A 26.000 m² plot is te koop in Yecla, Murcia, voor €35.000. Het perceel biedt reeds aanwezige funderingen en goedgekeurde plannen voor de bouw van een villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een zwembad van 4x8 meter en een dubbele garage. De locatie is landinwaarts gelegen, dicht bij stedelijke voorzieningen maar met behoud van rust en ruimte. Dit project is bedoeld voor wie een huis wil bouwen op maat in een natuurlijke omgeving.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Het perceel bevindt zich landinwaarts, binnen een stedelijke context met essentiële voorzieningen op loopafstand. De omgeving wordt gekenmerkt door een landschap met landbouwgronden en een gevoel van rust, op enige afstand van de kustlijn.
Dit project richt zich op kopers die een nieuw te bouwen woning willen realiseren naar eigen ontwerp. De goedgekeurde plannen bieden een basis voor een ruime villa, maar de uiteindelijke invulling kan aangepast worden aan specifieke woonwensen en levensstijl.
Het project omvat goedgekeurde bouwplannen voor een villa en reeds aanwezige funderingen. De ontwikkeling is dus in de initiële fase, met de mogelijkheid voor de koper om het bouwproces zelf te begeleiden of te delegeren, conform de vergunningen.
Dit is een perceel grond met funderingen en goedgekeurde bouwplannen, geen afgewerkte woning. De verkoop omvat geen bestaande bebouwing anders dan de funderingen. De ontwikkeling van de villa is de verantwoordelijkheid van de koper.
Ref: VL684803
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die de wens hebben om een woning te ontwerpen en te bouwen die volledig aansluit bij hun specifieke behoeften en levensstijl. Het is ideaal voor wie houdt van rust, ruimte en een landelijk uitzicht, maar tegelijkertijd de nabijheid van stedelijke voorzieningen op prijs stelt. Personen die al een bestaande fundering willen benutten en de bouw van een huis vanaf de grond willen aanpakken, zullen hierin hun uitdaging vinden. De locatie, landinwaarts en weg van de directe kustdrukte, spreekt aan bij diegenen die een authentiekere Spaanse ervaring zoeken. Ook voor investeerders die potentieel zien in het bouwen en ontwikkelen van vastgoed in een regio met potentie, kan dit een interessante optie zijn. Gezien de afstand tot de luchthaven is het minder geschikt voor wie frequent reist en directe toegang tot internationale vluchten wenst.
De bestaande beschrijving vermeldt goedgekeurde plannen voor een villa met 4 slaapkamers, 3 badkamers, een zwembad van 4x8 meter en een dubbele garage. Er zijn reeds funderingen aanwezig op het perceel. De definitieve kwaliteit van de afwerking is afhankelijk van de keuzes die de toekomstige bouwer zal maken tijdens het bouwproces. De plannen zelf geven een indicatie van de beoogde omvang en indeling, maar specificeren geen materialen of afwerkingsniveaus. Dit biedt de koper de vrijheid om materialen en technieken te kiezen die passen bij hun budget en esthetische voorkeuren, van de gebruikte bouwstenen en isolatie tot de vloeren, tegels, sanitair en keukenapparatuur. De energie-efficiëntie zal eveneens bepaald worden door de keuzes die tijdens de bouw gemaakt worden, zoals isolatiemateriaal, raamtypes en eventuele duurzame energieoplossingen.
Het perceel van 26.000 m² met goedgekeurde bouwplannen is beschikbaar voor €35.000. Dit is een grondprijs die de basis vormt voor een nieuw te bouwen woning. De prijs reflecteert de omvang van het land en de status van de bouwvergunning, maar exclusief de kosten voor de daadwerkelijke realisatie van de villa. Gezien de grootte van het perceel en de reeds verleende bouwrechten, biedt deze prijs een instapmogelijkheid voor projectontwikkeling op eigen grond. Verdere investeringen zullen nodig zijn voor de bouw van de villa, het zwembad en de garage zoals gespecificeerd in de plannen.
Yecla, gelegen in de regio Murcia, biedt een rustige levensstijl, weg van de drukke kustgebieden. De directe omgeving van het perceel wordt gekenmerkt door een landelijk karakter met landbouwgrond, wat zorgt voor een serene sfeer. Op loopafstand bevinden zich stedelijke voorzieningen zoals een supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en een ziekenhuis (455 m), wat een praktisch dagelijks leven garandeert. De nabijheid van deze faciliteiten maakt het mogelijk om boodschappen te doen of medische hulp te zoeken zonder direct een auto nodig te hebben, hoewel dit voor andere verplaatsingen wel aan te raden is. De grotere afstand tot de luchthaven (999 km) suggereert dat dit geen locatie is voor frequente vliegreizen, maar eerder voor een meer permanente vestiging of langdurige verblijven. De aanwezigheid van goedgekeurde bouwplannen voor een villa met diverse kamers, een zwembad en garage, positioneert dit project als een aantrekkelijke optie voor wie een woning op maat wenst te bouwen in een landelijke, maar toch goed ontsloten omgeving.
Het leven in Yecla, in de provincie Murcia, kenmerkt zich door een rustiger tempo dan aan de kust. Het perceel ligt landinwaarts, omgeven door landbouwgronden, wat een serene en landelijke sfeer creëert. De directe nabijheid van stedelijke voorzieningen is een belangrijk pluspunt: een supermarkt op 202 meter en een apotheek op 183 meter maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Het ziekenhuis bevindt zich op 455 meter, wat zorgt voor een gevoel van zekerheid. Hoewel een auto handig is voor grotere afstanden of specifieke behoeften, maken de korte afstanden tot essentiële winkels en diensten dat niet elke verplaatsing een autorit vereist. De omgeving biedt een authentieke Spaanse ervaring, met een focus op lokale gemeenschap en natuur.
Dit perceel is gelegen in Yecla, een stad in de regio Murcia, in het binnenland van Spanje. De kaart toont de ligging ten opzichte van omliggende steden en voorzieningen, en benadrukt de landelijke omgeving.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen. Het is redelijk dicht gelegen bij de grens met de provincie Alicante (Valencia regio). De belangrijkste nabijgelegen steden zijn Pinoso, dat ook in de provincie Alicante ligt, en andere grotere steden in Murcia zoals Jumilla. De ligging is niet aan de kust, wat betekent dat het minder geassocieerd wordt met de typische kustresorts van de Costa Blanca of Costa Cálida, maar meer met het authentieke Spaanse binnenland. Deze positionering biedt een rustigere levensstijl en een andere sfeer dan de meer toeristische kustgebieden.
De bereikbaarheid van dit perceel in Yecla, Murcia, is een mix van nabijheid en afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en ziekenhuis (455 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. Een EV-laadpaal op 753 meter duidt op toenemende infrastructuur voor elektrische voertuigen. Voor recreatie zoals golf zijn er diverse opties op circa 47 km afstand, waaronder Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda. De kust is verder weg, met de dichtstbijzijnde badzones zoals Zona de Baño 'Las Escanales' op 53 km. De luchthaven van Alicante ligt op een aanzienlijke afstand van 999 km, wat de locatie minder geschikt maakt voor frequente reizigers die afhankelijk zijn van directe internationale vluchten, maar wel passend voor een meer permanente vestiging.
Yecla, gelegen in het binnenland van de regio Murcia, kent een mediterraan klimaat met continentale invloeden. De zomers zijn heet en droog, met temperaturen die aanzienlijk kunnen oplopen, terwijl de winters milder zijn met kans op vorst. De hoeveelheid zonuren is hoog gedurende het grootste deel van het jaar, kenmerkend voor Zuid-Spanje. Er is geen direct strand in de buurt, de dichtstbijzijnde badzones bevinden zich op meer dan 50 km afstand. Het perceel zelf is gelegen in een landelijk gebied, waarschijnlijk met een vlak of licht glooiend terrein, zoals de beeldanalyse van droge velden en landschappen suggereert. De hoogte en helling van het terrein zijn niet gespecificeerd, maar de omgeving is typisch voor het binnenland van de Costa Blanca/Murcia, met landbouw en een natuurlijke omgeving.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
De recreatiemogelijkheden in de directe omgeving van dit perceel in Yecla zijn primair gericht op het landelijke leven en de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Hoewel er geen stranden op loopafstand zijn (de dichtstbijzijnde badzones liggen op ca. 53 km), biedt de regio wel mogelijkheden voor andere activiteiten. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda bevinden zich op ongeveer 47 km afstand, wat een redelijke reistijd is voor liefhebbers van de sport. De goedgekeurde plannen voor een villa met zwembad bieden de mogelijkheid voor privé-recreatie op het eigen terrein. De landelijke omgeving leent zich ook voor activiteiten zoals wandelen of fietsen, mits de infrastructuur dit toelaat. De focus ligt hier meer op rust en ruimte dan op directe toegang tot strandgerelateerde watersporten.
Forrás: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen. Het is redelijk dicht gelegen bij de grens met de provincie Alicante (Valencia regio). De belangrijkste nabijgelegen steden zijn Pinoso, dat ook in de provincie Alicante ligt, en andere grotere steden in Murcia zoals Jumilla. De ligging is niet aan de kust, wat betekent dat het minder geassocieerd wordt met de typische kustresorts van de Costa Blanca of Costa Cálida, maar meer met het authentieke Spaanse binnenland. Deze positionering biedt een rustigere levensstijl en een andere sfeer dan de meer toeristische kustgebieden.
Vergeleken met projecten aan de kust, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900), biedt dit perceel in Yecla een significant lagere instapprijs van €35.000. Dit prijsverschil is primair toe te schrijven aan de locatie: Yecla ligt landinwaarts, terwijl Los Alcazares direct aan de Mar Menor kust ligt. Projecten aan de kust bieden doorgaans directe toegang tot stranden, watersport en een levendige toeristische infrastructuur, wat de hogere prijzen verklaart. De projecten aan de Costa Blanca of Costa del Sol, die vaak al afgewerkte villa's of appartementen aanbieden, beginnen in de honderdduizenden euro's en lopen op tot ver boven het half miljoen. Dit perceel in Yecla is daarentegen een grondinvestering die de bouwkosten nog niet omvat. De levensstijl in Yecla is rustiger en meer gericht op het authentieke binnenlandse leven, met voorzieningen dichtbij maar zonder de directe nabijheid van de zee. Voor wie prioriteit geeft aan bouwen op eigen tempo en een landelijke omgeving, biedt dit perceel een kosteneffectief alternatief voor de duurdere kustgebieden.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
