3-miegamasis Vila in Yecla

Projekto analizė

Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.

Vieta

Šis nekilnojamasis turtas yra Yecloje, Murcijos regione, apsuptas gamtos, tačiau netoli miesto centro, kur lengvai pasiekiamos kasdienės paslaugos. Jo vieta skirta tiems, kurie ieško ramybės ir privatumo, vertina didelius sklypus ir nori gyventi atokiau nuo tradicinių pakrantės kurortų šurmulio.

Planas

Projektas atitinka poreikius, ieškantiems erdvių gyvenamųjų patalpų, didelio sklypo privatumui ir gamtos apsupties. Jis tinka tiems, kurie vertina tradicinį gyvenimo būdą, nori turėti sodą, laisvalaikio zonas lauke ir mėgautis ramiomis dienomis. Namas su židiniu sukuria jaukumą šaltuoju metu.

Projekto būklė

Šis objektas yra esamos statybos, tačiau jame atlikti atnaujinimai, siekiant pagerinti gyvenimo kokybę. Projektas siūlo pilnai įrengtą pagrindinį namą, garažą, lauko virtuvės zoną ir dengtą automobilių stovėjimo aikštelę. Jis yra paruoštas gyventi ir nebereikalauja laukimo, kol bus baigta statyba.

Dėmesio punktai

Nekilnojamasis turtas yra arčiau greitkelio, todėl lauke gali girdėtis triukšmas. Taip pat verta atkreipti dėmesį, kad jis yra nutolęs nuo pagrindinių turizmo centrų, tokių kaip oro uostas ar paplūdimiai, o tai reiškia, kad kelionėms reikės transporto priemonės.

Gyvenimas ir apylinkės

Ši vieta yra tinkama ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar ilgalaikės rezidencijos šalyje, kurioje vertinamas privatus gyvenimas ir ramybė. Tai geras pasirinkimas šeimoms, norinčioms erdvės vaikams žaisti lauke ir užsiimti sodininkyste. Taip pat tai gali būti patrauklu asmenims, dirbantiems nuotoliniu būdu ir ieškantiems ramesnės aplinkos, tačiau su galimybe pasiekti miesto paslaugas pėsčiomis. Pora, norinti mėgautis ramiu pensijos amžiumi gamtos apsuptyje, taip pat ras čia komfortą ir privatumą. Namas su židiniu ir lauko pramogų zonomis tinka tiems, kurie mėgsta priimti svečius ir rengti susibūrimus gamtoje. Vis dėlto, jei prioritetas yra greitas priėjimas prie paplūdimių ar didelių miestų, ši vieta gali būti mažiau tinkama.

Statybos kokybė ir apdaila

Namo grindys dengtos patvariomis keraminėmis plytelėmis, užtikrinančiomis ilgaamžiškumą ir lengvą priežiūrą. Namas turi 3 miegamuosius ir 1 vonios kambarį, taip pat atskirą tualetą. Virtuvė yra atskira, o svetainė-valgomasis yra erdvi, papuošta malkomis kūrenamu židiniu ir granulių krosnele, sukuriant jaukią atmosferą ištisus metus. Namas aprūpintas vandentiekiu ir elektra, taip pat turi saulės energijos plokštes, kurios padeda sumažinti energijos sąnaudas. Lauko teritorijoje yra pilnai aptvertas 50 000 litrų baseinas su filtravimo sistema, paruoštas poilsiui šiltuoju metu. Sklype auga brandūs alyvmedžiai ir pušys, suteikiantys natūralaus pavėsio.

Apylinkės ir gyvenimas

Kaina ir pasiekiamumas

Šis objektas rinkoje siūlomas nuo 210 000 eurų. Kaina atspindi nekilnojamojo turto dydį, joje įskaičiuotas erdvus 4700 m² sklypas, apimantis pagrindinį 106 m² namą, papildomas patalpas kaip 40 m² garažas, 10 m² BBQ zona ir dengta automobilių stovėjimo aikštelė keturiems automobiliams. Yra didelis 50 000 litrų baseinas su filtravimo sistema. Sprendžiant iš kainos, tai yra konkurenciniu atžvilgiu patrauklus pasiūlymas, ypač atsižvelgiant į didelį sklypą ir privačias erdves, nors vietovė yra toliau nuo jūros ir pagrindinių oro uostų.

€210,000

Prijs

Miegamieji

156 m²

Gyvenamasis plotas

Vonios kambariai

Apylinkės ir gyvenimas

Yecla yra miestelis, siūlantis ramų gyvenimo ritmą, kurį puikiai papildo gamtos artumas. Gyvenant čia, dienos prasideda ramiai, su galimybe mėgautis rytine kava terasoje arba prie namo esančioje laisvalaikio zonoje. Didelis sklypas suteikia daug erdvės veikloms lauke – nuo sodininkystės iki tiesiog poilsio tarp alyvmedžių ir pušų. Miestelio centre, pasiekiamame pėsčiomis, rasite visus reikiamus patogumus: parduotuves, vaistinę, restoraną. Vakarais galima mėgautis šiluma prie židinio arba pasinaudoti lauko BBQ zona. Nors tai nėra pakrantės zona, netoliese esantys gamtos kampeliai ir vietinės vyno gamyklos siūlo kultūrinius ir rekreacinius užsiėmimus. Gyvenimo tempas yra lėtesnis nei didmiesčiuose, todėl ši vieta ideali norintiems atsipalaiduoti ir atrasti autentišką Ispanijos gyvenimo būdą.

Prašyti informacijos

Vieta ir apylinkės: Yecla

Apylinkės ir susisiekimas

Gyvenimas Yecloje siūlo ramesnį tempą, su visomis reikalingomis paslaugomis pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra už 202 metrų, o vaistinė – už 183 metrų. Miestelio centre, kuris yra už 6 km, rasite ligoninę (455 m atstumu nuo namo), mokyklas ir kitas paslaugas. Automobilis yra patogus, tačiau ne visada būtinas kasdieniams poreikiams tenkinti, ypač atsižvelgiant į artumą prie svarbiausių paslaugų. Miestelį supa kalnai ir vynuogynai, siūlantys galimybes lauko veiklai, tokiai kaip žygiai pėsčiomis ar dviračiais.

Žemėlapis ir vieta

Žemėlapyje matoma Yecla, Murcijos provincijoje, Italijos pietryčiuose. Ši vieta yra šalies gilumoje, toliau nuo didžiųjų miestų ir pakrantės, bet su gera susisiekimo infrastruktūra, jungiančia su regiono sostine ir kitomis svarbiomis gyvenvietėmis. Žemėlapio vaizdas patvirtina jo atokumą nuo jūros ir didelių kurortų.

Retrato de la princesa María Luisa de Parma (1751-1819), que llegaría a ser rein

Santrauka

Erdvi vila su 4700 m² sklypu, siūlanti privatumą ir gamtos apsuptį.
Namą sudaro 3 miegamieji, 1 vonios kambarys, erdvi svetainė su židiniu ir atskira virtuvė.
Objektas aprūpintas baseinu, BBQ zona, garažu ir stogine keturiems automobiliams.
Įrengtos saulės energijos plokštės elektros energijos sąnaudoms mažinti.
Mieste, pasiekiamame pėsčiomis, yra visos reikalingos paslaugos, tačiau objektas yra toliau nuo jūros ir oro uosto.

Regioninis palyginimas

Lyginant su kitais projektais Murcijos regione, šis objektas Yecloje išsiskiria dideliu sklypo plotu ir kaimišku, ramesniu gyvenimo būdu, palyginti su pakrantės kurortų pasiūlymais, tokiais kaip GOLDEN GREEN VILLAS Los Alcazares, kuriame kaina prasideda nuo 539 900 eurų ir siūlo gyvenimą arčiau jūros bei su didesniu kiekiu turistinių objektų. Yeclos vieta yra labiau orientuota į tuos, kurie ieško autentiškos Ispanijos patirties, toliau nuo masinio turizmo. Nors jis nutolęs nuo paplūdimių ir pagrindinių oro uostų, jo kaina ir siūlomi privalumai – didelis sklypas, privatumas, gamtos artumas, taip pat patogus priėjimas prie vietinių paslaugų – daro jį patraukliu alternatyviu pasirinkimu. Tokie projektai tinka tiems, kuriems svarbiausia ramybė ir erdvė, o ne tiesioginis jūros vaizdas ar aktyvus naktinis gyvenimas.

Dažniausiai užduodami klausimai

Kokia yra pagrindinė šio objekto vieta ir kokią įtaką ji daro gyvenimo kokybei?

Objektas yra Yecloje, Murcijos provincijoje, šalies gilumoje. Tai reiškia ramesnį gyvenimo ritmą ir gamtos apsuptį, tačiau didesnį atstumą iki paplūdimių ir oro uostų. Viešasis transportas nėra labai išvystytas, todėl automobilis yra rekomenduojamas.

Kokie yra pagrindiniai atstumai iki svarbiausių paslaugų ir susisiekimo mazgų?

Artimiausia maisto prekių parduotuvė yra 202 m, vaistinė – 183 m. Miesto centras, su ligonine, mokyklomis ir kitomis paslaugomis, yra 6 km atstumu. Artimiausias oro uostas ir paplūdimiai yra apie 50-60 km atstumu.

Kokios energijos taupymo priemonės yra įrengtos objekte?

Objekte yra įrengtos saulės energijos plokštės elektros energijos sąnaudoms mažinti. Taip pat namas aprūpintas malkomis kūrenamu židiniu ir granulių krosnele papildomam šildymui ir jaukumui.

Kuo ši vieta skiriasi nuo populiarių pakrantės regionų, pavyzdžiui, Costa del Sol ar Costa Blanca?

Ši vieta siūlo autentišką Ispanijos gyvenimo būdą šalies gilumoje, su dideliais sklypais ir ramybe. Pakrantės regionai yra labiau orientuoti į turizmą, turi didesnę pasiūlą ir arčiau esančius paplūdimius bei didelius miestus, tačiau dažnai ir aukštesnes kainas bei didesnį gyventojų tankumą.

Ar yra galimybė naudotis laisvalaikio ir poilsio įrenginiais?

Taip, objekte yra didelis 50 000 litrų baseinas su filtravimo sistema, BBQ zona ir erdvus sklypas su medžiais poilsiui lauke. Miestelyje taip pat galima rasti vietinių restoranų ir kitų paslaugų.

Kokie yra papildomi išlaikymo kaštai, atsižvelgiant į saulės energijos plokštes ir didelį sklypą?

Saulės energijos plokštės gali padėti sumažinti elektros sąskaitas. Didelis sklypas ir baseinas reikalauja priežiūros, todėl galima tikėtis išlaidų sodininkystei, baseino priežiūrai ir nekilnojamojo turto mokesčiams (IBI), kurių dydis priklauso nuo vietinių mokesčių.

Kaip vyksta pirkimo procesas ir kokios yra pagrindinės jo stadijos?

Pirkimo procesas paprastai apima rezervacijos sutartį, sutarties pasirašymą pas notarą ir galutinį registracijos procesą. Rekomenduojama pasikonsultuoti su nekilnojamojo turto specialistu ir teisininku, kad procesas būtų sklandus ir saugus.

Ar ši vieta tinkama gyventi ištisus metus, ar tik kaip poilsio namai?

Yecla yra gyvas miestelis su nuolatiniais gyventojais, siūlantis visas paslaugas ištisus metus. Dėl to ši vieta yra tinkama tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek kaip poilsio namai tiems, kurie vertina ramybę ir nori pabėgti nuo didmiesčių šurmulio.

3-miegamasis Vila in Yecla