Dit perceel van 26.000 m² in Yecla, Murcia, biedt een unieke kans voor de ontwikkeling van een woning. Met een goedgekeurd bouwplan voor een villa met vier slaapkamers en drie badkamers, inclusief zwembad en garage, is de basis gelegd voor een nieuwe residentie. De bestaande funderingen suggereren een voorsprong in de bouwfase. Het landelijke karakter, gecombineerd met nabijheid van stedelijke voorzieningen, schetst een beeld van een potentieel rustige leefomgeving met praktische toegankelijkheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een landelijke omgeving nabij Yecla, Murcia. Hoewel het een stedelijke omgeving suggereert met voorzieningen op loopafstand, bevindt het zich landinwaarts. De nabijheid van de stad Yecla en Pinoso is een factor, terwijl grotere afstanden tot de kustlijn en grotere steden de specifieke ligging kenmerken.
Dit land perceel is primair gericht op kopers met een specifieke visie voor woningontwikkeling. Het goedgekeurde plan voor een villa met vier slaapkamers en een zwembad duidt op een wens voor ruimte en comfort. De mogelijkheid om een droomhuis te realiseren op een groot perceel spreekt kopers aan die zelf de indeling en afwerking willen bepalen.
Het project bevindt zich in de planningsfase, met een goedgekeurd plan voor een nieuwe villa. Bestaande funderingen zijn aanwezig, wat een potentieel startpunt voor de constructie markeert. De verdere bouwfase en oplevering zijn afhankelijk van de kopersinitiatieven en bouwvergunningen.
Dit betreft een perceel land met een bouwplan, geen direct bewoonbare woning. De huidige staat vereist verdere bouwontwikkeling. Verder zijn de aangegeven afstanden tot grote steden en de luchthaven significant, wat de bereikbaarheid voor internationale reizigers beïnvloedt.
Ref: VL684803
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die actief betrokken willen zijn bij de realisatie van hun ideale woning. Het past bij individuen of gezinnen die een specifieke visie hebben op woonruimte, indeling en afwerking, en die de voorkeur geven aan een eigen bouwtraject boven de aankoop van een bestaande woning. De landelijke ligging, gecombineerd met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, spreekt aan bij hen die zoeken naar een rustiger levensritme, weg van de directe kustdrukte, maar toch met gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden. Het goedgekeurde bouwplan biedt een duidelijk kader, terwijl de bestaande funderingen de start van de constructie kunnen versnellen. Dit project is met name interessant voor kopers die de tijd en middelen hebben om een bouwproject te managen of te laten managen, en die op zoek zijn naar een persoonlijke touch in hun toekomstige residentie in Spanje.
De specifieke details over de kwaliteit en afwerking van de toekomstige villa zijn op dit moment nog niet vastgelegd, aangezien het project zich nog in de plannings- en ontwikkelingsfase bevindt. Het goedgekeurde bouwplan schetst de omvang en de basisstructuur van de woning, inclusief vier slaapkamers en drie badkamers, evenals een 4x8 meter zwembad en een dubbele garage. De uiteindelijke keuze voor materialen, afwerkingsniveaus en technologische installaties ligt bij de koper, afhankelijk van het budget en persoonlijke voorkeuren. De aanwezigheid van bestaande funderingen kan een indicatie geven van de beoogde bouwmethode, maar de verdere uitwerking van de constructiekwaliteit en de duurzaamheidskenmerken van de woning zullen tijdens het bouwproces worden bepaald.
Dit perceel met bouwplan wordt aangeboden vanaf €35.000. Dit betreft de prijs voor het land met de goedgekeurde plannen. De uiteindelijke kosten voor de bouw van de villa, inclusief de realisatie van het zwembad en de garage, komen hier nog bovenop en zijn afhankelijk van de gekozen afwerking en aannemer. De prijsstelling positioneert dit project als een relatief toegankelijke optie voor de ontwikkeling van een ruime woning op eigen grond, in vergelijking met reeds gebouwde woningen in meer ontwikkelde kustgebieden zoals Los Alcazares, waar vergelijkbare projecten aanzienlijk hogere prijzen hanteren.
Yecla, gelegen in het noordoosten van de regio Murcia, biedt een combinatie van landelijk wonen met stedelijke gemakken. De directe omgeving van het perceel kenmerkt zich door uitgestrekte landschappen en een relatief lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en ruimte. Voorzieningen zoals een supermarkt, apotheek en ziekenhuis zijn echter op loop- of korte rijafstand, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van de stad Yecla zelf, met zijn eigen voorzieningen en culturele aanbod, voegt een extra laag van toegankelijkheid toe. De toegangswegen naar Yecla en Pinoso zijn goed, wat deze locaties binnen handbereik brengt. Het is een omgeving die potentieel geschikt is voor wie op zoek is naar een rustiger tempo, ver weg van de drukte van de kust, maar toch met essentiële diensten dichtbij.
Het leven in Yecla, Murcia, kenmerkt zich door een combinatie van landelijke rust en stedelijke functionaliteit. Het perceel zelf is gelegen in een omgeving die ruimte biedt, met een eigen landschap dat wordt gekenmerkt door droge velden en een landelijk panorama, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse. De nabijheid van de stad Yecla (202 m tot de supermarkt, 183 m tot de apotheek) zorgt ervoor dat essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt zonder dat een auto voor elke kleine boodschap noodzakelijk is. De grotere afstanden tot de kust en grotere steden duiden op een levensstijl die minder gericht is op de typische kustactiviteiten en meer op een lokaal, regionaal ritme. De toegang tot Pinoso en Yecla is goed, wat deze stedelijke centra binnen bereik brengt voor werk, recreatie of sociale interactie.
Dit perceel ligt in de regio Murcia, landinwaarts, met Yecla als dichtstbijzijnde stad. De kaart illustreert de ligging ten opzichte van de kustlijn en grotere regionale centra, en benadrukt de landelijke omgeving met nabijheid tot stedelijke voorzieningen.
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen. Deze positie onderscheidt het van de meer bekende kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca, die zuidwestelijker liggen. In vergelijking met kustplaatsen zoals Los Alcazares, dat direct aan de Mar Menor ligt, biedt Yecla een ander type leefomgeving: meer gericht op het traditionele Spaanse platteland met droge landschappen en een eigen cultureel aanbod. De bereikbaarheid van grotere steden als Alicante en Murcia zelf is op respectabele afstand, waardoor het een optie is voor diegenen die de nabijheid van grote stedelijke centra niet als prioriteit hebben, maar wel het gemak van voorzieningen binnen handbereik wensen.
De bereikbaarheid van het perceel in Yecla is praktisch voor lokale behoeften. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (202 m), apotheek (183 m) en ziekenhuis (455 m) bevinden zich op loopafstand of een zeer korte rijafstand. Een EV-laadpaal is eveneens dichtbij (753 m). De bereikbaarheid per auto is aan te raden voor verdere verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', liggen hemelsbreed op 53 km afstand, wat een aanzienlijke afstand is voor dagelijkse uitstapjes. Ook golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort bevinden zich op ongeveer 47 km afstand. De luchthaven van Alicante is hemelsbreed 999 km ver, wat de internationale bereikbaarheid complex maakt en benadrukt dat dit project zich richt op bewoners die minder frequent internationale reizen ondernemen of andere luchthavens prefereren.
Yecla bevindt zich in een regio met een mediterraan klimaat, gekenmerkt door warme, droge zomers en milde winters. De ligging landinwaarts, weg van de directe invloed van de zee, resulteert in grotere temperatuurverschillen tussen dag en nacht en tussen seizoenen. De gemiddelde zonuren zijn hoog, typisch voor deze regio van Spanje, wat mogelijkheden biedt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De beeldanalyse van de omgeving toont droge velden en een landschap dat duidt op een klimaat dat is aangepast aan minder neerslag, met hier en daar wat groen wat suggereert dat het niet volledig woestijnachtig is. De hoogte en helling van het perceel zelf zijn niet gespecificeerd, maar de omgeving suggereert over het algemeen een glooiend landschap dat kenmerkend is voor het binnenland van Murcia.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving van dit perceel zijn primair gericht op het buitenleven en de nabijheid van stedelijke centra, eerder dan op kustgebonden activiteiten. De dichtstbijzijnde strand-achtige locaties, zoals Zona de Baño 'Las Escanales', bevinden zich hemelsbreed op 53 km afstand. Dit type locatie suggereert een meer natuurlijke wateromgeving dan een typisch zandstrand. Voor liefhebbers van golf zijn er opties op ongeveer 47 km afstand, zoals Font del Llop Golf Resort. De mogelijkheid om een eigen zwembad te realiseren, zoals voorzien in het bouwplan, biedt een directe vorm van recreatie op het terrein. De nabijheid van Yecla en Pinoso suggereert dat er lokale sportfaciliteiten en andere recreatieve activiteiten beschikbaar zijn binnen deze gemeenten.
Bron: OpenStreetMap
Yecla bevindt zich in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, landinwaarts gelegen. Deze positie onderscheidt het van de meer bekende kustgebieden van de Costa del Sol en Costa Blanca, die zuidwestelijker liggen. In vergelijking met kustplaatsen zoals Los Alcazares, dat direct aan de Mar Menor ligt, biedt Yecla een ander type leefomgeving: meer gericht op het traditionele Spaanse platteland met droge landschappen en een eigen cultureel aanbod. De bereikbaarheid van grotere steden als Alicante en Murcia zelf is op respectabele afstand, waardoor het een optie is voor diegenen die de nabijheid van grote stedelijke centra niet als prioriteit hebben, maar wel het gemak van voorzieningen binnen handbereik wensen.
In vergelijking met de gevestigde kustresorts aan de Costa Blanca en Costa del Sol, zoals Los Alcazares met projecten als GOLDEN GREEN VILLAS (vanaf €539.900), positioneert dit perceel in Yecla zich als een significant meer betaalbare optie voor woningontwikkeling. De prijs van €35.000 voor 26.000 m² land met een bouwplan is aanzienlijk lager dan wat men zou verwachten voor bouwgrond in populaire kustgebieden. Dit verschil weerspiegelt de locatie: landinwaarts versus direct aan zee. De investering in Yecla dient te worden gezien als de aankoop van grond en het potentieel om een woning naar eigen ontwerp te realiseren, wat een andere aanpak vereist dan de aankoop van een kant-en-klare villa aan de kust. De infrastructuur en de afstand tot voorzieningen verschillen ook aanzienlijk; Yecla biedt een meer landelijke, traditionele Spaanse ervaring, terwijl kustgebieden zich richten op toerisme en internationale gemeenschappen. De keuze tussen deze opties hangt sterk af van de prioriteiten van de koper: betaalbaarheid en zelfontwikkeling versus directe toegang tot strand en toeristische faciliteiten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
