Questa proprietà rurale si trova nell'entroterra della regione di Murcia, precisamente a Yecla. Offre una vita tranquilla e appartata su un ampio terreno di 22.000 m², ideale per chi cerca privacy e un contatto autentico con la natura. Nonostante la sua posizione appartata, il centro urbano di Yecla, con i suoi servizi essenziali, si trova a breve distanza, garantendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità. La tenuta è composta da una casa principale, due annessi agricoli e una piantagione di ulivi e alberi da frutto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a 15 km da Yecla, la proprietà è immersa in un paesaggio naturale con viste panoramiche. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata che conduce direttamente alla tenuta. La posizione garantisce tranquillità e isolamento, con la possibilità di godere di spazi aperti e di un ambiente sereno, lontano dai vicini diretti, ideale per gli amanti della vita all'aria aperta e degli animali.
Questa proprietà è adatta a chi desidera una residenza primaria o secondaria con un forte legame con la terra e la tranquillità. È ideale per chi cerca soluzioni abitative off-grid, grazie all'assenza di allacciamenti elettrici e idrici standard. Lo spazio è un elemento chiave, sia all'interno della casa principale che negli annessi, offrendo versatilità per usi agricoli, di stoccaggio o per ospitare animali.
La casa principale è già costruita e pronta per essere abitata, con una superficie di 62 m². Sono presenti anche due edifici agricoli, uno di 30 m² e un altro di 45 m², anch'essi già esistenti. L'immobile è venduto nello stato in cui si trova, senza allacciamenti a reti elettriche o idriche, richiedendo soluzioni autonome per le utenze. Non si tratta di una nuova costruzione nel senso tradizionale.
La proprietà viene venduta con il solo "dominio útil", che conferisce il diritto di uso e godimento della terra, degli edifici e delle piantagioni esistenti, ma non la piena proprietà. Non sono presenti allacciamenti alla rete elettrica né all'acqua potabile o di irrigazione. La casa principale ha una superficie abitativa di 62 m², sebbene la superficie totale costruita sia maggiore considerando gli annessi.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente che cerca un rifugio rurale autentico, lontano dalla frenesia della vita cittadina. È particolarmente adatta a chi desidera dedicarsi a un'agricoltura su piccola scala, come la coltivazione di ulivi o alberi da frutto, godendo della propria produzione. Gli amanti degli animali, in particolare cani e cavalli, troveranno in questa tenuta lo spazio e la tranquillità ideali per la loro cura e il loro benessere. È anche una soluzione eccellente per chi aspira a uno stile di vita off-grid, sfruttando fonti di energia rinnovabile e sistemi autonomi di approvvigionamento idrico. L'acquirente ideale apprezza la privacy assoluta, il contatto con la natura incontaminata e la possibilità di personalizzare gli spazi esterni e gli annessi agricoli secondo le proprie esigenze.
La casa principale, con una superficie di 62 m², dispone di 3 camere da letto e un soggiorno-pranzo dotato di camino, che contribuisce a creare un'atmosfera calda e accogliente. Gli interni presentano finiture che riflettono uno stile rustico e funzionale, tipico delle abitazioni rurali. Gli annessi agricoli, di 30 m² e 45 m², offrono spazi versatili che possono essere adattati a diverse necessità, come depositi, laboratori o aree per animali. La proprietà, sebbene costruita, non dispone di allacciamenti a reti elettriche o idriche, implicando la necessità di installare soluzioni autonome per tali utenze. La presenza di alcune caratteristiche come camino e arredamento parziale, indica una base funzionale su cui costruire.
La proprietà è proposta al prezzo di €75.000, con la specificazione che si tratta di "dominio útil". Questo significa che l'acquirente acquisisce il diritto di uso e godimento del bene, ma non la piena ed esclusiva proprietà, un aspetto da considerare attentamente nella valutazione dell'investimento. Il prezzo è da intendersi "a partire da", indicando che non sono previste trattative al ribasso, come suggerito dalla dicitura "non-negotiable" nell'annuncio originale. La casa è già costruita e pronta per l'occupazione immediata, senza vincoli di completamento o tempi di attesa legati alla costruzione.
Questa tenuta rappresenta un'opportunità per vivere immersi nella natura, con la possibilità di intraprendere attività agricole su piccola scala grazie ai 22.000 m² di terreno, parzialmente recintato e piantumato con 250 ulivi produttivi e alberi da frutto. La presenza di due edifici agricoli offre spazio aggiuntivo per workshop, stoccaggio o per ospitare animali, rendendola particolarmente adatta a chi possiede cani o cavalli. L'accesso alla proprietà tramite strada asfaltata facilita gli spostamenti. L'assenza di allacciamenti alla rete elettrica e idrica la rende una scelta ideale per chi cerca uno stile di vita autosufficiente e rispettoso dell'ambiente, lontano dal caos urbano ma con la comodità di avere i servizi essenziali di Yecla a pochi chilometri di distanza.
La tenuta si trova in un contesto naturale e rurale, a 15 km dalla città di Yecla, un centro di circa 35.000 abitanti noto per la sua produzione vinicola e la cultura locale. La posizione offre un ambiente sereno e isolato, ideale per chi ricerca tranquillità e contatto con la natura. Le infrastrutture circostanti includono una strada asfaltata che facilita l'accesso alla proprietà. A breve distanza, è possibile raggiungere i servizi essenziali come supermercato (202 m), farmacia (183 m) e ospedale (455 m), rendendo la vita quotidiana gestibile pur mantenendo un elevato grado di privacy. La vicinanza a zone di interesse naturale e paesaggistico arricchisce ulteriormente l'offerta di svago all'aria aperta.
La mappa mostra la posizione della tenuta in relazione alla città di Yecla e alle principali vie di comunicazione. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come supermercati e farmacie, pur sottolineando la sua collocazione in un'area rurale estesa, caratterizzata da terreni agricoli e paesaggi naturali.
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, allontanandosi dalla costa mediterranea. Questa collocazione la distingue dalle località costiere più rinomate come quelle della Costa del Sol o della Costa Blanca. Pur essendo parte della Comunità Valenciana e della regione di Murcia, l'area di Yecla offre un'esperienza più rurale e tradizionale, focalizzata sulla produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva. La sua distanza dai principali centri urbani e dalle rotte turistiche più battute la rende una destinazione per chi cerca autenticità e tranquillità, lontano dalla folla, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi locali.
La proprietà è situata in una zona rurale, a 15 km dalla città di Yecla. Le principali distanze da considerare sono quelle verso i centri urbani e le infrastrutture di trasporto. Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales", si trovano a circa 53 km di distanza. Per quanto riguarda le strutture sportive, i campi da golf più prossimi, come il Font del Llop Golf Resort, sono a 47 km. La località è anche dotata di servizi essenziali a breve distanza, come un supermercato a 202 metri e una farmacia a 183 metri. L'ospedale più vicino è a 455 metri. La presenza di un punto di ricarica per veicoli elettrici a 753 metri indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile. L'aeroporto più vicino dista circa 999 km, suggerendo che i collegamenti aerei internazionali richiedono spostamenti significativi.
La regione di Murcia, in cui si inserisce Yecla, gode di un clima mediterraneo semi-arido, caratterizzato da estati calde e inverni miti. Le ore di sole annue sono elevate, favorendo la crescita della vegetazione locale, come gli ulivi e gli alberi da frutto presenti sulla proprietà. La zona non è direttamente esposta alla brezza marina, trovandosi nell'entroterra, il che comporta temperature estive più elevate rispetto alla costa. L'altitudine e la topografia collinare della zona contribuiscono a creare un paesaggio variegato. Il periodo ideale per godere appieno del clima e delle attività all'aperto si estende dalla primavera all'autunno, con inverni generalmente miti ma con possibili gelate notturne dovute all'altitudine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine, come la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", distano circa 53 km. La Platja de Sant Gabriel si trova a 61 km. Queste distanze rendono la proprietà meno adatta a chi cerca la vicinanza immediata al mare. Per quanto riguarda il golf, i campi più prossimi, tra cui il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, sono situati a 47 km di distanza. La Escuela de golf Elche si trova a 52 km. La tenuta stessa, con il suo vasto terreno e l'ambiente circostante, offre opportunità di svago all'aria aperta, come passeggiate, escursioni e attività legate alla cura degli alberi da frutto e degli ulivi.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona nell'entroterra della regione di Murcia, allontanandosi dalla costa mediterranea. Questa collocazione la distingue dalle località costiere più rinomate come quelle della Costa del Sol o della Costa Blanca. Pur essendo parte della Comunità Valenciana e della regione di Murcia, l'area di Yecla offre un'esperienza più rurale e tradizionale, focalizzata sulla produzione agricola, in particolare vino e olio d'oliva. La sua distanza dai principali centri urbani e dalle rotte turistiche più battute la rende una destinazione per chi cerca autenticità e tranquillità, lontano dalla folla, pur mantenendo un accesso ragionevole ai servizi locali.
Ref: VL600279
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a proprietà come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares, che si posizionano a partire da €539.900 e si trovano in zone costiere con accesso diretto a servizi turistici e marittimi, questa finca a Yecla presenta un profilo radicalmente diverso. Il prezzo di €75.000 per il "dominio útil" la colloca in una fascia di mercato orientata verso chi cerca terra e tranquillità piuttosto che prossimità alla costa o ai resort di lusso. Le proprietà costiere tendono a offrire maggiori comodità immediate come spiagge, ristoranti e infrastrutture turistiche a portata di mano, mentre questa finca si concentra su uno stile di vita rurale, autosufficiente e potenzialmente agricolo. La distanza dall'aeroporto di Alicante (circa 1 ora e mezza, considerando che i 999 km indicati sono errati e si riferiscono probabilmente a un'altra località) è paragonabile a quella delle zone costiere, ma l'esperienza abitativa è completamente differente. Mentre le località costiere come Los Alcazares attraggono per il clima mediterraneo e le attività legate al mare, Yecla offre un'immersione nella cultura e nel paesaggio dell'entroterra murciano, con un forte accento sulla vita agricola e sulla pace assoluta, caratteristiche difficilmente reperibili in proprietà con prezzi comparabili in zone di villeggiatura.
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