הפרויקט מציע חלקה חוקית לבנייה, הממוקמת באזור כפרי של מורסיה, המוקף בנופים של מטעי שקדים וכרמים. למרות היעדר חיבורים ישירים לחשמל ומים, אפשרויות הסתמכות עצמית כגון התקנת מיכלי מים ומערכות סולאריות הופכות את השטח לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים עצמאות תפעולית. מיקומו, בסמוך לפארק אזורי, מבטיח סביבה שקטה וטבעית, עם פוטנציאל לבניית בית עד 5% משטח החלקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
החלקה ממוקמת בבסיסו של פארק אזורי, מוקפת בנופים כפריים של מטעי שקדים וכרמים. הקרבה לעיירה ראספאי (2 ק"מ) ולפינוסו (7 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לשירותים חיוניים, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה ופסטורלית.
מתאים לרוכשים המעוניינים בסגנון חיים כפרי, עם אפשרות לבניית בית מותאם אישית תוך ניצול פוטנציאל הבנייה של 5% משטח החלקה. הפרויקט מספק סביבה שלווה ומציע פתרונות עצמאות אנרגטית ומים, אידיאלי לחיים הרמוניים עם הטבע.
הפרויקט מתמקד במכירת חלקה לבנייה, ולא בבנייה עצמה. השטח, המכוסה כיום בעצי שקדים, מיועד למגורים עם אפשרות לבניית בית לפי תקנות הבנייה המקומיות. פרטי לוחות זמנים לבנייה יקבעו על ידי הרוכש.
החלקה אינה כוללת חיבורים קיימים לתשתיות מים וחשמל. התשתית תצטרך להיות מותקנת באופן עצמאי על ידי הרוכש. מרחק משמעותי משדות תעופה מרכזיים (999 ק"מ) עשוי להוות חסם למי שמחפש קרבה לנמל תעופה בינלאומי.
Ref: VL744285
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
החלקה מתאימה לאנשים או משפחות המעוניינים בבניית בית בהתאמה אישית, תוך דגש על חיים בקרבת הטבע וסגנון חיים כפרי. היא אידיאלית עבור אלו המחפשים לבנות בית 'מחוץ לרשת' (off-grid), עם יכולת לייצר עצמאית חשמל ומים. זוגות או יחידים המחפשים מקום שקט ליצירה, עבודה מרחוק או פרישה, ימצאו כאן סביבה מרגיעה. כמו כן, החלקה יכולה להתאים למשקיעים המתעניינים בפיתוח נכס באזור כפרי עם פוטנציאל עתידי. יש לקחת בחשבון את הצורך ברכב לגישה נוחה לשירותים ופעילויות פנאי, למרות הקרבה היחסית של חלק מהשירותים.
המידע אודות איכות הגימור אינו רלוונטי לפרויקט זה, שכן מדובר במכירת חלקה לבנייה. הרוכש יהיה אחראי לבחירת חומרי הגלם, סגנון הבנייה ורמת הגימור של הבית שייבנה על השטח. תקנות הבנייה המקומיות יכתיבו את דרישות המינימום מבחינת מבנה ובטיחות, אך הבחירה הסופית של חומרים ועיצוב תהיה בידי הבעלים העתידי.
החלקה מוצעת במחיר התחלתי של €59,995. אין מידע נוסף על שינויים במחיר או תוספות אפשריות, פרט למחירי שטחים דומים באזור. המחיר משקף את שטח החלקה הגדול (31,486 מ"ר) ואת הפוטנציאל לבנייה, תוך התחשבות בכך שהיא נטולת תשתיות מחוברות. זמינות החלקה תלויה במצב המכירות הנוכחי.
החלקה מציעה הזדמנות ייחודית לאימוץ סגנון חיים כפרי, עם פוטנציאל לבניית בית עד 5% משטחה, התומך בחיים שקטים ואינטימיים. הנוף הנפרש של מטעי שקדים וכרמים, בשילוב עם הקרבה לפארק אזורי, יוצר סביבה שלווה. העובדה שנדרשת התקנה עצמאית של מערכות מים וחשמל (באמצעות מיכלים ומערכות סולאריות) מתאימה לאלו המחפשים עצמאות מקסימלית וחיים מחוץ לרשת. העיירה ראספאי, במרחק הליכה, מספקת גישה לשירותים בסיסיים, בעוד פינוסו, במרחק נסיעה קצר, מציעה מגוון רחב יותר של שירותים. קירבה לשטחי פעילות פנאי כגון חופים (53 ק"מ) ופארקי גולף (47 ק"מ) מוסיפה למידת האטרקטיביות של המיקום, למרות הצורך בשימוש ברכב.
החלקה ממוקמת באזור כפרי, עם גישה נוחה לעיירה ראספאי (2 ק"מ) ולפינוסו (7 ק"מ), המציעות שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים (202 מ' מהסופרמרקט הקרוב ביותר), בתי מרקחת (183 מ') ובתי חולים (455 מ'). הקרבה לפארק אזורי תורמת לאווירה השקטה. למרות שהאזור כפרי, הקרבה היחסית למרכזי שירות מצמצמת את תלות המגורים ברכב לצרכים בסיסיים, אך לרכישות גדולות יותר, פעילויות פנאי או נסיעה לשדה התעופה, רכב הוא הכרחי.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומו הכפרי של הנכס, בתוך נוף המאופיין במטעי שקדים וכרמים. הקרבה לעיירות ראספאי ופינוסו, כמו גם לפארק אזורי, מדגישה את היתרונות של חיים בקרבת הטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים חיוניים.
החלקה ממוקמת באזור הכפרי של מורסיה, כ-7 ק"מ דרומית-מערבית לפינוסו, עיירה מרכזית באזור המספקת מגוון שירותים. הקרבה לעיירה ראספאי (2 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לשירותים בסיסיים. האזור מאופיין בנוף חקלאי של מטעי שקדים וכרמים, וכן קרבה לפארק אזורי. מבחינה גיאוגרפית, הוא מרוחק מהחוף ומשדות תעופה בינלאומיים, ומציב אותו כמיקום אידיאלי לחיים שקטים ורחוקים מההמולה העירונית.
הגישה לפרויקט היא דרך כבישים מקומיים, המקשרים אותו לעיירות ראספאי ופינוסו. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק של 999 ק"מ, מה שהופך אותו לפחות נגיש לטיסות בינלאומיות תכופות. חופי הים הקרובים ביותר הם 'Las Escanales' ו-'El Arenal' במרחק 53 ק"מ, ופלטחה דה סנט גבריאל במרחק 61 ק"מ. מסלולי גולף נמצאים במרחק של כ-47 ק"מ. עמדות טעינה לרכב חשמלי קיימות במרחק 753 מ', מה שמעיד על זמינות מסוימת של תשתית ירוקה באזור.
החלקה ממוקמת באזור פנימי של מורסיה, אזור המאופיין באקלים ים תיכוני צחיח. הקיץ חם ויבש, עם טמפרטורות שעולות באופן משמעותי, בעוד החורפים מתונים וקרירים. כמות המשקעים נמוכה יחסית. גובה החלקה והמיקום בקרבת אזור הררי עשויים להשפיע על טמפרטורות הלילה. הנוף המיובש, המורכב ממטעי שקדים וכרמים, מעיד על הסתגלות לאקלים זה. שעות השמש רבות לאורך השנה, אך עונת הרחצה בים דורשת נסיעה משמעותית (53 ק"מ).
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החלקה אינה ממוקמת בקרבת חופי ים, כאשר החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק של 53 ק"מ. חוף Platja de Sant Gabriel נמצא 61 ק"מ משם. אפשרויות פנאי אחרות כוללות מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda, נמצאים במרחק 47 ק"מ. Escuela de golf Elche נמצא 52 ק"מ משם. בנוסף, ישנה קרבה לפארק אזורי, המציע אפשרויות לטיולים ופעילויות בטבע.
מקור: OpenStreetMap
החלקה ממוקמת באזור הכפרי של מורסיה, כ-7 ק"מ דרומית-מערבית לפינוסו, עיירה מרכזית באזור המספקת מגוון שירותים. הקרבה לעיירה ראספאי (2 ק"מ) מבטיחה גישה נוחה לשירותים בסיסיים. האזור מאופיין בנוף חקלאי של מטעי שקדים וכרמים, וכן קרבה לפארק אזורי. מבחינה גיאוגרפית, הוא מרוחק מהחוף ומשדות תעופה בינלאומיים, ומציב אותו כמיקום אידיאלי לחיים שקטים ורחוקים מההמולה העירונית.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס (החל מ-€539,900), חלקה זו מציעה נקודת כניסה משמעותית במחיר נמוך יותר, המכוונת לקהל יעד אחר. בעוד GOLDEN GREEN VILLAS מציע וילות בנויות בסמוך לחוף, המיקוד כאן הוא על קרקע לבנייה עצמאית באזור כפרי. אזורים כמו קוסטה בלנקה וקוסטה קלידה מציעים מגוון רחב של אפשרויות, החל מבתים על החוף ועד לנכסים פנימיים. האזור של יקלה (Yecla) במורסיה, היכן שממוקמת החלקה, ידוע באופיו הכפרי, ייצור יין, ונופים של מטעים. בניגוד לאזורי החוף הפופולריים, כאן הדגש הוא על שקט, מרחב וחיבור לטבע, עם פוטנציאל להתאמה אישית מלאה של בית המגורים. התשתית של שירותים כמו חשמל ומים דורשת השקעה נוספת, מה שמבדיל אותה מנכסים מוכנים למגורים, אך גם מאפשר גמישות רבה יותר בעלות התחלתית. השוק המקומי ביקר בחלקים פנימיים של מורסיה מציע הזדמנויות לאלו המחפשים איכות חיים במחיר נגיש יותר, תוך הבנה של המרחק לשירותי תיירות מרכזיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
