Działka budowlana położona w Yecla, w regionie Murcja, oferuje unikalną możliwość stworzenia domu dostosowanego do indywidualnych potrzeb, z dala od zgiełku turystycznych kurortów. Jej przestronność, wynosząca 1500 m² powierzchni zabudowy na działce o wielkości 31486 m², wraz z możliwością budowy do 5% powierzchni, pozwala na realizację domu marzeń. Lokalizacja w otoczeniu sadów i winnic, blisko regionalnego parku, zapewnia spokój i kontakt z naturą, jednocześnie oferując dostęp do podstawowych udogodnień w zasięgu spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w otoczeniu sadów migdałowych i winnic, u podnóża parku regionalnego. Lokalizacja zapewnia widoki na krajobraz rolniczy i dostęp do ścieżek rekreacyjnych, jednocześnie oferując bliskość miejskich udogodnień, co stanowi połączenie życia wiejskiego z komfortem dostępu do infrastruktury.
Dla osób poszukujących samowystarczalności i możliwości indywidualnego zaprojektowania domu, ta działka stanowi atrakcyjną opcję. Możliwość instalacji własnego systemu wodnego i energii słonecznej pozwala na niezależność od zewnętrznych sieci. Potencjalni nabywcy mogą stworzyć dom zgodny z preferencjami stylistycznymi i funkcjonalnymi, z poszanowaniem lokalnych przepisów budowlanych.
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana, na której istnieje możliwość wzniesienia obiektu budowlanego. Projekt budowlany musi być zgodny z lokalnymi planami zagospodarowania przestrzennego, które dopuszczają zabudowę do 5% powierzchni działki. Działka nie posiada przyłączy mediów, co wymaga zaplanowania instalacji alternatywnych, takich jak zbiorniki na wodę i systemy solarne.
Działka nie posiada przyłączy do sieci wodociągowej ani elektrycznej. Proces uzyskania pozwoleń na budowę oraz dostosowanie projektu do lokalnych przepisów zagospodarowania przestrzennego wymaga indywidualnego podejścia. Brak istniejącej infrastruktury oznacza konieczność poniesienia dodatkowych kosztów związanych z budową systemów zasilania i zaopatrzenia w wodę.
Ref: VL744285
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta oferta jest dedykowana dla osób poszukujących prywatności i przestrzeni, które pragną zbudować dom według własnego projektu, z naciskiem na samowystarczalność energetyczną i wodną. Idealnie pasuje dla indywidualnych inwestorów lub par, które chcą stworzyć spokojne miejsce do życia z dala od miejskiego zgiełku, ale z zachowaniem dostępu do podstawowych udogodnień. Osoby zainteresowane życiem w otoczeniu natury, ceniące krajobrazy rolnicze, takie jak winnice i sady migdałowe, znajdą tu doskonałe warunki. Nabywcy, którzy planują wykorzystać działkę pod zabudowę mieszkalną z opcją samowystarczalności (np. poprzez systemy solarne i zbiorniki na wodę), będą mogli w pełni wykorzystać potencjał tej nieruchomości. Projekt jest również odpowiedni dla osób, które akceptują konieczność samodzielnego zaplanowania i realizacji przyłączy mediów, traktując to jako możliwość stworzenia unikalnego, zintegrowanego z otoczeniem domu.
Niniejsza oferta dotyczy działki budowlanej, co oznacza, że jakość wykończenia będzie zależała od indywidualnego projektu budowlanego i decyzji przyszłego właściciela. Przepisy lokalne dopuszczają zabudowę do 5% powierzchni działki, co stwarza pole do zaprojektowania domu o określonym standardzie. Możliwość instalacji własnych systemów zasilania (np. panele słoneczne) i zaopatrzenia w wodę (zbiorniki) pozwala na osiągnięcie wysokiego poziomu samowystarczalności i potencjalnie niższych kosztów eksploatacji w przyszłości. Wykorzystanie naturalnych materiałów, zgodnych z otoczeniem rolniczym, jak drewno czy kamień, może być rozważone w projekcie, podkreślając harmonijne wkomponowanie budynku w krajobraz sadów i winnic. Ostateczny standard wykończenia, estetyka i rozwiązania techniczne będą wynikiem wyboru inwestora.
Działka budowlana o powierzchni 1500 m² zabudowy na gruncie 31486 m² oferowana jest w cenie wywoławczej 59 995 €. Cena ta odzwierciedla potencjał rozwoju nieruchomości i jej lokalizację w regionie Murcja. Ze względu na brak istniejących przyłączy mediów, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty związane z instalacją systemów samowystarczalności, takich jak panele słoneczne i zbiorniki na wodę. Brak innych, porównywalnych ofert działek budowlanych w tej lokalizacji o podobnej wielkości i potencjale może wpływać na postrzeganą wartość rynkową. Oferta jest skierowana do osób poszukujących nieruchomości z możliwością indywidualnej zabudowy, ceniących spokój i przestrzeń.
Yecla, położona w regionie Murcja, to obszar znany z krajobrazów rolniczych, w tym gajów migdałowych i winnic, które otaczają tę działkę. Lokalizacja oferuje spokój wiejskiego życia, z widokiem na rozległe pola, co jest idealne dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą. Jednocześnie, dzięki bliskości centrum miasta Yecla (7 km) i miejscowości Raspay (2 km), mieszkańcy mają łatwy dostęp do niezbędnych usług, takich jak sklepy, apteki czy placówki opieki zdrowotnej. Dystans do centrum miasta, około 7 km, oznacza, że do większości codziennych spraw można dotrzeć samochodem, jednak podstawowe potrzeby, takie jak zakupy spożywcze czy wizyta w aptece, są zaspokojone w zasięgu spaceru (odpowiednio 202 m i 183 m). Ta kombinacja wiejskiego otoczenia i miejskiej wygody tworzy unikalne środowisko życia, gdzie można cieszyć się słońcem i spokojem, nie tracąc przy tym dostępu do infrastruktury.
Lokalizacja w Yecla, regionie Murcja, oferuje życie w otoczeniu rolniczych krajobrazów, z dala od typowego nadmorskiego zgiełku. Bliskość miasta Yecla (7 km) zapewnia dostęp do pełnej gamy usług, w tym sklepów, restauracji, szkół i placówek medycznych. Podstawowe potrzeby, takie jak apteka (183 m) i supermarket (202 m), są dostępne w zasięgu spaceru, co czyni tę lokalizację wygodną dla codziennego życia. Dodatkowo, obecność placówki medycznej w odległości 455 m i stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 753 m świadczy o rosnącej dostępności nowoczesnej infrastruktury. Otoczenie regionalnego parku zachęca do aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu, pieszych wędrówek i podziwiania przyrody, co sprzyja spokojnemu stylowi życia.
Prezentowana działka zlokalizowana jest w obrębie miasta Yecla w regionie Murcja. Otoczenie charakteryzuje się zwartą zabudową miejską przeplataną terenami rolniczymi, w tym winnicami i sadami. Bliskość parku regionalnego podkreśla walory przyrodnicze lokalizacji. Zaznaczony obszar pokazuje usytuowanie działki w kontekście istniejącej infrastruktury drogowej i dostępności do podstawowych usług miejskich.
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, w głębi lądu, około 7 km od granicy z wspólnotą autonomiczną Walencja. Położenie to umiejscawia ją w regionie znanym z produkcji wina i rolnictwa. W porównaniu do nadmorskich miejscowości regionu Murcja, takich jak La Manga czy Mazarrón, Yecla oferuje bardziej wiejski i spokojny charakter. Jest to znacząco oddalone od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża, co może być atutem dla osób szukających spokoju. Najbliższe większe miasta to Jinamar (ok. 50 km) i Elda (ok. 50 km) w prowincji Alicante, co sugeruje dobrą dostępność usług regionalnych.
Działka położona jest w odległości 999 km od lotniska, co sugeruje, że głównym środkiem transportu będzie samochód. Najbliższe plaże, takie jak Zona de Baño "Las Escanales", znajdują się w odległości około 53 km, a Platja de Sant Gabriel w odległości 61 km, co oznacza, że dostęp do morza wymaga podróży samochodem. Podobnie, najbliższe pola golfowe, jak Font del Llop Golf Resort, są oddalone o 47 km. Jednakże, podstawowe udogodnienia, takie jak supermarket (202 m), apteka (183 m) i szpital (455 m), są dostępne w zasięgu spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 753 m, co jest udogodnieniem dla posiadaczy pojazdów elektrycznych.
Region Murcja, gdzie znajduje się Yecla, charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Lokalizacja działki, u podnóża parku regionalnego, w otoczeniu sadów i winnic, sprzyja kontaktowi z naturą. Chociaż dane dotyczące konkretnych nasłonecznienia dla tej działki nie są dostępne, ogólnie region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni w roku. Wysokość nad poziomem morza i ukształtowanie terenu mogą wpływać na lokalne mikroklimat, oferując potencjalnie chłodniejsze temperatury latem w porównaniu do wybrzeża. Brak bezpośrednich danych o strefach kąpielowych w bliskiej odległości (najbliższe 53 km) sugeruje, że główną formą rekreacji wodnej mogą być prywatne baseny, jeśli zostaną zbudowane.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe zidentyfikowane strefy kąpielowe, Zona de Baño "Las Escanales" i "El Arenal", znajdują się w odległości 53 km od działki. Platja de Sant Gabriel to kolejna plaża dostępna w odległości 61 km. Te odległości wskazują, że dostęp do plażowania wymaga podróży samochodem. W okolicy znajdują się również pola golfowe, takie jak Font del Llop Golf Resort i Club de Golf Alenda, oddalone o 47 km. Escuela de golf Elche jest dostępna w odległości 52 km. Położenie działki u podnóża parku regionalnego stwarza natomiast możliwości aktywnego wypoczynku na łonie natury, w tym pieszych wędrówek i obserwacji przyrody.
Źródło: OpenStreetMap
Yecla znajduje się w północno-wschodniej części regionu Murcja, w głębi lądu, około 7 km od granicy z wspólnotą autonomiczną Walencja. Położenie to umiejscawia ją w regionie znanym z produkcji wina i rolnictwa. W porównaniu do nadmorskich miejscowości regionu Murcja, takich jak La Manga czy Mazarrón, Yecla oferuje bardziej wiejski i spokojny charakter. Jest to znacząco oddalone od głównych ośrodków turystycznych wybrzeża, co może być atutem dla osób szukających spokoju. Najbliższe większe miasta to Jinamar (ok. 50 km) i Elda (ok. 50 km) w prowincji Alicante, co sugeruje dobrą dostępność usług regionalnych.
W porównaniu do nadmorskich projektów na Costa Blanca, takich jak GOLDEN GREEN VILLAS w Los Alcazares, które oferują kompleksowe rozwiązania z pełną infrastrukturą i zaczynają się od znacznie wyższych cen (od 539 900 €), ta działka w Yecla prezentuje odmienną propozycję. Jest to oferta dla osób świadomie wybierających życie w głębi lądu, ceniących przestrzeń i możliwość stworzenia własnego, samowystarczalnego domu. Podczas gdy projekty nadmorskie koncentrują się na bliskości plaż i turystycznych atrakcji, ta lokalizacja kładzie nacisk na spokój, kontakt z naturą i rolniczy krajobraz. Koszt działki jest znacząco niższy, co pozwala na przeznaczenie większych środków na indywidualny projekt budowlany i instalacje. W regionie Murcja, tego typu działki budowlane w otoczeniu przyrody, bez bezpośredniego dostępu do morza, są alternatywą dla dynamicznie rozwijających się ośrodków przybrzeżnych, przyciągając nabywców szukających autentycznego, spokojnego stylu życia i potencjału rozwoju własnej nieruchomości od podstaw.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
