Esta moradia isolada em Yecla, Região de Múrcia, apresenta uma oportunidade de habitação numa área com acesso conveniente a comodidades locais. Com uma área construída de 156 m² e um vasto terreno de 4700 m², a propriedade oferece um equilíbrio entre espaço interior e exterior. O projeto está situado num ambiente urbano que permite o acesso a serviços essenciais a uma curta distância a pé, alinhando-se com as necessidades de um quotidiano prático.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Yecla, esta propriedade encontra-se numa localização que combina a tranquilidade de uma zona urbana com a proximidade de serviços. A sua posição permite um acesso razoável a pé a infraestruturas como supermercados e farmácias, embora a distância a outras comodidades possa exigir o uso de um veículo.
Esta moradia responde a quem procura uma casa com amplos espaços exteriores e a possibilidade de personalização. As 3 divisões, sala de estar/jantar com lareira e a cozinha independente oferecem uma base funcional para a vida familiar. A existência de piscina e áreas de lazer no terreno sugere um foco no conforto e na vida ao ar livre.
Este imóvel não se enquadra na categoria de novo desenvolvimento, sendo uma construção existente. A descrição não especifica uma data de construção recente nem detalhes sobre renovações ou atualizações, sugerindo que as características atuais refletem o estado da propriedade.
A proximidade a uma autoestrada implica potencial ruído exterior, um fator a considerar. A distância a aeroportos internacionais e a grandes centros urbanos pode ser um inconveniente para quem valoriza a conectividade rápida. A necessidade de um veículo para aceder a certas comodidades, como praias e campos de golfe, é uma limitação inerente à sua localização.
Esta propriedade poderá ser adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área com acesso a serviços urbanos, mas que também valorizam a privacidade e o espaço exterior proporcionados por um terreno amplo. É uma opção a considerar para quem aprecia atividades ao ar livre, como desfrutar da piscina ou relaxar em áreas sombreadas, e para quem se beneficia da presença de uma lareira para os meses mais frios. A eficiência energética proporcionada pelos painéis solares e a água de rega disponível no terreno podem atrair compradores com um foco na redução de custos operacionais. A proximidade a uma autoestrada, embora possa implicar algum ruído, é vantajosa para quem necessita de mobilidade rodoviária frequente. Por outro lado, a distância considerável a aeroportos e a zonas costeiras pode ser um fator limitativo para quem procura um estilo de vida predominantemente balnear ou com viagens aéreas frequentes.
Os acabamentos interiores desta moradia centram-se na durabilidade e funcionalidade. O pavimento é revestido a azulejos cerâmicos em toda a casa, um material conhecido pela sua resistência ao desgaste e facilidade de manutenção, adequado para um ambiente familiar e para a gestão de espaços com acesso exterior, como a área da piscina. A sala de estar/jantar beneficia de um ambiente acolhedor criado por uma lareira a lenha e um recuperador de calor a pellets, elementos que acrescentam conforto térmico e contribuem para a atmosfera da habitação. A cozinha é independente, oferecendo separação entre o espaço de preparação de alimentos e as áreas sociais. A casa de banho principal e uma retrete adicional providenciam a funcionalidade necessária para os residentes. O exterior da propriedade é realçado por uma piscina totalmente vedada com sistema de filtração, uma área de barbecue e um alpendre. O terreno é arborizado com oliveiras e pinheiros, conferindo um carácter natural e sombra. A ligação à rede de eletricidade é complementada por painéis solares, indicando uma preocupação com a eficiência energética.
A moradia está disponível pelo valor de 210.000 €. Este preço posiciona a propriedade num segmento acessível do mercado imobiliário da região de Múrcia. A área construída de 156 m² e o terreno de 4700 m², que inclui uma piscina e outras infraestruturas exteriores, sugerem uma relação custo-benefício atrativa. A oferta inclui 3 quartos e 1 casa de banho, com características adicionais como a lareira e os painéis solares que podem influenciar o valor percebido. A descrição não menciona detalhes sobre variações de preço baseadas em características específicas ou pacotes adicionais, indicando um preço fixo para a totalidade da propriedade.
Yecla, localizada na Região de Múrcia, oferece um ambiente de vida caracterizado pela sua natureza urbana com acesso direto a serviços essenciais, como supermercados (202 m) e farmácias (183 m). A propriedade, em si, distribui 156 m² de área útil que incluem 3 quartos, uma casa de banho, uma retrete separada, cozinha independente e uma sala de estar/jantar equipada com lareira a lenha e um recuperador de calor a pellets. O terreno de 4700 m² proporciona um espaço exterior considerável, com uma piscina de 50.000 litros, zona de barbecue e um alpendre coberto com capacidade para quatro viaturas, além de uma garagem adicional. A presença de oliveiras e pinheiros maduros no terreno contribui para a sombra natural. A ligação à rede de água de rega e eletricidade, complementada por painéis solares, visa otimizar os custos de manutenção. A 6 km do centro de Yecla, a propriedade combina a conveniência de ter comodidades próximas com a possibilidade de desfrutar de um ambiente mais rural.
Viver em Yecla oferece um quotidiano equilibrado entre a conveniência urbana e a tranquilidade de uma cidade de dimensão média. A proximidade a serviços essenciais como supermercados (202 m), farmácias (183 m) e um hospital (455 m) assegura que as necessidades básicas são facilmente atendidas a pé ou com curtas deslocações. A propriedade está localizada a 6 km do centro de Yecla, permitindo o acesso a uma gama mais vasta de comércio, restaurantes e serviços culturais. Yecla é conhecida pelo seu património vinícola e paisagens naturais circundantes, incluindo montanhas, vinhas e amendoeiras, que convidam a atividades ao ar livre. A cidade promove um estilo de vida autêntico espanhol, com mercados locais e uma gastronomia rica. A hora de distância da costa e do aeroporto de Alicante adiciona uma camada de acessibilidade a destinos de lazer e viagens.
Esta moradia está situada em Yecla, uma cidade no interior da Região de Múrcia, conhecida pelas suas tradições vinícolas e ambiente rural. A localização específica dentro de Yecla coloca-a numa área urbana com acesso a comodidades, mas a uma distância considerável da costa mediterrânica e dos principais centros turísticos.
Yecla está localizada no extremo nordeste da Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre o litoral mediterrânico e o interior do sudeste espanhol. A cidade de Yecla, com cerca de 35.000 habitantes, é um centro urbano significativo na sua área, conhecido pela sua produção vinícola e património histórico. A proximidade a outras cidades importantes, como Alicante (aproximadamente 1 hora de carro), permite o acesso a um aeroporto internacional e a serviços mais extensos. A distância a Valência e outras grandes cidades da costa mediterrânica é considerável, mas a rede rodoviária permite o acesso a estas. A localização em Yecla oferece um estilo de vida mais autêntico e tranquilo, afastado do bulício das zonas costeiras mais turísticas, mas com acesso razoável a elas.
A moradia em Yecla apresenta uma conectividade que combina acessos locais com distâncias mais significativas a pontos de interesse regionais. A proximidade a serviços como supermercados (202 m), farmácias (183 m) e um hospital (455 m) garante a satisfação das necessidades diárias com relativa facilidade, sendo que um carro é útil, mas não estritamente necessário para todas as tarefas. A propriedade está situada a 6 km do centro de Yecla. Para atividades de lazer, as zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', localizam-se a 53 km, enquanto 'Platja de Sant Gabriel' está a 61 km. Os entusiastas do golfe encontram opções como o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda a 47 km, e a Escuela de golf Elche a 52 km. A distância ao aeroporto de Alicante é considerável, estimada em 999 km, o que pode influenciar planos de viagem frequentes. A presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 753 m indica uma infraestrutura em desenvolvimento na área.
Yecla, situada no interior da Região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, caracterizado por verões quentes e invernos frescos. A altitude da região contribui para uma maior amplitude térmica diária e anual em comparação com as zonas costeiras. A localidade está rodeada por paisagens naturais de montanhas, vinhas e amendoeiras, oferecendo um cenário propício a atividades ao ar livre. Embora a análise climática detalhada não esteja especificada, a Região de Múrcia como um todo apresenta um número elevado de horas de sol anuais, com uma média superior a 300 dias de sol por ano. As zonas de banho mais próximas indicam uma distância considerável do mar, sugerindo que o foco recreativo local se orienta mais para atividades terrestres e fluviais. A topografia local, com áreas montanhosas, pode influenciar microclimas e oferecer vistas panorâmicas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer para esta propriedade em Yecla está mais orientada para atividades terrestres do que para a proximidade imediata a praias. As zonas de banho mais próximas, como 'Las Escanales' e 'El Arenal', encontram-se a 53 km de distância, e 'Platja de Sant Gabriel' a 61 km. Para os praticantes de golfe, existem várias opções a aproximadamente 47-52 km, incluindo o Font del Llop Golf Resort e o Club de Golf Alenda. A propriedade em si dispõe de uma piscina privativa de 50.000 litros com sistema de filtração, área de barbecue e um alpendre, promovendo o lazer e o convívio no próprio terreno. O terreno de 4700 m² com oliveiras e pinheiros maduros permite a prática de atividades ao ar livre e o desfrute do ambiente natural. A proximidade a uma autoestrada facilita o acesso a outras regiões, embora possa introduzir algum ruído.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está localizada no extremo nordeste da Região de Múrcia, fazendo fronteira com a província de Alicante. Esta posição geográfica coloca-a numa área de transição entre o litoral mediterrânico e o interior do sudeste espanhol. A cidade de Yecla, com cerca de 35.000 habitantes, é um centro urbano significativo na sua área, conhecido pela sua produção vinícola e património histórico. A proximidade a outras cidades importantes, como Alicante (aproximadamente 1 hora de carro), permite o acesso a um aeroporto internacional e a serviços mais extensos. A distância a Valência e outras grandes cidades da costa mediterrânica é considerável, mas a rede rodoviária permite o acesso a estas. A localização em Yecla oferece um estilo de vida mais autêntico e tranquilo, afastado do bulício das zonas costeiras mais turísticas, mas com acesso razoável a elas.
Ref: VL287441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a projetos na Costa Blanca ou Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), esta propriedade em Yecla apresenta um perfil de preço significativamente mais acessível, com um valor de 210.000 €. Enquanto os empreendimentos costeiros tendem a focar-se na proximidade ao mar, com campos de golfe e infraestruturas turísticas, a moradia em Yecla distingue-se pela sua localização interior, oferecendo um terreno consideravelmente maior (4700 m² contra áreas tipicamente mais reduzidas em empreendimentos costeiros) e um foco em comodidades locais urbanas e tranquilidade rural. A distância a praias e aeroportos é um fator de diferenciação chave; Yecla está a mais de uma hora de carro da costa e dos aeroportos de Alicante ou Múrcia, contrastando com a acessibilidade direta de muitos projetos costeiros. O tipo de propriedade em Yecla é uma moradia isolada existente, enquanto que empreendimentos como o GOLDEN GREEN VILLAS referem-se frequentemente a novas construções, com características e padrões modernos. O valor por metro quadrado em Yecla, considerando o terreno e a área construída, é inferior ao observado em zonas prime da costa, o que a torna uma opção para compradores que priorizam espaço e um estilo de vida mais autêntico em detrimento da proximidade imediata ao mar.
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