Yecla városától 15 km-re, Murcia régióban található ez a vidéki ház, amely 22 000 m²-es telken terül el. Az ingatlan 3 hálószobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, összlakóterülete 137 m², ebből a lakóépület 62 m². A birtokhoz két további mezőgazdasági épület is tartozik, összesen 75 m² területtel. A főépület felújítást vagy korszerűsítést igényel, mivel jelenleg nem rendelkezik elektromos hálózattal, sem vezetékes ivóvízzel, sem öntözővízzel, ami ideálissá teszi az önellátó életmódra vágyók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A birtok Yecla városától 15 km-re helyezkedik el, egy vidéki környezetben, ahol nagy telkek és mezőgazdasági területek dominálnak. A közvetlen aszfaltozott út megkönnyíti a megközelítést, ugyanakkor távol esik a szomszédoktól, biztosítva a magánszférát és a nyugalmat.
Ez az ingatlan azoknak szól, akik csendes, vidéki életre vágynak, saját termőfölddel, ahol olajfákat és gyümölcs fákat gondozhatnak. Az önellátó életmódhoz szükséges adottságokkal rendelkezik, és ideális lovak vagy más állatok tartására is.
Az ingatlan kulcsrakész állapotban van, azonnal birtokba vehető. A főépület 62 m², melyhez két további, 30 m² és 45 m²-es melléképület tartozik. Az ingatlan a tulajdonjog hasznosítási jogának átruházásával kerül értékesítésre (dominio útil).
Az ingatlan jelenleg nem rendelkezik elektromos árammal és vezetékes vízellátással (ivóvíz és öntözés). Emiatt az off-grid megoldások, mint napelemek és víztartályok, szükségesek a komfortos használathoz. A vételár nem tartalmazza a teljes tulajdonjogot, csak a birtoklás és használat jogát.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik a vidéki élet csendjét és nyugalmát keresik, távol a város zajától, de mégis közel a szükséges alapvető szolgáltatásokhoz. Különösen vonzó lehet olyan személyek vagy párok számára, akik szeretnének elvonulni, saját gazdálkodásba kezdeni, vagy akár lovakat tartani a birtokon. Az off-grid megoldások iránt érdeklődők, akik függetlenek szeretnének lenni az energia- és vízellátástól, szintén megtalálhatják számításukat. A birtok mérete és elhelyezkedése miatt alkalmas lehet olyan művészek vagy alkotók számára is, akik inspiráló és csendes környezetben szeretnének dolgozni. A meglévő termő gyümölcsfák és olajfák lehetőséget kínálnak az agroturizmusra vagy a helyi termékek előállítására és értékesítésére.
A 62 m²-es lakóépület alapvető kényelmet nyújt kandallós nappali-étkezőjével. A falak és a tető szerkezete stabilnak tűnik, de a belső kialakítás és a felületek feltehetően egyszerűek, vidéki stílusúak lehetnek, figyelembe véve az ingatlan korát és árát. A 'partially furnished' megjelölés arra utal, hogy bizonyos bútorok és berendezési tárgyak a vételár részét képezik. A két melléképület (30 m² és 45 m²) építészeti minősége valószínűleg célszerű, funkcionális, inkább tárolási vagy gazdasági célokat szolgál. Az elektromos és vízellátás hiánya azt jelenti, hogy minden modern kényelmi berendezést (világítás, fűtés, vízmelegítés, konyhai gépek) az új tulajdonosnak kell kiépítenie, valószínűleg off-grid rendszerekkel. A 22 000 m²-es telek részben bekerített, ami biztonságot nyújt az állatok számára és megvédi a termő fákat. A 250 termő olajfa és a különféle gyümölcsfák gondozást igényelnek, de egyben értéket is képviselnek.
Az ingatlan €75.000 eurós irányáron kerül értékesítésre, ami tükrözi a jelenlegi állapotát és az off-grid jellegét. A birtok azonnal birtokba vehető, mivel kulcsrakész. A vételár a hasznosítási jog átruházására vonatkozik. Az ár magában foglalja a lakóházat, a két melléképületet és a teljes 22 000 m²-es telket a rajta lévő termő gyümölcs- és olajfákkal. Az ár nem tartalmazza az elektromos hálózat és a vezetékes víz kiépítését, így az ehhez kapcsolódó költségek a vevőt terhelik.
Ez a Yecla melletti vidéki birtok a nyugalom és a tágasság szigete. A 22 000 m²-es, részben bekerített telken 250 termő olajfa és különféle gyümölcsfák találhatók, amelyek saját mezőgazdasági termelést tesznek lehetővé. A birtok kiválóan alkalmas természetkedvelőknek, kutyák és lovak számára is, köszönhetően a nagy, nyitott területeknek és a csendes környéknek, ahol nincsenek közvetlen szomszédok. A 62 m²-es házban kandallós nappali-étkező található, ami meleg és funkcionális életteret biztosít. Emellett két mezőgazdasági épület áll rendelkezésre (30 m² és 45 m²), melyek tárolásra, műhelyként, állattartásra vagy egyéb mezőgazdasági célokra használhatók. Az ingatlan előnye a közvetlen aszfaltozott úton történő megközelíthetőség. A helyszín ideális azok számára, akik elvonulnának a város zajától, és a saját ritmusuk szerint, önellátó módon szeretnének élni.
A birtok Yecla városától 15 km-re fekszik, egy vidéki környezetben, ahol a mezőgazdaság dominál. A legközelebbi urbanizált területen belül a szupermarket 202 méterre, a gyógyszertár 183 méterre, a kórház pedig 455 méterre található, ami azt jelenti, hogy az alapvető szükségletek kielégítése könnyen megoldható gyalogosan vagy rövid autóúttal. A mobilis élethez az autó hasznos, de nem feltétlenül szükséges minden feladathoz. A környezet rendkívül nyugodt, távol a városi nyüzsgéstől, ideális azok számára, akik békére és természetközeli életre vágynak. A 250 termő olajfa és a gyümölcsfák adják a birtok jellegét, és lehetőséget kínálnak saját termények előállítására.
Ez a térkép Yecla városának környékét mutatja be, kiemelve az ingatlan vidéki elhelyezkedését. A környező mezőgazdasági területek és az alapvető létesítmények (szupermarket, gyógyszertár, kórház) közelsége jól látható, míg a távolabbi strandok és golfpályák is jelölve vannak.
Yecla a Murcia régió északi részén található, távolabb a tengerparttól, mint a Costa Blanca déli részei. Ez a helyszín egy szárazföldi, vidéki karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A város maga Murcia tartomány egyik legnépesebb települése, ismert bortermeléséről és történelmi építészetéről. A környező területek mezőgazdasági jellegűek, főként szőlőültetvények és olajfaligetek uralják a tájat. Ez a pozíció kedvez a csendesebb, autentikusabb spanyol életérzésre vágyóknak, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel.
Az ingatlan vidéki elhelyezkedése miatt a nagyobb távolságok jellemzőek a turisztikai és szabadidős létesítményekre. A legközelebbi strandok, mint a Zona de Baño "Las Escanales" és "El Arenal", mindössze 53 km-re találhatók, míg a Platja de Sant Gabriel 61 km-re van. A golf szerelmesei számára a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda 47 km-re, az Escuela de golf Elche pedig 52 km-re kínál lehetőséget. A legközelebbi EV-töltőállomás 753 méterre található, ami segíti az elektromos járművek használatát. A városi infrastruktúra, mint szupermarket (202 m), gyógyszertár (183 m) és kórház (455 m), gyalogosan is elérhető, ami növeli a helyszín gyakorlatiasságát a mindennapi életben.
A Murcia régió éghajlata mediterrán, száraz kontinentális éghajlattal keveredve, ami azt jelenti, hogy forró, száraz nyarak és enyhe telek jellemzik. A napsütéses órák száma magas egész évben. A Yecla környéki táj dombos és hegyes, szőlőkkel és mandulafákkal borított vidék jellemzi, ami kellemes vizuális élményt nyújt. A magasságban elhelyezkedő birtokról panorámás kilátás nyílhat a környező tájra. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran meghaladja a 30°C-ot, míg télen ritkán süllyed fagypont alá. Az öntözővíz hiánya miatt a szárazságtűrő növények, mint az olajfák, különösen alkalmasak erre a területre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan nem közvetlenül a tengerparton található, így a strandok elérése hosszabb utazást igényel. A legközelebbi 'Zona de Baño' (fürdőterület) a 'Las Escanales' és az 'El Arenal' egyaránt 53 km távolságra vannak. A homokos tengerpartok, mint a Platja de Sant Gabriel, 61 km-re helyezkednek el. A golf kedvelői számára a közeli golfpályák, mint a Font del Llop Golf Resort és a Club de Golf Alenda, 47 km-re kínálnak lehetőséget, míg az Escuela de golf Elche 52 km-re található. A birtok saját területe, az olajfákkal és gyümölcsfákkal, valamint a lovak tartására való alkalmassága további rekreációs lehetőségeket kínál a helyszínen.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla a Murcia régió északi részén található, távolabb a tengerparttól, mint a Costa Blanca déli részei. Ez a helyszín egy szárazföldi, vidéki karaktert kölcsönöz az ingatlannak. A város maga Murcia tartomány egyik legnépesebb települése, ismert bortermeléséről és történelmi építészetéről. A környező területek mezőgazdasági jellegűek, főként szőlőültetvények és olajfaligetek uralják a tájat. Ez a pozíció kedvez a csendesebb, autentikusabb spanyol életérzésre vágyóknak, szemben a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyekkel.
Ref: VL600279
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A vizsgált ingatlan, egy vidéki birtok Yecla közelében, jelentősen eltér a Costa del Sol vagy a Costa Blanca népszerű tengerparti fejlesztéseitől, mint például a GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazaresben (€539.900-tól). Míg a tengerparti projektek a közelséget, a strandokat és a modern létesítményeket hangsúlyozzák, ez az ajánlat a vidéki élet csendjét, a nagy földterületet és az önellátó lehetőségeket kínálja. Az ár is drasztikusan alacsonyabb (€75.000), ami tükrözi a földrajzi elhelyezkedést (távolabb a tengerparttól és a fő repülőterektől) és az ingatlan állapotát (off-grid, felújítást igénylő). A Murcia régió belsejében található Yecla környéke autentikusabb, kevésbé turisztikai központú élményt nyújt, szemben a zsúfoltabb és drágább tengerparti területekkel. Az itt kínált birtok fő vonzereje a magánszféra, a természet közelsége és a gazdálkodási lehetőség, ami egy más célközönséget szólít meg, mint a tipikus tengerparti nyaralókat vagy befektetőket keresőket.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
