Detta projekt i Loja, Granada, presenterar en unik affärsmöjlighet. Fastigheten består av en kombination av kommersiella och bostadsutrymmen på en generös, inhägnad tomt om 2440 m². Läget erbjuder en integrerad livsstil där arbete och boende kan samexistera, med bekvämligheter inom gångavstånd och goda kommunikationer till närliggande städer och Granada.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt belägen i Loja, en stad som erbjuder en autentisk andalusisk miljö. Dess placering nära stadens centrum innebär att dagliga nödvändigheter som mataffärer och sjukvård är lättillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen för boende och besökare.
Denna fastighet tillgodoser behovet av både affärsverksamhet och privat boende. Med separata bostadsutrymmen, inklusive restauranglokal och separata bostäder, erbjuder den flexibilitet för familjer som vill kombinera arbete med hemmaliv eller för investerare som söker mångsidiga uthyrningsmöjligheter.
Fastigheten är en befintlig byggnad i gott skick, renoverad och anpassad för att rymma både kommersiella lokaler och bostäder. Den utgör en möjlighet att förvärva en etablerad fastighet med potential för vidareutveckling, snarare än ett nybyggnadsprojekt.
Fastigheten är inte ett traditionellt bostadsprojekt med moderna gemensamma faciliteter som pool eller gym. Den saknar också direkt närhet till kustens stränder och den livliga atmosfären vid Medelhavet; närmaste strand ligger 19 km bort.
Denna fastighet är lämplig för investerare som söker en kombinerad affärs- och bostadsmöjlighet i ett stadscentrum. Den passar den som vill driva en restaurang eller annan kommersiell verksamhet och samtidigt ha boende på plats, eller för att hyra ut separata delar av fastigheten. Personer som uppskattar en autentisk andalusisk livsstil, bort från de mest turisttäta kustorterna, kommer att finna Loja attraktivt. Familjer som behöver mycket utrymme eller som vill kombinera arbete med familjeliv kan också se fördelar. Läget, med närhet till både lokala bekvämligheter och goda kommunikationer till Granada och Sierra Nevada, tilltalar dem som vill ha en bas nära både stadsliv, natur och vintersport, men med en mer lokal förankring.
Fastigheten är beskriven som i gott skick, med en restaurangdel som är fullt möblerad och utrustad med kök. Bostadsdelen har ett separat kök och vardagsrum med öppen spis, vilket antyder en viss komfort och karaktär. Den separat renoverade bostaden bidrar ytterligare till fastighetens varierade interiör. Även om specifika materialval som stengolv i sovrum och träskåp i köket nämns, saknas detaljer om den exakta kvaliteten på material och installationer. Fastigheten är inte möblerad i sin helhet, vilket ger köparen frihet att anpassa inredningen efter egna önskemål, särskilt i de delar som inte redan är funktionella restauranglokaler.
Fastigheten är tillgänglig för försäljning till ett pris av 480 000 €. Priset återspeglar den omfattande karaktären av fastigheten, som inkluderar både kommersiella utrymmen och bostäder på en stor tomt. Eftersom det rör sig om en befintlig och delvis anpassad byggnad, representerar priset värdet av den existerande strukturen och dess potential för olika användningsområden. Det finns inga indikationer på flera enheter eller olika prisklasser inom samma projekt; detta är en enskild fastighet till salu.
Denna fastighet i Loja är utformad för att möjliggöra en integrerad livsstil. Den nedre våningen hyser en restaurang, komplett med kök och flera sällskapsytor, samt en stor parkeringsplats och lekplats, vilket indikerar potential för kommersiell verksamhet. Ovanför finns en bostadsdel med fyra sovrum, två badrum, separat kök och vardagsrum med öppen spis, samt terrass och veranda. Dessutom finns en separat, renoverad bostad med ett sovrum, vardagsrum/matsal, kök och inre uteplats, samt ytterligare fyra lokaler och två förråd. Detta ger en omfattande uppsättning utrymmen som kan användas för en mängd olika syften, från bostad och kommersiell verksamhet till uthyrning. Läget i stadskärnan innebär att bekvämligheter som mataffärer och sjukhus finns inom kort gångavstånd, vilket understryker fastighetens praktiska och integrerade karaktär.
Att bo i Loja innebär att vara en del av en stad med full service. Med mataffärer och sjukhus bara några minuters promenad bort, och motorvägen A-92 lättillgänglig, erbjuder platsen praktisk vardag. Avståndet till flygplatsen i Málaga (62 km) och närheten till Granada (40 minuter) gör det möjligt att resa och uppleva större städer. Samtidigt ger det inlandsläget en annan karaktär än kustens livliga orter, med en mer lokal prägel. Närheten till Sierra Nevada ger tillgång till skidåkning, medan den lokala miljön erbjuder vandring och andra naturupplevelser.
Denna karta visar Loja, en stad belägen i inlandet av provinsen Granada. Den understryker fastighetens placering i en urban miljö, med närhet till stadens centrum och viktiga transportleder som motorvägen A-92, vilket underlättar förbindelser till större städer och regionens kust.
Loja ligger strategiskt i provinsen Granada, mellan kusten och Sierra Nevada-bergen. Dess inlandsläge placerar den i en region som erbjuder en mångfald av landskap och aktiviteter. Staden utgör en knutpunkt med goda kommunikationer, vilket ger tillgång till både den historiska staden Granada och den livliga Costa del Sol-kusten, samtidigt som den behåller sin egen lokala karaktär.
Fastigheten ligger i Loja, en stad med bekvämligheter inom räckhåll. Närmaste mataffär ligger 803 meter bort och sjukhuset 710 meter. För resor är motorvägen A-92 lättillgänglig. Málaga flygplats ligger 62 km bort, vilket ger goda internationella förbindelser. Golfentusiaster har flera banor inom en radie av 63-71 km, medan stränderna vid kusten nås inom 19 km ( Playa de Valdearenas). En elbilsladdare finns 22 km bort, och apotek är tillgängliga inom 14 km.
Loja ligger i inlandet av provinsen Granada, vilket innebär ett klimat som präglas av större temperaturvariationer än vid kusten. Somrarna är varma och torra, medan vintrarna kan vara svala och fuktiga. Området omges av ett landskap som skiljer sig från den typiska kustmiljön, med böljande kullar och jordbruksmark, vilket framgår av bilden av en fruktträdgård. Höjden och det kontinentala klimatet bidrar till en mer utpräglad årstidscykel jämfört med det mildare kustklimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fastigheten är inte primärt belägen för strandaktiviteter, då närmaste strand, Playa de Valdearenas, ligger 19 km bort. Golfbanor finns tillgängliga, med de närmaste belägna cirka 63 km bort. Stadens centrum erbjuder dock lokala bekvämligheter och restauranger, och närheten till Granada öppnar upp för ett bredare utbud av rekreation och kultur.
Källa: OpenStreetMap
Loja ligger strategiskt i provinsen Granada, mellan kusten och Sierra Nevada-bergen. Dess inlandsläge placerar den i en region som erbjuder en mångfald av landskap och aktiviteter. Staden utgör en knutpunkt med goda kommunikationer, vilket ger tillgång till både den historiska staden Granada och den livliga Costa del Sol-kusten, samtidigt som den behåller sin egen lokala karaktär.
Ref: VL087706
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt längs Costa del Sol, som ofta fokuserar på kustnära boende med utsikt över Medelhavet, erbjuder denna fastighet i Loja en annan typ av upplevelse. Medan kustprojekten typiskt drar nytta av närheten till stränder, golfbanor och en mer internationell atmosfär, ligger Loja i inlandet och erbjuder en mer autentisk andalusisk stadsmiljö. Priset på 480 000 € för en fastighet av denna storlek och med både kommersiella och bostadsdelar är konkurrenskraftigt i relation till liknande blandade fastigheter i mindre turisttäta inlandskommuner. Alternativ i närliggande städer som Antequera kan erbjuda liknande inlandskaraktär, men Loja drar nytta av sin relativa närhet till både Granada och Malagas flygplats. Fastigheter direkt på Costa del Sol med liknande boyta och tomtstorlek skulle sannolikt vara betydligt dyrare, särskilt om de ligger i attraktiva kustorter eller har havsutsikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
