Ова самостојећа вила смештена је у урбаном пределу Лас Цхозас, непосредно уз град Вилена. Објекат изграђен 1970. године нуди 490 м² стамбеног простора на великој парцели од 5000 м². Састоји се од главне куће са седам спаваћих соба и засебног гостињског стана. Некретнина се продаје потпуно намештена и опремљена. Позиција на надморској висини од 528 метара обезбеђује прегледност околине и хладније ноћи у поређењу са обалним подручјима. Величина земљишта дозвољава висок степен приватности.
У поређењу са апартманима у Торевиехи попут АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ, који се нуде од 160.000 евра, ова вила у Вилени захтева знатно већи улог. Међутим, квадратни метар простора и земљишта је неупоредиво већи. Док апартмани у Торевиехи нуди приступ плажи и гужви, вила у Вилени нуди простор, тишину и могућност пољопривреде. Објекти попут ОАСИС ЛАГУНА 2 су модернији и ближи мору, али немају велику парцелу ни приватност коју овај пројекат пружа. Ова некретнина представља инвестицију у простор и стил живота, а не у локацију за летњи туризам.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази на северозападу покрајине Аликанте, у региону Алто Виналопó. Налази се у близини границе са Кастилја-Ла Манча. Околина карактерише се комбинацијом урбаног насеља и сеоског амбијента због великих парцела. Удаљеност од обале је 45 километара, што дефинише животни стил овог подручја као мирније и континенталније у односу на приморске градове.
Са седам спаваћих соба и три купатила, кућа задовољава потребе већих породица или оних који траче вишегенерацијско становање. Два одвојена стамбена јединице нуде могућност издавања или смештаја гостију уз очување приватности. Постојање радионице и великог дворишта погодно је за љубитеље хобија и оних који воде активни начин живота на отвореном.
Некретнина је завршена и спремна за усељење. Објекат датира из 1970. године, што значи да се ради о староградњи са физичким карактеристикама тог периода. Кућа се продаје са свим Намештајем и опремом, купац не мора улажати додатна средства за опремање. Сви инсталациони системи су функционални.
Овај пројекат се не налази у приморској зони, већ у унутрашњости, што значи да је плажа на 45 минута вожње. Због године изградње, енергетска ефикасност није на нивоу савремених стандарда. Систем за одводњавање се ослања на септичке јаме. Одржавање земљишта од 5000 м² захтева редовно улагање времена или ресурса.
Ова некретнина је погодна за веће породице које траже више простора од стандардног стана. Такође одговара онима који раде даљински и траже мир у унутрашњости, али са добрим саобраћајним везама. Због гостињског стана и великог плаца, привлачна је и за инвеститоре који желе да развију пословни простор за рурални туризам. Није прикладна за оне који траже активан ноћни живот или непосредан приступ плажи.
Кућа користи практичне материјале попут плочица на подовима, што олакшава одржавање. Кухиња има дрвен елементе за одлагање ствари. Купатила су опремљена мермерним пултовима. У дневној соби постоји каминска пећ са димњаком, док плафони у собама имају видљиве дрвене греде. Спољашњи зидови су масивни. Одржавање објекта сведено је на стандардне поправке услед једноставности изведених детаља.
Цена некретнине износи 690.000 евра. За овај износ купац добија 490 м² стамбеног простора, 5000 м² земљишта и комплетну опрему. Цена одражава квадратну површину и локацију у поређењу са мањим становима на обали. Укључивање намештаја представља смањење почетних трошкова усељења. Постоји могућност додатног прихода кроз изнајмљивање гостињског дела.
Дневни живот на овој локацији одвија се у ритму великог поседа. Терасе и двориште су центар активности током године. Зими се камин у дневној соби користи као извор топлоте, док хладније вечери на овој висини омогућавају квалитетан сан. Летњи дани се проводе на сенченим деловима врта испод зрелог дрвећа. Тишина у околини је уочљива, посебно ноћу. Приступ основним потрепштинама могућ је пешке, док су већи градови лако доступни возом или аутомобилом.
Град Вилена нуди комплетне услуге укључујући болнице, школе и велики број продавница. У кругу од једног километра налазе се ресторани и пекара. Саобраћајна повезаност је омогућена путем железничке станице у граду, укључујући линију велике брзине АВЕ за Мадрид и Аликанте. Аутопути повезују локацију са Мурсијом и Валенсијом. Ово је подручје са историјским центром и тврђавом.
Карта приказује позицију некретнине северно од обале, у унутрашњости региона Валенсијанска заједница. Видљив је удаљеност од мора и близина аутопута и железничких пруга којима се повезује са обалом.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вилена се налази на северозападу Аликантеа, на важном раскршћу путева између Валенсије, Аликантеа и Мурсије. Ово је престоница цомарца Алто Виналопó. Позиционирање на граници аутономних заједница чини овај град логистичким чвориштем, али чува карактер мање, мање гужве заједнице у поређењу са приобалним метрополама.
Најближа плажа, Платја де Сант Габриел, удаљена је 45 километара ваздушне линије. Аеродром Аликанте-Елче се налази на 47 километара. Голфски терени су на располагању на удаљености од око 34 километара. До главних градова региóна, Елчеа и Аликантеа, може се доћи за мање од сат времена вожње.
| Alicante-Elche (ALC) | 47 km |
| Valencia (VLC) | 101 km |
| Villena | 0.6 km |
| Villena Alta Velocidad | 5.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација је на надморској висини од 528 метара, што утиче на климу. Средња годишња температура је 15,8 степени са летњим максимумима око 26 степени. Зимски период је хладнији него на обали. Годишње има 3.789 сати сунцања. Сезона купања, са температуром воде изнад 20 степени, траје око четири месеца.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако је кућа у унутрашњости, обала је доступна аутомобилом за 40-50 минута. У самом граду постоји отворени градски базен Писцина Муниципал на 700 метара. У околини постоје мото-стазе и спортски центри. Голф играчи имају приступ неколико терена у кругу од 40 километара. Природу око куће карактеришу медитеранско биље и брдовити терен.
Izvor: OpenStreetMap
Вилена се налази на северозападу Аликантеа, на важном раскршћу путева између Валенсије, Аликантеа и Мурсије. Ово је престоница цомарца Алто Виналопó. Позиционирање на граници аутономних заједница чини овај град логистичким чвориштем, али чува карактер мање, мање гужве заједнице у поређењу са приобалним метрополама.
Villena is a city and municipality in Spain, in the Valencian Community. It is located at the northwest part of Alicante, and borders to the west with Castilla-La Mancha and Murcia, to the north with the province of Valencia and to the east and south with the province of Alicante. It is the capital of the comarca of the Alto Vinalopó. The municipality has an area of 345.6 km² and a population of 34,144 inhabitants as of INE 2023.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.6°C | 39 mm |
| Фебруар | 8.3°C | 32 mm |
| Март | 11.4°C | 41 mm |
| Април | 14.1°C | 47 mm |
| Мај | 17.2°C | 55 mm |
| Јун | 22.1°C | 28 mm |
| Јул | 26.0°C | 7 mm |
| Август | 26.2°C | 12 mm |
| Септембар | 21.7°C | 39 mm |
| Октобар | 16.5°C | 62 mm |
| Новембар | 11.8°C | 46 mm |
| Децембар | 8.0°C | 36 mm |
Ref: VL531329
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID