Land in Yecla

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Локација овог пространог земљишта је у руралном подручју, али близу града Јекла, што обезбеђује приступ основним градским садржајима. Близина градских центара и инфраструктуре чини га погодно смештеним за оне који траже мир, а ипак желе лак приступ градским погодностима.

Tlocrt

Ово земљиште је намењено купцима са дугорочном визијом, који траже простор за изградњу по мери, пољопривредне активности или уживање у природи. Са површином од 62.100 м², пружа флексибилност за реализацију различитих пројеката, од одрживих фарми до рекреативних зона.

Status projekta

Пошто је ово земљиште, тренутно нема новоградње. Потенцијал за развој је значајан, омогућавајући будућем власнику да изгради објекат према сопственим жељама и потребама, у складу са локалним прописима.

Važni detalji

Ова парцела не нуди тренутно изграђене стамбене објекте, нити постојеће објекте као што су куће или виле. Такође, не укључује нити гарантује инфраструктуру попут прикључака за струју или воду на граници парцеле, што будући власник мора сам да истражи и обезбеди.

Životni stil i okolina

Ово земљиште је погодан избор за појединце или породице које траже прилику да изграде дом по својој мери, далеко од градске гужве, али са лако доступним градским садржајима. За оне који желе да се баве пољопривредом, узгојем винограда или другим земљорадничким активностима, ова парцела нуди довољно простора и потенцијала. Такође, може бити интересантно за инвеститоре који траже земљиште са потенцијалом за развој, било за стамбени, рекреативни или комерцијални пројекат. Потреба за аутомобилом је смањена због близине супермаркета и апотеке, али је и даље корисна за истраживање шире околине и приступ удаљенијим локацијама попут плажа или голф терена.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Како се ради о земљишту, тренутно не постоји детаљна информација о квалитету завршне обраде. Будући да је земљиште празно, будући власник има потпуну слободу да одабере материјале и завршне радове према својим жељама и буџету. На парцели постоје мањи помоћни објекти, попут беле шупе, који су приказани на сликама. Њихова тренутна конструкција и материјали су вероватно једноставни, намењени за пољопривредну употребу. Потенцијал за изградњу новог објекта омогућава примену савремених грађевинских техника и енергетски ефикасних решења, у складу са најновијим стандардима.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Цена овог пространог земљишта од 62.100 м² износи 59.900 €. Тренутно је доступна само ова једна парцела, што је чини ексклузивном понудом на тржишту. Оваква цена за велику површину земљишта у близини градских садржаја указује на потенцијал за инвестицију или развој по мери. Постојеће слике приказују сушне пределе са минималном инфраструктуром, што имплицира да додатна улагања могу бити потребна за развој и прилагођавање земљишта.

€59,900

Prijs

5 m²

Stambena površina

Okolina i stil života

Ово земљиште представља празан лист у провинцији Мурсија, недалеко од града Јекла. Тренутно се састоји од 62.100 м² необрађене земље, са неколико мањих помоћних објеката који указују на претходну употребу. Иако је означено као рурално, налази се у близини урбане средине, што значи да су основни градски садржаји попут апотеке (183 м) и супермаркета (202 м) на пешачкој удаљености. Ово пружа јединствену комбинацију мира и приступачности. Потенцијал за развој је велики, било за пољопривреду, еко-туризам или изградњу индивидуалног стамбеног објекта, уз обавезно поштовање локалних урбанистичких планова. Животни ритам је вероватно спорији, у складу са руралним окружењем, али са лакоћом приступања градским догађајима и услугама.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Yecla

Okolina i pristup

Живот у близини Јекле, у покрајини Мурсија, нуди баланс између руралног мира и урбане динамике. Ово земљиште се налази у окружењу које омогућава лак приступ основним потребама попут супермаркета (202 м) и апотеке (183 м), које су на пешачкој удаљености. Болница је такође релативно близу (455 м). Ова близина градских услуга чини свакодневни живот практичним, док сам положај земљишта пружа осећај одвојености и спокоја. За истраживање шире околине, попут плажа или голф клубова, аутомобил је препоручљив, али за свакодневне потребе није увек неопходан.

Mapa i lokacija

Ова мапа приказује локацију земљишта у близини Јекле, покрајина Мурсија. Истиче се његова позиција у унутрашњости, али са добрим приступом градским центрима и основним услугама. Видљива је близина аутопута који повезује са већим градовима и обалом, што олакшава приступ удаљенијим дестинацијама.

Priroda i klima

Mercedes-Benz Sprinter 519CDI prestando servicio como autobús urbano en Yecla.

Регион Мурсије карактерише средоземна клима са топлим, сувим летима и благим зимама. Ово земљиште, смештено у унутрашњости, вероватно има веће температурне осцилације него приморска подручја. Сунчани сати су обилати током целе године, што погодује пољопривреди и активностима на отвореном. Просечна годишња температура је око 18°C, са летњим максимумима који могу прећи 30°C. Висина и нагиб терена варирају, али слике указују на углавном равни или благо нагнути терен, погодан за градњу или обраду. Климатски подаци за Јеклу показују око 3000 сунчаних сати годишње, са веома мало падавина, посебно током лета.

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Sažetak

Пространо земљиште од 62.100 м² у близини Јекле, Мурсија, по цени од 59.900 €.
Рурална локација са лаким приступом градским садржајима на пешачкој удаљености (супермаркет, апотека).
Велики потенцијал за развој: пољопривреда, изградња по мери, рекреација.
Средоземна клима са обиљем сунца, идеална за активности на отвореном и пољопривреду.
Удаљеност од плажа (53 км) и голф терена (47 км), аутомобил је пожељан за истраживање.

Regionalna poređenja

У поређењу са пројектом GOLDEN GREEN VILLAS у Лос Алказарес, који почиње од 539.900 € и нуди изграђене виле, ово земљиште у Јекли представља значајно другачију инвестициону могућност. Док GOLDEN GREEN VILLAS циља на купце луксузних некретнина на обали са свим погодностима на дохват руке, ово земљиште је намењено онима који траже простор, приватност и флексибилност за сопствени развој у руралном окружењу. Цена од 59.900 € за 62.100 м² је изузетно конкурентна у поређењу са ценама изграђених кућа у популарним приморским областима као што је Лос Алказарес. Регион Мурсије, посебно унутрашњост, нуди нижу цену по квадратном метру у односу на приморска подручја Коста Бланке или Коста Калиде. Ова локација је мање туристички оријентисана, али нуди аутентичнији шпански начин живота и више могућности за развој индивидуалних пројеката. Близина града Јекле обезбеђује основне услуге, што је предност у односу на изоловане фарме, док удаљеност од 53 км до најближе плаже чини ово земљиште мање атрактивним за куповину искључиво због близине мора.

Često postavljana pitanja

Колика је цена овог земљишта и шта је укључено?

Цена земљишта од 62.100 м² је 59.900 €. У цену је укључено само земљиште; нема изграђених објеката нити инфраструктурних прикључака.

Колико је далеко од главног аеродрома?

Локација је удаљена 999 км од најближег аеродрома, што захтева значајно путовање.

Да ли постоје ограничења у погледу градње на овом земљишту?

Постоје локални урбанистички прописи који се морају поштовати. Будући власник мора да истражи могућности градње и добије потребне дозволе.

Какав је потенцијал за развој овог земљишта?

Земљиште има потенцијал за пољопривреду, изградњу индивидуалног стамбеног објекта или рекреативне сврхе, у складу са урбанистичким плановима.

Који су основни садржаји у близини?

На пешачкој удаљености налазе се супермаркет (202 м) и апотека (183 м). Болница је на 455 м.

Да ли цена укључује трошкове прикључења за струју и воду?

Цена земљишта не укључује трошкове прикључења за струју, воду или друге комуналне услуге. Ово су додатни трошкови које сноси будући власник.

Какав је процес куповине земљишта у Шпанији?

Процес укључује проналажење нотара, проверу статуса земљишта, потписивање уговора и регистрацију власништва. Препоручује се ангажовање правног заступника.

Да ли је аутомобил неопходан за живот на овој локацији?

За свакодневне потребе попут одласка у супермаркет или апотеку, аутомобил није неопходан. Међутим, за истраживање шире околине, приступ плажама или голф теренима, аутомобил је препоручљив.