Situato nell'entroterra della regione di Murcia, questo progetto offre una residenza in stile Finca-Cortijo, caratterizzata da ampi spazi esterni e una piscina funzionale. A breve distanza dal centro di Yecla, l'immobile si colloca in un contesto rurale con accesso a servizi urbani essenziali raggiungibili a piedi. La proprietà è concepita per chi cerca tranquillità e privacy, pur mantenendo una certa vicinanza alle comodità quotidiane. La sua configurazione la rende adatta per diverse destinazioni d'uso, inclusi hobby legati alla terra o agli animali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze di Yecla, una città con una propria identità culturale e produttiva, in particolare legata al vino. La posizione è prevalentemente rurale, con la comodità di avere servizi come supermercati e farmacie a pochi passi. L'accesso alla rete autostradale è un elemento che facilita gli spostamenti verso centri urbani maggiori, sebbene il collegamento diretto con le principali arterie di comunicazione possa implicare una certa percezione di rumore ambientale.
Questo immobile si rivolge a chi desidera una residenza con un forte legame con la terra, enfatizzando spazi esterni ampi e la possibilità di coltivazione o allevamento. La presenza di una piscina e di aree coperte suggerisce un'aspirazione a uno stile di vita orientato al relax e al godimento del tempo libero all'aperto. La configurazione interna, con soggiorno, cucina e camino, mira a creare un ambiente domestico confortevole e funzionale, adatto a chi apprezza la vita in campagna.
Trattandosi di una proprietà esistente, la fase di sviluppo è completa. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianti di elettricità e acqua di irrigazione funzionanti. Non si tratta di una nuova costruzione, ma di una casa consolidata che beneficia di eventuali migliorie apportate nel tempo. La vendita include l'arredamento presente, offrendo una soluzione pronta per l'uso immediato senza necessità di interventi strutturali significativi.
L'immobile non è una nuova costruzione e non offre la possibilità di personalizzazione tipica dei progetti appena realizzati. La vicinanza all'autostrada, seppur vantaggiosa per la mobilità, può comportare una presenza di rumore ambientale. Le distanze dai principali centri turistici e dalla costa sono considerevoli, così come quelle dall'aeroporto più vicino. L'unico bagno presente potrebbe rappresentare una limitazione per nuclei familiari numerosi o per ospiti frequenti.
Ref: VL016521
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza primaria o secondaria in un contesto rurale, lontano dal caos delle grandi città ma con servizi essenziali a portata di mano. È particolarmente adatta per appassionati di equitazione o per chi desidera intraprendere attività agricole su piccola scala, grazie all'estensione del terreno e alla disponibilità di acqua di irrigazione. Famiglie che apprezzano la vita all'aria aperta, il giardinaggio e la possibilità di godere di privacy e spazi verdi troveranno in questa casa una base ideale. Anche chi cerca un rifugio tranquillo per periodi di vacanza o per un trasferimento, e non è infastidito dalla vicinanza a infrastrutture di trasporto, potrebbe trovarla adatta. La presenza di un camino e di aree esterne sfruttabili in diverse stagioni la rende una scelta interessante per un uso continuativo durante l'anno.
L'immobile, classificato come Finca-Cortijo, presenta caratteristiche costruttive tipiche delle dimore rurali della regione, con una metratura abitativa di 222 m². Le finiture interne includono un soggiorno con camino e una cucina aperta, elementi che contribuiscono a creare un ambiente accogliente. La casa viene venduta completamente arredata, suggerendo un buon livello di finitura degli interni e la presenza di mobili funzionali. Gli impianti di elettricità e acqua di rete sono funzionanti, garantendo i servizi essenziali per un'abitazione. L'esterno beneficia di un portico coperto e di una piscina, che rappresentano punti di forza per il godimento degli spazi esterni. La presenza di un garage e di un'area di stoccaggio aggiunge praticità. L'attenzione alla manutenzione generale dell'immobile appare buona, come indicato dalla descrizione che ne evidenzia le condizioni.
La proprietà è proposta sul mercato al prezzo di €195.000. Questa cifra include la casa, il terreno circostante di 18.000 m², la piscina e l'arredamento completo. La tipologia dell'immobile (Finca-Cortijo con ampio terreno) e la sua localizzazione nell'entroterra di Murcia la posizionano in una fascia di prezzo che può risultare accessibile per chi cerca ampi spazi verdi e una certa autonomia. Non sono previste variazioni di prezzo in base a diverse configurazioni o metrature, essendo un'entità immobiliare unica. La disponibilità è immediata, salvo accordi specifici con la proprietà.
Questo immobile si configura come una residenza rurale con un forte potenziale per chi ambisce a uno stile di vita immerso nella natura, pur non essendo completamente isolato. La vicinanza a piedi a servizi essenziali come farmacie e supermercati riduce la dipendenza dall'automobile per le necessità quotidiane. L'ampio terreno circostante, prevalentemente coltivato ad alberi di mandorlo e altri alberi da frutto, offre opportunità per attività agricole o per la cura di animali, come suggerito dall'idoneità per gli amanti dei cavalli. La presenza di una piscina funzionale e di aree esterne coperte invita al relax e al godimento del clima locale. La casa dispone di elettricità di rete e acqua di irrigazione, elementi che supportano sia l'abitabilità che le potenziali attività esterne. La combinazione di ampi spazi, funzionalità e contesto rurale vicino a un centro urbano la rende una soluzione particolare nel panorama immobiliare.
La vita nei dintorni di questa proprietà è caratterizzata da un equilibrio tra la tranquillità di un ambiente rurale e la prossimità a un centro urbano come Yecla. A piedi è possibile raggiungere supermercati e farmacie, rendendo le commissioni quotidiane agevoli. La posizione, sebbene non vicinissima alla costa, offre un accesso relativamente comodo alle reti stradali principali, facilitando gli spostamenti verso altre località della regione di Murcia o province limitrofe. Il paesaggio circostante è tipico dell'entroterra, con terreni agricoli e una vegetazione mediterranea. La vita quotidiana è scandita dai ritmi della campagna, con la possibilità di godere della quiete e degli spazi aperti, pur rimanendo collegati ai servizi e alle attività culturali offerte dalla vicina città di Yecla, nota per la sua produzione vinicola e le sue tradizioni.
Questa mappa illustra la posizione della proprietà rispetto alla città di Yecla e ai principali punti di interesse nelle vicinanze. Evidenzia la localizzazione rurale dell'immobile, la sua vicinanza ai servizi urbani essenziali e le distanze dai centri costieri e dalle aree ricreative come i campi da golf. La visualizzazione aiuta a comprendere il contesto geografico e la connettività della proprietà all'interno della regione di Murcia.
Yecla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. Questa posizione la distanzia dai principali corridoi turistici costieri della Costa Blanca e della Costa Calida, offrendo un'esperienza più autentica e legata alle tradizioni locali. La città è rinomata per la sua produzione vinicola e le sue feste patronali. Rispetto ad altre località della regione, Yecla si distingue per un carattere più rurale e agricolo. La vicinanza a comunità come Jumilla e Pinoso ne definisce il contesto territoriale, caratterizzato da paesaggi prettamente agricoli e da una forte identità culturale legata alla terra. L'accesso alle grandi città regionali come Murcia o Alicante avviene tramite rete stradale, con tempi di percorrenza che richiedono un mezzo proprio.
L'immobile si trova a 7 km da Yecla, città che offre i principali servizi. La vicinanza immediata a supermercato (202 m) e farmacia (183 m) rende agevoli le necessità quotidiane. Per raggiungere le spiagge più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales', sono necessari circa 53 km. Le aree balneari come 'El Arenal' e Platja de Sant Gabriel si trovano a distanze comparabili o leggermente superiori. I campi da golf più prossimi, quali Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, distano circa 47 km, mentre l'aeroporto più vicino è a una notevole distanza di 999 km (probabilmente un errore nei dati, che solitamente indicano distanze inferiori per aeroporti come Alicante o Murcia). La presenza di una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici a 753 m suggerisce una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nell'area.
Il clima della regione di Murcia, dove si trova Yecla, è tipicamente mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e inverni freschi. Le precipitazioni sono generalmente scarse, concentrate soprattutto in autunno e primavera. La proprietà, situata nell'entroterra e a un'altitudine significativa rispetto alla costa, gode di un clima con maggiori escursioni termiche giornaliere e stagionali. La posizione collinare e l'ampio terreno circostante, arricchito da alberi da frutto e mandorli, offrono un contesto naturale piacevole. Le ore di sole sono abbondanti durante gran parte dell'anno, favorendo le attività all'aperto e la coltivazione. La vicinanza a zone naturali, sebbene non specificata in dettaglio, è implicita nella natura rurale della proprietà.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà non si trova in prossimità della costa, pertanto l'accesso alle spiagge richiede spostamenti significativi. Le aree balneari più vicine, come la Zona de Baño 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 53 km di distanza, suggerendo che la spiaggia non sia un'attività quotidiana. Per gli amanti del golf, i campi più vicini come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda distano circa 47 km. La vasta estensione del terreno privato (18.000 m²) offre però ampie possibilità per attività ricreative in loco, come passeggiate, giardinaggio, o l'installazione di attrezzature sportive. La presenza di una piscina privata di notevoli dimensioni (108.000 l) è un elemento centrale per il tempo libero e il relax.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si colloca nell'entroterra della regione di Murcia, a nord-est del capoluogo. Questa posizione la distanzia dai principali corridoi turistici costieri della Costa Blanca e della Costa Calida, offrendo un'esperienza più autentica e legata alle tradizioni locali. La città è rinomata per la sua produzione vinicola e le sue feste patronali. Rispetto ad altre località della regione, Yecla si distingue per un carattere più rurale e agricolo. La vicinanza a comunità come Jumilla e Pinoso ne definisce il contesto territoriale, caratterizzato da paesaggi prettamente agricoli e da una forte identità culturale legata alla terra. L'accesso alle grandi città regionali come Murcia o Alicante avviene tramite rete stradale, con tempi di percorrenza che richiedono un mezzo proprio.
Confrontando questa proprietà con il progetto GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (a partire da €539.900), emergono differenze sostanziali in termini di tipologia, localizzazione e prezzo. GOLDEN GREEN VILLAS, situato in una zona costiera, presumibilmente offre vicinanza al mare e un contesto più turistico e orientato al resort, con prezzi significativamente più elevati. L'immobile a Yecla, invece, si presenta come una soluzione più rurale e appartata, con un prezzo di ingresso notevolmente inferiore, focalizzato su ampi spazi esterni e una vita tranquilla nell'entroterra. Mentre le ville costiere mirano a un mercato che cerca la 'vita da spiaggia' e comfort moderni di lusso, questa proprietà a Yecla attrae chi privilegia la privacy, la terra e un ritmo di vita più lento, con un budget più contenuto. La regione di Murcia offre un ventaglio di opzioni che spaziano dalle proprietà fronte mare a quelle immerse nella campagna, rispondendo a esigenze e fasce di mercato diversificate. La scelta tra queste tipologie dipende in larga misura dalle priorità del potenziale acquirente: vicinanza al mare e alle attività turistiche versus spazio, tranquillità e un legame più stretto con la natura e la cultura locale.
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