Na Yeclo, v pokrajini Murcia, se nahaja obsežno zemljišče s potencialom za razvoj. Ta ponudba predstavlja priložnost za posameznike, ki iščejo ruralni življenjski slog, obdan z naravnimi lepotami, kot so sadovnjaki in vinogradi. Čeprav zemljišče trenutno nima priključenih javnih omrežij, obstaja možnost samooskrbe z vgradnjo rezervoarja za vodo in sončnega sistema. Lokacija ponuja mirno okolje v bližini regionalnega parka.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče je strateško locirano v bližini regionalnega parka, kar zagotavlja naravno okolje. Nahaja se na območju z urbanimi značilnostmi in osnovnimi storitvami na dosegu roke, kar omogoča udobno bivanje. Razdalja do Pinoso ponuja dostop do širšega spektra storitev.
Ta ponudba je namenjena posameznikom, ki si želijo graditi lasten dom v mirnem, podeželskem okolju. Možnost gradnje do 5% izkoriščenosti parcele omogoča prilagojeno zasnovo bivališča. Projekt je primeren za tiste, ki cenijo naravo in samooskrbo.
Projekt se nanaša na gradbeno zemljišče, kjer je možno izvesti novogradnjo. Trenutno ni v fazi gradnje, temveč predstavlja osnovo za prihodnji razvoj po željah kupca. Možnosti za postavitev rezervoarja za vodo in solarnega sistema omogočajo začetek gradnje z mislijo na samooskrbo.
Zemljišče trenutno nima vzpostavljenih priključkov za elektriko in vodo, kar zahteva dodatne investicije v samooskrbo. Oddaljenost od večjih mest in letališča lahko predstavlja izziv za tiste, ki potrebujejo pogosto potovanje. Oddaljenost od plaž in večjih golf resortov je znatna.
Ref: VL744285
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki si želijo graditi hišo po lastnih željah na podeželju, stran od mestnega vrveža. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo mir, naravo in možnost samooskrbe z osnovnimi viri, kot sta voda in elektrika preko sončne energije. Zmožnost gradnje do 5% izkoriščenosti parcele omogoča postavitev večje hiše ali več objektov z omejenim vplivom na okolje. Lokacija je primerna za tiste, ki imajo radi podeželski način življenja, a hkrati želijo imeti dostop do osnovnih storitev v bližnjih krajih, kot sta Raspay in Pinoso. Tudi investitorji, ki iščejo zemljišče za razvoj unikatnega projekta z nizko gostoto poselitve, bi lahko našli to ponudbo zanimivo.
Kot gradbeno zemljišče projekt ne vključuje specifične kakovosti dokončanja ali zaključka, saj je namenjen novi gradnji. Vendar pa je pomembno upoštevati, da omogoča gradnjo do 5% izkoriščenosti parcele, kar odpira prostor za zasnovo in izvedbo objektov po najsodobnejših standardih. Možnost samooskrbe z vodo (preko rezervoarja) in elektriko (preko solarnega sistema) nakazuje na željo po trajnostni in energetsko učinkoviti gradnji. Kupci bodo imeli proste roke pri izbiri materialov in končnih obdelav, s čimer lahko dosežejo želeno estetsko in funkcionalno raven.
Zemljišče je na voljo po ceni 59.995 €. Gre za obsežno parcelo s 31.486 m², kar omogoča gradnjo do 5% izkoriščenosti, torej do 1.574 m² bruto površine. Trenutno je na voljo eno takšno zemljišče. Ceno lahko vplivajo dodatni stroški priprave in vzpostavitve infrastrukture za samooskrbo z vodo in elektriko. Zavedati se je treba tudi stroškov povezanih s pridobitvijo gradbenega dovoljenja in samim projektiranjem.
To zemljišče v Yecli, Murcia, predstavlja priložnost za ustvarjanje ruralne oaze. Obdano s sadovnjaki in vinogradi ter v bližini regionalnega parka, ponuja mirno okolje, ki je idealno za gradnjo doma z lastno zasnovo. Možnost samooskrbe z vodo in elektriko preko rezervoarja in sončnih kolektorjev omogoča neodvisnost. Bližina manjših naselij, kot je Raspay (2 km) in večjega mesta Pinoso (7 km), zagotavlja dostop do osnovnih storitev, kot so trgovine, lekarne in bolnišnice. Dnevni ritem bi se vrtel okoli mirnega življenja na podeželju, z možnostmi za sprehode v naravi in uživanje v razgledu na okoliške poljščine, medtem ko so mestne ugodnosti lahko dosegljive z krajšo vožnjo.
Življenje v Yecli, na območju blizu regionalnega parka, ponuja umirjen podeželski ritem. Osnovne potrebe lahko zadovoljite v bližnjem mestu Raspay, oddaljenem le 2 km, kjer najdete trgovine in lekarne. Večje nakupovalne možnosti in storitve so na voljo v Pinosu, 7 km stran. Bolnišnica je oddaljena 455 m, kar zagotavlja dostop do zdravstvene oskrbe. Kljub podeželskemu značaju je mobilnost ključna, saj bo avto olajšal dostop do oddaljenih lokacij, čeprav nekatere osnovne potrebe lahko zadovoljite peš. Okoliška pokrajina s sadovnjaki in vinogradi ponuja prijetno okolje za sprehode in sprostitev v naravi.
Lega zemljišča v Yecli, Murcia, je prikazana na tej karti. Poudarja se njegova oddaljenost od obale in večjih mest, hkrati pa bližina manjših naselij in regionalnega parka. Karta služi kot vizualni prikaz lokacije znotraj širše regije.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, v bližini mesta Yecla. To ga postavlja v območje, ki je bolj usmerjeno k podeželskemu življenju kot pa k obalnim letoviščem. Je relativno blizu mesta Pinoso (7 km), ki ponuja večino osnovnih storitev. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Murcia ali Alicante, je znatna, kar pomeni, da je regija bolj primerna za tiste, ki iščejo mir in naravo, kot pa za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, kar pomeni, da so plaže, kot sta Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", oddaljene približno 53 km. Letališče Alicante je oddaljeno 999 km. Plaža Platja de Sant Gabriel je dosegljiva po 61 km. Golf igrišča, kot sta Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda, sta oddaljena 47 km. Supermarket je na voljo v krogu 202 m, lekarna pa v krogu 183 m. Polnilnica za električna vozila je oddaljena 753 m.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje s vročimi poletji in blagimi zimami. Območje Yecla je znano po sončnih dneh skozi vse leto, s povprečno več kot 300 sončnimi urami na leto. Območje je pretežno suho, z malo padavin, kar je značilno za tovrstno pokrajino. Zemljišče je v bližini regionalnega parka, kar zagotavlja bližino naravnih lepot. Nadmorska višina in rahla nagnjenost zemljišča lahko vplivata na razglede in odtekanje vode. Klimatski podatki kažejo na tipično celinsko-sredozemsko podnebje z velikimi temperaturnimi razlikami med poletjem in zimo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje območje za kopanje, Zona de Baño "Las Escanales", je oddaljeno 53 km, podobno kot "El Arenal". Plaža Platja de Sant Gabriel je oddaljena 61 km. Bližina golf igrišč je omejena, saj sta najbližji Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda oddaljeni 47 km. Za ljubitelje golfa je na voljo tudi Escuela de golf Elche, oddaljena 52 km. Območje nudi možnosti za kmečki turizem in uživanje v naravi, kot so sprehodi po sadovnjakih in vinogradih.
Vir: OpenStreetMap
Zemljišče se nahaja v notranjosti regije Murcia, v bližini mesta Yecla. To ga postavlja v območje, ki je bolj usmerjeno k podeželskemu življenju kot pa k obalnim letoviščem. Je relativno blizu mesta Pinoso (7 km), ki ponuja večino osnovnih storitev. Oddaljenost od večjih mest, kot sta Murcia ali Alicante, je znatna, kar pomeni, da je regija bolj primerna za tiste, ki iščejo mir in naravo, kot pa za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja.
V primerjavi z razvojem na obali, kot je Los Alcazares s projektom GOLDEN GREEN VILLAS (ki se začne pri 539.900 €), to zemljišče v Yecli predstavlja povsem drugačno ponudbo. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaž in turističnih atrakcij, se to zemljišče osredotoča na mir in prostor v notranjosti. Cene na obali so bistveno višje, kar odraža povpraševanje po nepremičninah ob morju. Zemljišče v Yecli je cenovno bolj dostopno in namenjeno kupcem, ki iščejo ruralni življenjski slog z možnostjo gradnje po lastnih željah, s poudarkom na samooskrbi in povezanosti z naravo. Za razliko od projektov z vnaprej določenimi hišami, ta ponudba omogoča popolno svobodo pri oblikovanju doma. Dostop do storitev je sicer manj neposreden kot v obalnih mestih, vendar je še vedno zagotovljen preko bližnjih naselij.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
