הפרויקט ממוקם באזור יקלה, מורסיה, מציע הזדמנות לרכישת אדמה רחבת היקף. זוהי הזדמנות ייחודית לפתח פרויקט מגורים או חקלאי, תוך ניצול השטחים הפתוחים והשקט היחסי של האזור הכפרי. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים עירוניים בסמוך.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
האדמה ממוקמת ביֶקְלָה (Yecla), אזור פנימי בנפת מורסיה, המציע שילוב של טבע וקרבה למרכזים עירוניים. המיקום מאפשר חיים שקטים יותר תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים.
השטח מיועד למפתחים או לרוכשים בעלי חזון, המעוניינים לבנות או לפתח נכס בהתאם לצרכיהם הייחודיים. אידיאלי עבור אלו המחפשים מרחב, פרטיות ופוטנציאל פיתוח.
כנכס מסוג 'אדמה', אין מבנה קיים. הפרויקט מתמקד בפוטנציאל הפיתוח העתידי, המאפשר בנייה חדשה בהתאם לתכנון ולתקנות המקומיות. לוחות זמנים יקבעו על ידי תוכניות הפיתוח העתידיות.
הנכס הינו שטח אדמה ללא מבנים קיימים, דירות או שטחי מגורים. הוא אינו מציע את הנוחות של נכס מוכן למגורים, אלא את הפוטנציאל לפיתוח עתידי. אין אפשרות למגורים מיידיים.
השטח הזה מתאים במיוחד ליזמים, למפתחי נדל"ן, או לרוכשים פרטיים המעוניינים לבנות בית חלומותיהם מאפס, או לפתח פרויקט חקלאי. הוא אידיאלי עבור מי שמחפש מרחב גדול, פרטיות, ושליטה מלאה על תהליך הבנייה והעיצוב. אם אתם מחפשים להתרחק מההמולה העירונית, ליהנות מנוף פתוח, ובעלי חזון לפיתוח ארוך טווח, השטח הזה יכול להתאים לכם. הוא אינו מתאים למי שמחפש נכס בנוי שניתן להיכנס אליו באופן מיידי, אלא למי שמוכן להשקיע זמן ומשאבים בפיתוח.
כיוון שמדובר בשטח אדמה בלבד, אין כיום מבנים קיימים או פרטי גימור. הפרויקט כולו מתמקד בפוטנציאל הפיתוח העתידי. כל איכות בנייה או גימור תהיה תלויה בתוכניות הפיתוח של הרוכש, ותצטרך לעמוד בתקנים ובתקנות הבנייה המקומיות של מורסיה. הדבר מאפשר גמישות מלאה בעיצוב ובבחירת חומרים, אך דורש תכנון מדוקדק.
המחיר המוצע עבור שטח אדמה זה עומד על 59,900 אירו. מדובר בשטח קרקע נרחב בגודל של 62,100 מטר רבוע, המציע הזדמנות ייחודית לרכישת קרקע במחיר אטרקטיבי. אין מידע על חדרים או חדרי אמבטיה קיימים, מכיוון שמדובר באדמה בלבד. היקף השטח והמחיר הנמוך יחסית למטר מרובע מצביעים על פוטנציאל פיתוח משמעותי, בין אם להשקעה, חקלאות או בנייה עתידית.
יֶקְלָה (Yecla) היא עיר המשלבת חיים כפריים עם זמינות של שירותים עירוניים. השטח המוצע ממוקם בסביבה כפרית, אך עם גישה נוחה למרכז העיר, שם ניתן למצוא סופרמרקטים, בתי חולים ובתי מרקחת במרחקי הליכה קצרים. האופי הפנימי של האזור מדגיש את השקט והמרחב, אך עדיין מאפשר קשר יום-יומי עם הקהילה המקומית. סביבה זו מתאימה למי שמחפש את השילוב בין מרחב פתוח לבין זמינות של שירותים, ומספקת הזדמנות לפתח את השטח לפי יעודו, בין אם למטרות חקלאיות או לבניית מגורים.
יֶקְלָה (Yecla) מציעה סביבת חיים רגועה ושקטה, המתאימה לאלו המחפשים איכות חיים ללא לחצי הערים הגדולות. השטח המוצע ממוקם בקרבת מרכזים עירוניים, כך ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (202 מ' ו-183 מ' בהתאמה). בית החולים נמצא במרחק נסיעה קצר (455 מ'). העובדה שרכב הוא נוחות אך לא חובה לכל צורך מעידה על נגישות סבירה. המרחק הגדול יחסית לשדה התעופה (999 ק"מ) מצביע על כך שהאזור פחות מתאים לנוסעים תכופים.
המיקום של יֶקְלָה (Yecla) בתוך מחוז מורסיה. המפה ממחישה את מיקומה הפנימי, תוך הדגשת הקרבה לערים נוספות באזור והמרחק ממרכזי החוף. הדבר מספק הבנה חזותית של הסביבה הגיאוגרפית והמרחקים הרלוונטיים.
יֶקְלָה (Yecla) ממוקמת בחלק הצפוני-מזרחי של מורסיה, ומהווה חלק מהאזור הפנימי של הקהילה האוטונומית. היא מרוחקת ממרכזים אורבניים גדולים כמו מורסיה סיטי (כ-50 ק"מ) או אליקנטה (כ-60 ק"מ). מיקומה הייחודי מציב אותה כנקודה פנימית, המציעה חוויה שונה מאזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה, אך עדיין נגישה יחסית דרך כבישים ראשיים. האזור מתאפיין בנוף כפרי וחקלאי.
האזור הכפרי של יֶקְלָה (Yecla) מספק גישה נוחה לשירותים יומיומיים. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (202 מ' ו-183 מ', בהתאמה), מה שמפחית את הצורך בשימוש ברכב לפעולות בסיסיות. בית החולים ממוקם במרחק 455 מ', נגיש בקלות. עבור פעילויות פנאי, מרחק האתרים הקרובים ביותר של מי שתייה (Zona de Baño) הוא 53 ק"מ, בעוד שחופים נוספים מרוחקים יותר. מתקני גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק 47 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי זמינה במרחק 753 מ'. המרחק המשמעותי לשדה התעופה (999 ק"מ) מעיד על כך שהאזור פחות מתאים למי שזקוק לגישה מהירה לטיסות בינלאומיות.
אזור יֶקְלָה (Yecla) במורסיה מאופיין באקלים ים תיכוני יבש למחצה, עם קיץ חם ויבש וחורף מתון. כמות המשקעים נמוכה יחסית. השטח עצמו, כפי שמשתקף בתמונות, הוא נוף יבשתי, עשוי לכלול אזורים חקלאיים כמו כרמים, המותאמים לאקלים זה. היעדר גופי מים גדולים בקרבת מקום והמיקום הפנימי משפיעים על תחושת החום בימי הקיץ. גובה האזור והטופוגרפיה המקומית (שאינה מצוינת כאן) יקבעו את מידת החשיפה לשמש ואת תנאי הרוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהאזור הכפרי של יֶקְלָה (Yecla) מציע מרחב ושקט, החוף הקרוב ביותר הוא 'Las Escanales' במרחק 53 ק"מ, המסווג כ'אזור רחצה' ולא חוף ים קלאסי. חופים נוספים, כגון Platja de Sant Gabriel, מרוחקים עוד יותר (61 ק"מ). מבחינת פעילויות פנאי פעילות, אתרי גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק 47 ק"מ, ובית ספר לגולף נמצא 52 ק"מ משם. הזמינות של מתקני ספורט ימי או חופים תהיה מוגבלת באזור זה, בהשוואה לאזורי חוף.
מקור: OpenStreetMap
יֶקְלָה (Yecla) ממוקמת בחלק הצפוני-מזרחי של מורסיה, ומהווה חלק מהאזור הפנימי של הקהילה האוטונומית. היא מרוחקת ממרכזים אורבניים גדולים כמו מורסיה סיטי (כ-50 ק"מ) או אליקנטה (כ-60 ק"מ). מיקומה הייחודי מציב אותה כנקודה פנימית, המציעה חוויה שונה מאזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה, אך עדיין נגישה יחסית דרך כבישים ראשיים. האזור מתאפיין בנוף כפרי וחקלאי.
Ref: VL554766
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזורי החוף הפופולריים של קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה, שטח האדמה ביֶקְלָה (Yecla) מציע פרספקטיבה שונה לחלוטין. בעוד שפרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS בלואס אלסארס (Los Alcazares) מתחילים במחיר גבוה משמעותית (539,900 אירו) ומכוונים לקהל המחפש נכסים בנויים בסמוך לים ולמתקני נופש, השטח ביֶקְלָה ממוקם באזור פנימי, עם דגש על מרחב, שקט ופוטנציאל פיתוח. המחיר הנמוך יותר, 59,900 אירו, הופך אותו לאופציה אטרקטיבית עבור יזמים או אנשים פרטיים עם חזון לבנות מאפס, ללא התלות במיקום חוף. בעוד שאזורי החוף מציעים זמינות גבוהה יותר של חופים, מסעדות ופעילויות תיירותיות, יֶקְלָה מציעה סגנון חיים כפרי יותר, עם קרבה לשירותים חיוניים אך ללא ההמולה. פרויקטים באזורים פנימיים דומים מתאפיינים לרוב במחירים נמוכים יותר למטר מרובע, מה שהופך אותם לאטרקטיביים להשקעות ארוכות טווח או לפרויקטים חקלאיים, בהשוואה לנכסים בנויים בקו החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
