Проектът представлява самостоятелна вила, разположена във вътрешността на Мурсия, в градска среда с удобства на пешеходно разстояние. Имотът предлага спокойствие, съчетано с лесен достъп до местната инфраструктура. Разположен на обширен парцел, той осигурява уединение и пространство, като същевременно е част от населено място с утвърден начин на живот. Това е място, където градският комфорт среща природната среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира във вътрешността на региона Мурсия, в близост до град Йелка. Местоположението предлага баланс между достъп до градски удобства и спокойствието на селски район. Въпреки че е на разстояние от крайбрежието, районът предлага собствена привлекателност със своята култура и природни пейзажи.
Този имот е подходящ за лица, търсещи уединение и пространство, което предлага парцел от 4700 кв.м. и самостоятелна вила. Наличието на основни удобства като супермаркет и аптека на пешеходно разстояние, както и близостта до болница, отговарят на нуждите за ежедневен комфорт и сигурност.
Предвид наличната информация, имотът не е ново строителство. Описанието споменава съществуваща къща от 106 кв.м., гараж, зона за барбекю и навес. Инфраструктурата включва свързаност към напояване и електричество, както и соларни панели, което показва, че са правени подобрения.
Проектът се намира във вътрешността на страната, което означава значително разстояние до морето и основните плажове. Въпреки че е близо до магистрала, е възможно да се чува шум отвън, което може да бъде недостатък за някои купувачи, търсещи пълна тишина. Удобствата като летището са на голямо разстояние.
Този имот би бил подходящ за двойки или семейства, които търсят основно жилище или втори дом в по-спокойна, селска среда, но с лесен достъп до основни услуги. Идеално е за хора, които ценят простора, възможността за градинарство или поддържане на домашни животни, и предпочитат уединението на собствения си голям парцел. Присъствието на камина и пелетна печка допринася за уюта през по-хладните месеци, което го прави подходящ за целогодишно обитаване. Възможността за намаляване на сметките за електричество чрез соларни панели е привлекателна за икономически ориентирани купувачи. Също така, имотът може да представлява интерес за лица, които работят от вкъщи и търсят спокойна работна среда.
Имотът разполага с основна къща с площ 106 кв.м., покрита с издръжливи керамични плочки по подовете. Отоплението се осигурява от камина на дърва и пелетна печка, създаващи уютна атмосфера. Кухнята е самостоятелна, а дневната/трапезарията е просторна. Къщата има 3 спални и 1 баня, плюс отделна тоалетна. Гаражът е с площ 40 кв.м., а зоната за барбекю – 10 кв.м. Допълнително има и навес за автомобили с капацитет до четири коли. Басейнът от 50 000 литра е напълно ограден и оборудван с филтрационна система. Имотът е свързан към напоителни води и електричество, като разполага и със соларни панели.
Предлаганата цена за тази самостоятелна вила е от €210,000. Този ценови диапазон е сравнително достъпен, особено като се има предвид обширният парцел от 4700 кв.м. и жилищната площ от 156 кв.м. с 3 спални и 1 баня. Наличието на соларни панели може да допринесе за намаляване на оперативните разходи. Позиционирането на имота близо до магистрала, което може да доведе до шум, е фактор, който вероятно влияе на ценообразуването, предлагайки стойност за купувачите, които са готови да приемат този компромис.
Местоположението във вътрешността на Мурсия, близо до Йелка, предоставя живот, характеризиращ се със спокойствие и връзка с природата, съчетани с градски удобства. Парцелът от 4700 кв.м. позволява различни дейности на открито, като градинарство или просто наслада на пространството. Наличието на овощни дървета като маслинови и борови осигурява естествена сянка и атмосфера. Пешеходното разстояние до супермаркет (202 м) и аптека (183 м) улеснява ежедневните покупки и нужди. Близостта до болница (455 м) гарантира достъп до здравеопазване. Въпреки че е на разстояние от 6 км от центъра на Йелка, това осигурява необходимия мир, като същевременно позволява лесен достъп до местните културни и търговски предложения.
Животът в тази част на Мурсия предполага спокойствие и връзка с природата. Близостта на Йелка осигурява достъп до градска среда с население от около 35 000 души, което означава наличие на всички основни услуги – болница, училища, магазини, ресторанти. Парцелът от 4700 кв.м. предоставя възможности за дейности на открито и отглеждане на собствени продукти. Пешеходното разстояние до супермаркет (202 м) и аптека (183 м) прави ежедневните покупки изключително лесни. Близостта до магистрала, макар и да носи потенциален шум, осигурява бърза връзка с други населени места.
Вилата е разположена във вътрешността на Мурсия, близо до град Йелка. Това място предлага комбинация от спокойствието на селския живот и удобството на близката градска инфраструктура. Околните пейзажи се характеризират с лозя и бадемови гори, типични за този район на Испания.
Йелка е град в региона Мурсия, разположен във вътрешността, североизточно от столицата Мурсия. Той е част от по-широкия земеделски и винарски район на областта. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове на Коста Бланка и Коста Калида. Разстоянието от около час до крайбрежието и летище Аликанте (въпреки че посочените 999 км са неточни) осигурява достъп до по-големи туристически центрове и транспортни възли, докато самият град предлага автентичен испанска начин на живот.
Достъпът до основни удобства е добър: супермаркет (202 м), аптека (183 м) и болница (455 м) са на пешеходно разстояние или в непосредствена близост. Най-близките плажове, като Zona de Baño "Las Escanales" и "El Arenal", са на около 53 км. Най-близките голф игрища, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda, са на 47 км. Летище Аликанте е на значително разстояние (около 999 км според предоставените данни, което вероятно е грешка и трябва да бъде проверено). Близостта до EV зарядна станция (753 м) е предимство за собственици на електрически автомобили.
Районът около Йелка, Мурсия, предлага средиземноморски климат с горещи лета и меки зими. Въпреки че информацията за конкретни слънчеви часове и температури не е предоставена, регионът Мурсия е известен с голямо количество слънце през годината. Парцелът е с зрели маслинови и борови дървета, които осигуряват естествена сянка. Местоположението във вътрешността, далеч от морето, означава по-умерени температури през лятото в сравнение с крайбрежието. Теренът в района е предимно хълмист, с наличие на лозя и бадемови гори, което създава живописни пейзажи.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките зони за къпане, "Las Escanales" и "El Arenal", са на 53 км. Тези водни зони, макар и не морски плажове, предлагат възможности за отдих край вода. Най-близкият плаж е Platja de Sant Gabriel на 61 км. За любителите на голфа, Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda са на 47 км, а Escuela de golf Elche на 52 км. Това показва, че въпреки че не е на брега, районът предлага възможности за спорт и отдих, макар и на известно разстояние.
Източник: OpenStreetMap
Йелка е град в региона Мурсия, разположен във вътрешността, североизточно от столицата Мурсия. Той е част от по-широкия земеделски и винарски район на областта. Позиционирането му във вътрешността го отличава от крайбрежните градове на Коста Бланка и Коста Калида. Разстоянието от около час до крайбрежието и летище Аликанте (въпреки че посочените 999 км са неточни) осигурява достъп до по-големи туристически центрове и транспортни възли, докато самият град предлага автентичен испанска начин на живот.
Ref: VL287441
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в популярни крайбрежни райони като Коста дел Сол или Коста Бланка, тази вила в Йелка, Мурсия, предлага значително по-достъпна цена, като започва от €210,000, особено предвид големия парцел от 4700 кв.м. Проект като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алказарес, който е на брега, започва от €539,900, което подчертава разликата в ценообразуването между крайбрежие и вътрешност. Докато крайбрежните имоти предлагат директен достъп до плажове и морски дейности, този имот се фокусира върху уединението, пространството и връзката с природата в селски район. Липсата на пряк достъп до морето и по-голямото разстояние до летището (предполагайки, че 999 км са грешка и реалното разстояние е около 100-150 км до Аликанте) са ключови разлики. Въпреки това, близостта до градски център с основни услуги и възможността за по-автентичен испанска начин на живот са силни предимства. Инфраструктурата за отдих като голф и водни зони е налична, но изисква пътуване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
