يقع هذا العقار الريفي المنفصل في ييكلا، مورسيا، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة داخلية تتمتع بأسلوب حياة هادئ. تم بناء الفيلا على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 4700 متر مربع، وتقدم مزيجًا من المساحات الداخلية والخارجية، بما في ذلك مسبح كبير ومنطقة شواء. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعله خيارًا للمهتمين بالحياة الريفية مع ضرورة التواجد بالقرب من الخدمات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا المنفصلة في منطقة ييكلا، مورسيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط المدينة. هذا الموقع يوفر مزيجًا من هدوء الحياة الريفية وقربها من المرافق الحضرية. تضمن قطعة الأرض الكبيرة مساحة وخصوصية، بينما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية التنقل إلى المناطق المحيطة.
هذا العقار يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة واسعة وبيئة هادئة. مع 3 غرف نوم، وحمام منفصل، ومطبخ مستقل، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، فإنه يوفر مساحة مريحة. تتيح المساحة الخارجية الواسعة والمسبح الأنشطة الترفيهية والاسترخاء في الهواء الطلق، وهي مثالية لمن يقدرون المساحات الخاصة.
هذا المشروع عقار قائم وليس بناءً جديدًا. تم بناء المنزل الرئيسي، وهو عبارة عن فيلا مستقلة، وفقًا لمعايير البناء المعمول بها في وقت تشييده. تتوفر التفاصيل حول حالة العقار ومكوناته الحالية، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم جاهزيته للسكن أو لأي تجديدات قد تكون مرغوبة.
يقع العقار بالقرب من طريق سريع، مما قد يؤدي إلى ضوضاء خارجية محتملة، خاصة في المساحات الخارجية. على الرغم من أن الموقع يوفر قربًا من المرافق، إلا أنه يقع على مسافة ملحوظة من الشواطئ (حوالي 53 كم) ومطار أليكانتي (حوالي 999 كم)، مما قد يتطلب تخطيطًا إضافيًا للسفر أو الأنشطة الترفيهية البعيدة. يقع العقار في منطقة داخلية، بعيدًا عن المناطق الساحلية المباشرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع في بيئة ريفية مع الحفاظ على قربهم من المرافق الأساسية. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون المساحة الخارجية الكبيرة، والخصوصية، وإمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والشواء. يعد وجود 3 غرف نوم وحمام واحد (بالإضافة إلى مرحاض منفصل) مثاليًا للعائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. قد يجذب هذا العقار أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل يتمتع باستقلالية في استهلاك الطاقة بفضل الألواح الشمسية. أولئك الذين لا يمانعون في بعض الضوضاء الخارجية من طريق قريب، مقابل الحصول على قطعة أرض كبيرة بسعر معقول، سيجدون هذا العقار جذابًا. إنه خيار لمن يفضلون الحياة بعيدًا عن صخب المدن الكبرى والمناطق السياحية المزدحمة، مع سهولة الوصول إلى مدينة ييكلا بخدماتها.
يتميز المنزل الرئيسي بمساحة 106 متر مربع، وهو مصمم ليكون عمليًا ومريحًا. تم الانتهاء من الأرضيات ببلاط السيراميك، المعروف بمتانته وسهولة صيانته، مما يجعله مناسبًا للاستخدام اليومي في بيئة ذات أنشطة خارجية. توفر غرفة المعيشة/الطعام الواسعة مدفأة تعمل بالحطب ومدفأة بيليه، مما يساهم في خلق جو دافئ ومريح خلال الأشهر الباردة. تم تجهيز المطبخ بشكل مستقل، مما يوفر مساحة مخصصة للطهي. يشتمل العقار على مرآب بمساحة 40 مترًا مربعًا، ومنطقة شواء خارجية، ومظلة سيارات تتسع لأربع مركبات، مما يوفر حلولًا عملية لوقوف السيارات والترفيه الخارجي. يحتوي المسبح الكبير (50,000 لتر) على نظام ترشيح، مما يضمن سهولة الصيانة وجودة المياه. يوفر استخدام الألواح الشمسية مصدرًا إضافيًا للطاقة، مما يقلل من الاعتماد على الشبكة الكهربائية التقليدية.
يبدأ سعر هذا العقار المنفصل من 210,000 يورو. يوفر هذا السعر قيمة نظرًا لمساحة قطعة الأرض الكبيرة (4700 متر مربع) والمرافق المتاحة، بما في ذلك المنزل الرئيسي (106 متر مربع)، والمرآب، ومنطقة الشواء، والمسبح الكبير. يتضمن العقار 3 غرف نوم وحمامًا واحدًا، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، مما يجعله مناسبًا للعائلات. توفر الألواح الشمسية ووجود مدفأة تقلل من تكاليف التشغيل. يقع العقار بالقرب من طريق سريع، وقد يكون هذا أحد العوامل التي تساهم في سعره التنافسي مقارنة بالمواقع الساحلية. تتوفر المعلومات حول شروط البيع والتفاصيل الإضافية عند الاستفسار.
يقع هذا العقار في ييكلا، مورسيا، ويقدم أسلوب حياة يجمع بين هدوء الريف والقرب من المرافق الأساسية. تبلغ مساحة قطعة الأرض 4700 متر مربع، مما يوفر مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية والاسترخاء. يشمل العقار منزلًا رئيسيًا بمساحة 106 متر مربع، ومرآبًا، ومنطقة شواء، ومظلة سيارات تتسع لأربع مركبات. الميزة البارزة هي المسبح الكبير المكتمل بنظام ترشيح، مما يوفر مكانًا مثاليًا للانتعاش والترفيه. يتكون المنزل من 3 غرف نوم، وحمام، ومرحاض منفصل، ومطبخ مستقل، وغرفة معيشة/طعام واسعة مزودة بمدفأة حطب ومدفأة بيليه، مما يضمن جوًا دافئًا على مدار العام. الأرضيات مغطاة ببلاط السيراميك المتين. تتميز قطعة الأرض بأشجار الزيتون والصنوبر الناضجة التي توفر ظلًا طبيعيًا لطيفًا. العقار متصل بمياه الري والكهرباء، ويحتوي أيضًا على ألواح شمسية لتقليل فواتير الكهرباء. على الرغم من وقوعه بالقرب من طريق سريع، مما قد يعني بعض الضوضاء الخارجية، إلا أنه يبعد 6 كيلومترات فقط عن وسط ييكلا، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية.
تقع الفيلا في ييكلا، مورسيا، وهي منطقة معروفة بإنتاج النبيذ والمناظر الطبيعية الخلابة. توفر المدينة نفسها، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 35000 نسمة، مجموعة كاملة من الخدمات الضرورية بما في ذلك المستشفى والمدارس والمتاجر والمطاعم. يتيح الموقع سهولة الوصول إلى هذه المرافق، حيث تقع بعضها على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (مثل السوبر ماركت على بعد 202 متر والصيدلية على بعد 183 متر). على الرغم من أن الفيلا تقع على بعد 6 كيلومترات من مركز ييكلا، إلا أن سهولة الوصول إلى الطريق السريع تجعل التنقل إلى المدن المجاورة ممكنًا. توفر المنطقة المحيطة فرصًا للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مثل التنزه في الجبال أو زيارة مزارع الكروم. تمنح الطبيعة المحيطة، بما في ذلك أشجار الزيتون والصنوبر في قطعة الأرض، إحساسًا بالهدوء والانفصال عن البيئة الحضرية المزدحمة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع الفيلا المنفصلة في ييكلا، مورسيا. يظهر قربها النسبي من وسط المدينة والخدمات الأساسية، مع التأكيد على موقعها في منطقة داخلية بعيدة عن الساحل. تبرز قطعة الأرض الكبيرة والمسبح كخصائص رئيسية للعقار.
تقع ييكلا في الجزء الشمالي الشرقي من مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية تتمتع بخصائص مميزة. تقع المدينة على مسافة ملحوظة من الساحل، مما يمنحها طابعًا مختلفًا عن المدن الساحلية في المنطقة. إن قربها من مقاطعة أليكانتي، التي تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا، يجعلها قابلة للوصول نسبيًا من بعض مدن فالنسيا. تقع هذه الفيلا على بعد 6 كيلومترات فقط من مركز ييكلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها قطعة الأرض الكبيرة. يمثل موقعها في منطقة زراعية، تشتهر بإنتاج النبيذ، إضافة إلى طابعها الريفي.
يقع هذا العقار في ييكلا، مورسيا، على بعد حوالي 6 كيلومترات من وسط المدينة. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافات قصيرة سيرًا على الأقدام (202 متر و 183 متر على التوالي)، مما يسهل الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع المستشفى على بعد 455 مترًا. بالنسبة للسفر لمسافات أبعد، يقع العقار على مسافة ملحوظة من الساحل، حيث تقع أقرب مناطق الاستحمام على بعد حوالي 53 كيلومترًا. يقع مطار أليكانتي الدولي على بعد حوالي 999 كيلومترًا، مما يتطلب تخطيطًا طويلًا للسفر الجوي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كيلومترًا. بالنسبة للشحن، تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 753 مترًا، مما يشير إلى تطور البنية التحتية.
تتمتع منطقة ييكلا بمناخ قاري معتدل، حيث تتميز بصيف حار وشتاء بارد نسبيًا. تقع المدينة في منطقة داخلية، مما يعني أنها لا تتأثر بشكل مباشر بالرطوبة الساحلية، مما يوفر أيامًا صيفية جافة ومشمسة. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس في المنطقة حوالي 3000 ساعة سنويًا، مما يدعم نمو المنتجات الزراعية المحلية مثل العنب والزيتون. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة مع أشجار زيتون وصنوبر ناضجة، مما يوفر ظلًا طبيعيًا ويساهم في جمال البيئة المحيطة. تضاريس المنطقة تتميز بالجبال المنخفضة والوديان، مما يوفر فرصًا للمشي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. يبلغ ارتفاع ييكلا حوالي 640 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في تباين درجات الحرارة بين النهار والليل، خاصة خلال فصل الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا العقار في منطقة داخلية، وبالتالي بعيدًا عن الشواطئ الساحلية. تقع أقرب مناطق الاستحمام، مثل Zona de Baño "Las Escanales" و Zona de Baño "El Arenal"، على بعد حوالي 53 كيلومترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة نسبيًا، حيث تقع Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda على بعد حوالي 47 كيلومترًا، و Escuela de golf Elche على بعد 52 كيلومترًا. توفر قطعة الأرض الواسعة، جنبًا إلى جنب مع المسبح الكبير، فرصًا كبيرة للترفيه والاسترخاء في الموقع. تسمح المساحة الكبيرة للأطفال باللعب بأمان، ويمكن للمسبح توفير الانتعاش خلال الأشهر الأكثر دفئًا. توفر المنطقة المحيطة بيئة مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي وركوب الدراجات بين مزارع الكروم والمناطق الطبيعية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في الجزء الشمالي الشرقي من مقاطعة مورسيا، وهي منطقة داخلية تتمتع بخصائص مميزة. تقع المدينة على مسافة ملحوظة من الساحل، مما يمنحها طابعًا مختلفًا عن المدن الساحلية في المنطقة. إن قربها من مقاطعة أليكانتي، التي تقع على بعد حوالي 50 كيلومترًا، يجعلها قابلة للوصول نسبيًا من بعض مدن فالنسيا. تقع هذه الفيلا على بعد 6 كيلومترات فقط من مركز ييكلا، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها قطعة الأرض الكبيرة. يمثل موقعها في منطقة زراعية، تشتهر بإنتاج النبيذ، إضافة إلى طابعها الريفي.
Ref: VL287441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعقارات الساحلية في مناطق مثل كوستا بلانكا أو كوستا كاليدا، فإن هذه الفيلا في ييكلا تقدم نهجًا مختلفًا تمامًا للملكية في منطقة مورسيا. في حين أن العقارات الساحلية غالبًا ما تركز على قربها من البحر والمرافق السياحية، فإن هذا العقار يبرز بقطعة أرضه الكبيرة ومساحته الواسعة وبيئته الهادئة. يبدأ سعر العقارات الساحلية غالبًا من أسعار أعلى بكثير، خاصة بالنسبة للفيلات المستقلة التي توفر مستوى مماثلًا من الخصوصية والمساحة الخارجية. على سبيل المثال، تبلغ تكلفة Golden Green Villas في Los Alcazares حوالي 539,900 يورو، وهو سعر أعلى بكثير من 210,000 يورو لهذه الفيلا. ما يميز هذا العقار هو توازنه بين الحياة الريفية والقرب من الخدمات الحضرية. غالبًا ما تتطلب العقارات الريفية الأخرى في هذه المنطقة سيارة للتنقل بسهولة بين القرى والمرافق، بينما يوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى وسط ييكلا سيرًا على الأقدام لبعض الاحتياجات. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن القرب من الطريق السريع قد يؤثر على الهدوء مقارنة بالعقارات الريفية المنعزلة تمامًا. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة بعيدًا عن صخب المنتجعات الساحلية، ويرغبون في مساحة أكبر بسعر أقل، فإن هذا العقار في ييكلا يقدم بديلاً جذابًا، مع الأخذ في الاعتبار أن المسافة إلى الشاطئ والمطار أطول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
