موقع يقع في منطقة ييكلا، مرسية، يمثل فرصة استثنائية لتطوير مشروع سكني مخصص. تبلغ مساحة الأرض الإجمالية 26000 متر مربع، وتوفر هذه المساحة الشاسعة إمكانيات واسعة للتصميم والتنفيذ. يتميز الموقع بقربه من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إليها سيرًا على الأقدام، مما يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية هادئة مع توفر الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. القرب من ييكلا وبينوسو يضمن سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مع الحفاظ على خصوصية الموقع.
هذه الأرض مناسبة لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء فيلا مخصصة مع خطط معتمدة لـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومسبح خاص، وكراج مزدوج. توفر المساحة الكبيرة إمكانيات لتصميم مساحات خارجية واسعة مع إطلالات بانورامية.
توجد بالفعل مخططات معتمدة لبناء فيلا، بما في ذلك أساسات قائمة. هذا يمثل نقطة انطلاق قوية للمالك الجديد، مما يقلل من وقت التخطيط والتصاريح اللازمة لبدء البناء.
هذا المشروع يركز على بناء فيلا مخصصة وليس على توفير بنية تحتية جاهزة أو عقار قائم. لا يشمل الموقع أية مرافق جاهزة مثل مساحات سكنية أو تجارية مطورة مسبقًا.
Ref: VL684803
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للمشترين الدوليين الذين يسعون لبناء منزل مخصص وفقًا لمواصفاتهم الخاصة في بيئة إسبانية هادئة. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يرغبون في تجربة بناء فريدة، بدءًا من تصميم الفيلا بـ 4 غرف نوم و 3 حمامات، مرورًا بتضمين مسبح خاص، وصولًا إلى استخدام المساحة الشاسعة للتصميم الخارجي. مثالي للعائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل للعطلات يوفر مساحة وخصوصية، وكذلك للمستثمرين الذين يرون قيمة في تطوير عقاري في منطقة ذات إمكانيات نمو. الموقع يخدم أيضًا أولئك الذين يفضلون القرب من المرافق الحضرية مع الاستمتاع ببيئة ريفية.
تتمحور جودة هذا المشروع حول إمكانية بناء فيلا جديدة حسب المخططات المعتمدة، والتي تشمل 4 غرف نوم و 3 حمامات، ومسبح بمقاس 4x8 متر، وكراج مزدوج. توفر الأساسات القائمة نقطة انطلاق قوية للمشروع. بينما لم يتم تحديد مواد التشطيب النهائية بعد، فإن التصميم المعتمد يتيح للمالك الجديد حرية اختيار أجود المواد والتقنيات الحديثة لضمان منزل عصري ومريح. يمكن للمالك الاستفادة من المساحة الكبيرة لدمج حلول كفاءة الطاقة والتصميم المستدام.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 35,000 يورو. نظرًا لطبيعة الأرض كمساحة تطوير، فإن السعر يعكس القيمة الأساسية للأرض والموقع الاستراتيجي. تتوفر هذه الفرصة كمساحة مخصصة لبناء منزل أحلامك، مع العلم أن تكاليف البناء الإضافية ستعتمد على حجم وتصميم الفيلا التي سيتم تشييدها وفقًا للمخططات المعتمدة.
تُعد هذه الأرض في ييكلا، مرسية، ملاذًا لمن يبحث عن بناء منزل أحلامه في بيئة هادئة ونظيفة. توفر المساحة البالغة 26000 متر مربع خصوصية مطلقة وإمكانيات واسعة للتصميم الخارجي. القرب من ييكلا وبينوسو يوفر سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية والخدمات. تقع المنطقة في وادٍ يوفر إطلالات طبيعية خلابة، وهي مثالية لمن يقدرون الاسترخاء والهدوء بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يشمل ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. تقع الأرض في وادٍ يوفر مناظر طبيعية جميلة، وهي قريبة من مدينتي ييكلا وبينوسو، مما يسهل الوصول إلى المزيد من المرافق والخدمات الثقافية والترفيهية. هذه البيئة توفر توازنًا بين الهدوء والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
توضح الخريطة موقع الأرض ضمن محيط ييكلا، مرسية، مع إبراز قربها من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى المدن المجاورة. يعكس الموقع الأراضي المحيطة به، مما يوفر سياقًا بصريًا للمنطقة التي سيتم فيها بناء المشروع.
تقع هذه الأرض في ييكلا، مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع على مسافة معقولة من مدينتي ييكلا وبينوسو، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الاجتماعية والثقافية. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس، حيث توفر بيئة أكثر استقرارًا وهدوءًا، مع التركيز على بناء منزل خاص بدلاً من الحياة السياحية النشطة.
تقع الأرض في موقع يسهل الوصول إليه نسبيًا، حيث تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافات قصيرة نسبيًا (202 م، 183 م، 455 م على التوالي). يبعد أقرب مرفق لشحن السيارات الكهربائية 753 مترًا. على الرغم من أن أقرب شواطئ مثل "لاس إسكانيليس" و "إل أرينال" تبعد حوالي 53 كم، فإن الموقع يوفر سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف مثل "فونت ديل لوب" و "كلوب دي غولف أليندا" على بعد 47 كم. يبعد المطار حوالي 999 كم، مما يشير إلى أن الرحلات الجوية قد تتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. المساحة الشاسعة للأرض (26000 متر مربع) توفر إمكانية الاستمتاع بالبيئة الطبيعية المحيطة. تقع الأرض في منطقة مرتفعة نسبيًا (مع الأخذ في الاعتبار طبيعة الوادي)، مما قد يوفر إطلالات بانورامية. قلة الأمطار في الصيف تضمن أيامًا مشمسة عديدة، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية وبناء منزل يتناغم مع المناخ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن أقرب الشواطئ تبعد حوالي 53 كم، إلا أن المنطقة توفر فرصًا ترفيهية أخرى. تقع ملاعب الغولف مثل "فونت ديل لوب" و "كلوب دي غولف أليندا" على بعد 47 كم، مما يجعلها متاحة لعشاق الغولف. كما توجد مناطق مخصصة للسباحة مثل "Zona de Baño 'Las Escanales'" على بعد 53 كم. توفر المساحة الكبيرة للأرض نفسها إمكانيات واسعة للأنشطة الترفيهية والرياضية في الهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في ييكلا، مرسية، وهي منطقة داخلية تتميز بالهدوء والقرب من المرافق الحضرية. تقع على مسافة معقولة من مدينتي ييكلا وبينوسو، مما يمنح سكانها سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الاجتماعية والثقافية. تختلف هذه المنطقة عن المناطق الساحلية مثل لوس ألكازاريس، حيث توفر بيئة أكثر استقرارًا وهدوءًا، مع التركيز على بناء منزل خاص بدلاً من الحياة السياحية النشطة.
بالمقارنة مع مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، تقدم هذه الأرض في ييكلا، مرسية، بديلاً مختلفًا تمامًا. بينما يركز GOLDEN GREEN VILLAS على فلل جاهزة في منطقة ساحلية نشطة، فإن هذه الأرض تركز على بناء مخصص في بيئة داخلية هادئة. سعر الأرض البالغ 35,000 يورو يمثل استثمارًا أوليًا أقل بكثير، ولكنه يتطلب استثمارًا إضافيًا كبيرًا لبناء الفيلا المخطط لها. تقع ييكلا بعيدًا عن الساحل، مما يوفر نمط حياة مختلف عن المناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا، مع التركيز على الهدوء والخصوصية بدلاً من قرب الشاطئ. هذه الأرض تلبي احتياجات المشترين الذين لديهم رؤية واضحة لمنزلهم المستقبلي ويرغبون في بناءه من الصفر، مع التحكم الكامل في التصميم والمواد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
