立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
イェクラの町から15kmの距離にありながら、周囲の自然景観に溶け込んでいます。アスファルト舗装された道路から直接アクセス可能で、利便性も確保されています。周辺には近隣の住居が少なく、静かな環境が特徴です。
この物件は、広大な土地、プライバシー、そして静かな田舎暮らしを求める人々に最適です。農業の自給自足や、ホース、犬などのペットとの生活を考えている方にも適しています。オフグリッドでの生活を志向する方にとっては、電気や水道の接続がない点が活かされます。
この物件は、すでに建築が完了している中古物件です。そのため、入居までの待機期間は発生しません。購入後すぐに利用を開始することが可能です。構造的な更新や改修の必要性は、個別の評価が必要となります。
この物件は、電気の接続や飲料水・灌漑用水の供給がありません。オフグリッド生活の設備を別途導入する必要があります。また、譲渡されるのは「dominio útil（使用権）」のみであり、土地、建物、植栽の利用および享受の権利が含まれます。完全な所有権の移転ではありません。
この物件は、静かでプライベートな環境を重視し、自然の中で自給自足的な生活を送りたいと考える個人や家族に適しています。例えば、都市の喧騒から離れて、自身のペースで生活したい方、農業やガーデニングに情熱を注ぎたい方、あるいはオフグリッド生活の可能性を探求したい方には、この物件の特性が合致するでしょう。また、馬や犬といったペットとの広々とした生活空間を求める方にも、22,000平方メートルの敷地は理想的です。イェクラの町から15kmという距離は、必要な物資の調達や、町の文化・サービスへのアクセスを確保しつつも、十分な隔絶感を提供します。電気や水道がないという条件は、再生可能エネルギーや雨水利用などのシステムを自ら構築することに喜びを感じる、DIY精神のある方にも向いています。この物件は、単なる住居ではなく、自然と調和した持続可能なライフスタイルを実現するためのプラットフォームとなり得ます。
この物件は、既存の建築物であり、その品質は建物の年代と維持管理状況に依存します。提示された情報によると、家屋は62平方メートルで3つの寝室とリビング・ダイニングエリアを備え、暖炉が設置されています。この暖炉は、地域特有の冬の寒さを考慮した、暖房機能の一部として機能すると考えられます。建材や内装に関する詳細な情報は限られていますが、一般的にこの地域の伝統的な農家（コルティホ）は、石やレンガなどの地元産材料で作られていることが多いです。外部の2つの農業用倉庫（30平方メートルと45平方メートル）は、実用性を重視したシンプルな構造であると推測されます。 WiFiや電話回線といった特徴が挙げられていますが、これらは後付けの設備である可能性が高いです。電気や水道が未接続であるため、これらのインフラに関する最新の設備基準は適用されていません。購入を検討する際には、建物の構造的な健全性、断熱性、配管・配線の状況などを専門家による詳細な検査を通じて確認することが推奨されます。部分的な家具が含まれているとのことですが、その範囲と品質については個別の確認が必要です。
この物件の価格は75,000ユーロに設定されており、比較的手頃な価格帯と言えます。広大な土地面積（22,000平方メートル）と、3つの寝室を持つ家屋、さらに複数の付属建物を考慮すると、コストパフォーマンスは高いと考えられます。ただし、電気や水道といったインフラが未整備であるため、これらの設備導入に別途費用がかかることを考慮する必要があります。購入にあたっては、土地の使用権（dominio útil）の移転となる点も、価格設定に反映されている可能性があります。物件は現在建築完了状態であり、即時入居が可能です。価格交渉の余地や、詳細な取引条件については、直接の問い合わせが必要です。
この物件は、イェクラの町から約15km離れた、ムルシア州の田園地帯に位置しています。周囲はオリーブ畑や果樹園が広がり、典型的な地中海性気候の影響を受けます。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかな気候ですが、内陸部のため沿岸部よりは寒暖差があります。物件自体は22,000平方メートルの広大な敷地にあり、250本のオリーブの木や様々な果樹が植えられています。これらの木々は、所有者に自身の農産物生産という、ユニークなライフスタイルを提供します。敷地の一部はフェンスで囲まれており、プライバシーと安全が確保されています。居住スペースは約62平方メートルの家屋で、3つの寝室と暖炉のあるリビング・ダイニングエリアがあります。さらに、30平方メートルと45平方メートルの2つの農業用倉庫があり、これらは収納、作業場、家畜の飼育などに利用できます。電気や水道が未接続のため、オフグリッドでの生活が可能です。これは、環境への配慮や自給自足を目指すライフスタイルを実践したい人々にとって、魅力的な要素となります。
この物件の周辺環境は、主に自然と農業に焦点が当てられています。イェクラという歴史的な町が約15kmの距離にあり、人口約35,000人という規模で、必要なサービス（病院、学校、店舗、レストランなど）を提供しています。この町は、ワイン生産と歴史的建造物で知られており、地元の文化やガストロノミーを体験する機会があります。周辺の自然景観は、山々、ブドウ畑、アーモンド畑で構成されており、アウトドア活動に適しています。物件自体は、22,000平方メートルの広大な敷地を持ち、250本のオリーブの木と果樹が植えられています。これにより、所有者は自身の農産物を生産するという、ユニークな日々の活動を持つことができます。敷地は部分的にフェンスで囲まれており、プライバシーが保たれています。近隣に住居が少ないため、静かで落ち着いた環境での生活が期待できます。移動手段としては、敷地から最寄りのスーパーマーケットまで202m、薬局まで183mと、徒歩圏内にも基本的な施設が存在しますが、イェクラの町やその他の広範なサービスへのアクセスには、自動車が便利であると考えられます。EV充電スタンドが753mにあることは、近隣に電気自動車のインフラが存在する可能性を示唆しています。
この地図は、スペイン南東部ムルシア州のイェクラ近郊における、本物件の位置を示しています。周辺の地形、主要道路、および近隣の町や都市との相対的な距離を理解するための参考情報を提供します。内陸部の田園地帯に位置することが視覚的に確認できます。
この物件は、スペインのムルシア州北部に位置するイェクラ（Yecla）という町から約15kmの距離にあります。イェクラは、この地域における行政、商業、文化の中心地の一つです。近隣の主要都市としては、南西にエルチェ（Elche）が約50km、南東にアリカンテ（Alicante）が約90kmの距離にあります。アリカンテは、国際空港と港を持つ主要な沿岸都市であり、この地域の経済活動のハブとなっています。この物件は、これらの都市からは内陸部に位置しており、沿岸部のリゾート地とは異なる、より伝統的で田舎らしい雰囲気を特徴としています。北には、同様にワイン産地として知られるフミーリャ（Jumilla）があります。この地域は、ブドウ畑やオリーブ畑が広がる丘陵地帯で、スペインの農業遺産の一部を形成しています。この立地は、都市の利便性と田舎の静寂さのバランスを求める人々にとって、興味深い選択肢となります。
この物件は、内陸部に位置しており、主要な交通ハブや海岸からは距離があります。最寄りの空港（アリカンテ）までは約999kmと非常に遠いため、国際的な移動には長期的な計画が必要です。ビーチへのアクセスも同様に遠く、最も近い「Zona de Baño」までは約53kmです。しかしながら、生活に必要な基本的な施設は比較的近距離にあります。スーパーマーケットまで202m、薬局まで183mと、日常の買い物や薬の調達は徒歩で可能です。病院も455mと、緊急時のアクセスも比較的良好です。ゴルフ愛好家にとっては、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaが約47kmの距離にあります。EV充電スタンドが753mに位置していることは、近隣に電気自動車のインフラが存在することを示しています。全体として、この物件は、静かな田舎暮らしを優先し、広範な施設へのアクセスよりもプライバシーと空間を重視するライフスタイルに適しています。自動車の所有は、イェクラの町へのアクセスや、より広範な地域への移動を考えると、非常に便利でしょう。
この物件は、スペイン南東部、ムルシア州のイェクラ近郊に位置しています。この地域は、地中海性気候の影響を受けつつも、内陸部特有の特性を持っています。年間を通して日照時間は長く、特に夏は非常に暑く乾燥します。平均気温は夏には30℃を超えることも珍しくありません。一方、冬は比較的穏やかですが、沿岸部と比較すると最低気温が下がり、霜が降りることもあります。降水量は年間を通じて少なく、特に夏は乾燥します。この物件の立地は、標高約700メートル前後の丘陵地帯にあり、周囲にはオリーブ畑や果樹園が広がっています。この標高は、夏の暑さを和らげる効果をもたらす可能性があります。物件の敷地面積は22,000平方メートルと広大で、250本のオリーブの木や様々な果樹が植えられています。これにより、所有者は地域の自然環境と密接に関わりながら生活することができます。水資源に関しては、飲料水や灌漑用水の供給がないため、オフグリッドソリューション（雨水貯留、井戸掘削など）を検討する必要があります。この気候と自然環境は、農業、特にオリーブ栽培に適しており、所有者に独自の生産活動の機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は内陸部に位置するため、ビーチへのアクセスは限定的です。最も近い水浴場「Zona de Baño」までは約53km、Platja de Sant Gabrielまでは61kmと、車での移動が必要であり、日常的な利用には適していません。しかし、レクリエーションの機会は別の形で提供されています。物件の敷地には22,000平方メートルもの広大な土地があり、250本のオリーブの木や果樹が植えられています。これは、ガーデニングや小規模な農業体験を求める人々にとって、大きな魅力となります。また、広大な土地は、犬や馬などのペットを飼育するのに理想的な環境を提供します。周辺地域には、Font del Llop Golf ResortやClub de Golf Alendaといったゴルフコースが約47kmの距離にあり、ゴルフ愛好家はこれらの施設を利用できます。イェクラの町自体も、歴史的な建造物や文化的なイベント、地元の食文化など、多様なレクリエーションの機会を提供しています。周辺の山々や田園地帯は、ハイキングやサイクリングといったアウトドアアクティビティにも適しています。
出典: OpenStreetMap
この物件は、スペインのムルシア州北部に位置するイェクラ（Yecla）という町から約15kmの距離にあります。イェクラは、この地域における行政、商業、文化の中心地の一つです。近隣の主要都市としては、南西にエルチェ（Elche）が約50km、南東にアリカンテ（Alicante）が約90kmの距離にあります。アリカンテは、国際空港と港を持つ主要な沿岸都市であり、この地域の経済活動のハブとなっています。この物件は、これらの都市からは内陸部に位置しており、沿岸部のリゾート地とは異なる、より伝統的で田舎らしい雰囲気を特徴としています。北には、同様にワイン産地として知られるフミーリャ（Jumilla）があります。この地域は、ブドウ畑やオリーブ畑が広がる丘陵地帯で、スペインの農業遺産の一部を形成しています。この立地は、都市の利便性と田舎の静寂さのバランスを求める人々にとって、興味深い選択肢となります。
Ref: VL600279
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルやコスタ・ブランカの沿岸部で販売されている多くの物件と比較すると、このイェクラ近郊の物件は、価格帯、立地、ライフスタイルの点で大きく異なります。沿岸部の物件は、一般的に海への近さ、観光インフラ、多様なレクリエーション施設を売りにしていますが、価格は大幅に高くなります。例えば、ロサン・アルカサレスのGOLDEN GREEN VILLASは、539,900ユーロからと、この物件とは桁違いの価格設定です。このイェクラの物件は、内陸部に位置し、広大な土地とプライバシー、そしてオフグリッドでの生活を重視する層をターゲットにしています。沿岸部の物件が、ビーチへのアクセスや国際的なリゾートの雰囲気を求める人々に向いているのに対し、この物件は、より伝統的なスペインの田舎暮らし、農業、そして静寂を求める人々にとって魅力的です。また、沿岸部ではインフラ（電気、水道、下水道、インターネット）が整備されているのが一般的ですが、この物件はそれらが未整備であり、その点が価格に反映されています。この物件は、スペインの「真の」田舎暮らしを体験したい、または独自のサステナブルな生活を構築したいという、特定のニッチな市場セグメントに訴求するものです。土地の所有権（dominio útil）という点も、沿岸部の一般的な所有権移転とは異なるため、購入者はこの点を十分に理解する必要があります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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