Cette propriété rurale, une finca de type cortijo, est située à Yecla, dans la région de Murcie. Elle propose un cadre naturel privilégié avec des vues panoramiques, axé sur la tranquillité et l'espace. Avec un terrain de 22 000 m² comprenant des oliviers et des arbres fruitiers, cette résidence offre une expérience authentique de vie à la campagne, bien que nécessitant des solutions autonomes pour l'eau et l'électricité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve à l'intérieur des terres, à environ 15 km de Yecla, dans un environnement qui allie la campagne à une proximité raisonnable des commodités urbaines. L'accès se fait par une route asphaltée, facilitant le contact avec les services de base disponibles à distance de marche.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant l'intimité, le calme absolu et un mode de vie hors réseau. La présence d'arbres fruitiers et d'oliviers, ainsi que l'espace extérieur généreux, conviennent aux amateurs de nature, d'agriculture de subsistance et d'animaux.
La maison est une construction existante, dont l'état est indiqué comme 'Gereed'. Il ne s'agit donc pas d'un projet neuf, mais d'une propriété à rénover ou à aménager selon les besoins de l'acquéreur, avec la possibilité d'exploiter les bâtiments agricoles annexes.
L'offre de cette propriété est limitée par l'absence de raccordement au réseau électrique, d'eau potable et d'irrigation. De plus, seul le 'dominio útil' est transféré, ce qui signifie que le droit d'usage et de jouissance du terrain et des bâtiments est accordé, mais pas la pleine propriété du sol.
Ce bien convient aux personnes qui aspirent à un mode de vie déconnecté des réseaux traditionnels et qui recherchent une propriété avec un grand terrain pour cultiver ou élever des animaux. Les amateurs de tranquillité absolue, sans voisins immédiats, et ceux qui apprécient l'autonomie énergétique et hydrique trouveront ici un cadre adapté. La présence de deux bâtiments agricoles suggère une utilisation pour des activités telles que l'apiculture, l'élevage de petit bétail, ou simplement pour du stockage et des ateliers. Les amoureux de la nature, désireux de s'investir dans l'agriculture de subsistance avec les oliviers et les arbres fruitiers existants, apprécieront le potentiel. C'est également une option pour ceux qui cherchent une base rurale à aménager, avec la possibilité d'adapter la maison existante et les dépendances à leurs besoins, tout en bénéficiant d'un environnement naturel propice à la détente et aux activités de plein air.
La description du projet mentionne une maison de 62 m² avec 3 chambres et une salle de bain, agrémentée d'une pièce à vivre avec cheminée. L'ensemble est décrit comme fonctionnel. La présence de deux bâtiments agricoles supplémentaires, l'un de 30 m² et l'autre de 45 m², offre un espace polyvalent qui peut être adapté à diverses utilisations, telles que stockage, ateliers ou abris pour animaux. Les caractéristiques indiquent 'Part Furnished', suggérant que certains meubles peuvent être inclus. Un élément clé est le chauffage par cheminée, offrant une source de chaleur d'appoint. Bien que des détails spécifiques sur les matériaux de construction, les finitions intérieures ou les installations techniques ne soient pas fournis, la mention de 'WiFi' et 'Telephone' dans les caractéristiques suggère une connectivité de base est possible. La mention 'Garage' pourrait indiquer un espace de stationnement couvert, bien que non spécifié s'il est intégré ou séparé. L'absence de raccordement électrique et d'eau potable implique que toute rénovation ou aménagement devra intégrer des solutions autonomes, telles que des panneaux solaires, des systèmes de récupération d'eau de pluie ou des systèmes d'assainissement individuels.
Le prix affiché pour cette propriété est de 75 000 €. Il s'agit d'une offre unique compte tenu de la superficie du terrain de 22 000 m². La maison de 62 m² comprend 3 chambres et 1 salle de bain. La valeur se situe donc principalement dans le terrain et son potentiel agricole, ainsi que dans les bâtiments annexes. Le fait qu'il s'agisse d'une 'finca - cortijo' dans la région de Murcie, loin des zones côtières plus prisées, explique ce positionnement tarifaire. L'absence de raccordements aux réseaux publics et le transfert du 'dominio útil' sont des facteurs qui influencent le prix et nécessitent une attention particulière de la part des acheteurs potentiels.
Cette finca représente une immersion dans un mode de vie rural authentique, loin des centres urbains denses. L'environnement immédiat est défini par une oliveraie productive et divers arbres fruitiers sur un vaste terrain, offrant une tranquillité quasi-totale grâce à l'absence de voisins proches. L'accès par une route asphaltée est un avantage pour la commodité. Le logement principal, bien que de taille modeste (62 m²), dispose d'une cheminée pour créer une atmosphère chaleureuse. Les deux bâtiments agricoles annexes (30 m² et 45 m²) offrent un potentiel considérable pour le stockage, des ateliers ou l'hébergement d'animaux. L'autonomie en eau et électricité est un élément clé de ce lieu, favorisant une gestion indépendante des ressources. L'emplacement à l'intérieur des terres, bien que proche de certaines commodités, suggère une dépendance à un véhicule pour des déplacements réguliers vers Yecla ou d'autres centres plus importants.
La propriété est située à 15 km de Yecla, une ville de quelque 35 000 habitants dans la région de Murcie. Yecla est reconnue pour sa production de vin, ses sites historiques et sa culture locale. La vie quotidienne y est rythmée par les services disponibles: un hôpital, des écoles, des commerces et des restaurants. L'environnement naturel environnant, composé de montagnes, de vignobles et de champs d'amandiers, offre des possibilités pour les activités de plein air. La présence d'une oliveraie et d'arbres fruitiers sur le terrain de la propriété ajoute une dimension agricole à la vie locale. La distance par rapport à la côte (environ une heure) permet un accès occasionnel aux plages et à l'aéroport d'Alicante. Pour les déplacements quotidiens, un véhicule est recommandé, bien que certaines commodités comme une pharmacie (183 m) et un supermarché (202 m) soient accessibles à pied, ce qui est un atout dans un environnement rural.
Cette carte situe Yecla dans la région de Murcie, au nord de la communauté autonome. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, loin de la côte méditerranéenne, et sa proximité avec la province d'Alicante. L'environnement environnant est principalement rural, caractérisé par des paysages agricoles comme les vignobles et les oliveraies.
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord de la région, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation la place à l'intérieur des terres, à une certaine distance de la côte méditerranéenne (environ 60 km de la mer la plus proche). Elle est entourée par un paysage typique de la région, caractérisé par des montagnes basses, des vignobles et des oliveraies. Sa position géographique la rend plus accessible depuis les villes de la province d'Alicante comme Elche ou Alicante elle-même, plutôt que depuis les grandes métropoles du sud de la Costa Blanca comme Benidorm ou Torrevieja. La proximité avec la région de Valence (au nord) et l'Andalousie (à l'ouest) la place dans une zone de transition.
La propriété se situe dans un environnement rural, à 15 km de Yecla. Les commodités de base sont à proximité immédiate : une pharmacie à 183 mètres et un supermarché à 202 mètres, accessibles à pied. Un hôpital se trouve à 455 mètres. Pour des infrastructures plus importantes, la ville de Yecla offre tous les services nécessaires. Les plages les plus proches, comme la Zona de Baño 'Las Escanales' ou 'El Arenal', sont situées à 53 km, nécessitant un déplacement en voiture. Les parcours de golf, tels que Font del Llop Golf Resort ou Club de Golf Alenda, se trouvent également à environ 47 km. L'aéroport d'Alicante est mentionné comme étant à une heure de route (bien que la distance hémisphérique soit indiquée à 999 km, ce qui semble être une erreur pour l'aéroport et correspondrait plutôt à une distance très lointaine). La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 753 mètres est un point d'information intéressant pour une mobilité plus écologique.
La région de Murcie, où se situe Yecla, bénéficie d'un climat méditerranéen semi-aride. Les étés sont chauds et secs, avec des températures pouvant dépasser les 30°C, tandis que les hivers sont doux. Le taux d'ensoleillement y est élevé tout au long de l'année, favorisant l'agriculture locale, notamment les oliveraies présentes sur la propriété. L'altitude de Yecla, environ 600 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à des températures légèrement plus tempérées que sur la côte, surtout en été. Le terrain de la propriété, d'une superficie de 22 000 m², offre un vaste espace naturel. La mention de 'panoramic views' suggère un emplacement potentiellement sur une légère élévation, offrant des perspectives sur le paysage environnant composé de montagnes, de vignobles et de champs d'amandes. Le climat est propice aux activités de plein air et à la culture des oliviers et des arbres fruitiers.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La propriété est située à l'intérieur des terres, à une distance considérable des plages. Les zones de baignade les plus proches, Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal', sont à 53 km. La Platja de Sant Gabriel se trouve à 61 km. Ces distances impliquent qu'un déplacement en voiture est nécessaire pour accéder à la côte. Pour les amateurs de golf, des parcours comme le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda sont situés à environ 47 km. L'École de golf Elche est à 52 km. La propriété elle-même, avec son grand terrain et ses oliviers, offre un cadre pour des activités liées à la nature et à l'agriculture. L'absence de voisins proches et l'espace extérieur sont des atouts pour les propriétaires d'animaux, notamment les chiens et les chevaux, qui y trouveront un environnement adapté.
Source: OpenStreetMap
Yecla est située dans la communauté autonome de Murcie, au nord de la région, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette localisation la place à l'intérieur des terres, à une certaine distance de la côte méditerranéenne (environ 60 km de la mer la plus proche). Elle est entourée par un paysage typique de la région, caractérisé par des montagnes basses, des vignobles et des oliveraies. Sa position géographique la rend plus accessible depuis les villes de la province d'Alicante comme Elche ou Alicante elle-même, plutôt que depuis les grandes métropoles du sud de la Costa Blanca comme Benidorm ou Torrevieja. La proximité avec la région de Valence (au nord) et l'Andalousie (à l'ouest) la place dans une zone de transition.
Ref: VL600279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant cette finca aux propriétés de la Costa del Sol, comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcázares (dès 539 900 €), on observe une différence de prix et de localisation fondamentale. Les villas de la Costa del Sol sont typiquement situées en première ou deuxième ligne de mer, offrant un accès direct aux plages et aux infrastructures touristiques développées. Elles ciblent une clientèle recherchant un style de vie balnéaire, souvent avec des équipements haut de gamme et une forte composante sociale. Le projet de Yecla, en revanche, se positionne sur un marché différent : celui de la vie rurale, de l'autosuffisance et de la tranquillité absolue. Le prix de 75 000 € pour un terrain de cette ampleur est significativement plus bas que ce que l'on trouve dans les zones côtières prisées. Là où la Costa del Sol est synonyme de luxe, de services et d'animation, Yecla offre un retour aux sources, avec un potentiel agricole et un mode de vie hors réseau. Les acheteurs intéressés par ce cortijo ne recherchent probablement pas l'effervescence de la côte, mais plutôt un cadre naturel préservé, la possibilité de cultiver leur propre production et une intimité totale. Les deux types de biens s'adressent à des désirs et des budgets radicalement distincts, reflétant la diversité de l'offre immobilière en Espagne.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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