חלקת אדמה זו, הממוקמת באזור ירקה, מורסיה, מציעה הזדמנות ייחודית לבניית בית חלומות על שטח נרחב של 26,000 מ"ר. הפרויקט כולל תוכניות מאושרות לבניית וילה עם 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, בריכה בגודל 4x8 מטר וחנייה כפולה. עם נוף פנורמי של העמק, הגישה הנוחה ליֶקְלָה ופינוסו, ויסודות קיימים, זהו בסיס אידיאלי למימוש פרויקט מגורים באווירה שקטה ומרגיעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הגיאוגרפי של חלקת האדמה ביֶקְלָה, מורסיה, מבטיח סביבה שקטה ופסטורלית. למרות היותה מרוחקת מהחוף, היא ממוקמת בלב נוף עמקים ירוק, עם גישה נוחה לעיירות הסמוכות, ומאפשרת שילוב של חיים כפריים עם נגישות לשירותים עירוניים.
פרויקט זה פונה לאנשים השואפים לבנות בית בהתאמה אישית, עם מרחב פרטי נרחב ונוף עוצר נשימה. הוא מתאים למי שמחפש שקט, פרטיות, ומוכן להשקיע בבניית בית בהתאם לחזונו, תוך ניצול השטח הגדול ליצירת סביבת מגורים ייחודית.
התוכניות המאושרות כוללות בניית וילה מודרנית הכוללת 4 חדרי שינה, 3 חדרי אמבטיה, בריכת שחייה בגודל 4x8 מטר, וחנייה כפולה. יסודות קיימים מהווים התחלה של הפרויקט, ומאפשרים התקדמות מהירה יותר בבנייה בהשוואה לבנייה מאפס.
פרויקט זה אינו מציע בית בנוי או גישה מיידית למתקני נופש כגון חוף ים או מגרשי גולף בקרבת מקום. מרחק משמעותי משדות תעופה מרכזיים וצורך ברכב לניידות נוחים הם היבטים שיש לקחת בחשבון. הפרויקט דורש השקעה נוספת בבנייה ופיתוח.
Ref: VL684803
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים לבנות בית בהתאמה אישית, עם דגש על מרחב, פרטיות ונוף. הוא אידיאלי למשפחות המעוניינות בחלל חיצוני גדול לילדים ולפעילויות פנאי, או ליחידים המבקשים סביבה שקטה ליצירה או מנוחה. אם אתם חולמים על בית עם גינה רחבת ידיים, בריכה פרטית, ונוף פתוח, ומוכנים להשקיע בבנייה, זוהי הזדמנות מצוינת. כמו כן, הוא מתאים למשקיעים המחפשים קרקע עם פוטנציאל פיתוח באזור מתפתח. היסודות הקיימים מקצרים את לוח הזמנים לבנייה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שרוצה להתחיל את הפרויקט בהקדם.
הפרויקט כעת בשלב תכנון בלבד, עם תוכניות מאושרות לוילה מודרנית הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, בריכה ומתקני חניה. היסודות הקיימים מספקים נקודת התחלה לבנייה. רמת הגימור הסופית, בחירת החומרים, והטכנולוגיות שישולבו בבניית הווילה יהיו תלויות באופן מלא בהחלטות ובתקציב של הרוכש. מומלץ להתייעץ עם אדריכל או קבלן מוסמך לצורך תכנון מפורט של הגימור והפנים, תוך התחשבות בסטנדרטים מודרניים של יעילות אנרגטית ואיכות בנייה.
החלקה מוצעת במחיר התחלתי של 35,000 אירו, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים קרקע לבנייה עצמית באזור מורסיה. המחיר משקף את הפוטנציאל הרב של הנכס כאדמה לבנייה, עם תוכניות מאושרות לוילה גדולה. יש לקחת בחשבון כי מחיר זה אינו כולל את עלויות הבנייה עצמה, אשר יהוו השקעה נוספת משמעותית. הגודל הנרחב של השטח (26,000 מ"ר) מצדיק את המחיר, ומציע אפשרויות רבות לפיתוח ועיצוב אישי של הנכס והסביבה.
החלקת אדמה זו ביֶקְלָה, מורסיה, מציעה חווית חיים כפרית ושלווה. השטח הגדול מאפשר פרטיות מרבית, בעוד הנוף הפנורמי של העמק מוסיף לסביבה הרמונית. התוכניות המאושרות לבניית וילה מפוארת עם בריכה ומתקנים נוספים, הופכות אותה למקום אידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים מרחב, שקט ומרחק מהמולת העיר. הקרבה לעיירות יֶקְלָה ופינוסו מבטיחה נגישות נוחה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת ובתי חולים, מבלי לוותר על האווירה הכפרית. היסודות הקיימים מקצרים את תהליך הבנייה, ומאפשרים הגשמה מהירה יותר של חלום המגורים.
החיים ביֶקְלָה, מורסיה, מציעים חוויה אותנטית של חיים באזור כפרי בספרד. קרבת הסופרמרקט (202 מטר), בית המרקחת (183 מטר) והעיירות יֶקְלָה ופינוסו (שנמצאות במרחק נסיעה קצר) מבטיחה נגישות נוחה לשירותים חיוניים. עם זאת, יש לזכור כי מדובר באזור פחות מפותח מבחינת תחבורה ציבורית, ורכב פרטי מומלץ לניידות נוחה. סביבת החלקה, המאופיינת בנוף עמקים, משקיפה על נוף פתוח ומרגיע, אידיאלי למי שמחפש שקט ושלווה.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את מיקומו הפנימי של הנכס במחוז מורסיה, מזרח ספרד. ניתן לראות את הקרבה לעיירות יֶקְלָה ופינוסו, ואת המרחק היחסי מהערים הגדולות יותר וקו החוף. המפה מספקת הקשר ויזואלי למרחקים ולסביבה הגאוגרפית של החלקה.
החלקה ממוקמת באזור יֶקְלָה (Yecla) בפרובינציית מורסיה, מזרח ספרד. היא ממוקמת באזור פנימי, יחסית מרוחק מהחוף, אך קרובה לעיירות יֶקְלָה ופינוסו. מיקום זה מציע סביבה שקטה ופסטורלית, שונה מהאזורים התיירותיים לאורך החוף. הקרבה לעיירות מספקת גישה לשירותים חיוניים, אך מדובר באזור שקט יותר, המיועד למי שמחפש איכות חיים רגועה.
הגישה ליֶקְלָה ופינוסו נוחה, עם מרכזי קניות, שירותים רפואיים (בית חולים במרחק 455 מטר) ומתקנים נוספים נגישים. עם זאת, המרחק משדה התעופה באליקנטה (999 ק"מ) משמעותי, ומחייב תכנון נסיעות ארוכות. חופי הים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-53 ק"מ (Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal"), ופארקי גולף כגון Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 753 מטר.
האזור מאופיין באקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. כמיקום פנימי, הוא אינו מושפע ישירות מהלחות הגבוהה של אזורי החוף. הנוף הפתוח של העמק, כפי שמשתקף בתמונות, מבטיח שעות שמש רבות לאורך השנה, אידיאלי לגידול צמחייה ופעילויות חוץ. הגובה והטופוגרפיה המשתנה של האזור משפיעים על הטמפרטורות, עם פוטנציאל לקור מסוים בחורף. מיקומה של החלקה, הרחק מהים, מעניק חוויה אקלימית יבשה יותר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט אינו ממוקם בקרבת חוף הים; חופי הים הקרובים ביותר, כמו Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של כ-53 קילומטרים. באופן דומה, מתקני גולף כמו Font del Llop Golf Resort נמצאים במרחק של כ-47 קילומטרים. לכן, הפרויקט פונה יותר לרוכשים המחפשים שקט ומרחב באזור פנימי, ופחות לאלו המעוניינים בגישה ישירה לפעילויות ימיות או לספורט גולף.
מקור: OpenStreetMap
החלקה ממוקמת באזור יֶקְלָה (Yecla) בפרובינציית מורסיה, מזרח ספרד. היא ממוקמת באזור פנימי, יחסית מרוחק מהחוף, אך קרובה לעיירות יֶקְלָה ופינוסו. מיקום זה מציע סביבה שקטה ופסטורלית, שונה מהאזורים התיירותיים לאורך החוף. הקרבה לעיירות מספקת גישה לשירותים חיוניים, אך מדובר באזור שקט יותר, המיועד למי שמחפש איכות חיים רגועה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (המוצע החל מ-539,900 אירו), חלקה זו ביֶקְלָה מציעה גישה שונה לחלוטין לשוק הנדל"ן. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS הינה פרויקט וילות יוקרה מוכן, המתמקד בקרבה לחוף ולמתקני פנאי, חלקה זו מהווה הזדמנות לבנייה עצמית בעלות נמוכה משמעותית. המחיר הנמוך של 35,000 אירו עבור שטח קרקע נרחב, מעיד על מיקום פנימי ופוטנציאל פיתוח, לעומת נכסים בנויים בסמוך לחוף. אזור יֶקְלָה מציע סביבה כפרית ושקטה יותר, המושכת קונים המחפשים פרטיות ושקט, בניגוד לאזורי החוף התיירותיים יותר. הגישה הנוחה ליֶקְלָה ופינוסו תורמת לנגישות לשירותים, אך יש לזכור את המרחק הגדול יותר משדות תעופה מרכזיים בהשוואה לאזורי החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
