פרויקט זה, הממוקם בעיר יקלה (Yecla) שבמחוז מורסיה, מציע בית בסגנון פינקה-קורטיחו (Finca - Cortijo) עם פוטנציאל רחב. הבית, המוצע במחיר של 195,000 אירו, כולל 3 חדרי שינה ו-108 מ"ר של שטח מגורים בנוי על מגרש של 18,000 מ"ר. עם שטחי חוץ נרחבים, כולל בריכה, הוא משלב מגורים כפריים עם קרבה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית, אך עם גישה נוחה למרכז העיר יקלה, במרחק של כ-7 קילומטרים. הקרבה לעיר מבטיחה גישה לשירותים חיוניים, בעוד המרחב הפתוח סביב הנכס מספק פרטיות ושקט.
הבית מתאים למחפשים אחר חווית מגורים כפרית, הכוללת מרחב, פרטיות ונוף. הפוטנציאל של השטח הגדול מאפשר פיתוח נוסף, כגון חקלאות או גידול בעלי חיים, וכן שימוש בבריכה הקיימת.
מדובר בנכס קיים, לא בפרויקט חדש. הבית נמצא במצב טוב וכולל את כל השירותים הבסיסיים כמו חשמל ומי השקיה. אין מידע זמין על תאריכי בנייה או שיפוצים עתידיים.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ועל כן אינו מציע קרבה לחוף הים. המרחק משדה התעופה המרכזי באזור עשוי להיות משמעותי. בנוסף, הקרבה לכביש ראשי עלולה להשפיע על רמות הרעש.
Ref: VL016521
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים לאנשים המחפשים בית עם אופי כפרי, פרטיות ושפע של שטח חיצוני. הוא אידיאלי עבור חובבי טבע, חקלאות, או אלו הזקוקים למקום עבור סוסים או בעלי חיים אחרים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. משפחות המחפשות מרחב לילדים, או זוגות המעוניינים בבית נופש או מגורים קבועים באווירה שלווה, ימצאו כאן פתרון. כמו כן, בעלי עסקים קטנים או יזמים עשויים לזהות פוטנציאל בשימוש בשטח הגדול לפעילות חקלאית או תיירותית.
הבית, בשטח בנוי של 222 מ"ר, מציג עיצוב פונקציונלי ופרקטי. אזור המגורים, המשתרע על 125 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה, חדר אמבטיה, סלון רחב ידיים עם אח, ומטבח פתוח. בנוסף, קיימים חללים נוספים כגון מוסך, מחסן ומרפסת מקורה. הבית נמכר מרוהט במלואו, ומחובר לרשת החשמל ומי השקיה. האיכות הכללית של הגימור, בהתבסס על התיאור, מצביעה על מצב תחזוקה טוב, אך ללא פירוט ספציפי של החומרים או טכניקות הבנייה.
הנכס מוצע למכירה במחיר התחלתי של 195,000 אירו. המחיר משקף את גודל המגרש, שטחי הבנייה, והמתקנים הקיימים, כולל בריכה. כפי שמקובל בשוק הנדל"ן, מחיר זה עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולמשא ומתן. זמינות הנכס נקבעת על פי מצב המכירה הנוכחי.
הנכס מציע סגנון חיים המשלב את השקט והמרחב של אזור כפרי עם הנגישות לשירותים עירוניים. העיר יקלה, במרחק נסיעה קצר, מספקת את כל הצרכים היומיומיים: סופרמרקטים, בתי מרקחת, בתי חולים ומוסדות חינוך. השטח הנרחב של 18,000 מ"ר מאפשר מגוון פעילויות, החל מחקלאות, דרך גידול בעלי חיים ועד פשוט ליהנות מהמרחב הפתוח. הבריכה הפרטית מוסיפה מימד של נופש ופנאי. הבית עצמו, בן 222 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה, סלון מרווח עם אח, ומטבח פתוח, לצד גראז' ואזור אחסון.
המיקום ביקלה (Yecla), מחוז מורסיה, מציע שילוב של חיים עירוניים וקרבה לטבע. העיר יקלה עצמה ידועה בתעשיית היין שלה, באתריה ההיסטוריים ובתרבות המקומית התוססת. הסביבה הטבעית מספקת הזדמנויות לפעילויות חוץ, בעוד העיר מציעה את כל השירותים הנחוצים: בתי ספר, חנויות ומסעדות. הפרויקט, למרות שהוא ממוקם במרחק מה מהמרכז העירוני, נהנה מקרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (202 מ') ובית מרקחת (183 מ'), מה שמבטיח נוחות יומיומית.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הגישה של הנכס לעיר יקלה ואת הקרבה היחסית לכבישים ראשיים. המפה מספקת הבנה חזותית של הסביבה הכפרית ואת המרחקים למרכזי אוכלוסייה קרובים.
יקלה (Yecla) ממוקמת בצפון מחוז מורסיה, קרוב לגבול עם מחוז אליקנטה. היא מהווה מרכז אזורי לוגיסטי ותרבותי, המוכר בזכות תעשיית היין שלה. המיקום הפנימי של העיר מציע חווית חיים שונה מאשר אזורי החוף הפופולריים יותר של קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה, תוך שהוא מספק גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים המובילים לערים גדולות יותר.
הנגישות לנכס זה מורכבת. מרחק של 7 ק"מ מהעיר יקלה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים. עם זאת, המרחק משדות התעופה המרכזיים הוא משמעותי (לדוגמה, 999 ק"מ מהשדה המוזכר). נסיעה ברכב פרטי מומלצת לנוחות מירבית, אם כי לא כל פעילות דורשת זאת. נגישות למתקני פנאי כמו חופי ים (כ-53 ק"מ) או מגרשי גולף (כ-47 ק"מ) דורשת תכנון נסיעה. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מ'.
האזור בו ממוקם הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיץ חם ויבש וחורפים מתונים. מיקומו הפנימי, הרחק מהשפעת הים, עשוי להוביל לטמפרטורות קיצוניות יותר, עם חום מורגש יותר בקיץ וקור בלילות החורף. כמות שעות השמש רבה לאורך השנה, תורמת לעונה ארוכה לשחייה בבריכה. שטח המגרש, 18,000 מ"ר, מציע מרחב פתוח המאפשר אינטראקציה ישירה עם הטבע והנופים הכפריים של מחוז מורסיה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ולכן אין קרבה ישירה לחוף הים. החופים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda ממוקמים גם הם במרחק של כ-47 ק"מ. קיום בריכה פרטית גדולה (108,000 ליטר) על הנכס מספק אפשרות פנאי ונופש משמעותית במרחב הפרטי.
מקור: OpenStreetMap
יקלה (Yecla) ממוקמת בצפון מחוז מורסיה, קרוב לגבול עם מחוז אליקנטה. היא מהווה מרכז אזורי לוגיסטי ותרבותי, המוכר בזכות תעשיית היין שלה. המיקום הפנימי של העיר מציע חווית חיים שונה מאשר אזורי החוף הפופולריים יותר של קוסטה בלנקה או קוסטה קלידה, תוך שהוא מספק גישה נוחה יחסית לכבישים ראשיים המובילים לערים גדולות יותר.
בהשוואה לנכסים אחרים באזור מורסיה, כמו לדוגמה GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצע החל מ-539,900 אירו), פרויקט זה ביקלה מציע נקודת כניסה נמוכה משמעותית לשוק הנדל"ן, במיוחד עבור נכסים עם שטח קרקע נרחב. בעוד פרויקטים בקו החוף נוטים להיות יקרים יותר ומציעים קרבה מיידית לים, נכס זה מתמקד בחווית מגורים כפרית. פרויקטים דומים באזורים פנימיים יותר עשויים להציע מחירים דומים, אך ייתכן שלא יכללו את כל המתקנים הקיימים כאן, כמו הבריכה הגדולה או השטח המפותח. מחירו של 195,000 אירו ממצב אותו כאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים עם תקציב מוגבל יותר, המוכנים להתפשר על קרבה לים תמורת מרחב ופרטיות. חשוב להשוות את תנאי המגרש, איכות הבנייה והגישה לשירותים בכל פרויקט ספציפי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
