Dieses Grundstück in Yecla, Murcia, bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau eines individuellen Anwesens. Mit einer Größe von 26.000 m² und bereits vorhandenen Fundamenten, ermöglicht es die Realisierung eines Projekts nach persönlichen Vorstellungen. Die Lage verspricht Ruhe und Privatsphäre, während die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten einen ausgewogenen Lebensstil unterstützt. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine maßgeschneiderte Wohnlösung in einer ländlichen Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich in Yecla, Murcia, einer Region, die für ihr ländliches Hinterland und ihre traditionsreiche Kultur bekannt ist. Die Lage ist weitläufig und bietet einen Eindruck von natürlicher Weite, während städtische Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken in erreichbarer Nähe liegen. Die Umgebungsanalyse deutet auf eine Mischung aus ländlicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit von städtischen Zentren hin.
Dieses Angebot ist für Bauherren bestimmt, die ein freistehendes Haus mit viel Platz im Freien planen. Die Möglichkeit, eine Villa mit mehreren Schlafzimmern, Bädern und einer Poolanlage zu errichten, bedient den Wunsch nach individuellem Wohnraum. Die vorhandenen Fundamente beschleunigen den Bauprozess für jene, die ihre Wohnträume verwirklichen und dabei auf Privatsphäre und Ruhe Wert legen.
Auf dem Grundstück sind bereits Fundamente vorhanden, was die Grundlage für ein neues Bauvorhaben bildet. Ein genehmigter Plan für eine Villa mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem Pool und einer Doppelgarage existiert. Dies deutet auf ein Projekt im Planungs- oder frühen Baustadium hin, das die Errichtung eines modernen Wohnsitzes ermöglicht.
Das Projekt umfasst ein Grundstück ohne bestehende Wohnbebauung, abgesehen von den Fundamenten. Es handelt sich um eine Rohbaulage, die eine vollständige Neuentwicklung erfordert. Die Entfernung zu größeren touristischen Zentren und dem Küstenstreifen ist beträchtlich, was für Käufer, die eine unmittelbare Strandnähe suchen, einschränkend sein kann.
Ref: VL684803
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot eignet sich für Käufer, die den Wunsch nach einem maßgeschneiderten Zuhause in einer ruhigen, ländlichen Umgebung haben und bereit sind, in den Bauprozess zu investieren. Es passt zu Personen, die eine klare Vorstellung von ihrer zukünftigen Villa haben, einschließlich der Anzahl der Zimmer, Bäder und Freizeiteinrichtungen wie einem Pool. Die bereits vorhandenen Fundamente sprechen jene an, die den Bauprozess beschleunigen möchten. Ebenso ist es eine Option für Investoren, die eine Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einer Region suchen, die Ruhe und Natur bietet. Die Nähe zu Yecla und Pinoso ist vorteilhaft für diejenigen, die nicht auf die Erreichbarkeit von städtischen Dienstleistungen verzichten möchten, aber dennoch dem städtischen Trubel entfliehen wollen.
Da es sich um ein Baugrundstück mit genehmigten Plänen für eine zukünftige Villa handelt, sind spezifische Angaben zur Qualität der endgültigen Ausführung zum jetzigen Zeitpunkt nicht verfügbar. Die Pläne sehen jedoch eine Villa mit vier Schlafzimmern, drei Bädern, einem 4x8 Meter großen Pool und einer Doppelgarage vor. Die Ausführung dieser Komponenten wird von den zukünftigen Bauherren bzw. dem gewählten Bauunternehmen bestimmt. Die Wahl der Materialien, Oberflächen und technischer Installationen liegt im Ermessen des Käufers und wird im Rahmen des Bauprojekts festgelegt. Die Energieeffizienz des zukünftigen Gebäudes wird von den gewählten Baustandards und Materialien abhängen.
Das Grundstück wird zu einem Preis ab €35.000 angeboten, was es zu einer zugänglichen Option für Käufer macht, die in den Bau einer eigenen Immobilie investieren möchten. Es handelt sich um ein großes Grundstück von 26.000 m², auf dem die Errichtung einer Villa mit den geplanten Spezifikationen möglich ist. Die Verfügbarkeit ist auf dieses eine Angebot beschränkt. Der Preis spiegelt den Status als reines Baugrundstück mit vorhandenen Fundamenten wider, wobei die Kosten für die vollständige Errichtung der Villa und der dazugehörigen Anlagen hinzukommen.
Diese Liegenschaft in Yecla, Murcia, repräsentiert eine ländliche Oase, die Raum für die Entfaltung individueller Wohnträume bietet. Das 26.000 m² große Grundstück erlaubt weitreichende Gestaltungsmöglichkeiten für eine Villa, einen Pool und weitläufige Außenbereiche, die von der Trockenfeld- und Wüstenlandschaft umgeben sind. Die bereits vorhandenen Fundamente sind ein wesentlicher Vorteil für zukünftige Bauherren und verkürzen die Projektlaufzeit. Die Annäherung an Yecla und Pinoso ist unkompliziert, was eine Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und der Erreichbarkeit lokaler Infrastruktur schafft. Hier kann ein Leben in Ruhe und mit viel Naturverbundenheit gestaltet werden, abseits des Trubels, aber dennoch mit Anbindung an das lokale Leben.
Das Leben in Yecla, Murcia, ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Das Grundstück liegt landeinwärts, umgeben von einer weiten Landschaft, die zu Spaziergängen und Naturerlebnissen einlädt. Die unmittelbare Nähe zu einer Supermarkt (202 m) und einer Apotheke (183 m) erleichtert den Alltag, während das Stadtzentrum von Yecla und Pinoso gut erreichbar sind und weitere Versorgungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten. Die Mobilität wird durch die Möglichkeit, das Auto zu nutzen, verbessert, obwohl für einige Erledigungen keine zwingende Notwendigkeit besteht. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Privatsphäre und sozialer Einbindung in das lokale Geschehen.
Diese Karte zeigt die Lage des Grundstücks in Yecla, Murcia. Sie verdeutlicht die Entfernung zu städtischen Zentren wie Yecla und Pinoso sowie die Anbindung an die umliegende Landschaft. Die Darstellung hilft, die geografische Positionierung im Landesinneren und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken einzuschätzen.
Das Projekt ist in Yecla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Landesinneren Spaniens gelegen. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und seine historische Altstadt. Die Lage des Grundstücks abseits der direkten Küstenlinie unterscheidet es von den touristischen Hotspots der Costa Blanca oder Costa del Sol. Es positioniert sich als Option für Käufer, die eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise bevorzugen, fernab des Massentourismus, aber dennoch mit guter Anbindung an regionale Zentren wie Murcia oder Alicante.
Die Anbindung an größere Zentren und Einrichtungen erfordert Planung. Die nächstgelegenen Strände wie die Zona de Baño 'Las Escanales' sind etwa 53 km entfernt. Golfinteressierte finden Anlagen wie das Font del Llop Golf Resort in rund 47 km Entfernung. Die Fahrt zum nächstgelegenen Flughafen ist mit 999 km sehr weit. Wesentlich näher sind jedoch alltägliche Bedürfnisse: Ein Supermarkt und eine Apotheke sind nur 202 m bzw. 183 m entfernt, ein Krankenhaus ist in 455 m erreichbar und eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung. Die Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Yecla und Pinoso ist gut, was den Zugang zu weiteren Dienstleistungen und Annehmlichkeiten erleichtert.
Die Region Murcia, in der sich Yecla befindet, ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit heißen Sommern und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was lange Freiluftsaisonen begünstigt. Als landeinwärts gelegenes Gebiet sind die Temperaturen tendenziell extremer als an der Küste. Die Höhe und die Topographie der Umgebung können zu spezifischen mikroklimatischen Bedingungen beitragen. Die umliegende Landschaft, charakterisiert durch Trockenfelder und eine weite Natur, bietet eine reizvolle Kulisse für Naturliebhaber. Das Schwimmwetter ist aufgrund der hohen Temperaturen im Sommer ausgezeichnet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück selbst nicht direkt an der Küste liegt, sind verschiedene Erholungsziele erreichbar. Die nächsten Badezonen, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind etwa 53 km entfernt. Weiter entfernte Küstenabschnitte wie Platja de Sant Gabriel liegen bei 61 km. Für Golfspieler sind mehrere Anlagen in Reichweite, darunter das Font del Llop Golf Resort und der Club de Golf Alenda, beide etwa 47 km entfernt. Die weiten Flächen des Grundstücks eignen sich zudem hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder einfach nur das Genießen der ländlichen Umgebung. Die Nähe zu Yecla und Pinoso ermöglicht zudem den Zugang zu lokalen Sportanlagen und Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt ist in Yecla, einer Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia, im Landesinneren Spaniens gelegen. Yecla ist bekannt für seine Weinproduktion und seine historische Altstadt. Die Lage des Grundstücks abseits der direkten Küstenlinie unterscheidet es von den touristischen Hotspots der Costa Blanca oder Costa del Sol. Es positioniert sich als Option für Käufer, die eine ruhigere, authentischere spanische Lebensweise bevorzugen, fernab des Massentourismus, aber dennoch mit guter Anbindung an regionale Zentren wie Murcia oder Alicante.
Im Vergleich zu Projekten an der direkten Küste wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares, die ab €539.900 angeboten werden, stellt dieses Grundstück in Yecla eine deutlich preisgünstigere Alternative dar, insbesondere für Käufer, die bereit sind, in den Neubau zu investieren. Während Küstenprojekte oft den Vorteil der Meeresnähe und einer etablierten touristischen Infrastruktur bieten, punktet dieses Angebot mit einem großen privaten Grundstück, ländlicher Ruhe und der Möglichkeit, eine Villa nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Entfernung zum Meer ist hierbei ein wesentlicher Unterschied; Käufer suchen hier eher das Leben im Landesinneren mit Zugang zu Natur und lokaler Kultur, anstatt der typischen Strandresort-Atmosphäre. Die Infrastruktur in Yecla ist auf den täglichen Bedarf ausgerichtet, wohingegen Küstenorte oft auf eine breitere Palette an touristischen und Freizeiteinrichtungen ausgelegt sind. Dieses Projekt richtet sich somit an eine andere Käufergruppe, die Wert auf Raum, Privatsphäre und individuelle Gestaltung legt, und weniger auf unmittelbare Nähe zum Mittelmeer.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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