يقع هذا العقار القانوني للبناء في قلب منطقة مرسية، وهو يقدم فرصة استثنائية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي محاط بمناظر طبيعية خلابة من البساتين وحقول الكروم. على الرغم من عدم توفر الكهرباء والمياه حاليًا، إلا أن إمكانية تركيب خزان مياه ونظام شمسي تجعل منه خيارًا مكتفياً ذاتياً.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار عند سفح حديقة إقليمية، ويوفر بيئة هادئة وسط أشجار اللوز. تتيح إمكانية البناء بنسبة تصل إلى 5% تصميم منزل مخصص مع الاستمتاع بصفاء الريف المحيط.
يوفر هذا العقار فرصة لتحقيق حلم العيش في بيئة ريفية، مع إطلالات بانورامية على بساتين اللوز وكروم العنب. إنه يلبي رغبة العيش في هدوء الطبيعة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
العقار عبارة عن قطعة أرض للبناء، مما يعني إمكانية البدء في مشروع بناء مخصص. تتيح نسبة البناء المسموح بها (5%) مرونة في تصميم المنزل وفقًا للمواصفات المرغوبة.
يفتقر العقار حاليًا إلى إمدادات المياه والكهرباء المباشرة. لا توجد بنية تحتية جاهزة لخدمات الصرف الصحي أو الاتصالات. الإمكانات محدودة بنسبة بناء 5% من مساحة الأرض المخصصة للبناء.
Ref: VL744285
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه القطعة مثالية للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن صخب المدن، ويرغبون في تصميم منزلهم الخاص وفقًا لرؤيتهم. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن نمط حياة ريفي، مع إمكانية الاستفادة من التقنيات الحديثة لتحقيق الاكتفاء الذاتي في الماء والطاقة. الموقع المناسب يجعله خيارًا جيدًا لمن يقدرون الطبيعة والمساحات الخضراء، ولكنه يتطلب استعدادًا لإدارة بعض جوانب البنية التحتية بنفسه. يعتبر مناسبًا أيضًا للمستثمرين الذين يرون إمكانية في تطوير عقار ريفي فريد.
تركز هذه الفرصة على إمكانية البناء المخصص، مما يعني أن جودة التشطيبات ستعتمد كليًا على اختيارات المالك المستقبلي. تتيح مساحة الأرض الكبيرة تصميم منزل يتناسب مع المتطلبات الفردية. ومع ذلك، فإن طبيعة الأرض وعدم وجود بنية تحتية حالية تعني أن أي بناء سيتطلب تخطيطًا دقيقًا للخدمات الأساسية مثل المياه والكهرباء والصرف الصحي. يمكن للمالكين الاستفادة من حلول الطاقة المتجددة مثل الألواح الشمسية وأنظمة تجميع مياه الأمطار لتحقيق الاكتفاء الذاتي، مما يضيف بعدًا مستدامًا للمشروع.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 59,995 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة لمن يسعون لامتلاك قطعة أرض في منطقة مرسية. تتيح مساحته الكبيرة (31,486 متر مربع) إمكانيات واسعة للاستخدامات المختلفة، مع الأخذ في الاعتبار القيود المفروضة على نسبة البناء (5%). حاليًا، يتوفر العقار كقطعة أرض واحدة، ولا توجد وحدات سكنية جاهزة معروضة للبيع في هذا الموقع.
هذه الأرض تمثل ملاذًا ريفيًا حقيقيًا، وهي مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يطمحون إلى العيش في بيئة هادئة ومنعزلة. يتيح الموقع الاستمتاع بالهدوء والجمال الطبيعي للمنطقة، مع إمكانية بناء منزل يوفر الاكتفاء الذاتي عبر أنظمة الطاقة والمياه المستقلة. القرب من بلدة راسباي (2 كم) وبينوسو (7 كم) يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات والصيدليات. هذا المزيج من العزلة الريفية وسهولة الوصول يوفر تجربة معيشية متوازنة.
تقع هذه الأرض في منطقة ريفية تتميز بالهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة، مع وجود بساتين الكروم وأشجار اللوز. على الرغم من طابعها الريفي، إلا أن المنطقة توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تقع بلدة راسباي على بعد كيلومترين فقط، مما يوفر المرافق الأساسية، بينما تقع مدينة بينوسو على بعد 7 كيلومترات وتوفر مجموعة أوسع من الخدمات. تتيح هذه القربية الاستمتاع بصفاء الحياة الريفية دون الشعور بالعزلة التامة. يسهل التنقل بسيارة خاصة، ولكن بعض الخدمات مثل الصيدلية والمحلات التجارية الصغيرة متاحة سيرًا على الأقدام.
توضح الخريطة موقع الأرض في منطقة مرسية، بالقرب من الحدود مع أليكانتي. يظهر القرب من بلدات راسباي وبينوسو، ويوضح تضاريس المنطقة الريفية مع وجود بساتين وكروم، بالإضافة إلى قربها من حديقة إقليمية.
تقع هذه الأرض في مقاطعة مرسية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. هي واقعة في منطقة ريفية، على بعد 2 كم من بلدة راسباي و 7 كم من بينوسو. هذه المواقع توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق. على الرغم من قربها النسبي من بعض المدن الساحلية، إلا أن طبيعة العقار تجعله أقرب إلى نمط الحياة الريفي داخل المقاطعة.
يقع هذا العقار في موقع ريفي، حيث تبلغ المسافة إلى أقرب شواطئ مثل 'لاس إسكانيليس' حوالي 53 كم. أقرب سوبر ماركت يقع على بعد 202 متر، والمستشفى على بعد 455 متر، والصيدلية على بعد 183 متر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 753 متر. بالنسبة لعشاق الغولف، تبعد أقرب ملاعب الغولف مثل 'فونت ديل لوب' حوالي 47 كم. المسافة إلى المطار تبلغ حوالي 999 كم، مما يشير إلى أن الوصول الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع صيف حار وجاف وشتاء معتدل. الموقع الريفي يوفر بيئة طبيعية غنية بالمناظر الطبيعية من بساتين الكروم وأشجار اللوز، ويقع بالقرب من حديقة إقليمية. هذه الطبيعة الخلابة تمنح السكان فرصة للاستمتاع بالهواء الطلق والمشي لمسافات طويلة. تبلغ المسافة إلى مناطق السباحة الطبيعية مثل 'لاس إسكانيليس' حوالي 53 كم، مما يوفر خيارات للاسترخاء في الماء خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار في منطقة داخلية، مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ البحر الأبيض المتوسط يتطلب رحلة. أقرب مناطق السباحة المحددة هي 'لاس إسكانيليس' و 'إل أرينال' على بعد 53 كم، وشاطئ سانت غابرييل على بعد 61 كم. لعشاق رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل 'فونت ديل لوب غولف ريزورت' و 'كلوب دي غولف أليندا' على بعد 47 كم. توفر هذه المسافات خيارات ترفيهية متنوعة للراغبين في الاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في مقاطعة مرسية، بالقرب من حدود مقاطعة أليكانتي. هي واقعة في منطقة ريفية، على بعد 2 كم من بلدة راسباي و 7 كم من بينوسو. هذه المواقع توفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية والمرافق. على الرغم من قربها النسبي من بعض المدن الساحلية، إلا أن طبيعة العقار تجعله أقرب إلى نمط الحياة الريفي داخل المقاطعة.
بالمقارنة مع مشروع 'جولدن جرين فيلاز' في لوس ألكازاريس، الذي يبدأ سعره من 539,900 يورو ويقدم فيلات جاهزة، فإن هذه القطعة الأرضية في ييكلا تمثل خيارًا مختلفًا تمامًا. تقع 'جولدن جرين فيلاز' في منطقة ساحلية ذات بنية تحتية متطورة وشواطئ قريبة، بينما توفر هذه الأرض في ييكلا تجربة ريفية أصيلة مع إمكانية بناء مخصص. السعر المنخفض نسبيًا لهذه الأرض يعكس موقعها الداخلي وطبيعتها غير المطورة. في حين أن المشاريع الساحلية قد تجذب الباحثين عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط التقليدي، فإن هذه الأرض تلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الهدوء والخصوصية في بيئة ريفية، مع القدرة على تصميم منزلهم الخاص من الصفر. تتيح إمكانية تركيب أنظمة الطاقة والمياه المستقلة لهذه الأرض ميزة إضافية للراغبين في الاستدامة والاكتفاء الذاتي، وهو ما قد لا يكون متاحًا بنفس السهولة في المشاريع الساحلية المكتظة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
