Пројекат се налази у месту Јелка, регион Мурсија. Ово је самостојећа сеоска кућа, типа Кортихо, смештена у природном окружењу са панорамским погледом. Налази се на парцели од 22.000 м², са делимичном оградом, засађеном маслиновим и воћним дрвећем. Идеално за оне који траже приватност, мир и аутентичан рурални амбијент, са додатним пољопривредним објектима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање се налази у руралном подручју, али са приступом урбаним садржајима на пешачкој удаљености. Асфалтирани пут води директно до имања, обезбеђујући лак приступ. Иако је удаљено од већих градова, пружа осећај изолације и спокоја.
Ова некретнина је погодна за појединце или породице које траже мирно окружење, простор и контакт са природом. Са 3 спаваће собе и дневним боравком са камином, нуди функционалан животни простор. Додатни објекти омогућавају разноврсну употребу, од радионице до смештаја за животиње.
Овај објекат је изграђен и спреман за усељење. Кућа има површину од 62 м², док два додатна пољопривредна објекта имају 30 м² и 45 м². Имање не поседује прикључак за струју или воду, што га чини погодним за самостална (off-grid) решења.
Имање нема прикључак за електричну енергију нити за пијаћу или наводњавајућу воду. Преноси се само право коришћења (dominio útil), што значи да се право коришћења и уживања у земљишту, објектима и постојећим засадима. Овај вид власништва може имати специфичне правне импликације.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже приватност и мир, далеко од градске гужве. Погодна је за оне који желе да живе самостално (off-grid), користећи сопствене изворе енергије и воде. Љубитељи природе, баштованства и сточарства ће ценити велики посед и могућност узгајања сопствене хране. Такође, одлично је место за одгајиваче паса или коња због пространог дворишта и одсуства блиских суседа. Они који желе да се одрекну неких модерних удобности зарад аутентичног руралног искуства, као и они са ограниченим буџетом, такође ће пронаћи вредност у овој понуди.
Тренутна стамбена јединица од 62 м² укључује 3 спаваће собе и дневни боравак са камином. Фокус је на функционалности и рустичном шарму. Постојећи пољопривредни објекти од 30 м² и 45 м² нуде додатни простор који се може прилагодити потребама, било за складиштење, радионицу или узгој животиња. Материјали и завршна обрада нису детаљно описани, али се претпоставља да прате традиционални сеоски стил. Имање захтева сопствена решења за електричну енергију и воду, што указује на потребу за улагањем у ове системе.
Почетна цена овог имања је 75.000 €. Цена укључује кућу од 62 м² са 3 спаваће собе и дневним боравком, као и два пољопривредна објекта (30 м² и 45 м²) на парцели од 22.000 м². Важно је напоменути да се преноси само право коришћења (dominio útil), а не пуно власништво. Доступност је тренутна, јер је имовина спремна за усељење. За очекивати је да ће оваква понуда, која комбинује велики посед и рурални амбијент по приступачној цени, привући интересовање.
Ово је место за оне који цене тишину, приватност и природу. Дом се налази на великој парцели са маслињацима и воћњацима, пружајући могућност за самостално узгајање. Због одсуства блиских суседа, подручје је посебно погодно за кућне љубимце и коње. Дневни ритам диктирају природни циклуси, са могућношћу уживања у руралном начину живота. Приступ је лак захваљујући асфалтираном путу, али је за свакодневне активности попут куповине или посете апотеци, која је на 183м, аутомобил пожељан.
Живот у Јелки и околини нуди мирно и аутентично рурално искуство. Град Јелка, са око 35.000 становника, познат је по винима, историјским знаменитостима и култури. Сви потребни садржаји, попут болнице, школа и продавница, налазе се у граду. Окружење је карактеристично по живописним планинама, виноградима и бадемовим засадима, пружајући могућности за активности на отвореном. Имање је удаљено око 15 км од Јелке, а сам град је око сат времена удаљен од обале и аеродрома у Аликантеу.
Ово имање се налази у руралном делу региона Мурсија, недалеко од града Јелка. Карта приказује локацију имања у односу на оближње градове, обалне подручје и кључне инфраструктурне тачке, истичући његову позицију унутар покрајине.
Јелка се налази у унутрашњости региона Мурсија, у подручју познатом по производњи вина и руралном пејзажу. Позиционирана је на око сат времена вожње од обале и аеродрома Аликанте. Ово чини локацију релативно приступачном за међународне путнике, а истовремено обезбеђује мир и одвојеност од туристичких центара.
Имање је удаљено 53 км од најближих зона за купање попут „Las Escanales“ и „El Arenal“. Најближи супермаркет и апотека налазе се на 202 м, односно 183 м, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Најближи голф терени, попут Font del Llop Golf Resort, удаљени су 47 км. Напомиње се да је аеродром Аликанте удаљен знатно више од наведене удаљености од 999 км; вероватно се ради о погрешној вредности, јер је у опису града наведено око сат времена. EV станица за пуњење је на 753 м.
Регион Мурсија има медитеранску климу са топлим, сувим летима и благим зимама. Подручје око Јелке је карактеристично по брдовитом терену и обиљу сунчаних дана током целе године. Ово доприноси дугој сезони раста за маслине и воћке на имању. Близина природних пејзажа, укључујући планине и засаде, пружа пријатно окружење за живот на отвореном. Висинска разлика и благи нагиб терена на парцели су повољни за одводњавање и узгој биљака.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Најближе зоне за купање, Zona de Baño "Las Escanales" и Zona de Baño "El Arenal", удаљене су 53 км. Плажа Platja de Sant Gabriel је удаљена 61 км. Ове локације нуде могућности за рекреацију на води, али захтевају путовање. Подручје око Јелке је познато по својим винима, а околни предели нуде стазе за шетњу и бициклизам. Близина голф терена (47 км) такође пружа рекреативне могућности за љубитеље тог спорта.
Izvor: OpenStreetMap
Јелка се налази у унутрашњости региона Мурсија, у подручју познатом по производњи вина и руралном пејзажу. Позиционирана је на око сат времена вожње од обале и аеродрома Аликанте. Ово чини локацију релативно приступачном за међународне путнике, а истовремено обезбеђује мир и одвојеност од туристичких центара.
Ref: VL600279
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказаресу, који почиње од 539.900 €, ово имање у Јелки представља знатно приступачнију опцију. Док GOLDEN GREEN VILLAS нуди савремене виле са комплетном инфраструктуром у приморском подручју, ово имање се фокусира на рурални начин живота, приватност и самосталност. Удаљеност од обале (53 км до најближих купалишта) и недостатак прикључака за струју и воду су кључне разлике које утичу на цену и циљну групу. Ова некретнина је намењена онима који траже простор, мир и аутентично искуство, спремни да уложе у сопствена решења за енергију и воду, док су луксузне виле на обали оријентисане ка другачијем тржишту. У региону Мурсија, имања попут овог, која нуде велики посед и руралну атмосферу по нижој цени, представљају нишу за специфичне купце који траже одређени начин живота.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
