήσης του ακινήτου, η τιμή αυτή θα πρέπει να αξιολογηθεί σε σχέση με τις δυνατότητες που προσφέρει για επαγγελματική εκμετάλλευση ή για ιδιωτική κατοικία με πρόσθετες λειτουργίες. Η αναγραφόμενη τιμή είναι για ολόκληρο το ακίνητο και δεν υπάρχουν πληροφορίες για μεμονωμένες μονάδες ή τμηματικές πωλήσεις.
Η Loja, όπου βρίσκεται αυτό το ακίνητο, προσφέρει μια εμπειρία ζωής στην καρδιά της Ανδαλουσίας, μακριά από τις πολυσύχναστες παράκτιες περιοχές. Η τοποθεσία του εντός της πόλης σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως αγορές και ιατρικές υπηρεσίες, είναι προσβάσιμες με τα πόδια, γεγονός που ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής. Η ύπαρξη εστιατορίου στο ισόγειο, πιθανόν να δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα κατά τις ώρες λειτουργίας του, ενώ οι οικιστικοί χώροι προσφέρουν ηρεμία. Το οικόπεδο, μεγάλο για αστική περιοχή, μπορεί να επιτρέπει υπαίθριες δραστηριότητες ή την καλλιέργεια οπωροφόρων δέντρων, όπως υποδηλώνει μια από τις εικόνες. Η απόσταση από τη θάλασσα (19 χλμ. στην πλησιέστερη παραλία) και την πόλη της Γρανάδας (40 λεπτά) καθιστά το ακίνητο στρατηγικά τοποθετημένο για πρόσβαση σε αστικές και τουριστικές παροχές, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση ηρεμίας.
Η Loja, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (803 μ.) και νοσοκομείο (710 μ.) σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, πιθανώς χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου για πολλές μετακινήσεις. Η παρουσία εστιατορίου στο ίδιο το ακίνητο προσθέτει μια επιλογή για φαγητό, ενώ η πόλη διαθέτει περαιτέρω εγκαταστάσεις. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-92 (5 λεπτά) διευκολύνει τις μετακινήσεις προς μεγαλύτερες πόλεις, όπως η Γρανάδα, η οποία απέχει περίπου 40 λεπτά οδικώς. Αυτό τοποθετεί τους κατοίκους κοντά στις ανέσεις μιας πόλης, διατηρώντας παράλληλα έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής.
Η Loja, που βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας της Γρανάδας, τοποθετείται σε μια περιοχή με άφθονες ηλιόλουστες μέρες και μεσογειακό κλίμα. Η παρουσία του ακινήτου εντός του αστικού κέντρου της πόλης, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή (19 χλμ.) και τις μεγάλες πόλεις όπως η Γρανάδα (40 λεπτά) προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας.
Η Loja βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην Ανδαλουσία. Η πόλη αυτή λειτουργεί ως ένα σημαντικό κέντρο στην ενδοχώρα, συνδέοντας την παράκτια περιοχή της Μάλαγας με την ενδοχώρα της Γρανάδας. Η θέση της είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο A-92, που αποτελεί βασικό άξονα μεταφορών. Αυτό προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Γρανάδας (40 λεπτά), μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία, την αρχιτεκτονική και την πολιτιστική της ζωή. Παράλληλα, η Loja διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Loja, μια πόλη με καλές συνδέσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Valdearenas, απέχει περίπου 19 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για διεθνή ταξίδια, το αεροδρόμιο της Γρανάδας απέχει 62 χιλιόμετρα, ενώ άλλες παραλιακές πόλεις και γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε απόσταση περίπου 40-70 χιλιομέτρων. Η πόλη της Γρανάδας, με το ιστορικό της κέντρο και τις πολιτιστικές της προσφορές, είναι προσβάσιμη σε περίπου 40 λεπτά οδικώς. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 22 χιλιομέτρων είναι επίσης αξιοσημείωτη.
Η Loja βρίσκεται στην ενδοχώρα της Ανδαλουσίας, σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα. Αυτό σημαίνει γενικά ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ηλιόλουστες μέρες, ιδιαίτερα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αν και οι εσωτερικές θερμοκρασίες μπορεί να γίνουν υψηλές. Η απόσταση από τη θάλασσα σημαίνει ότι ο αέρας είναι λιγότερο υγρός σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Δεν υπάρχουν συγκεκριμένα δεδομένα για ωριαία ηλιοφάνεια ή θερμοκρασιακές μέσες τιμές, αλλά η γεωγραφική θέση υποδηλώνει ένα κλίμα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες κατά μεγάλο μέρος του έτους, με τις υψηλότερες θερμοκρασίες να απαιτούν προσοχή το καλοκαίρι. Το οικόπεδο, με οπωρώνα, υποδηλώνει δυνατότητες για κηπουρική.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο, παρόλο που βρίσκεται στην ενδοχώρα, έχει πρόσβαση σε παραλίες σε λογικές αποστάσεις. Η πλησιέστερη, Playa de Valdearenas, απέχει 19 χιλιόμετρα, προσφέροντας μια ευκαιρία για θαλάσσια αναψυχή. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de La Caleta, βρίσκονται 47 χιλιόμετρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διαθέσιμα γήπεδα όπως το Club de Golf Málaga Parador (63 χλμ.) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (66 χλμ.), αν και αυτά απαιτούν σημαντική μετακίνηση. Η ύπαρξη παιδικής χαράς στο χώρο του εστιατορίου προσφέρει μια τοπική επιλογή αναψυχής για οικογένειες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Loja βρίσκεται στην επαρχία της Γρανάδας, στην Ανδαλουσία. Η πόλη αυτή λειτουργεί ως ένα σημαντικό κέντρο στην ενδοχώρα, συνδέοντας την παράκτια περιοχή της Μάλαγας με την ενδοχώρα της Γρανάδας. Η θέση της είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο A-92, που αποτελεί βασικό άξονα μεταφορών. Αυτό προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην πόλη της Γρανάδας (40 λεπτά), μια περιοχή γνωστή για την πλούσια ιστορία, την αρχιτεκτονική και την πολιτιστική της ζωή. Παράλληλα, η Loja διατηρεί έναν πιο ήρεμο ρυθμό ζωής σε σύγκριση με τις πολυσύχναστες παράκτιες πόλεις.
Ref: VL087706
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με ακίνητα στην παράκτια ζώνη της Costa del Sol, αυτό το ακίνητο στην Loja, Γρανάδα, προσφέρει μια διαφορετική προοπτική ζωής. Ενώ η ακτή είναι γνωστή για την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και διεθνή αεροδρόμια, η Loja εστιάζει σε έναν πιο αυθεντικό τρόπο ζωής στην ενδοχώρα. Το ακίνητο εδώ, με την πολυπλοκότητά του (εστιατόριο, καταστήματα, κατοικίες), παρουσιάζει μια ιδέα συνδυασμού κατοικίας και επιχείρησης, κάτι που είναι λιγότερο συχνό σε καθαρά οικιστικές ή τουριστικές περιοχές της ακτής. Η τιμή των €480.000 για 378 m² κτισμένης επιφάνειας και 2.440 m² οικοπέδου στην ενδοχώρα, συγκριτικά με την ακτή, μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη αξία σε όρους χώρου και δυνατοτήτων, αν και με λιγότερη άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσια αναψυχή. Οι αποστάσεις από την ακτή (19 χλμ. στην πλησιέστερη) και τα αεροδρόμια (62 χλμ.) είναι σημαντικά μεγαλύτερες από ό,τι συνήθως συναντάται σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις, γεγονός που επηρεάζει την ευκολία πρόσβασης για διεθνείς αγοραστές. Η Γρανάδα, ως πολιτιστικό και ιστορικό κέντρο, βρίσκεται σε απόσταση 40 λεπτών, προσφέροντας παρόμοιες αστικές ανέσεις με τις μεγαλύτερες πόλεις της Costa del Sol, αλλά με διαφορετική γεωγραφική εγγύτητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
