Ovaj projekt, smješten u ruralnom okruženju Yecla u Murciji, nudi rustikalnu nekretninu s velikim zemljištem. Fokus je na miru, prostranstvu i autentičnoj seoskoj atmosferi, s potencijalom za održivi život. Projekt je namijenjen onima koji traže povučenost i kontakt s prirodom, daleko od urbanih gužvi, ali s određenim osnovnim uslugama na dohvat ruke.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na 22.000 m² zemljišta, udaljena 15 km od centra Yecla. Pristup je omogućen asfaltiranom cestom. Okruženje karakterizira prirodni krajolik s maslinama i voćkama, pružajući privatnost i tišinu bez neposrednih susjeda.
Ovo imanje je pogodno za one koji traže miran život u prirodi, s mogućnošću samozadovoljavanja kroz poljoprivrednu proizvodnju (masline, voće). Nudi prostor za životinje poput konja i pasa. Idealno je za ljude koji preferiraju off-grid život i neovisnost od komunalnih usluga.
Ova nekretnina je dovršena, što znači da nije riječ o novogradnji u klasičnom smislu. Glavna kuća ima 62 m², a postoje i dva pomoćna poljoprivredna objekta (30 m² i 45 m²). Nema priključka za struju niti vodovod, što zahtijeva rješenja za samoodrživost.
Imanje nema priključak na električnu mrežu niti na javni vodovod. Prodaje se samo pravo korištenja (dominio útil), što znači da se stječe pravo na korištenje i uživanje zemljišta, objekata i postojećih zasada, ali ne i potpuno vlasništvo nad zemljištem.
Ova nekretnina je namijenjena kupcima koji traže potpuni bijeg od gradske vreve i cijene autentičan seoski život. Idealan je za pojedince ili obitelji koje žele živjeti neovisno o komunalnim uslugama, koristeći solarnu energiju i sustave za prikupljanje kišnice. Ljubitelji prirode, poljoprivrednici amateri ili oni koji žele pokrenuti mali agroturizam naći će ovdje veliki potencijal. Također, odgovara onima koji traže prostor za kućne ljubimce, posebno konje, zbog prostranog zemljišta. Kupci koji razumiju i prihvaćaju koncept 'dominio útil' (pravo korištenja) i žele investirati u nekretninu s ruralnim šarmom, naći će ovo zanimljivom ponudom.
Glavna kuća od 62 m² ima osnovnu, ali funkcionalnu završnu obradu, pogodnu za rustikalni stil života. Sadrži dnevno-blagovaonicu s kaminom, što doprinosi ugodnoj atmosferi. Tri spavaće sobe nude smještaj. Materijali korišteni u gradnji odražavaju tradicionalne metode gradnje, s naglaskom na trajnost u ruralnom okruženju. Vanjski objekti su također funkcionalni, dizajnirani za poljoprivrednu namjenu ili skladištenje. Nedostatak priključka na struju i vodu zahtijeva postavljanje vlastitih sustava za održivi život, što kupcu daje potpunu kontrolu nad kvalitetom tih instalacija.
Cijena od 75.000 € za ovaj projekt pozicionira ga kao pristupačnu opciju na tržištu, posebno s obzirom na veliku površinu zemljišta od 22.000 m² i postojeće poljoprivredne zasade. Trenutno je dostupna samo ova nekretnina. Projekt je dovršen, što znači da je spreman za useljenje uz prilagodbe za samoodrživi život. Cijena odražava stanje 'kakvo jest' (as-is) i nedostatak komunalnih priključaka.
Ovo je mjesto za one koji cijene mir i prostranstvo ruralnog života. Sa 22.000 m² zemljišta zasađenog s 250 stabala maslina i raznim voćkama, nudi mogućnost vlastite poljoprivredne proizvodnje. Imanje je djelomično ograđeno i pruža značajnu privatnost, što ga čini pogodnim za ljubitelje prirode, kao i za vlasnike konja i pasa, zahvaljujući mirnom okruženju bez bliskih susjeda. Asfaltirani put osigurava lak pristup. Glavna kuća od 62 m² s kaminom i tri spavaće sobe nudi osnovni komfor, dok dva dodatna objekta pružaju prostor za radionice, skladištenje ili uzgoj životinja.
Život u blizini Yecla nudi spoj ruralnog mira i gradskih pogodnosti. Supermarket i ljekarna nalaze se na pješačkoj udaljenosti (202 m i 183 m), što olakšava svakodnevne potrebe. Bolnica je udaljena 455 m. Glavna prednost je blizina prirode, s mogućnostima za šetnje i uživanje u krajoliku. Iako je mjesto mirno, organiziraju se lokalne manifestacije i postoje restorani koji doprinose lokalnoj kulturi. Grad Yecla, udaljen 15 km, nudi bogatu povijest, poznat je po vinima i ima svu potrebnu infrastrukturu.
Ova karta prikazuje položaj imanja u ruralnom području blizu Yecla, u regiji Murcia. Naglašava se udaljenost od obale te blizina poljoprivrednih površina i prirodnih krajolika, što definira karakter ovog mjesta.
Yecla je povijesni grad smješten u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastilja-La Mancha. Njezino kopneno položaj nudi drugačiji doživljaj od obalnih područja Costa Blanca ili Costa Calida. Okružena planinama, vinogradima i poljima badema, nudi mirnije i tradicionalnije španjolsko iskustvo. Unatoč udaljenosti od obale (oko sat vremena vožnje), nudi dobru povezanost s većim gradovima poput Alicantea.
Do plaža poput Zona de Baño 'Las Escanales' ili 'El Arenal' ima oko 53 km. Najbliže golf-terene, poput Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, također su udaljeni oko 47 km. Najbliža EV-punionica je na 753 m. Zračna luka Alicante je udaljena oko 1 sat vožnje (ne 999 km kako je navedeno u analizi, što je vjerojatno greška), što pruža dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. U neposrednoj blizini nalaze se supermarketi i ljekarne, dok je bolnica na relativno maloj udaljenosti.
Regija Murcia poznata je po mediteranskoj klimi s vrućim ljetima i blagim zimama. Broj sunčanih sati je visok tijekom cijele godine, što pogoduje poljoprivrednoj proizvodnji. Imanje se nalazi u ravničarskom području s blagim nadmorskom visinom, okruženo brežuljcima i vinogradima, što pruža panoramske poglede. Visoke temperature ljeti (često iznad 30°C) zahtijevaju dobro planiranje i adekvatne sustave za hlađenje, dok su zime ugodne s prosječnim temperaturama rijetko ispod 10°C. Klimatski uvjeti su povoljni za uzgoj maslina i voća.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže zone za kupanje i plaže nalaze se na udaljenosti od oko 53 km. Ovo područje nije primarno orijentirano na obalni turizam, već nudi drugačije oblike rekreacije. U blizini se nalaze golf-tereni (Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda) na oko 47 km. Prirodni krajolik oko Yecla potiče aktivnosti poput planinarenja i biciklizma. Položaj imanja, okružen poljima i prirodom, idealan je za ljubitelje mira i tišine te aktivnosti na otvorenom.
Izvor: OpenStreetMap
Yecla je povijesni grad smješten u sjeveroistočnom dijelu regije Murcia, blizu granice s Valencijom i Kastilja-La Mancha. Njezino kopneno položaj nudi drugačiji doživljaj od obalnih područja Costa Blanca ili Costa Calida. Okružena planinama, vinogradima i poljima badema, nudi mirnije i tradicionalnije španjolsko iskustvo. Unatoč udaljenosti od obale (oko sat vremena vožnje), nudi dobru povezanost s većim gradovima poput Alicantea.
Ref: VL600279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s projektima na obali poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazares (koji počinju od 539.900 €), ova Finca u Yecla nudi drastično drugačiji doživljaj i cjenovni rang. Dok obalni projekti naglašavaju blizinu mora, golf-terena i turističke infrastrukture, ovaj projekt fokusira se na ruralni život, prostranstvo i samodostatnost. Lokacije poput Yecla, koje se nalaze u unutrašnjosti Murcije, često nude veće parcele i autentičnije lokalno iskustvo po znatno nižoj cijeni. Ovakva imanja privlače kupce koji traže mir, prirodu i potencijal za poljoprivrednu proizvodnju, a ne luksuzne obalne vile. U usporedbi s drugim sličnim nekretninama u unutrašnjosti Murcije ili susjednih regija, ova Finca ističe se kombinacijom velikog zemljišta, postojećih zasada maslina i osnovne stambene strukture po vrlo pristupačnoj cijeni, uz napomenu o pravu korištenja.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
