Această proprietate reprezintă o oportunitate unică de a achiziționa un teren de construcție legal, situat în apropierea parcului regional Yecla, în regiunea Murcia. Cu o suprafață generoasă de 31.486 m², oferă spațiu amplu pentru dezvoltare, cu posibilitatea de a construi pe 5% din suprafața terenului. Proiectul este poziționat într-un mediu rural, înconjurat de livezi și podgorii, promițând un stil de viață liniștit.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Terenul este situat la poalele unui parc regional, înconjurat de peisaje naturale, oferind o atmosferă de liniște. Deși se află într-o zonă rurală, este la o distanță accesibilă de facilitățile urbane, inclusiv o mică localitate la 2 km și orașul Pinoso la 7 km.
Acest teren este destinat celor care caută independență și posibilitatea de a construi o locuință personalizată, adaptată nevoilor unui stil de viață rural. Posibilitatea de a instala un rezervor de apă și un sistem solar permite autosuficiența energetică și hidrică, ideal pentru un refugiu departe de agitația urbană.
Terenul este pregătit pentru construcție, cu posibilitatea de a dezvolta o locuință conform planurilor cumpărătorului, respectând reglementările locale privind procentul de ocupare a terenului (5%). Proiectul nu include o structură existentă, fiind o oportunitate de a construi de la zero.
Proprietatea nu dispune de conexiuni existente la rețeaua electrică sau de apă, necesitând soluții alternative precum rezervoare de apă și sisteme solare pentru autosuficiență. De asemenea, terenul nu este plat, implicând potențiale costuri suplimentare pentru pregătirea terenului în vederea construcției.
Ref: VL744285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care aspiră la un stil de viață rural, departe de agitația urbană, dar nu complet izolate. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să își construiască o casă personalizată, având control asupra designului și a materialelor. De asemenea, se adresează investitorilor pe termen lung care caută terenuri cu potențial de dezvoltare într-o zonă în curs de dezvoltare. Cuplurile sau familiile care apreciază liniștea, natura și doresc să fie autosuficiente din punct de vedere energetic și hidric vor găsi acest teren atrăgător. Este ideal pentru cei care nu se tem de provocările unei construcții noi și doresc să creeze un spațiu unic, adaptat perfect stilului lor de viață, beneficiind în același timp de accesibilitatea la servicii locale.
Fiind un teren de construcție, aspectele legate de calitatea finisajelor se referă la potențialul de construcție. Posibilitatea de a construi până la 5% din suprafața terenului permite dezvoltarea unei locuințe adaptate preferințelor individuale. Cumpărătorul are libertatea de a alege materialele, tehnologiile și finisajele, de la cele mai economice la cele premium. Potențialul de autosuficiență, prin instalarea de sisteme solare și rezervoare de apă, sugerează o orientare către soluții durabile și personalizate. Documentația legală a terenului confirmă posibilitatea de construire, oferind o bază solidă pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial conform standardelor dorite.
Terenul este listat la prețul de 59.995 €, reprezentând o ofertă pentru achiziționarea unui teren de construcție într-o zonă rurală. Prețul reflectă suprafața generoasă a terenului și posibilitatea de a construi, deși necesită investiții suplimentare pentru utilități și amenajare. Disponibilitatea este pentru un singur lot, oferind o oportunitate singulară pentru dezvoltare personalizată în regiunea Murcia.
Acest teren oferă o incursiune într-un stil de viață rural, caracterizat prin liniște și proximitate față de natură. Deși lipsesc utilitățile conectate direct, potențialul de autosuficiență, prin instalarea de rezervoare de apă și sisteme solare, este un aspect central. Peisajul, dominat de livezi de migdali și podgorii, contribuie la un mediu pastoral. Proximitatea față de localitatea Raspay (2 km) și Pinoso (7 km) asigură accesul la servicii esențiale, creând un echilibru între izolare și conveniență. Zilnic, proprietarul se poate bucura de aerul curat și de priveliștile naturale, având totuși posibilitatea de a accesa servicii și facilități la scurtă distanță.
Locația din Yecla, Murcia, oferă un context de viață rural, cu acces facil la facilități. Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (202 m, respectiv 183 m), ceea ce indică o integrare rezonabilă în viața cotidiană, în ciuda caracterului rural. Spitalul se află la 455 m, asigurând asistență medicală rapidă. Orașul Raspay, la 2 km, oferă servicii suplimentare, iar Pinoso, la 7 km, dispune de o gamă mai largă de facilități. Acest echilibru permite un trai liniștit, dar conectat la infrastructura necesară.
Harta ilustrează poziționarea terenului în regiunea Murcia, subliniind distanța față de coastă și proximitatea față de parcul regional. Localizarea indică un mediu preponderent rural, cu accesibilitate la centre urbane mai mici, dar o distanță semnificativă față de aeroporturi internaționale și zone turistice majore.
Proprietatea este localizată în interiorul regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de coastă. Zona Yecla este cunoscută pentru producția agricolă, inclusiv vinuri și migdale. Poziționarea relativ izolată oferă un contrast cu zonele de coastă aglomerate, atrăgând un public ce caută liniște și autenticitate. Orașul Pinoso, aflat la 7 km, servește ca un centru regional important pentru servicii și comerț, legând această zonă rurală de infrastructura mai largă.
Accesibilitatea la facilități este mixtă. Utilitățile de bază, precum supermarketul și farmacia, sunt la distanțe pietonale. Spitalul se află la o distanță scurtă cu mașina. Pentru acces la plajă, cum ar fi Zona de Baño "Las Escanales" sau "El Arenal", este necesară o deplasare de aproximativ 53 km. Aeroportul cel mai apropiat este la o distanță considerabilă, de aproximativ 999 km, ceea ce indică o necesitate majoră a unui autoturism pentru călătorii pe distanțe lungi. Deși o mașină este utilă pentru a ajunge la plaje, aeroport sau terenuri de golf (situate la 47 km), deplasările locale către magazine și servicii esențiale pot fi realizate pe jos.
Terenul este situat într-o zonă cu un climat mediteranean continental, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde. Proximitatea față de parcul regional oferă acces la peisaje naturale, ideal pentru activități în aer liber. Deși imaginile sugerează un peisaj arid, cu un sol nisipos, terenul este cultivat cu migdali, indicând o anumită fertilitate. Lipsa apei curente necesită soluții de stocare, dar regiunea beneficiază de un număr mare de ore de soare pe an, favorizând utilizarea sistemelor solare pentru energie.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea în zonă implică în principal activități legate de natură și peisajul rural. Cele mai apropiate zone de îmbăiere sunt la 53 km distanță, iar plajele de coastă la peste 60 km, necesitând un efort considerabil de transport. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni la aproximativ 47 km distanță, precum Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda. Lipsa facilităților sportive majore în imediata apropiere sugerează un accent pe un stil de viață relaxat, centrat pe activități în aer liber în peisajul natural înconjurător.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este localizată în interiorul regiunii Murcia, la o distanță considerabilă de coastă. Zona Yecla este cunoscută pentru producția agricolă, inclusiv vinuri și migdale. Poziționarea relativ izolată oferă un contrast cu zonele de coastă aglomerate, atrăgând un public ce caută liniște și autenticitate. Orașul Pinoso, aflat la 7 km, servește ca un centru regional important pentru servicii și comerț, legând această zonă rurală de infrastructura mai largă.
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care oferă vile de lux la prețuri semnificativ mai mari (începând de la 539.900 €) și sunt situate în apropierea coastei, acest teren din Yecla reprezintă o alternativă orientată spre un stil de viață rural și autosuficiență. Prețul de 59.995 € este comparativ mult mai accesibil, reflectând natura terenului (lot de construcție vs. vilă construită) și locația sa în interiorul regiunii, departe de atracțiile turistice de pe litoral. În timp ce proiectele de pe coastă beneficiază de acces direct la plaje și infrastructură turistică, proprietatea din Yecla se distinge prin liniștea sa, peisajele agricole și posibilitatea de a dezvolta o locuință personalizată într-un cadru natural. Regiunea interiorului Murcia este adesea caracterizată prin prețuri mai scăzute ale terenurilor și un ritm de viață mai lent, contrastând cu dezvoltările rezidențiale mai dense și mai scumpe de pe Costa Blanca sau Costa Cálida.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
