Questo terreno edificabile legale, situato a Yecla, Murcia, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno stile di vita rurale in un contesto paesaggistico caratterizzato da frutteti e vigneti. Sebbene non disponga attualmente di allacciamenti a rete idrica ed elettrica, il progetto prevede la possibilità di installare sistemi autonomi come serbatoi d'acqua e impianti solari, garantendo autosufficienza energetica e idrica.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova alla base di un parco regionale, immerso in un ambiente tranquillo e pittoresco. La sua posizione, sebbene prevalentemente rurale, è strategicamente vicina a centri abitati, con servizi essenziali a breve distanza, offrendo un equilibrio tra isolamento e accessibilità.
Questo appezzamento è ideale per coloro che desiderano costruire una residenza personalizzata, godendo della possibilità di edificare fino al 5% della superficie. È pensato per chi ambisce a realizzare una casa su misura, lontana dal trambusto urbano, pur mantenendo la comodità di servizi nelle vicinanze.
Il progetto si configura come un'opportunità di nuova costruzione su un terreno edificabile. La realizzazione dell'abitazione dipenderà dalla volontà e pianificazione dell'acquirente, con la possibilità di sviluppare un progetto personalizzato secondo le normative edilizie locali vigenti.
Il terreno non dispone attualmente di allacciamenti diretti alla rete idrica ed elettrica. L'accesso ai servizi pubblici e la presenza di infrastrutture primarie potrebbero richiedere un investimento aggiuntivo per l'installazione di sistemi autonomi e collegamenti.
Ref: VL744285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità immobiliare è adatta a un acquirente che progetta una residenza personalizzata in un ambiente rurale, lontano dalle zone costiere più turistiche. Si rivolge a chi desidera avviare un progetto di costruzione ex novo, con la visione di creare una casa autosufficiente grazie all'installazione di sistemi solari e serbatoi d'acqua. È ideale per chi cerca tranquillità, ampi spazi naturali, e la possibilità di essere circondato da paesaggi agricoli come frutteti e vigneti. La vicinanza a centri abitati con servizi essenziali rende questo terreno una scelta ponderata anche per chi necessita di un accesso pratico a infrastrutture e comodità quotidiane, bilanciando isolamento e connettività.
Essendo un terreno edificabile, le specifiche relative alla qualità delle finiture e dei materiali dipenderanno interamente dal progetto di costruzione che l'acquirente deciderà di realizzare. Il terreno in sé è un lotto di terra, piantumato con mandorli, situato in una zona paesaggisticamente rilevante. Le normative locali edilizie forniranno il quadro entro cui sviluppare il progetto, definendo i parametri per la costruzione, ma la scelta dei materiali, delle tecniche costruttive e delle finiture interne ed esterne sarà a discrezione del futuro proprietario.
Il prezzo di partenza per questo appezzamento di terreno edificabile è di €59.995. La superficie totale è di 31.486 m², con la possibilità di costruire fino al 5% della sua estensione, permettendo la realizzazione di una residenza di dimensioni significative. Non essendo un progetto immobiliare residenziale già costruito, la disponibilità è legata all'acquisto del terreno stesso. Le caratteristiche intrinseche del lotto, come la sua ampiezza e la localizzazione strategica, ne definiscono il valore attuale sul mercato.
Yecla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita autenticamente spagnola, lontana dalle affollate coste. Quest'area è conosciuta per i suoi paesaggi agricoli, in particolare per la coltivazione di uva da vino e mandorli, che conferiscono un'atmosfera rurale e tranquilla. La vita qui scorre a un ritmo più lento, scandito dalle stagioni e dalle attività agricole. La vicinanza a piccoli centri abitati come Raspay e Pinoso garantisce l'accesso ai servizi necessari, come supermercati, farmacie e ospedali, rendendo la quotidianità gestibile senza la necessità di spostamenti eccessivi. Questo contesto è adatto a chi cerca serenità, contatto con la natura e la possibilità di personalizzare la propria abitazione in un ambiente autentico.
La vita a Yecla e dintorni offre un'immersione nel cuore agricolo della Murcia. L'ambiente circostante è dominato da paesaggi di vigneti e frutteti, tipici della regione vinicola di Yecla. La vicinanza a Raspay (2 km) e Pinoso (7 km) garantisce l'accesso a servizi primari: supermercati, farmacie, centri sanitari e ristoranti locali che offrono autentica cucina murciana. La mobilità è agevolata dalla presenza di una rete stradale che collega i centri abitati, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare appieno la regione e raggiungere comodità più distanti come le spiagge o i campi da golf.
La posizione del terreno a Yecla, Murcia, evidenzia un contesto prevalentemente rurale e agricolo, caratterizzato dalla vicinanza a parchi naturali e aree coltivate. La mappa illustra l'isolamento relativo rispetto ai grandi centri urbani, ma anche la presenza di piccoli nuclei abitati che forniscono i servizi essenziali.
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, distinguendosi per il suo paesaggio agricolo e la sua forte identità culturale legata alla produzione vinicola. Dista circa 1 ora e 30 minuti di auto dalla città di Murcia e circa 2 ore da Alicante. Questa collocazione permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo relativamente accessibili ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto, come gli aeroporti di Alicante e Murcia.
Il terreno si trova in una posizione che richiede un veicolo per raggiungere la maggior parte delle infrastrutture principali. La spiaggia più vicina, Zona de Baño "Las Escanales", dista circa 53 km. I campi da golf come Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda sono anch'essi a circa 47 km di distanza. L'aeroporto più vicino è a una notevole distanza di 999 km. Tuttavia, servizi essenziali come un supermercato (202 m), una farmacia (183 m) e un ospedale (455 m) sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti, indicando una certa comodità per le necessità quotidiane nell'immediata vicinanza.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. La zona di Yecla, essendo più interna, può presentare escursioni termiche più marcate rispetto alla costa. Le ore di sole sono abbondanti durante tutto l'anno, favorendo l'agricoltura locale, in particolare la viticoltura e la coltivazione di mandorli. L'altitudine e la topografia del terreno, adagiato alla base di un parco regionale, contribuiscono a un microclima specifico, potenzialmente più fresco nelle serate estive rispetto alle zone pianeggianti e costiere.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene questo appezzamento sia situato nell'entroterra, la regione offre opportunità ricreative diversificate. Le zone di balneazione come "Las Escanales" sono raggiungibili in circa 53 km, offrendo un'alternativa rinfrescante nelle giornate più calde. Per gli amanti del golf, diverse strutture sono presenti a circa 47 km di distanza, tra cui Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda. La vicinanza a un parco regionale suggerisce inoltre potenziali attività all'aria aperta come escursionismo e birdwatching, in un contesto naturale preservato.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla si posiziona strategicamente nell'entroterra della regione di Murcia, distinguendosi per il suo paesaggio agricolo e la sua forte identità culturale legata alla produzione vinicola. Dista circa 1 ora e 30 minuti di auto dalla città di Murcia e circa 2 ore da Alicante. Questa collocazione permette di godere della tranquillità rurale pur rimanendo relativamente accessibili ai principali centri urbani e alle infrastrutture di trasporto, come gli aeroporti di Alicante e Murcia.
Rispetto a progetti situati nelle zone costiere della Costa Blanca o Costa Cálida, come Golden Green Villas a Los Alcázares (con prezzi a partire da €539.900 per villette), questo terreno a Yecla rappresenta un'opzione di investimento significativamente più accessibile, orientata verso uno stile di vita rurale e la costruzione personalizzata. Mentre le proprietà costiere offrono vicinanza al mare e a infrastrutture turistiche consolidate, i terreni nell'entroterra come questo a Murcia attraggono acquirenti che ricercano tranquillità, spazi ampi, e un contatto più profondo con la natura e le tradizioni locali. La Murcia interna, in particolare le aree intorno a Yecla, Pinoso e Jumilla, è rinomata per la sua produzione vinicola e agricola, offrendo un'esperienza autentica diversa dal turismo di massa. I prezzi in queste aree sono generalmente inferiori rispetto alle zone di prima linea mare, rendendo l'acquisto di terreni edificabili un'opzione interessante per chi desidera costruire la propria casa su misura senza un budget eccessivamente elevato.
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