Dieses freistehende Anwesen in Yecla, Murcia, bietet eine geräumige Wohnlösung auf einem großzügigen 4.700 m² Grundstück. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer auf 156 m² Wohnfläche, kombiniert es ländlichen Charme mit praktischer Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa ist vollständig eingezäunt und verfügt über eine separate Garage, einen Grillbereich und Carports, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Das Anwesen ist eine solide Option für Käufer, die eine ruhige Umgebung mit Zugang zu grundlegenden Dienstleistungen suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Yecla, Murcia, einer Stadt im Landesinneren, die städtische Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Lage ist von der Küste entfernt, was eine ruhigere Lebensweise im Kontrast zu den belebteren Küstenorten ermöglicht. Die gute Anbindung an die Stadt sorgt für eine praktische Alltagsgestaltung, während die Größe des Grundstücks Privatsphäre und Raum im Freien garantiert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf großzügige Grundstücksflächen und eine gewisse Abgeschiedenheit legen, ohne auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die vorhandene Infrastruktur wie Strom, Bewässerungswasser und Solaranlagen spricht Käufer an, die nach einer praktisch ausgestatteten Immobilie suchen. Der Kamin und der Holzofen deuten auf ein gemütliches Wohngefühl hin, das für Käufer mit Fokus auf Komfort und Behaglichkeit attraktiv ist.
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich nicht um einen Neubau. Das Haupthaus umfasst 106 m², wobei die Gesamtwohnfläche 156 m² beträgt. Die bestehende Struktur bietet eine etablierte Wohnlösung. Zusätzliche Strukturen wie die Garage, der Grillbereich und die Carports sind bereits vorhanden und integriert. Der Fokus liegt auf der Nutzung und gegebenenfalls Modernisierung der bestehenden Bausubstanz.
Die Villa liegt relativ weit von größeren Flughäfen und Küstenregionen entfernt, was für Käufer mit häufigen Flugreisen oder einem starken Fokus auf Strandnähe ein Nachteil sein könnte. Die Beschreibung erwähnt mögliche Lärmbelästigung durch die Nähe zu einer Autobahn. Weiterhin gibt es nur ein Hauptbadezimmer, was für größere Familien oder Gäste möglicherweise einschränkend ist. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, deren Energieeffizienzlabel nicht explizit genannt wird.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Personen, die ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre schätzen und bereit sind, eine bestehende Immobilie zu erwerben, könnten hier fündig werden. Die Ausstattung mit Kamin und Pelletofen macht sie auch für Personen attraktiv, die auch in den kühleren Monaten eine behagliche Atmosphäre im Haus wünschen. Familien oder Paare, die die Nähe zu Natur und Outdoor-Aktivitäten schätzen, aber gleichzeitig den Komfort von Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in Gehweite benötigen, werden sich hier wohlfühlen. Die Solaranlage deutet auf ein Interesse an Energieeffizienz hin, was für umweltbewusste Käufer relevant sein kann. Die Lage abseits des direkten Küstentourismus spricht Käufer an, die eine authentischere spanische Lebensweise anstreben.
Die Villa ist mit langlebigen Keramikfliesen ausgestattet, die sich über die gesamte Wohnfläche erstrecken. Diese Wahl des Bodenbelags steht für Praktikabilität und einfache Pflege, was für ein freistehendes Haus mit großem Grundstück, das oft mit Außenaktivitäten verbunden ist, von Vorteil ist. Das Haupthaus mit 106 m² Wohnfläche beinhaltet 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Ein zentrales Element des Wohnbereichs ist der Kamin, ergänzt durch einen Pelletofen, die beide zur Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre beitragen. Die Küche ist separat gestaltet. Die Fenster sind vermutlich aus einem Standardmaterial gefertigt, das den örtlichen Bauvorschriften entspricht. Die gesamte Struktur, einschließlich der Garage, des Grillbereichs und des Carports, fügt sich in das Gesamtbild eines funktionalen Anwesens ein. Die 50.000-Liter-Swimmingpoolanlage mit Filtersystem unterstreicht die Ausrichtung auf Freizeit und Komfort im Außenbereich.
Die angegebene Immobilie ist zu einem Preis von 210.000 € erhältlich. Dieses Preisniveau positioniert sie als eine zugängliche Option im regionalen Markt, insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks von 4.700 m² und der bebauten Fläche von 156 m². Die Verfügbarkeit ist derzeit als einzelne Einheit gegeben. Der Preis berücksichtigt potenziell auch die Lage, die zwar Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe bietet, aber auch die erwähnte Nähe zu einer Autobahn, die Geräuschemissionen mit sich bringen kann. Angesichts der Datenlage gibt es keine Angaben zu weiteren Einheiten oder Preisstaffelungen, was auf ein Einzelangebot hindeutet. Käufer sollten die Verhandlungsbasis und mögliche Nebenkosten im Auge behalten.
Yecla, eine Stadt mit rund 35.000 Einwohnern in der autonomen Gemeinschaft Murcia, präsentiert sich als ein Ort mit reichem kulturellem Erbe, bekannt für seine Weine und historischen Stätten. Die hier angebotene Villa liegt am Stadtrand, aber dennoch so, dass wesentliche Dienstleistungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies schafft einen Lebensrhythmus, der ländliche Ruhe mit städtischer Funktionalität verbindet. Der Alltag könnte von Spaziergängen durch die umliegenden Oliven- und Pinienhaine geprägt sein, gefolgt von entspannten Nachmittagen am oder im großzügigen Salzwasserpool. Die Nähe zu einem Krankenhaus (455 m) bietet zusätzliche Sicherheit. Das Haus selbst mit seinem Kamin und Pelletofen verspricht gemütliche Abende, unabhängig von der Jahreszeit. Diese Konstellation ist attraktiv für Personen, die eine authentische spanische Lebensweise suchen, abseits des Trubels, aber mit allem Nötigen vor Ort.
Das Leben in Yecla bedeutet eine Integration in eine historische Stadt mit einer Bevölkerung von rund 35.000 Einwohnern, die für ihre Weinkultur und traditionellen Feste bekannt ist. Die Lage der Villa, 6 km vom Stadtzentrum entfernt, bietet eine Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Alle notwendigen Dienstleistungen sind vorhanden: ein Krankenhaus (455 m), eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Alltagsorganisation erheblich erleichtert. Das Klima in dieser Region ist typisch mediterran, mit heißen Sommern und milden Wintern, was zahlreiche Outdoor-Aktivitäten über das ganze Jahr ermöglicht. Das 4.700 m² große Grundstück mit Oliven- und Pinienbäumen bietet Raum für Erholung und Gartenarbeit. Die Anbindung an Bewässerungswasser und Strom, ergänzt durch Solarpaneele, verspricht eine gewisse Autarkie und Kosteneffizienz.
Diese Karte zeigt die Lage von Yecla in der Provinz Murcia, Spanien. Yecla befindet sich im nordöstlichen Teil der Provinz, landeinwärts und relativ weit von der Küste entfernt. Die Markierung deutet auf eine Position in der Nähe des Stadtzentrums von Yecla hin, mit unmittelbarer Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen, aber auch zur umgebenden ländlichen Landschaft, die von Weinbergen und Pinienwäldern geprägt ist.
Yecla, gelegen in der autonomen Gemeinschaft Murcia, ist eine Stadt im Landesinneren, die sich durch ihre Weinproduktion und historische Architektur auszeichnet. Diese Villa befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, bietet aber dennoch eine ländliche Atmosphäre. Die Region Murcia ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft, die von Küstengebieten bis zu bergigen Inlandregionen reicht. Yecla positioniert sich als ein Zentrum für Weinliebhaber und Kulturtouristen, die das authentische Spanien abseits der ausgetretenen Pfade erleben möchten. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante (ca. eine Autostunde laut Beschreibung) bietet die Möglichkeit, die Vorzüge beider Welten zu genießen: die Ruhe des Landes und die Lebendigkeit der Küstenstädte.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen, um sowohl ländliche Ruhe als auch städtischen Komfort zu bieten. Grundlegende Einrichtungen wie eine Apotheke (183 m) und ein Supermarkt (202 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Ein Krankenhaus befindet sich in 455 m Entfernung, was zusätzliche Sicherheit im Notfall bietet. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda etwa 47 km entfernt. Die nächstgelegenen Strände wie Zona de Baño 'Las Escanales' sind rund 53 km entfernt, was einen Tagesausflug an die Küste ermöglicht. Der Flughafen Alicante ist ungefähr 999 km entfernt, was auf eine größere Entfernung hindeutet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 753 m Entfernung. Ein Auto ist zwar praktisch für Ausflüge in die weitere Umgebung, aber für die Erledigung täglicher Besorgungen nicht zwingend erforderlich.
Yecla liegt im Landesinneren der Region Murcia und profitiert von einem typisch mediterranen Klima mit kontinentalen Einflüssen. Dies bedeutet warme bis heiße Sommer und kühle bis milde Winter. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Weinbergen, Mandelbäumen und malerischen Bergen, die Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten. Das Projekt selbst profitiert von einem großen Grundstück mit etablierten Oliven- und Pinienbäumen, die natürliche Beschattung und eine angenehme Umgebung schaffen. Die Lage in Yecla, das sich auf einer gewissen Höhe befindet, kann im Sommer etwas erträglichere Temperaturen als an der direkten Küste bedeuten, während die Winter kühler ausfallen können. Das 50.000-Liter-Schwimmbecken mit Filtersystem ist ein klares Indiz für die Nutzung der sonnenreichen Perioden des Jahres, die in dieser Region zahlreich sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist zwar nicht direkt an der Küste gelegen, bietet aber dennoch Zugang zu Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Badestrände, Zona de Baño 'Las Escanales' und 'El Arenal', sind jeweils etwa 53 km entfernt, während Platja de Sant Gabriel 61 km entfernt liegt. Diese Entfernungen machen sie zu Zielen für Tagesausflüge. Für Golfer sind die Golfplätze Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 47 km Entfernung erreichbar, und die Escuela de golf Elche liegt 52 km entfernt. Das eigene Grundstück mit dem großen Salzwasserpool (50.000 Liter) und dem Filtersystem stellt eine primäre Erholungsquelle dar. Der Grillbereich lädt zu geselligen Zusammenkünften im Freien ein. Die umliegende Natur mit ihren Weinbergen und Bergen bietet zudem Potenzial für Spaziergänge und Erkundungen.
Quelle: OpenStreetMap
Yecla, gelegen in der autonomen Gemeinschaft Murcia, ist eine Stadt im Landesinneren, die sich durch ihre Weinproduktion und historische Architektur auszeichnet. Diese Villa befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, bietet aber dennoch eine ländliche Atmosphäre. Die Region Murcia ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Landschaft, die von Küstengebieten bis zu bergigen Inlandregionen reicht. Yecla positioniert sich als ein Zentrum für Weinliebhaber und Kulturtouristen, die das authentische Spanien abseits der ausgetretenen Pfade erleben möchten. Die Entfernung zur Küste und zu größeren Städten wie Alicante (ca. eine Autostunde laut Beschreibung) bietet die Möglichkeit, die Vorzüge beider Welten zu genießen: die Ruhe des Landes und die Lebendigkeit der Küstenstädte.
Ref: VL287441
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie dem genannten 'GOLDEN GREEN VILLAS' in Los Alcazares (ab 539.900 €), positioniert sich diese Villa in Yecla preislich deutlich anders. Die Villa in Yecla bietet mit 210.000 € eine erheblich günstigere Einstiegsoption, was auf die Lage im Landesinneren und die damit verbundenen geringeren Grundstücks- und Baukosten zurückzuführen ist. Während Los Alcazares eine direkte Strandlage und die damit verbundene touristische Infrastruktur bietet, punktet Yecla mit einer ruhigeren, authentischeren Lebensweise und der Nähe zu städtischen Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die Grundstücksgröße in Yecla (4.700 m²) ist beachtlich und übertrifft die typischen Parzellengrößen in Küstenorten, wo der Platz oft knapper und teurer ist. Die Ausstattung mit einem großen Pool und Solaranlagen ist in beiden Fällen gegeben, jedoch ist der Preisunterschied ein wesentlicher Faktor. Käufer, die primär Wert auf Küstennähe und touristische Annehmlichkeiten legen, werden sich eher in Los Alcazares orientieren. Wer jedoch mehr Platz, Privatsphäre und ein ruhigeres Leben im Landesinneren mit guter Anbindung an lokale Versorgung sucht und dafür bereit ist, auf die unmittelbare Strandnähe zu verzichten, findet in Yecla eine attraktive Alternative zu deutlich geringeren Kosten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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