تُعد هذه قطعة أرض واسعة تقع في منطقة ييكلا، مورسيا، تقدم فرصة فريدة لامتلاك مساحة كبيرة من الأراضي في بيئة ريفية مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. بمساحة تبلغ 62,100 متر مربع، توفر هذه الأرض إمكانيات متعددة للتطوير أو الاستخدام الخاص، مع سعر إطلاق تنافسي يبلغ 59,900 يورو. موقعها يجمع بين هدوء الريف والقرب من الخدمات الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في منطقة ييكلا، وهي منطقة داخلية في مقاطعة مورسيا، وتتميز بوجودها ضمن بيئة حضرية توفر المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا الموقع يمنح سكانها مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب من الخدمات الضرورية.
هذه الأرض مناسبة للأفراد أو الكيانات التي تسعى لامتلاك مساحة واسعة بغرض الزراعة، أو بناء مشروع عقاري، أو ببساطة الاستمتاع بخصوصية وفسحة الأراضي الكبيرة. إنها تلبي احتياجات من يبحث عن قاعدة أرضية كبيرة للتطوير أو الاستخدام الشخصي في بيئة متنوعة.
المعلومات المتاحة لا تشير إلى وجود أي مبانٍ قائمة أو مشاريع بناء جديدة على هذه الأرض. هي تُعرض كقطعة أرض بمساحتها الكبيرة، مما يعني أن أي تطوير مستقبلي سيكون بناءً جديدًا بالكامل حسب قوانين وأنظمة البناء المحلية.
هذه الأرض لا تقدم مبانٍ جاهزة أو بنية تحتية سكنية مطورة مسبقًا، مثل وحدات سكنية أو فيلات. التركيز الأساسي هو على المساحة الأرضية الشاسعة، مع عدم توفير مرافق مثل حمامات سباحة أو حدائق مصممة مسبقًا، وهي مخصصة للاستخدام الذي يتناسب مع طبيعتها كأرض خام.
هذه الأرض مناسبة للمستثمرين العقاريين الذين يسعون لتملك مساحات شاسعة للتطوير المستقبلي، مثل بناء عقارات ريفية أو مجمعات زراعية. كما أنها تناسب الأفراد الذين لديهم رؤية لمشروع خاص يتطلب أرضًا كبيرة، كإنشاء مزرعة، أو محمية طبيعية صغيرة، أو حتى مقرًا لمشروع يتطلب مساحة واسعة. الأشخاص الذين يفضلون العيش بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، ولكنهم لا يزالون يرغبون في سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، سيجدون هذه الأرض جذابة. كما أنها قد تكون مناسبة لمن يبحث عن فرصة لإنشاء نمط حياة يتسم بالاستدامة والاعتماد على الذات، مع إمكانية الزراعة أو تربية الماشية.
باعتبارها قطعة أرض، لا توجد تفاصيل حول جودة التشطيبات الداخلية أو المواد المستخدمة في البناء. التركيز الأساسي لهذه العقارات هو على إمكانيات استخدام الأرض نفسها. أي تطوير مستقبلي سيحتاج إلى الالتزام بمعايير البناء المحلية. لا توجد معلومات متاحة حول كفاءة الطاقة أو أنظمة البناء المستخدمة حاليًا، حيث إنها مجرد أرض. الصور المرفقة تظهر أرضًا جافة مع بعض الهياكل الخارجية البسيطة، مثل حظيرة بيضاء، مما يشير إلى طبيعتها الريفية وغير المطورة.
يتم عرض هذه الأرض بسعر إطلاق قدره 59,900 يورو، مما يجعلها خيارًا ميسور التكلفة لمن يبحث عن مساحة أرضية كبيرة. نظرًا لطبيعتها كقطعة أرض غير مطورة، فإن السعر يعكس قيمة الأرض الخام وإمكانياتها المستقبلية. لا تتوفر معلومات عن وحدات سكنية أو قطع أراضي أصغر ضمن هذا المشروع، مما يشير إلى أن هذه المساحة هي المعروض الرئيسي. التفاصيل حول أي تغييرات في السعر أو توافر قطع أخرى غير متاحة في الوقت الحالي.
ييكلا هي بلدة تقع في منطقة مورسيا الداخلية، وتشتهر ببيئتها الريفية وغالبًا ما ترتبط بالزراعة، وخاصة الكروم. العيش هنا يعني الانغماس في وتيرة حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية، مع الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الطبيعية. وجود المرافق الحضرية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات، يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. القرب من المستشفى يعزز الشعور بالأمان. ومع ذلك، فإن المسافة الكبيرة إلى أقرب شاطئ (أكثر من 50 كم) تشير إلى أن نمط الحياة هنا يميل أكثر نحو الاستمتاع بالطبيعة الداخلية والأنشطة المرتبطة بها، وليس الترفيه البحري المباشر.
تقع الأرض في ييكلا، مورسيا، وهي منطقة معروفة ببيئتها الريفية. على الرغم من كونها أرضًا، فإن القرب من المراكز الحضرية يوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق. المسافة إلى السوبر ماركت (202 متر) والصيدلية (183 متر) تجعل التسوق اليومي مريحًا. وجود مستشفى على بعد 455 مترًا يوفر راحة بال إضافية. بينما تعتبر السيارة مفيدة للتنقل لمسافات أطول، فإن القرب من بعض الخدمات الأساسية قد يقلل من الحاجة لاستخدامها بشكل دائم. ومع ذلك، فإن المسافة إلى أقرب مناطق الاستحمام (الشواطئ) تزيد عن 50 كم، مما يعني أن الأنشطة الترفيهية المائية ليست متاحة بسهولة.
تُظهر الخريطة موقع قطعة الأرض في منطقة ييكلا، مورسيا. المنطقة المحيطة بها عبارة عن أراضٍ واسعة، مما يؤكد طبيعتها الريفية. القرب من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إليها، بينما تظهر المدن والقرى القريبة، مما يعطي فكرة عن توزيع المرافق والخدمات في المنطقة.
تقع ييكلا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية تقع إلى حد ما بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر شهرة في كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. موقعها يضعها في منطقة ذات طابع ريفي وزراعي، بعيدًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي أو مورسيا المدينة. هذه المسافة تعني أنها توفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية، مع تركيز أكبر على الحياة الريفية والأنشطة الزراعية، ولكنها في نفس الوقت قريبة بما يكفي للوصول إلى المدن الكبرى للتسوق أو الترفيه أو الخدمات المتخصصة.
تتمتع الأرض بموقع يسهل الوصول إلى بعض المرافق الأساسية. أقرب سوبر ماركت والصيدلية يقعان على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. المستشفى قريب أيضًا (455 مترًا). ومع ذلك، فإن الوصول إلى مناطق الاستجمام البحرية مثل الشواطئ يتطلب قيادة لمسافة تزيد عن 50 كيلومترًا. أقرب ملاعب الجولف تقع على بعد حوالي 47 كيلومترًا. تقع الأرض على مسافة كبيرة جدًا من أقرب مطار (999 كم)، مما قد يجعل السفر الدولي أقل ملاءمة. توفر محطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا يعتبر ميزة إضافية.
تقع ييكلا في منطقة مناخية شبه قاحلة، تتميز بصيف حار وجاف وشتاء معتدل. الأراضي في هذه المنطقة غالبًا ما تكون ذات طبيعة جافة، كما تظهر الصور. تتمتع المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الزراعية. لا توجد معلومات محددة حول الارتفاع أو ميلان الأرض، ولكن الطبيعة الداخلية للمنطقة تشير إلى أنها قد تكون بعيدة عن التأثيرات الساحلية المباشرة، مع مناخ أكثر قارية نسبيًا. موسم السباحة، إذا كان المقصود في البحر، محدود نظرًا للمسافة الكبيرة إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد أقرب مناطق الاستحمام البحرية، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و "El Arenal"، حوالي 53 كيلومترًا، مما يجعل الوصول إليها يتطلب رحلة بالسيارة. هذا يعني أن الأنشطة الشاطئية ليست جزءًا مباشرًا من الحياة اليومية هنا. أما بالنسبة لرياضة الجولف، فإن أقرب الملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda تقع على بعد حوالي 47 كيلومترًا. تفتقر المنطقة المباشرة للأرض إلى المرافق الرياضية المائية أو ملاعب الجولف القريبة، مما يوجه التركيز نحو الأنشطة البرية أو الزراعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية تقع إلى حد ما بعيدًا عن المناطق الساحلية الأكثر شهرة في كوستا بلانكا وكوستا كاليدا. موقعها يضعها في منطقة ذات طابع ريفي وزراعي، بعيدًا عن المراكز الحضرية الكبرى مثل أليكانتي أو مورسيا المدينة. هذه المسافة تعني أنها توفر بيئة مختلفة عن المناطق الساحلية، مع تركيز أكبر على الحياة الريفية والأنشطة الزراعية، ولكنها في نفس الوقت قريبة بما يكفي للوصول إلى المدن الكبرى للتسوق أو الترفيه أو الخدمات المتخصصة.
Ref: VL554766
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو ويقدم فيلات، فإن هذه الأرض في ييكلا تمثل فئة مختلفة تمامًا من العقارات. تقع GOLDEN GREEN VILLAS في منطقة ساحلية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى البحر ومرافق ترفيهية بحرية، وهي غالبًا ما تستهدف المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة منتجع. في المقابل، تقع الأرض في ييكلا في منطقة داخلية، وتركز على المساحة الكبيرة والإمكانيات الريفية أو الزراعية. سعرها المنخفض يعكس طبيعتها كأرض خام غير مطورة، مقارنة بالعقارات المبنية الجاهزة في المناطق الساحلية. بينما تقدم المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس شواطئ ومناخًا بحريًا، فإن ييكلا تقدم طبيعة هادئة ومساحة واسعة بتكلفة أقل بكثير، مما يجذب شريحة مختلفة من المشترين الذين قد يفضلون التطوير الخاص أو الاستثمار في الأراضي الكبيرة بدلاً من العقارات الجاهزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
